2024年度酒店設(shè)計與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店設(shè)計與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同雙方簡稱第二條：合同有效期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：設(shè)計與運(yùn)營內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容3.1.1設(shè)計范圍3.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計時間節(jié)點(diǎn)3.2運(yùn)營內(nèi)容3.2.1運(yùn)營范圍3.2.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)3.2.3運(yùn)營時間節(jié)點(diǎn)第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度款支付比例4.4支付時間節(jié)點(diǎn)第五條：設(shè)計與運(yùn)營團(tuán)隊5.1設(shè)計團(tuán)隊組成5.2運(yùn)營團(tuán)隊組成5.3團(tuán)隊職責(zé)與分工第六條：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：合同附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條：合同簽署與生效12.1簽署地點(diǎn)與時間12.2合同生效條件12.3生效后的通知程序第十三條：合同續(xù)簽與延長13.1續(xù)簽條件13.2延長程序13.3延長后的合同內(nèi)容變更第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：酒店管理有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：設(shè)計咨詢有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3合同雙方簡稱：甲方稱為“甲方”，乙方稱為“乙方”。第二條：合同有效期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：設(shè)計與運(yùn)營內(nèi)容3.1設(shè)計內(nèi)容3.1.1設(shè)計范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的酒店設(shè)計與咨詢服務(wù)，包括但不僅限于酒店外觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等。3.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計符合甲方的需求及法律法規(guī)的要求。3.1.3設(shè)計時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成施工圖設(shè)計。3.2運(yùn)營內(nèi)容3.2.1運(yùn)營范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的酒店運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不僅限于酒店營銷、客房管理、餐飲管理、人力資源管理等。3.2.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營，確保酒店運(yùn)營的順利進(jìn)行。3.2.3運(yùn)營時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)開始提供運(yùn)營管理服務(wù)，并在整個合同期間持續(xù)提供服務(wù)。第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進(jìn)度款支付比例：甲方應(yīng)在乙方完成每個階段設(shè)計或服務(wù)后支付該階段款項的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，在合同結(jié)束后的30日內(nèi)無息支付。4.4支付時間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計成果或服務(wù)報告后的7個工作日內(nèi)完成支付。第五條：設(shè)計與運(yùn)營團(tuán)隊5.1設(shè)計團(tuán)隊組成：乙方將組建專門的設(shè)計團(tuán)隊負(fù)責(zé)甲方項目，團(tuán)隊包括但不限于設(shè)計師、工程師、顧問等。5.2運(yùn)營團(tuán)隊組成：乙方將組建專門的運(yùn)營團(tuán)隊負(fù)責(zé)甲方項目，團(tuán)隊包括但不限于總經(jīng)理、部門經(jīng)理、員工等。5.3團(tuán)隊職責(zé)與分工：乙方設(shè)計團(tuán)隊負(fù)責(zé)酒店設(shè)計工作，運(yùn)營團(tuán)隊負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理工作。雙方應(yīng)保持溝通，確保設(shè)計的順利實(shí)施和運(yùn)營的有效進(jìn)行。第六條：合同變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除時間、責(zé)任等內(nèi)容。6.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的5%作為違約金。如甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時間完成設(shè)計或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期金額的5%作為違約金。如乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報酬、證人費(fèi)、翻譯費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3保密泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同附件11.1附件清單：（1）酒店設(shè)計需求說明書（2）酒店運(yùn)營管理需求說明書（3）設(shè)計費(fèi)用明細(xì)表（4）運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽署與生效12.1簽署地點(diǎn)與時間：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號簽署。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效后的通知程序：合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并相互通知合同的履行情況。第十三條：合同續(xù)簽與延長13.1續(xù)簽條件：本合同到期前，甲乙雙方均無異議的，可以續(xù)簽。13.2延長程序：雙方應(yīng)簽訂延長協(xié)議，明確延長后的合同期限、內(nèi)容等。13.3延長后的合同內(nèi)容變更：延長后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在本合同外另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，均為本合同的有效組成部分。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入請求：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿胝埱蟆?.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.3第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后及時通知對方，并明確第三方介入的范圍和期限。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條：第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)商確定的支付方式，向第三方支付費(fèi)用。4.3支付時間節(jié)點(diǎn)：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助完成后，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)或協(xié)助不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，除非甲乙雙方另有約定。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，除非甲乙雙方另有約定。6.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方及其他方的關(guān)系，由甲乙雙方及其他方自行界定。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行服務(wù)或協(xié)助合同而造成甲乙雙方損失的，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2限額通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額通知第三方，并要求第三方在合同中予以確認(rèn)。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)達(dá)到，或第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助時，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。8.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的終止程序，并通知第三方。第九條：第三方介入后的合同變更9.1合同變更條件：如甲乙雙方因第三方介入而需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和范圍。9.2變更程序：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：如甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十一條：第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限：自第三方介入之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十二條：第三方介入后的法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入后的合同附件13.1附件清單：如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條：第三方介入后的合同簽署與生效14.1簽署地點(diǎn)與時間：第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)于2024年1月1日在市區(qū)路號簽署。14.2合同生效條件：第三方介入的協(xié)議或合同自甲乙雙方及第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店設(shè)計需求說明書詳細(xì)描述甲方對酒店設(shè)計的需求，包括建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計等方面的具體要求。附件2：酒店運(yùn)營管理需求說明書詳細(xì)描述甲方對酒店運(yùn)營管理的需求，包括營銷策略、客房管理、餐飲管理、人力資源管理等方面的具體要求。附件3：設(shè)計費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括設(shè)計費(fèi)、施工圖制作費(fèi)、設(shè)計師咨詢費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。附件4：運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出運(yùn)營服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括運(yùn)營管理費(fèi)、營銷費(fèi)用、員工薪資福利費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議或合同甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件6：第三方介入確認(rèn)書用于確認(rèn)第三方介入的范圍、期限以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。附件7：保密協(xié)議用于明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件8：違約金計算公式用于明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計或運(yùn)營費(fèi)用。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計或服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金