2024年度民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方1.2.受讓方2.民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1.民宿經(jīng)營權(quán)概述2.2.經(jīng)營權(quán)范圍2.3.經(jīng)營權(quán)期限3.交易價(jià)格及支付方式3.1.交易價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.交付手續(xù)4.1.交付地點(diǎn)4.2.交付時(shí)間4.3.交付條件5.民宿經(jīng)營相關(guān)資料5.1.民宿經(jīng)營許可證5.2.相關(guān)資質(zhì)證書5.3.民宿設(shè)施設(shè)備清單6.民宿經(jīng)營條件6.1.民宿經(jīng)營范圍6.2.民宿經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)6.3.民宿經(jīng)營要求7.違約責(zé)任7.1.出讓方違約責(zé)任7.2.受讓方違約責(zé)任7.3.違約金8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.法院訴訟9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除9.2.違約解除9.3.其他解除條件10.合同生效條件10.1.雙方簽字蓋章10.2.合同登記備案10.3.合同生效日期11.合同變更與解除11.1.變更條件11.2.解除條件11.3.變更或解除程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.終止程序12.3.終止后處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2受讓方1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二條民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1民宿經(jīng)營權(quán)概述2.1.1民宿經(jīng)營權(quán)為____________________（具體名稱）。2.1.2經(jīng)營權(quán)所在地：____________________。2.2經(jīng)營權(quán)范圍2.2.1民宿經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍包括：住宿、餐飲、休閑娛樂等。2.2.2經(jīng)營權(quán)范圍不得超出上述規(guī)定。2.3經(jīng)營權(quán)期限2.3.1經(jīng)營權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2付款方式3.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的____%作為定金。3.2.2剩余交易價(jià)格在民宿經(jīng)營權(quán)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：____年____月____日。3.3.2剩余交易價(jià)格支付時(shí)間：____年____月____日。第四條交付手續(xù)4.1交付地點(diǎn)4.1.1民宿經(jīng)營權(quán)交付地點(diǎn)為：____________________。4.2交付時(shí)間4.2.1民宿經(jīng)營權(quán)交付時(shí)間為：____年____月____日。4.3交付條件4.3.1出讓方需向受讓方提供完整的民宿經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料。4.3.2民宿經(jīng)營場所設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)。第五條民宿經(jīng)營相關(guān)資料5.1民宿經(jīng)營許可證5.1.1出讓方需向受讓方提供有效的民宿經(jīng)營許可證。5.2相關(guān)資質(zhì)證書5.2.1出讓方需向受讓方提供民宿經(jīng)營所需的相關(guān)資質(zhì)證書。5.3民宿設(shè)施設(shè)備清單5.3.1出讓方需向受讓方提供民宿設(shè)施設(shè)備清單，并保證清單中所列設(shè)施設(shè)備的真實(shí)性。第六條民宿經(jīng)營條件6.1民宿經(jīng)營范圍6.1.1民宿經(jīng)營范圍包括：住宿、餐飲、休閑娛樂等。6.2民宿經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)6.2.1民宿應(yīng)符合國家規(guī)定的相關(guān)經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。6.3民宿經(jīng)營要求6.3.1出讓方需保證民宿經(jīng)營活動(dòng)的合法性、安全性。第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付民宿經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的____%。7.3違約金7.3.1本合同約定的違約金為一次性支付，受讓方逾期支付的，應(yīng)按每日____%向出讓方支付滯納金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2仲裁解決8.2.1若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。8.3法院訴訟8.3.1雙方約定，若發(fā)生爭議，應(yīng)提交至雙方所在地的人民法院進(jìn)行審理。第九條合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2違約解除9.2.1出讓方或受讓方任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.3其他解除條件9.3.1發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均可解除本合同。第十條合同生效條件10.1雙方簽字蓋章10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同登記備案10.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。10.3合同生效日期10.3.1本合同生效日期為____年____月____日。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件11.2.1合同解除需滿足第九條規(guī)定的條件。11.3變更或解除程序11.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，處理未了事宜。12.3終止后處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理民宿經(jīng)營場所和設(shè)施設(shè)備。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：民宿經(jīng)營許可證、相關(guān)資質(zhì)證書、民宿設(shè)施設(shè)備清單等。第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律意見等；2.1.2協(xié)助合同履行，如交付手續(xù)、合同登記備案等；2.1.3解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定；4.1.2第三方協(xié)助合同履行過程中，若造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第五條第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定或其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定或其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.2.2第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；7.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；7.2.4第三方的責(zé)任限額；7.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.2.6合同雙方的配合義務(wù)。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。8.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，由合同雙方另行協(xié)商確定。第九條第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；9.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致。第十條第三方介入合同的變更與解除10.1第三方介入合同的變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入合同的解除需滿足合同約定或法律規(guī)定的條件。第十一條第三方介入合同爭議的解決11.1第三方介入合同爭議的解決方式，參照本合同第八條“爭議解決方式”執(zhí)行。第十二條本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)民宿經(jīng)營許可證的清晰復(fù)印件，加蓋出讓方公章。1.2附件說明：證明出讓方擁有合法的民宿經(jīng)營權(quán)利。2.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供民宿經(jīng)營所需的所有資質(zhì)證書的清晰復(fù)印件，加蓋出讓方公章。2.2附件說明：證明出讓方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。3.民宿設(shè)施設(shè)備清單3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并由出讓方簽字確認(rèn)。3.2附件說明：作為交付時(shí)核對(duì)設(shè)施設(shè)備是否齊全的依據(jù)。4.交易價(jià)格確認(rèn)函4.1詳細(xì)要求：雙方簽署的交易價(jià)格確認(rèn)函，確認(rèn)交易價(jià)格的準(zhǔn)確性和有效性。