2024年度贖樓過程中稅費(fèi)支付說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓過程中稅費(fèi)支付說明本合同目錄一覽1.1稅費(fèi)支付主體1.2稅費(fèi)支付范圍1.3稅費(fèi)支付方式1.4稅費(fèi)支付時(shí)間2.1購買方稅費(fèi)支付義務(wù)2.2出售方稅費(fèi)支付義務(wù)2.3貸款方稅費(fèi)支付義務(wù)3.1購買方稅費(fèi)支付責(zé)任3.2出售方稅費(fèi)支付責(zé)任3.3貸款方稅費(fèi)支付責(zé)任4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)計(jì)算公式5.1稅費(fèi)支付證明5.2稅費(fèi)支付憑證5.3稅費(fèi)支付記錄6.1稅費(fèi)支付爭議解決6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.1稅費(fèi)支付違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.1稅費(fèi)支付變更8.2變更原因8.3變更程序9.1稅費(fèi)支付解除9.2解除原因9.3解除程序10.1稅費(fèi)支付終止10.2終止原因10.3終止程序11.1稅費(fèi)支付保密11.2保密內(nèi)容11.3保密義務(wù)12.1稅費(fèi)支付爭議管轄12.2管轄法院12.3管轄范圍13.1稅費(fèi)支付合同附件13.2附件清單13.3附件說明14.1稅費(fèi)支付合同生效14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.1稅費(fèi)支付主體1.1.1購買方為稅費(fèi)支付主體，負(fù)責(zé)支付贖樓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。1.1.2出售方作為協(xié)助方，應(yīng)提供必要的稅務(wù)證明文件，協(xié)助購買方完成稅費(fèi)支付。1.1.3貸款方如有稅費(fèi)支付責(zé)任，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行支付義務(wù)。1.2稅費(fèi)支付范圍1.2.1稅費(fèi)支付范圍包括但不限于贖樓過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.2.2稅費(fèi)支付范圍以國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。1.3稅費(fèi)支付方式1.3.1購買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成稅費(fèi)支付。1.3.2稅費(fèi)支付方式以合同約定為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。1.4稅費(fèi)支付時(shí)間1.4.1購買方應(yīng)在贖樓手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，支付完所有稅費(fèi)。1.4.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延期支付，但應(yīng)書面確認(rèn)延期支付的具體時(shí)間和方式。2.1購買方稅費(fèi)支付義務(wù)2.1.1購買方應(yīng)按照約定的稅費(fèi)支付范圍和金額，按時(shí)支付稅費(fèi)。2.1.2購買方有義務(wù)提供必要的稅務(wù)證明文件，以便出售方和貸款方進(jìn)行稅費(fèi)支付。2.2出售方稅費(fèi)支付義務(wù)2.2.1出售方應(yīng)協(xié)助購買方完成稅費(fèi)支付，提供必要的稅務(wù)證明文件。2.2.2出售方應(yīng)在稅費(fèi)支付過程中，積極配合稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行相關(guān)稅務(wù)處理。2.3貸款方稅費(fèi)支付義務(wù)2.3.1貸款方如有稅費(fèi)支付責(zé)任，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的稅費(fèi)支付范圍和金額支付稅費(fèi)。2.3.2貸款方有義務(wù)提供必要的稅務(wù)證明文件，以便稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅費(fèi)支付。3.1購買方稅費(fèi)支付責(zé)任3.1.1購買方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。3.1.2購買方未按照約定的稅費(fèi)支付范圍和金額支付稅費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2出售方稅費(fèi)支付責(zé)任3.2.1出售方未協(xié)助購買方完成稅費(fèi)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。3.2.2出售方未提供必要的稅務(wù)證明文件，導(dǎo)致購買方稅費(fèi)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3貸款方稅費(fèi)支付責(zé)任3.3.1貸款方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。3.3.2貸款方未按照約定的稅費(fèi)支付范圍和金額支付稅費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)以國家相關(guān)法律法規(guī)、稅務(wù)規(guī)定以及合同約定為準(zhǔn)。4.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并書面確認(rèn)新的稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.2.1稅費(fèi)計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)、稅務(wù)規(guī)定以及合同約定執(zhí)行。4.2.2稅費(fèi)計(jì)算方法如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并書面確認(rèn)新的稅費(fèi)計(jì)算方法。4.3稅費(fèi)計(jì)算公式4.3.1稅費(fèi)計(jì)算公式根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、稅務(wù)規(guī)定以及合同約定制定。4.3.2稅費(fèi)計(jì)算公式如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并書面確認(rèn)新的稅費(fèi)計(jì)算公式。5.1稅費(fèi)支付證明5.1.1購買方完成稅費(fèi)支付后，應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)支付證明。5.1.2購買方有義務(wù)保存稅費(fèi)支付證明，以備日后查驗(yàn)。5.2稅費(fèi)支付憑證5.2.1購買方完成稅費(fèi)支付后，應(yīng)取得銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的稅費(fèi)支付憑證。