2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎設施建設合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質(zhì)2.4場地權屬2.5場地使用年限3.租賃費用3.1租金標準3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責任4.信息基礎設施建設4.1建設內(nèi)容4.2建設標準4.3建設進度4.4建設質(zhì)量保證4.5建設費用5.使用和維護5.1場地使用規(guī)則5.2信息系統(tǒng)使用規(guī)則5.3維護責任5.4維護費用6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效文件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：信息基礎設施建設方案11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎設施建設合同1.2合同編號：WZ2024SY0011.3合同簽訂日期：2023年11月15日1.4合同雙方當事人：甲方：智慧城市示范區(qū)管理委員會乙方：科技有限公司1.5合同簽訂地點：智慧城市示范區(qū)管理委員會辦公室2.租賃場地信息2.1場地位置：智慧城市示范區(qū)核心區(qū)域，具體地址為路號2.2場地面積：2000平方米2.3場地使用性質(zhì)：用于智慧城市示范區(qū)信息基礎設施建設2.4場地權屬：甲方所有，乙方租賃期間享有使用權2.5場地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃費用3.1租金標準：人民幣50元/平方米/月3.2付款方式：乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3付款時間：每年支付一次，支付時間為每年的1月1日3.4逾期付款責任：逾期付款的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金4.信息基礎設施建設4.1建設內(nèi)容：包括但不限于數(shù)據(jù)中心、通信網(wǎng)絡、智能監(jiān)控系統(tǒng)等4.2建設標準：按照國家相關標準執(zhí)行，確保建設質(zhì)量4.3建設進度：項目應在2024年6月30日前完成4.4建設質(zhì)量保證：乙方應保證建設質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責整改4.5建設費用：人民幣2000萬元，由乙方承擔5.使用和維護5.1場地使用規(guī)則：乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途5.2信息系統(tǒng)使用規(guī)則：乙方應遵守信息系統(tǒng)使用規(guī)則，確保信息安全5.3維護責任：乙方負責信息系統(tǒng)及場地的日常維護，甲方負責基礎設施的維護5.4維護費用：日常維護費用由乙方承擔，大修費用由雙方協(xié)商解決6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于技術方案、商業(yè)秘密、甲方內(nèi)部文件等6.2保密義務：雙方應對保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定進行建設、泄露保密信息等7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交智慧城市示范區(qū)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同解除9.1.1甲方嚴重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2乙方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：2024年1月1日10.3生效文件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：信息基礎設施建設方案11.3附件三：其他相關文件12.合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整；12.1.3因不可抗力導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2變更程序：任何一方提出變更合同時，應提前30日書面通知對方，并說明變更原因。12.3變更責任：因合同變更導致任何一方產(chǎn)生損失的，雙方應協(xié)商解決，合理分擔。13.合同解除13.1解除條件：同第九條9.1解除條件13.2解除程序：同第九條9.2解除程序13.3解除責任：同第九條9.3解除責任14.其他約定14.1合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、技術支持、項目咨詢、資金投入、設備供應等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1信息基礎設施建設過程中，需要第三方提供專業(yè)技術支持或設備供應；2.1.2項目管理過程中，需要第三方提供項目管理咨詢服務；2.1.3資金投入過程中，需要第三方提供資金支持；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的10%；3.1.2第三方在履行本合同時，因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔責任；3.1.3第三方的責任限額可根據(jù)項目具體情況和甲乙雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權、咨詢權、監(jiān)督權；4.1.3在合同履行過程中，享有必要的配合和支持。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；4.2.2遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；4.2.3對甲方、乙方和項目保密，未經(jīng)授權不得泄露任何保密信息；4.2.4如有違約行為，承擔相應的違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理；5.1.2第三方在履行合同時，應確保不損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應按照合同約定，配合乙方的工作；5.2.2第三方在履行合同時，應確保不損害乙方利益。