4.2附件說明：作為合同附件，證明交易價(jià)格的確定。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：提供支付交易價(jià)格的銀行付款憑證，以證明付款的實(shí)際情況。5.2附件說明：作為合同附件，證明付款的完成。6.民宿經(jīng)營權(quán)交付清單6.1詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交付的民宿經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料和物品，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2附件說明：作為交付時(shí)核對(duì)資料和物品是否齊全的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付民宿經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。1.2出讓方提供的民宿經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料不真實(shí)、不完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的____%。2.2受讓方擅自改變民宿經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在協(xié)助合同履行過程中造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.出讓方在交付民宿經(jīng)營權(quán)時(shí)，發(fā)現(xiàn)遺漏了部分設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營。根據(jù)合同約定，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償受讓方因設(shè)施設(shè)備缺失而遭受的損失。2.第三方在評(píng)估民宿經(jīng)營權(quán)時(shí)，由于評(píng)估失誤，導(dǎo)致受讓方對(duì)民宿經(jīng)營權(quán)的價(jià)值產(chǎn)生誤判。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)因評(píng)估失誤給受讓方造成的損失。全文完。2024年度民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1民宿名稱及位置2.2民宿經(jīng)營許可證編號(hào)2.3民宿經(jīng)營范圍2.4民宿經(jīng)營期限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及交付4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單4.2標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)4.3標(biāo)的物交付條件5.交接手續(xù)5.1交接清單5.2交接時(shí)間5.3交接地點(diǎn)5.4交接雙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償金的計(jì)算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.合同附件11.1附件一：民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件11.2附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除通知12.1解除通知的形式12.2解除通知的送達(dá)13.合同解除后的其他事宜13.1合同解除后的保密義務(wù)13.2合同解除后的其他合作事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________，法定代表人：_________。乙方（受讓方）：_________，法定代表人：_________。1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________。乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________。1.3雙方住所甲方住所：_________。乙方住所：_________。第二條民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1民宿名稱及位置民宿名稱：_________，位置：_________。2.2民宿經(jīng)營許可證編號(hào)民宿經(jīng)營許可證編號(hào)：_________。2.3民宿經(jīng)營范圍民宿經(jīng)營范圍：_________。2.4民宿經(jīng)營期限民宿經(jīng)營期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。3.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及交付4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單1.民宿經(jīng)營許可證正本及副本；2.民宿房屋及附屬設(shè)施；3.民宿經(jīng)營相關(guān)設(shè)備；4.民宿經(jīng)營相關(guān)軟件；5.其他與民宿經(jīng)營相關(guān)的資料。4.2標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)標(biāo)的物應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)交付，交付地點(diǎn)為_________。4.3標(biāo)的物交付條件1.標(biāo)的物應(yīng)符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量；2.標(biāo)的物應(yīng)無權(quán)屬糾紛；3.標(biāo)的物應(yīng)無租賃或抵押等情況。第五條交接手續(xù)5.1交接清單雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的交接清單，包括但不限于標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。5.2交接時(shí)間交接時(shí)間應(yīng)為合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)。5.3交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為_________。5.4交接雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，并對(duì)清單內(nèi)容負(fù)責(zé)；2.乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，并對(duì)清單內(nèi)容負(fù)責(zé)；3.任何因交接清單中的遺漏或錯(cuò)誤而產(chǎn)生的糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的全部損失。6.3違約金及賠償金的計(jì)算方法1.違約金按合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%計(jì)算；2.賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通過協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議。如未達(dá)成和解，任何一方均可提交仲裁。第九條合同解除條件9.1合同解除情形1.合同雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；4.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；3.雙方應(yīng)就解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十條合同生效條件10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_________個(gè)工作日后生效。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，將各自的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方；2.因合同解除而導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理1.合同解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件12.2附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除通知13.1解除通知的形式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2解除通知的送達(dá)1.郵寄至對(duì)方住所或雙方約定的其他地址；2.通過電子郵件或其他電子通信方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；3.雙方約定的其他送達(dá)方式。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的事由1.合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；3.法律法規(guī)或政策要求第三方介入。2.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，說明第三方介入的事由、第三方的基本信息以及擬定的第三方介入方案；2.對(duì)方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.雙方達(dá)成一致后，由第三方介入相關(guān)事務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方要求，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、咨詢等活動(dòng)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同雙方損失，免除其責(zé)任。