2024版全新公寓房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新公寓房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及用途2.4房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收期限5.房屋產權轉移及登記5.1產權轉移時間5.2登記機構及費用5.3登記手續(xù)及文件6.房屋質量保證及維修責任6.1房屋質量保證期限6.2維修責任及費用承擔6.3維修流程及時效7.違約責任及糾紛解決7.1違約責任7.2糾紛解決方式7.3爭議管轄法院8.附屬設施及公共配套設施8.1附屬設施8.2公共配套設施9.交易稅費及費用承擔9.1稅費種類及標準9.2費用承擔方式10.附件及補充協(xié)議10.1附件一：房屋產權證明文件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址及方式13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更及解除13.4合同解除后的處理13.5合同解除后的爭議解決14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：___________買方法定代表人：___________買方住所地：___________買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方信息賣方全稱：___________賣方法定代表人：___________賣方住所地：___________賣方聯(lián)系方式：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________代理人身份證號碼：___________代理人委托事項：___________代理人授權期限：___________2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋產權證號：___________房屋所有權人：___________2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結構及用途房屋結構類型：___________房屋用途：___________2.4房屋配套設施供水供電：___________供暖方式：___________燃氣供應：___________電梯情況：___________其他配套設施：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣___________元整3.2支付方式及時間買方應于___________前支付房屋交易總價支付方式：___________3.3付款憑證買方支付房屋交易總價后，賣方應提供相應的付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間賣方應于___________前將房屋交付給買方4.2驗收標準4.3驗收流程買方在收到房屋后___________日內進行驗收驗收過程中，買方有權要求賣方提供相關資料4.4驗收期限驗收期限為___________日5.房屋產權轉移及登記5.1產權轉移時間房屋產權轉移時間為___________5.2登記機構及費用房屋產權登記機構：___________登記費用：人民幣___________元整5.3登記手續(xù)及文件賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權登記手續(xù)協(xié)助辦理所需的文件：___________6.房屋質量保證及維修責任6.1房屋質量保證期限房屋質量保證期限為___________6.2維修責任及費用承擔房屋在質量保證期限內出現(xiàn)質量問題，由賣方負責維修維修費用由___________承擔6.3維修流程及時效買方發(fā)現(xiàn)房屋質量問題后，應在___________日內通知賣方賣方應在___________日內完成維修7.違約責任及糾紛解決7.1違約責任若一方違約，應承擔違約責任，賠償守約方損失違約金金額：人民幣___________元整7.2糾紛解決方式雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁7.3爭議管轄法院如雙方未達成仲裁協(xié)議，爭議管轄法院為___________法院8.附屬設施及公共配套設施8.1附屬設施附屬設施包括但不限于：___________附屬設施產權歸屬：___________8.2公共配套設施公共配套設施包括但不限于：___________公共配套設施使用規(guī)定：___________9.交易稅費及費用承擔9.1稅費種類及標準交易涉及的稅費包括但不限于：___________稅費標準按照國家及地方相關政策執(zhí)行9.2費用承擔方式買方承擔交易過程中的稅費及費用賣方應提供相關稅費及費用證明10.附件及補充協(xié)議10.1附件一：房屋產權證明文件包括但不限于：房產證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議包括但不限于：房屋使用說明、維修保養(yǎng)協(xié)議等10.3附件三：其他相關文件包括但不限于：房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理合同等11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署本合同并經賣方交付房屋后生效11.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除11.3合同解除條件一方違約，另一方有權解除合同不可抗力導致合同無法履行12.通知及送達12.1通知方式郵寄傳真電子郵件直接送達12.2送達地址及方式買方送達地址：___________賣方送達地址：___________13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任不可抗力包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行13.3合同變更及解除合同的變更或解除需雙方書面同意13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜13.5合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，按照第7.2條約定解決14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效14.2生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商確定第三方的身份、職責及權利義務。16.第三方介入的職責16.1中介方中介方負責協(xié)助雙方達成交易，提供相關信息及服務。中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。