5.3第三方與項目的關系：5.3.1第三方應確保項目按計劃、按質(zhì)量完成；5.3.2第三方在履行合同時，應確保項目安全、環(huán)保。6.第三方介入程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同邀請或指定；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；6.3第三方介入后，甲乙雙方應密切關注第三方的履約情況，確保項目順利實施。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并說明原因；7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確保項目不受影響；7.3第三方變更或退出，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商確定；8.2第三方介入費用在合同約定的付款方式下支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地詳細的平面布局圖，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。附件說明：用于明確場地使用范圍和建設用地的具體位置。2.附件二：信息基礎設施建設方案詳細要求：包含建設項目的詳細設計方案，包括技術路線、設備選型、施工方案等。附件說明：用于指導信息基礎設施的建設工作，確保建設質(zhì)量。3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲乙雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方合法身份。附件說明：用于合同簽署時確認甲乙雙方的身份。4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明合同簽署人具有法定代表權。5.附件五：合同簽訂雙方授權委托書詳細要求：如合同簽署人非法定代表人，需提供授權委托書。附件說明：用于證明授權委托人具有簽署合同的權限。6.附件六：合同簽訂雙方銀行賬戶信息詳細要求：提供甲乙雙方用于合同款項支付的銀行賬戶信息。附件說明：用于確保合同款項的準確支付。7.附件七：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于驗收報告、施工記錄、變更通知等。附件說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期付款：乙方未按合同約定時間支付租金或建設費用。1.2未按約定進行建設：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成信息基礎設施建設。1.3泄露保密信息：任何一方泄露合同約定保密信息。1.4違反場地使用規(guī)則：乙方未遵守場地使用規(guī)則，擅自改變場地用途。1.5未能提供專業(yè)服務：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務。2.責任認定標準：2.1逾期付款：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.2未按約定進行建設：乙方應承擔相應的整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3泄露保密信息：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。2.4違反場地使用規(guī)則：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.5未能提供專業(yè)服務：第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：示例一：若乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權根據(jù)合同約定暫?；蚪K止合同。示例二：若乙方未按約定完成信息基礎設施建設，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例三：若第三方泄露保密信息，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎設施建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地使用性質(zhì)2.5租賃期限2.6租金及支付方式2.7租金調(diào)整機制3.信息基礎設施建設內(nèi)容3.1建設項目名稱3.2建設項目內(nèi)容3.3建設項目投資總額3.4建設項目進度安排3.5建設項目質(zhì)量標準4.租賃場地使用要求4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用規(guī)則4.4場地維護責任5.信息基礎設施建設管理5.1建設單位責任5.2施工單位責任5.3監(jiān)理單位責任5.4質(zhì)量控制措施5.5安全管理措施6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4合同履行爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力解除合同10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：智慧城市示范區(qū)管理委員會（2）乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本信息2.1場地名稱智慧城市示范區(qū)地塊2.2場地位置省市區(qū)路號2.3場地面積10000平方米2.4場地使用性質(zhì)信息基礎設施建設及運營2.5租賃期限自2024年1月1日至2029年12月31日2.6租金及支付方式（1）租金：每年人民幣100萬元整（2）支付方式：乙方應于每年1月1日前一次性支付全年租金2.7租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)不變，五年后根據(jù)市場情況及物價水平進行調(diào)整。3.