4.2責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額適用于其因自身原因造成的損失；2.第三方的責(zé)任限額不適用于其因違反法律法規(guī)或政策造成的損失；3.第三方的責(zé)任限額不適用于其因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方與合同雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；2.第三方與合同雙方之間不存在任何形式的利益關(guān)聯(lián)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于其按照合同約定或雙方要求履行其職責(zé)的范圍；2.合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，不受第三方介入的影響；3.合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序1.雙方應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，說明第三方介入終止的事由；2.對(duì)方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見；3.雙方達(dá)成一致后，終止第三方介入。第七條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與現(xiàn)有法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供民宿經(jīng)營許可證的正本及副本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋公章。說明：民宿經(jīng)營許可證是證明民宿合法經(jīng)營的重要文件，復(fù)印件需與原件一致，以供核查。2.附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購買日期、價(jià)值等信息，并附有實(shí)物照片。說明：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單是明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件，應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂前的協(xié)議、租賃合同、土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要條件，需確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付民宿經(jīng)營權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%計(jì)算。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將民宿經(jīng)營權(quán)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%計(jì)算。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞了民宿存在嚴(yán)重安全隱患的事實(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反法律法規(guī)或政策責(zé)任認(rèn)定：違反法律法規(guī)或政策的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方在經(jīng)營民宿過程中違反了相關(guān)環(huán)保法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4雙方聯(lián)系方式2.民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿經(jīng)營范圍2.4民宿經(jīng)營許可證號(hào)3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間4.交付與接收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3接收方式4.4接收時(shí)間5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.2運(yùn)營管理責(zé)任5.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：民宿設(shè)施清單11.2附件二：民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓概況2.1民宿名稱_______2.2民宿地址_______2.3民宿經(jīng)營范圍_______2.4民宿經(jīng)營許可證號(hào)_______第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益乙方同意購買甲方擁有的_______的民宿經(jīng)營權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限本次轉(zhuǎn)讓的民宿經(jīng)營權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式本次轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（￥_______元）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用首付款；剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用_______元整（￥_______元）于_______年_______月_______日前支付完畢。3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：_______年_______月_______日前第四條交付與接收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將民宿經(jīng)營權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。4.2交付方式甲方應(yīng)將民宿經(jīng)營權(quán)及相關(guān)文件以_______方式交付給乙方。4.3接收方式乙方應(yīng)在收到交付通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，以_______方式接收民宿經(jīng)營權(quán)及相關(guān)文件。4.4接收時(shí)間乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成接收。第五條運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度雙方應(yīng)共同遵守民宿運(yùn)營管理制度，確保民宿的正常運(yùn)營。5.2運(yùn)營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營管理，乙方應(yīng)配合甲方的工作。5.3運(yùn)營管理費(fèi)用民宿運(yùn)營管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表甲方應(yīng)按月向乙方提供民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤等。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)民宿的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保民宿的財(cái)務(wù)安全。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)自仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)之日起_______個(gè)月內(nèi)完成。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成民宿經(jīng)營權(quán)的交付；2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將民宿經(jīng)營權(quán)及相關(guān)文件返還給甲方；3.雙方應(yīng)相互賠償因合同解除而造成的損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將民宿經(jīng)營權(quán)及相關(guān)文件返還給甲方；3.雙方應(yīng)相互賠償因合同終止而造成的損失。第十一條合同附件11.1附件一：民宿設(shè)施清單11.2附件二：民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過_______、_______等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件1.法律、法規(guī)或政策變化；2.雙方協(xié)商一致。13.2合同解除條件參照第九條合同解除條件。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)按第九條合同解除程序執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形1.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.對(duì)民宿的經(jīng)營狀況進(jìn)行評(píng)估；3.提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方按照本合同第三條約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方在介入本合同過程中，未履行其職責(zé)或因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，除按照本合同第三條約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方在介入本合同過程中，其行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同過程中，其行為應(yīng)受到甲乙雙方的監(jiān)