16.2評估方評估方負責對房屋價值進行評估，提供評估報告。評估方應保證評估結果的客觀、公正。16.3擔保方擔保方負責為本合同提供擔保服務。擔保方應保證擔保責任的履行。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料及信息。17.2第三方義務第三方應保證提供的服務符合法律規(guī)定及行業(yè)標準。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。如第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方可要求其承擔超出責任限額的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決；如涉及本合同，應通知乙方。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決；如涉及本合同，應通知甲方。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由甲乙雙方共同協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。20.第三方介入后的合同修改20.1合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議。20.2合同終止如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，按照本合同第7.2條約定解決。21.2爭議管轄法院如雙方未達成仲裁協(xié)議，爭議管轄法院為___________法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等證明文件，確保房屋產權清晰、合法。說明：附件一為房屋產權證明文件，是合同履行的基礎。2.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：針對本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確具體事項。說明：附件二為房屋買賣合同補充協(xié)議，用于完善合同內容。3.其他相關文件詳細要求：房屋維修基金繳納證明物業(yè)管理合同房屋交易稅費繳納證明買賣雙方身份證明其他可能涉及的文件說明：附件三為其他相關文件，用于補充合同履行所需的其他證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題，未在規(guī)定期限內提出違反房屋使用規(guī)定責任認定：買方未按約定時間支付購房款，應承擔違約責任，支付違約金。買方驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題，未在規(guī)定期限內提出，視為買方放棄權利。買方違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應責任。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋房屋存在質量問題違反房屋產權轉移義務責任認定：賣方未按約定時間交付房屋，應承擔違約責任，支付違約金。房屋存在質量問題，賣方應承擔維修責任，并賠償買方損失。賣方違反房屋產權轉移義務，應承擔違約責任，協(xié)助買方辦理產權轉移手續(xù)。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息未按約定提供服務故意泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任，支付違約金。第三方故意泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經對方同意，擅自變更合同內容未經對方同意，將合同權利義務轉讓給第三方嚴重損害對方合法權益責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。全文完。2024版全新公寓房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式2.房屋產權及權屬確認2.1房屋產權狀況2.2權屬變更手續(xù)3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3驗收標準及程序4.付款方式及時間4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款時間及違約責任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶費用及承擔5.3過戶時間及流程6.房屋質量保證6.1房屋質量標準6.2質量問題處理6.3保修期限及范圍7.房屋配套設施及使用7.1配套設施清單7.2配套設施使用規(guī)定7.3配套設施維修及責任8.房屋租賃及轉售限制8.1租賃限制8.2轉售限制8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1通知方式及送達11.2合同附件11.3合同未盡事宜的處理12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權證復印件13.3其他相關文件14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)甲方（賣方）名稱：b)甲方（賣方）地址：c)甲方（賣方）聯(lián)系電話：d)乙方（買方）名稱：e)乙方（買方）地址：f)乙方（買方）聯(lián)系電話：1.2房屋基本情況a)房屋坐落地址：b)房屋產權證號：c)房屋面積：d)房屋結構：e)房屋用途：f)房屋裝修情況：1.3交易價格及支付方式a)房屋交易總價為人民幣：b)付款方式：首付比例%，余款支付方式及時間；c)交易稅費承擔方：2.房屋產權及權屬確認2.1房屋產權狀況a)房屋產權清晰，無產權糾紛；b)房屋無抵押、查封、租賃等情況。2.2權屬變更手續(xù)a)甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；b)乙方應在房屋產權過戶后取得房屋產權證。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間a)甲方應于本合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方；b)交付時間以實際交付日期為準。3.2房屋交付條件a)房屋應具備居住條件，水、電、燃氣等基礎設施齊全；b)房屋內部裝修及設施符合合同約定。3.3驗收標準及程序a)乙方應在房屋交付后進行驗收；b)驗收合格，乙方應簽署驗收報告。4.付款方式及時間4.1首付款支付a)首付款金額為人民幣：b)首付款支付時間為：c)付款方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.2尾款支付a)尾款支付時間為：b)尾款支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.3付款時間及違約責任a)甲方應在約定的時間內收到乙方支付的款項；b)逾期付款的，甲方有權要求乙方支付違約金。