5.2.2購買方有義務(wù)保存稅費(fèi)支付憑證，以備日后查驗(yàn)。5.3稅費(fèi)支付記錄5.3.1購買方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)支付記錄，包括稅費(fèi)支付證明和稅費(fèi)支付憑證。5.3.2購買方有義務(wù)在必要時(shí)提供稅費(fèi)支付記錄，以證明已履行稅費(fèi)支付義務(wù)。6.1稅費(fèi)支付爭議解決6.1.1雙方在稅費(fèi)支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請調(diào)解。6.2爭議解決方式6.2.1爭議解決方式以協(xié)商和調(diào)解為主，必要時(shí)可依法提起訴訟。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)包括稅務(wù)機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。7.1稅費(fèi)支付違約責(zé)任7.1.1雙方未按約定履行稅費(fèi)支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1稅費(fèi)支付變更8.1.1如遇國家稅務(wù)政策調(diào)整或稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)發(fā)生變化，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的稅費(fèi)支付金額和方式。8.1.2稅費(fèi)變更后的支付義務(wù)應(yīng)由雙方在變更之日起30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并通知對方。8.2變更原因8.2.1國家稅務(wù)政策調(diào)整，如稅率調(diào)整、稅費(fèi)征收范圍變動等。8.2.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)變化，如房產(chǎn)評估價(jià)值變動、稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。8.3變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，明確變更后的稅費(fèi)支付金額、方式和時(shí)間。8.3.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.1稅費(fèi)支付解除9.1.1如遇特殊情況，導(dǎo)致稅費(fèi)支付義務(wù)無法履行，雙方可協(xié)商解除稅費(fèi)支付條款。9.1.2解除稅費(fèi)支付義務(wù)須以書面形式進(jìn)行，并明確解除原因和程序。9.2解除原因9.2.1稅費(fèi)支付過程中發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2.2稅費(fèi)支付主體發(fā)生重大變故，如企業(yè)破產(chǎn)、資產(chǎn)重組等。9.3解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，明確解除后的稅費(fèi)支付責(zé)任和處理方式。9.3.2解除協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.1稅費(fèi)支付終止10.1.1稅費(fèi)支付義務(wù)在本合同約定的稅費(fèi)支付完畢后終止。10.1.2如有剩余稅費(fèi)支付義務(wù)，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成支付。10.2終止原因10.2.1購買方完成所有稅費(fèi)支付。10.2.2出售方和貸款方確認(rèn)所有稅費(fèi)已由購買方支付。10.3終止程序10.3.1雙方應(yīng)簽署稅費(fèi)支付終止確認(rèn)書，明確稅費(fèi)支付終止的事實(shí)和后果。10.3.2終止確認(rèn)書應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.1稅費(fèi)支付保密11.1.1雙方對本合同中涉及稅費(fèi)支付的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露稅費(fèi)支付信息。11.2保密內(nèi)容11.2.1稅費(fèi)支付金額、方式、時(shí)間等信息。11.2.2稅費(fèi)支付過程中的溝通記錄、文件等。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。11.3.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.1稅費(fèi)支付爭議管轄12.1.1雙方因稅費(fèi)支付發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同約定的管轄法院解決。12.1.2如無約定，爭議應(yīng)提交被告住所地或合同履行地人民法院解決。12.2管轄法院12.2.1合同約定的管轄法院為市區(qū)人民法院。12.2.2如合同約定不明確，以被告住所地或合同履行地人民法院為管轄法院。12.3管轄范圍12.3.1管轄法院負(fù)責(zé)處理雙方因稅費(fèi)支付發(fā)生的所有爭議。12.3.2管轄法院的判決為終審判決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。13.1稅費(fèi)支付合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于稅費(fèi)支付變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止確認(rèn)書等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件清單13.2.1附件清單如下：稅費(fèi)支付變更協(xié)議稅費(fèi)支付解除協(xié)議稅費(fèi)支付終止確認(rèn)書13.3附件說明13.3.1附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.1稅費(fèi)支付合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）。14.2.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。14.3生效日期14.3.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，介入稅費(fèi)支付事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確第三方的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.3第三方責(zé)權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方完成稅費(fèi)支付事宜。1.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保稅費(fèi)支付的公平、公正。