香港購房合同范例

香港購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于香港的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方享有完全所有權(quán)

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.支付方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

3.雙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書

2.房產(chǎn)登記證明

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于香港的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同約定的義務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方享有完全所有權(quán)

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向賣方出具書面擔(dān)保函，承諾在買方未履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保方代為支付剩余房款。

2.擔(dān)保方擔(dān)保金額為本合同成交價(jià)格的____________________%。

3.擔(dān)保期限為____________________年。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)登記證明等文件，以確保房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)上的一切權(quán)利義務(wù)過戶至甲方名下。

3.甲方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按本合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證書等文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________________%。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________________%。

3.丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，確保買方在購買房產(chǎn)過程中，能夠得到更加穩(wěn)妥的保障。擔(dān)保方的加入，有助于增強(qiáng)甲方的信心，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的買方，擁有更大的話語權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)更有利的地位，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于香港的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方享有完全所有權(quán)

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.支付方式：____________________

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，包括但不限于資金監(jiān)管、文件審核、交易流程管理等。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、房產(chǎn)登記證明等文件，以確保房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中，對買方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)在買方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求監(jiān)管方采取措施。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易完成后，將監(jiān)管的資金按照合同約定支付給自己。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過程中，對房產(chǎn)的交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)按時(shí)交付。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________________%。

2.甲方未按本合同約定完成交易的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____________________%。

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方在交易過程中，按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣方在交易完成后，提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保交易資金的安全，并按照合同約定及時(shí)支付給賣方。

2.丙方應(yīng)確保交易流程的順利進(jìn)行，并對交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律