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶申請a)乙方應在收到房屋產權證后30日內向相關部門申請過戶；b)甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用及承擔a)過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等；b)過戶費用由雙方按約定比例承擔。5.3過戶時間及流程a)過戶時間為：b)過戶流程：提交申請、審核、繳納費用、領取新產權證。6.房屋質量保證6.1房屋質量標準a)房屋質量應符合國家標準；b)房屋質量保證期限為自房屋交付之日起：6.2質量問題處理a)乙方在房屋質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方；b)甲方應在接到通知后及時修復或更換。6.3保修期限及范圍a)保修期限為自房屋交付之日起：b)保修范圍：房屋主體結構、主要設施設備等。7.房屋配套設施及使用7.1配套設施清單a)配套設施包括但不限于：電梯、供水、供電、供氣、供暖、消防設施等；b)配套設施清單詳見附件。7.2配套設施使用規(guī)定a)配套設施的使用應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；b)乙方應合理使用配套設施，不得損壞。7.3配套設施維修及責任a)配套設施的維修由物業(yè)管理單位負責；b)乙方應配合物業(yè)管理單位進行維修工作。8.房屋租賃及轉售限制8.1租賃限制a)未經甲方同意，乙方不得將房屋出租或轉租；b)乙方在租賃期間，應遵守租賃合同約定，保障甲方權益。8.2轉售限制a)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋出售、贈與或以其他方式轉讓；b)乙方違反本款約定，應向甲方支付違約金。8.3違約責任a)乙方違反租賃或轉售限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；b)違約金金額為人民幣：9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任a)雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任；b)違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點a)爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及解除10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，本合同即生效；b)合同生效日期為：10.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；b)發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，可以解除合同。10.3合同解除程序a)雙方協(xié)商解除合同，應簽署書面協(xié)議；b)合同解除后，雙方應按約定履行剩余義務。11.其他約定事項11.1通知方式及送達a)除非另有約定，一方通知另一方，應以書面形式進行；b)通知送達地址為：11.2合同附件a)本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證復印件等；b)合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜的處理a)合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。12.合同簽署12.1簽署主體a)甲方（賣方）代表簽字：b)乙方（買方）代表簽字：12.2簽署日期a)甲方（賣方）簽署日期：b)乙方（買方）簽署日期：12.3簽署地點a)合同簽署地點：13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋產權證復印件13.3其他相關文件14.合同生效日期14.1合同生效時間a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)合同生效日期為：14.2合同備案及登記a)雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案及登記手續(xù)；b)備案及登記費用由雙方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等；b)第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜；b)第三方介入應遵守本合同及相關法律法規(guī)。16.第三方介入程序16.1介入申請a)甲乙雙方需向第三方提出介入申請；b)介入申請應包含介入目的、時間、地點、費用等信息。16.2介入同意a)第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；b)協(xié)議內容應明確第三方的權利、義務及責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a)責任限額指第三方因介入本合同而產生的責任，最高賠償金額；b)責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額確定a)責任限額應根據第三方介入的具體事宜、風險程度等因素確定；b)雙方可根據實際情況調整責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方權利a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作。18.2第三方義務a)第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)；b)第三方應盡到專業(yè)、勤勉的義務，確保工作質量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系a)第三方與甲方之間不存在勞動關系或代理關系；b)第三方在介入過程中，不得損害甲方權益。19.2第三方與乙方的關系a)第三方與乙方之間不存在勞動關系或代理關系；b)第三方在介入過程中，不得損害乙方權益。19.3第三方與甲乙雙方的關系a)第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應客觀、公正地履行職責；b)第三方在介入過程中，應充分尊重甲乙雙方的意愿。20.第三方介入費用20.1費用承擔a)第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例承擔；b)雙方應根據第三方提供的服務內容和質量，合理確定費用。20.2費用支付a)第三方介入費用應在合同約定的時間內支付；b)逾期支付的，乙方有權要求第三方暫停工作，并追究違約責任。