1.3.3第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.1第三方介入條件2.1.1雙方在稅費(fèi)支付過程中，如遇到特殊情況，可申請第三方介入。2.1.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、責(zé)任范圍等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.1第三方介入程序3.1.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并提供必要的合同信息和相關(guān)文件。3.1.2第三方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入請求。4.1第三方介入后的溝通4.1.1第三方介入后，應(yīng)與雙方保持密切溝通，及時(shí)解決稅費(fèi)支付過程中的問題。4.1.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.1第三方介入后的責(zé)任劃分5.1.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е露愘M(fèi)支付出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2雙方在稅費(fèi)支付過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)超出其介入范圍的責(zé)任。6.1第三方介入后的爭議解決6.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請調(diào)解或依法提起訴訟。7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方和第三方共同協(xié)商確定。7.1.2變更后的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.1第三方介入后的合同解除8.1.1如遇特殊情況，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除第三方介入事宜。8.1.2解除第三方介入事宜的，雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確解除后的責(zé)任劃分。9.1第三方介入后的合同終止9.1.1第三方介入目的達(dá)成或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.1第三方介入后的保密義務(wù)10.1.1第三方在介入過程中，對獲得的合同信息和相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2第三方不得向任何第三方泄露合同信息和相關(guān)文件。11.1第三方介入后的爭議管轄11.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同約定的管轄法院解決。11.1.2如合同約定不明確，爭議應(yīng)提交被告住所地或合同履行地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅費(fèi)支付協(xié)議要求：詳細(xì)列明稅費(fèi)支付金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。說明：稅費(fèi)支付協(xié)議是雙方就稅費(fèi)支付達(dá)成一致意見的書面文件。2.稅費(fèi)支付變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明稅費(fèi)變更的原因、變更后的稅費(fèi)支付金額、支付方式等信息。說明：稅費(fèi)支付變更協(xié)議是雙方就稅費(fèi)支付變更達(dá)成一致意見的書面文件。3.稅費(fèi)支付解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除稅費(fèi)支付義務(wù)的原因、解除后的責(zé)任劃分等信息。說明：稅費(fèi)支付解除協(xié)議是雙方就稅費(fèi)支付解除達(dá)成一致意見的書面文件。4.稅費(fèi)支付終止確認(rèn)書要求：確認(rèn)稅費(fèi)支付義務(wù)已全部履行完畢，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：稅費(fèi)支付終止確認(rèn)書是雙方就稅費(fèi)支付終止達(dá)成一致意見的書面文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、介入范圍、責(zé)任劃分等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方就介入稅費(fèi)支付事宜達(dá)成一致意見的書面文件。7.稅費(fèi)支付相關(guān)文件要求：包括稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)支付證明、稅費(fèi)支付憑證、稅費(fèi)支付記錄等。說明：稅費(fèi)支付相關(guān)文件是證明稅費(fèi)支付情況的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的原因、變更后的內(nèi)容等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同變更達(dá)成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：購買方應(yīng)在2024年1月31日前支付契稅，但至2月10日仍未支付，應(yīng)支付自2月1日起至2月10日的滯納金。2.違約行為：未提供必要的稅務(wù)證明文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未提供必要的稅務(wù)證明文件，導(dǎo)致購買方稅費(fèi)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出售方應(yīng)在購買方提出要求后3日內(nèi)提供房產(chǎn)證等稅務(wù)證明文件，但至3月5日仍未提供，應(yīng)賠償購買方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致稅費(fèi)支付出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方在協(xié)助稅費(fèi)支付過程中，由于工作失誤導(dǎo)致稅費(fèi)支付錯誤，應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：購買方泄露了稅費(fèi)支付金額等信息，給對方造成損失，應(yīng)賠償損失。5.違約行為：未履行合同解除或終止義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同解除或終止義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：合同約定解除條件成就后，一方未按約定解除合同，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度贖樓過程中稅費(fèi)支付說明2本合同目錄一覽1.稅費(fèi)支付原則及依據(jù)1.1稅費(fèi)種類及定義1.