奶茶店租賃協(xié)議書

奶茶店租賃協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就奶茶店的租賃事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在奶茶店租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，促進合作的順利進行。二、租賃物業(yè)信息1.租賃地址：____________________2.租賃面積：____________________3.物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)用房三、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過______%。五、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，確保乙方在租賃期間的正常使用。2.甲方有權(quán)定期檢查租賃物業(yè)的使用情況，確保物業(yè)的安全與衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修，確保租賃物業(yè)的正常使用。乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物業(yè)，進行奶茶店的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，確保租賃關(guān)系的正常進行。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護與管理，保持物業(yè)的整潔與安全。六、保證金1.乙方在簽署本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.租賃期滿后，若乙方未違反本協(xié)議條款，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。七、保密條款雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供符合要求的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的______%計算。3.任一方違反本協(xié)議的其他條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上