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序a)第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲乙雙方同意；b)變更內容應以書面形式確認，并作為本合同的補充協(xié)議。21.2變更生效a)變更內容自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；b)變更內容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋產權及權屬確認、房屋交付及驗收、付款方式及時間、房屋過戶手續(xù)、房屋質量保證、房屋配套設施及使用、房屋租賃及轉售限制、違約責任及爭議解決、合同生效及解除、其他約定事項等條款。說明：本合同附件為房屋買賣合同的正式文本。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，需清晰可辨，并加蓋產權登記機構公章。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，需由具有資質的測繪機構出具，并加蓋測繪機構公章。說明：本附件用于證明房屋面積的準確性。4.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，需加蓋稅務部門公章。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納。5.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，需由具備專業(yè)資質的驗收機構出具，并加蓋驗收機構公章。說明：本附件用于證明房屋驗收合格。6.房屋租賃合同（如有）詳細要求：提供房屋租賃合同，需明確租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件用于證明房屋租賃關系的存在。7.房屋轉售協(xié)議（如有）詳細要求：提供房屋轉售協(xié)議，需明確轉售價格、支付方式、違約責任等條款。說明：本附件用于證明房屋轉售關系的存在。8.第三方介入協(xié)議（如有）詳細要求：提供第三方介入協(xié)議，需明確第三方介入的目的、權利、義務、責任限額等條款。說明：本附件用于證明第三方介入關系的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋、房屋質量不符合約定、房屋產權有瑕疵等。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項、逾期過戶、房屋損壞等。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工作任務、工作質量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣10000元，并賠償乙方因延遲入住所造成的損失。乙方未按時支付尾款，導致甲方無法及時過戶，乙方應向甲方支付違約金人民幣5000元，并賠償甲方因延遲過戶所造成的損失。第三方未按時完成房屋驗收報告，導致甲乙雙方無法及時了解房屋情況，第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣5000元，并賠償甲乙雙方因延誤所造成的損失。全文完。2024版全新公寓房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2買賣雙方基本信息1.3買賣價格及支付方式2.1交易款項支付時間及方式2.2交易款項支付憑證2.3逾期付款責任3.1房屋交付時間及條件3.2房屋驗收標準及程序3.3違約責任4.1產權過戶手續(xù)4.2產權過戶費用及承擔4.3產權過戶時間及程序5.1房屋稅費承擔及支付5.2稅費繳納憑證5.3稅費繳納時間及方式6.1附屬設施及設備清單6.2附屬設施及設備交付標準6.3違約責任7.1房屋使用限制7.2房屋用途變更7.3違約責任8.1房屋維修及保養(yǎng)責任8.2房屋維修及保養(yǎng)費用承擔8.3維修及保養(yǎng)時間及程序9.1房屋租賃權9.2房屋租賃權變更9.3違約責任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用承擔12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同解除時間13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件內容14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定事項解釋14.3合同其他約定事項變更第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋產權證號：________1.1.3房屋結構類型：________1.1.4房屋建筑面積：________平方米1.1.5房屋用途：________1.1.6房屋附屬設施：________1.2買賣雙方基本信息1.2.1出賣人（甲方）名稱：________1.2.2甲方身份證號：________1.2.3買受人（乙方）名稱：________1.2.4乙方身份證號：________1.2.5甲方聯(lián)系方式：________1.2.6乙方聯(lián)系方式：________1.3買賣價格及支付方式1.3.1買賣價格為人民幣________元整。1.3.2乙方分________期支付購房款，具體支付時間及金額如下：1.3.2.1首付款：人民幣________元，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；1.3.2.2尾款：人民幣________元，于房屋交付前________個工作日內支付。1.4交易款項支付時間及方式1.4.1首付款支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）1.4.2尾款支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）1.4.3甲方應在收到乙方支付的首付款后________個工作日內，將房屋交付給乙方。1.5交易款項支付憑證1.5.1乙方應在支付購房款后，向甲方提供相應的付款憑證；1.5.2甲方應在收到付款憑證后，向乙方出具相應的收款憑證。1.6逾期付款責任1.6.1若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_________%的違約金；1.6.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。2.1房屋交付時間及條件2.1.1房屋交付時間為________年________月________日；2.1.2房屋交付條件：房屋結構安全，符合國家相關建筑標準，附屬設施齊全。2.2房屋驗收標準及程序2.2.1乙方應在房屋交付后________個工作日內進行房屋驗收；2.2.2乙方驗收房屋時，應攜帶身份證等有效證件；2.2.3乙方驗收房屋后，應在驗收單上簽字確認。2.3違約責任2.3.