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.3稅費(fèi)繳納時(shí)間2.稅費(fèi)支付主體2.1出賣人稅費(fèi)支付責(zé)任2.2買受人稅費(fèi)支付責(zé)任2.3第三方稅費(fèi)支付責(zé)任3.稅費(fèi)支付方式3.1現(xiàn)金支付3.2銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3其他支付方式4.稅費(fèi)支付憑證4.1稅費(fèi)支付證明文件4.2稅費(fèi)支付憑證保管5.稅費(fèi)支付爭議解決5.1爭議解決途徑5.2爭議解決程序5.3爭議解決結(jié)果6.稅費(fèi)減免及優(yōu)惠政策6.1稅費(fèi)減免條件6.2稅費(fèi)減免申請程序6.3稅費(fèi)減免審批及執(zhí)行7.稅費(fèi)繳納期限及滯納金7.1稅費(fèi)繳納期限7.2滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3滯納金支付方式8.稅費(fèi)繳納證明文件8.1稅費(fèi)繳納證明文件種類8.2稅費(fèi)繳納證明文件領(lǐng)取8.3稅費(fèi)繳納證明文件保管9.稅費(fèi)退還及扣除9.1稅費(fèi)退還條件9.2稅費(fèi)退還程序9.3稅費(fèi)扣除方式10.稅費(fèi)支付責(zé)任承擔(dān)10.1稅費(fèi)支付責(zé)任主體10.2稅費(fèi)支付責(zé)任追償10.3稅費(fèi)支付責(zé)任免除11.稅費(fèi)相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算及調(diào)整11.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)調(diào)整11.2稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整程序11.3稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整通知12.稅費(fèi)支付信息保密12.1稅費(fèi)支付信息保密義務(wù)12.2稅費(fèi)支付信息泄露責(zé)任12.3稅費(fèi)支付信息保密措施13.稅費(fèi)支付相關(guān)法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)變更及適用13.3法律法規(guī)沖突解決14.其他約定事項(xiàng)14.1稅費(fèi)支付相關(guān)其他約定14.2稅費(fèi)支付合同變更14.3合同解除及終止第一部分：合同如下：1.稅費(fèi)支付原則及依據(jù)1.1稅費(fèi)種類及定義1.1.1本合同所指稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.1.2各稅費(fèi)具體定義參照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.2.1契稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按房屋成交價(jià)的1%3%計(jì)算，具體比例按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。1.2.2個人所得稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按房屋成交價(jià)的1%計(jì)算。1.2.3土地增值稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按房屋成交價(jià)的5%計(jì)算。1.2.4印花稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按房屋成交價(jià)的0.05%計(jì)算。1.3稅費(fèi)繳納時(shí)間1.3.1出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，向買受人提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。1.3.2買受人應(yīng)在收到稅費(fèi)繳納憑證后10個工作日內(nèi)，將稅費(fèi)支付至指定賬戶。2.稅費(fèi)支付主體2.1出賣人稅費(fèi)支付責(zé)任2.1.1出賣人負(fù)責(zé)繳納契稅、個人所得稅等與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。2.1.2出賣人應(yīng)確保所提供稅費(fèi)繳納憑證的真實(shí)性、有效性。2.2買受人稅費(fèi)支付責(zé)任2.2.1買受人負(fù)責(zé)繳納土地增值稅、印花稅等與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。2.2.2買受人應(yīng)在收到稅費(fèi)繳納憑證后，按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)。2.3第三方稅費(fèi)支付責(zé)任2.3.1如稅費(fèi)涉及第三方，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任。3.稅費(fèi)支付方式3.1現(xiàn)金支付3.1.1稅費(fèi)支付可采取現(xiàn)金方式，但需遵守國家現(xiàn)金管理相關(guān)規(guī)定。3.2銀行轉(zhuǎn)賬支付3.2.1稅費(fèi)支付可采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。3.3其他支付方式3.3.1如有其他稅費(fèi)支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.稅費(fèi)支付憑證4.1稅費(fèi)支付證明文件4.1.1出賣人應(yīng)向買受人提供所繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票或收據(jù)。4.2稅費(fèi)支付憑證保管4.2.1買受人收到稅費(fèi)支付憑證后，應(yīng)及時(shí)妥善保管，以備查驗(yàn)。5.稅費(fèi)支付爭議解決5.1爭議解決途徑5.1.1雙方在稅費(fèi)支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2爭議解決程序5.2.1如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。5.3爭議解決結(jié)果5.3.1爭議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。6.稅費(fèi)減免及優(yōu)惠政策6.1稅費(fèi)減免條件6.1.1如稅費(fèi)存在減免條件，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.2稅費(fèi)減免申請程序6.2.1減免稅費(fèi)申請需向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出，并提供相關(guān)證明材料。6.3稅費(fèi)減免審批及執(zhí)行6.3.1稅費(fèi)減免審批通過后，雙方應(yīng)按照審批結(jié)果執(zhí)行。