居民平房出售合同范例

居民平房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、賣方擁有坐落于____________________的平房產(chǎn)權(quán)，該平房土地使用權(quán)為____________________年。

二、賣方愿意將該平房出售給買方，買方同意購買。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出售標的

1.1出售標的為坐落于____________________的平房，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2出售標的土地使用權(quán)為____________________年。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

第三條履約期限及條件

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理房屋過戶手續(xù)前，應(yīng)支付賣方房屋維修保證金人民幣____________________元。

第四條違約責任

4.1賣方違反本合同約定，未按期辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

4.2買方違反本合同約定，未按期支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.土地使用權(quán)證書復印件

3.協(xié)議書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、賣方擁有坐落于____________________的平房產(chǎn)權(quán)，該平房土地使用權(quán)為____________________年。

二、賣方愿意將該平房出售給買方，買方同意購買，丙方同意為買方的支付義務(wù)提供擔保。

三、為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔保方，對買方的支付義務(wù)進行擔保。

經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出售標的

1.1出售標的為坐落于____________________的平房，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2出售標的土地使用權(quán)為____________________年。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

2.4丙方對本合同項下的買方支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

第三條擔保方責任

3.1丙方在本合同項下對買方的支付義務(wù)承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2買方未按約定支付款項時，丙方應(yīng)立即向賣方支付全部款項。

3.3丙方有權(quán)要求買方按照約定履行支付義務(wù)，并有權(quán)直接向賣方支付款項。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1賣方在買方未履行支付義務(wù)前，保留對該平房的占有、使用、收益權(quán)。

4.2丙方在本合同項下對買方的支付義務(wù)承擔連帶責任擔保，賣方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

4.3賣方有權(quán)要求買方提供其他形式的擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

第五條買方違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.2買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.3買方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.土地使用權(quán)證書復印件

3.協(xié)議書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，增加了買方支付款項的可靠性，保障了甲方的權(quán)益。

2.擔保方的參與，為甲方提供了一個額外的保障機制，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

2.通過設(shè)定買方的違約責任和擔保方的連帶責任，甲方在交易中占據(jù)了主導地位，能夠有效控制交易過程。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、賣方擁有坐落于____________________的平房產(chǎn)權(quán)，該平房土地使用權(quán)為____________________年。

二、買方有意購買上述平房，但需要更多時間和條件來籌集購房資金。

三、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介，愿意協(xié)助買方與賣方達成交易，并提供擔保服務(wù)。

經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出售標的

1.1出售標的為坐落于____________________的平房，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2出售標的土地使用權(quán)為____________________年。

第二條交易條件

2.1買方同意按照本合同約定的價格購買上述平房。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向中介方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3中介方負責協(xié)助買方籌集購房資金，并保證在買方籌集到足夠資金后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條中介方責任

3.1中介方承諾在買方支付定金后，積極協(xié)助買方籌集購房資金，并在買方籌集到足夠資金后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2中介方對買方的資金籌集情況承擔保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

3.3中介方在買方籌集到購房資金前，不得收取任何費用。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方在支付定金后，享有在中介方協(xié)助下完成購房的權(quán)利。

4.2買方有權(quán)要求中介方提供購房過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)。

4.3買方有權(quán)在中介方的協(xié)助下，對房屋進行實地考察和評估。

第五條賣方違約責任

5.1賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

5.2賣方在中介方協(xié)助買方籌集資金期間，未經(jīng)買方同意擅自提高房價或解除合同的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

5.3賣方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.土地使用權(quán)證書復印件

3.協(xié)議書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意