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_________%的違約金；2.3.2若乙方未按約定時間驗收房屋，視為乙方已驗收房屋，并放棄追究甲方違約責任的權利。3.1房屋產權過戶手續(xù)3.1.1甲方應在房屋交付后________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；3.1.2甲方應向乙方提供辦理產權過戶手續(xù)所需的全部資料。3.2房屋產權過戶費用及承擔3.2.1房屋產權過戶費用為人民幣________元，由________方承擔；3.2.2甲方應在辦理產權過戶手續(xù)前，向乙方支付房屋產權過戶費用。3.3房屋產權過戶時間及程序3.3.1房屋產權過戶時間為________年________月________日；3.3.2房屋產權過戶程序：________（如到房產交易中心辦理等）4.1房屋稅費承擔及支付4.1.1房屋稅費包括________（如契稅、印花稅等）；4.1.2房屋稅費由________方承擔；4.1.3房屋稅費支付時間為________（如房屋產權過戶前支付等）4.2稅費繳納憑證4.2.1甲方應在辦理房屋產權過戶手續(xù)前，向乙方提供房屋稅費繳納憑證。4.3稅費繳納時間及方式4.3.1稅費繳納時間為________（如房屋產權過戶前支付等）4.3.2稅費繳納方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）5.1附屬設施及設備清單5.1.1附屬設施及設備清單如下：________5.2附屬設施及設備交付標準5.2.1附屬設施及設備應完好無損，符合國家相關標準。5.3違約責任5.3.1若甲方未按約定交付附屬設施及設備，每逾期一日，應向乙方支付_________%的違約金；5.3.2若乙方未按約定驗收附屬設施及設備，視為乙方已驗收，并放棄追究甲方違約責任的權利。6.1房屋使用限制6.1.1房屋不得用于________（如商業(yè)用途等）。6.2房屋用途變更6.2.1乙方若需變更房屋用途，應提前________個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。6.3違約責任6.3.1若乙方違反房屋使用限制，每逾期一日，應向甲方支付_________%的違約金；6.3.2若甲方未在________個工作日內對乙方變更房屋用途的申請作出答復，視為甲方同意變更。7.1房屋維修及保養(yǎng)責任7.1.1房屋在保修期內，因房屋質量問題造成的損壞，由甲方負責維修及保養(yǎng)；7.1.2房屋保修期自房屋交付之日起計算，具體保修期限如下：________7.2房屋維修及保養(yǎng)費用承擔7.2.1房屋保修期內，維修及保養(yǎng)費用由________方承擔；7.2.2房屋保修期外，維修及保養(yǎng)費用由________方承擔。7.3維修及保養(yǎng)時間及程序7.3.1維修及保養(yǎng)時間為________（如工作日等）7.3.2維修及保養(yǎng)程序：________（如聯(lián)系維修人員等）8.1房屋維修及保養(yǎng)責任8.1.1房屋在保修期內，因房屋質量問題造成的損壞，由甲方負責維修及保養(yǎng)；8.1.2房屋保修期自房屋交付之日起計算，具體保修期限如下：8.1.2.1墻體、地面、天花板：________年；8.1.2.2門窗、管道、設備：________年；8.1.2.3電梯、消防設施：________年；8.1.3保修期內，甲方應在接到乙方通知后________個工作日內進行維修及保養(yǎng)。8.2房屋維修及保養(yǎng)費用承擔8.2.1房屋保修期內，維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔；8.2.2房屋保修期外，維修及保養(yǎng)費用由________方承擔。8.3維修及保養(yǎng)時間及程序8.3.1維修及保養(yǎng)時間為________（如工作日等）8.3.2維修及保養(yǎng)程序：________（如聯(lián)系維修人員等）9.1房屋租賃權9.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或轉租給第三方。9.2房屋租賃權變更9.2.1乙方若需變更房屋租賃權，應提前________個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。9.3違約責任9.3.1若乙方違反房屋租賃權規(guī)定，每逾期一日，應向甲方支付_________%的違約金；9.3.2若甲方未在________個工作日內對乙方變更房屋租賃權的申請作出答復，視為甲方同意變更。10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應承擔相應的違約責任；10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行部分。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及房屋；10.3.2合同解除后，雙方應相互返還已支付款項。11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用承擔11.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自________年________月________日起生效。12.3合同解除時間12.3.1本合同解除時間以雙方協(xié)商一致的時間為準。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋產權證復印件、付款憑證等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件內容13.3.1合同附件內容詳見附件。14.1合同其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同其他約定事項解釋14.2.1本合同其他約定事項的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。14.3合同其他約定事項變更14.3.1合同其他約定事項的變更，需雙方書面同意并簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或同意的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易的機構或個人。15.2.2評估方：對房屋價值進行評估的專業(yè)機構或個人。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢和法律服務的律師或律師事務所。15.2.4其他第三方：根據甲乙雙方的需要，可能涉及的其他專業(yè)服務提供者。15.3第三方介入的流程15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應在甲乙雙方的監(jiān)督下進行工作。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方因提供的服務導致甲乙