7.稅費(fèi)繳納期限及滯納金7.1稅費(fèi)繳納期限7.1.1稅費(fèi)繳納期限應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。7.2滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2.1如買受人未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。7.3滯納金支付方式7.3.1滯納金支付方式同稅費(fèi)支付方式。8.稅費(fèi)繳納證明文件8.1稅費(fèi)繳納證明文件種類8.1.1稅費(fèi)繳納證明文件包括但不限于完稅證明、繳稅憑證等。8.2稅費(fèi)繳納證明文件領(lǐng)取8.2.1買受人應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)稅費(fèi)繳納證明文件。8.3稅費(fèi)繳納證明文件保管8.3.1買受人應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納證明文件，以備日后可能發(fā)生的查驗(yàn)或爭議處理。9.稅費(fèi)退還及扣除9.1稅費(fèi)退還條件9.1.1在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，如買受人因房屋交易過程中的特殊情況，可申請退還已繳納的稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)退還程序9.2.1買受人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交退還稅費(fèi)申請，并提供相關(guān)證明材料。9.3稅費(fèi)扣除方式9.3.1稅費(fèi)退還后，如涉及房屋交易價(jià)格調(diào)整，應(yīng)按稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后的退還金額進(jìn)行扣除。10.稅費(fèi)支付責(zé)任承擔(dān)10.1稅費(fèi)支付責(zé)任主體10.1.1稅費(fèi)支付責(zé)任主體為合同中約定的買受人，除非合同另有約定。10.2稅費(fèi)支付責(zé)任追償10.2.1如買受人未按時(shí)支付稅費(fèi)，出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。10.3稅費(fèi)支付責(zé)任免除10.3.1在不可抗力等特殊情況下，稅費(fèi)支付責(zé)任可免除，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.稅費(fèi)相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算及調(diào)整11.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)調(diào)整11.1.1如稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.2稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整程序11.2.1稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整通知11.3.1一方發(fā)現(xiàn)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)需調(diào)整時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方。12.稅費(fèi)支付信息保密12.1稅費(fèi)支付信息保密義務(wù)12.1.1雙方對本合同約定的稅費(fèi)支付信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2稅費(fèi)支付信息泄露責(zé)任12.2.1如一方泄露稅費(fèi)支付信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3稅費(fèi)支付信息保密措施12.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保稅費(fèi)支付信息的安全。13.稅費(fèi)相關(guān)法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.1.1本合同涉及的稅費(fèi)支付事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)變更及適用13.2.1如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。13.3法律法規(guī)沖突解決13.3.1如本合同與相關(guān)法律法規(guī)存在沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1稅費(fèi)支付相關(guān)其他約定14.1.1雙方對本合同未約定的稅費(fèi)支付事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2稅費(fèi)支付合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除及終止14.3.1如因稅費(fèi)支付問題導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)支付及相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、出具專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)等方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方或乙方實(shí)際損失為限，但不超過本合同約定的總金額的10%。16.2責(zé)任免除16.2.1在不可抗力、政策變動等非第三方可控因素導(dǎo)致的責(zé)任范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，并在行業(yè)內(nèi)享有良好信譽(yù)。17.2資質(zhì)審查17.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成服務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地為甲乙雙方提供服務(wù)。18.3第三方保密義務(wù)18.3.1第三方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與中介方的劃分19.3.1若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系。19.4第三方與其他第三方的關(guān)系19.4.1第三方與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)合作協(xié)議。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同解除20.2.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決程序21.2.1如協(xié)商不成，爭議解決