信息基礎設施建設內(nèi)容3.1建設項目名稱智慧城市示范區(qū)信息基礎設施建設項目3.2建設項目內(nèi)容（1）數(shù)據(jù)中心建設（2）寬帶網(wǎng)絡建設（3）智能監(jiān)控系統(tǒng)建設3.3建設項目投資總額人民幣5000萬元整3.4建設項目進度安排（1）2024年1月至2024年12月：完成項目可行性研究報告編制及審批（2）2025年1月至2026年12月：完成數(shù)據(jù)中心、寬帶網(wǎng)絡、智能監(jiān)控系統(tǒng)建設（3）2027年1月至2027年12月：完成系統(tǒng)調(diào)試及驗收3.5建設項目質(zhì)量標準（1）數(shù)據(jù)中心：符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范（2）寬帶網(wǎng)絡：覆蓋率達到100%，網(wǎng)絡速率達到100Mbps（3）智能監(jiān)控系統(tǒng)：實現(xiàn)實時監(jiān)控，響應時間不超過1秒4.租賃場地使用要求4.1場地使用范圍乙方僅限于信息基礎設施建設及運營用途4.2場地使用時間乙方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途4.3場地使用規(guī)則（1）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及場地管理規(guī)定（2）乙方應保持場地整潔，不得隨意堆放物品（3）乙方應妥善保管場地設施，不得損壞4.4場地維護責任乙方負責場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地設施正常運行5.信息基礎設施建設管理5.1建設單位責任（1）甲方負責提供項目建設所需場地及配套設施（2）甲方負責協(xié)調(diào)相關部門，確保項目順利實施5.2施工單位責任（1）乙方負責項目的設計、施工及驗收（2）乙方應按照合同約定及國家標準進行施工，確保項目質(zhì)量5.3監(jiān)理單位責任（1）監(jiān)理單位負責對項目建設過程進行全程監(jiān)督（2）監(jiān)理單位應確保項目建設質(zhì)量及進度符合合同約定5.4質(zhì)量控制措施（1）建設單位、施工單位、監(jiān)理單位應建立質(zhì)量管理體系（2）項目實施過程中，應進行階段性驗收，確保項目質(zhì)量5.5安全管理措施（1）項目實施過程中，應制定安全管理制度及應急預案（2）乙方應定期對項目現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日6.2合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供場地及配套設施（2）乙方按照合同約定進行信息基礎設施建設及運營6.3合同履行監(jiān)督（1）雙方應定期對合同履行情況進行監(jiān)督檢查（2）如發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應及時協(xié)商解決6.4合同履行爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；（2）甲方提供的場地、設施等的相關信息；（3）乙方在項目建設過程中獲取的甲方或者其他第三方的保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3保密責任（1）雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金或延遲支付；（2）一方未按合同約定完成信息基礎設施建設；（3）一方未按合同約定履行保密義務；（4）一方未按合同約定提供場地或配套設施。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約金額的10%；（2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并盡力減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件解除合同后，雙方應協(xié)商處理剩余合同事項。10.3不可抗力解除合同（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方應在接到通知后30日內(nèi)回復，逾期未回復的，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任。11.3合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。11.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和責任；（2）合同終止后，乙方應將場地及設施恢復原狀。12.合同附件12.1合同附件名稱《智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎設施建設合同附件》12.2合同附件內(nèi)容（1）場地租賃協(xié)議（2）信息基礎設施建設協(xié)議（3）其他相關協(xié)議和文件12.3合同附件效力合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（1）仲裁機構：省市仲裁委員會（2）人民法院：省市區(qū)人民法院13.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行備案。14.3合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。（1）設計單位、施工單位、監(jiān)理單位；（2）融資機構、投資方；（3）技術顧問、咨詢機構；（4）設備供應商、材料供應商；（5）其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險進行確定。（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任限額；（2）第三方因違反保密義務導致?lián)p失的責任限額；（3）第三方因違反合同約定的其他責任限額。3.甲乙雙方額外條款及說明3.1第三方介入時的合同變更（1）甲乙雙方同意，在第三方介入時，可經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行變更，包括但不限于合同條款的調(diào)整、服務內(nèi)容的增減等。（2）變更后的合同應書面通知所有相關方，并經(jīng)所有相關方簽字（或蓋章）確認。3.2第三方介入時的責任劃分（1）第三方介入后，其責任應由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關。（2）甲方、乙方與第三方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。3.3第三方介入時的風險控制（1）甲乙雙方應共同對第三方介入后的風險進行評估，并采取必要措施降低風險。（2）第三方介入后的風險，應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方介入后因第三方原因造成的損失。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利（1）按照合同約定，享有提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他協(xié)助的權利；（2）在合同履行過程中，享有獲取合理報酬的權利；（3）在合同履行過程中，享有知情權、建議權等。4.2第三方的義務（1）按照合同約定，履行相應的服務、技術支持、資金投入或其他協(xié)助義務；（2）遵守國家相關法律法規(guī)，遵守合同約定；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議進行界定；（2）第三方與其他相關方（如監(jiān)理單位、供應商等）之間的關系，應依據(jù)相關方之間的協(xié)議進行界定；（3）第三方在合同履行過程中，應獨立承擔責任，與其他各方之間不承擔連帶責任。5.第三方介入時的合同管理5.1第三方介入后，甲乙雙方應加強對合同履行的監(jiān)督管理，確保合同目標的實現(xiàn)。5.2甲乙雙方應定期與第三方進行溝通，了解合同履行的進展情況，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方介入后的合同爭議，應按照合同約定或相關法律法規(guī)進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應明確租賃場地的具體位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限、租金、支付方式等細節(jié)。協(xié)議還應包括雙方的違約責任和爭議解決方式。2.信息基礎設施建設協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應詳細列出信息基礎設施建設項目的具體內(nèi)容、投資總額、進度安排、質(zhì)量標準、驗收標準等。協(xié)議還應包含施工單位的職責、監(jiān)理單位的職責以及甲乙雙方的權利和義務。3.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議中應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務、違反保密義務的后果等。協(xié)議還應包括保密信息的處理和保管措施。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議中應明確第三方的角色、提供的服務內(nèi)容、費用、責任范圍、違約責任等。協(xié)議還應包含甲乙雙方與第三方之間的權利和義務。5.質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書中應保證項目的質(zhì)量符合國家標準和合同約定。保證書還應包括質(zhì)量保證的期限和具體措施。6.安全生產(chǎn)責任書詳細要求和說明：責任書中應明確各方的安全生產(chǎn)責任，包括安全措施、事故處理、責任追究等。責任書還應包含甲乙雙方和第三方在安全生產(chǎn)方面的合作內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議還應包含爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金或延遲支付；（2）未按合同約定完成信息基礎設施建設；（3）未按合同約定提供場地或配套設施；（4）泄露商業(yè)秘密或保密信息；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準（1）違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；（2）違約行為對合同履行的具體影響；（3）違約方的過錯程度；（4）違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明示例一：若乙方未按合同約定完成信息基礎設施建設，導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為項目總投資的5%。示例二：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，給雙方造成了經(jīng)濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例三：若甲方未按合同約定提供場地或配套設施，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方賠償由此產(chǎn)生的直接損失。全文完。2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎設施建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人/代理人姓名1.2甲方法定代表人/負責人/代理人身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人/負責人/代理人姓名1.5乙方法定代表人/負責人/代理人身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途2.5場地權屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機制4.信息基礎設施建設內(nèi)容4.1建設內(nèi)容概述4.2建設項目分期4.3建設項目進度安排4.4建設項目投資估算5.信息基礎設施建設質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間6.信息基礎設施建設費用6.1費用構成6.2費用支付方式及時間6.3費用結算方式7.租賃場地使用規(guī)范7.1甲方使用場地用途7.2甲方使用場地限制7.3甲方使用場地責任7.4甲方使用場地變更手續(xù)8.乙方責任與義務8.1信息基礎設施建設責任8.2場地租賃責任8.3保密責任8.4其他責任9.甲方責任與義務9.1場地使用責任9.2信息基礎設施建設配合責任9.3保密責任9.4其他責任10.違約責任10.1甲方法律責任10.2乙方法律責任10.3違約金10.4解決違約爭議方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人/代理人姓名：1.2甲方法定代表人/負責人/代理人身份證號碼：11010119800101001X1.4乙方法定代表人/負責人/代理人姓名：1.5乙方法定代表人/負責人/代理人身份證號碼：11010119820101001X2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：智慧城市示范區(qū)A區(qū)2.2場地地址：北京市朝陽區(qū)某街道1號2.3場地面積：2000平方米2.4場地用途：信息基礎設施建設與運營2.5場地權屬證明文件：甲方提供《國有土地使用證》及《房屋所有權證》3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3租金支付方式及時間：甲方應于每年1月1日前支付當年租金，支付至乙方指定賬戶3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.信息基礎設施建設內(nèi)容4.1建設內(nèi)容概述：包括但不限于數(shù)據(jù)中心、通信網(wǎng)絡、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等4.2建設項目分期：分為三個階段，每個階段建設周期為一年4.3建設項目進度安排：第一階段：2024年1月至2024年12月；第二階段：2025年1月至2025年12月；第三階段：2026年1月至2026年12月4.4建設項目投資估算：總投資約為5000萬元5.信息基礎設施建設質(zhì)量及驗收標準5.1質(zhì)量要求：按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及雙方約定執(zhí)行5.2驗收標準：以工程完工后的實際情況為準，符合設計要求、質(zhì)量標準及驗收規(guī)范5.3驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用5.4驗收時間：每個階段工程完工后30日內(nèi)進行驗收6.信息基礎設施建設費用6.1費用構成：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、運輸費、安裝調(diào)試費等6.2費用支付方式及時間：甲方應按照工程進度支付相應費用，支付至乙方指定賬戶6.3費用結算方式：按月結算，每月底前結算上月工程款7.租賃場地使用規(guī)范7.1甲方使用場地用途：僅限信息基礎設施建設與運營7.2甲方使用場地限制：未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場地用途或結構7.3甲方使用場地責任：負責場地的日常維護與管理，確保場地安全、整潔7.4甲方使用場地變更手續(xù)：如需變更場地用途或結構，應提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理相關手續(xù)8.乙方責任與義務8.1信息基礎設施建設責任：乙方負責信息基礎設施建設項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理及驗收等工作，確保項目按期、按質(zhì)完成。8.2場地租賃責任：乙方應按照合同約定向甲方支付租金，并保證租賃場地的正常使用。8.3保密責任：乙方應對在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.4其他責任：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保信息基礎設施建設項目的合法合規(guī)。9.甲方責任與義務9.1場地使用責任：甲方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結構。9.2信息基礎設施建設配合責任：甲方應積極配合乙方進行信息基礎設施建設，包括但不限于提供必要的工作條件、辦理相關審批手續(xù)等。9.3保密責任：甲方應對在履行合同過程中知悉的乙方技術秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。9.4其他責任：甲方應按照國家相關法律法規(guī)，保障信息基礎設施建設項目的順利進行。10.違約責任10.1甲方法律責任：甲方如未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。10.2乙方法律責任：乙方如未按期完成信息基礎設施建設，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。10.3違約金：違約金最高不超過合同總價款的10%。10.4解決違約爭議方式：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同期限屆滿；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止合同后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定妥善處理剩余工程、設備、場地等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無。12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在履行本合同過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入的具備相關資質(zhì)和能力的第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于項目咨詢、項目監(jiān)理、項目施工、設備供應、技術服務等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性，并協(xié)商確定第三方的基本條件、服務內(nèi)容、費用支付等事項。16.2引入方式：第三方可通過公開招標、邀請招標、直接委托等方式引入。17.第三方介入的責任與權利17.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。17.2權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、現(xiàn)場條件等。18.第三方介入的費用承擔18.1費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2支付：第三方介入的費用由甲方或乙方支付，具體支付方式在合同中約定。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂：第三方介入的合同由甲乙雙方與第三方簽訂，合同內(nèi)容應與本合同相關條款相一致。19.2合同備案：第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應及時向相關部門備案。20.第三方介入的責任限額20.1責任限額：第三方介入的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2超額責任：如第三方介入造成損失超