2024年房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程代理服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程代理服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用包含內(nèi)容第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密泄露責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條一般條款9.1通知與送達(dá)9.2法律適用9.3合同的完整性和修改第十條爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條附則11.1合同附件11.2合同的補(bǔ)充和修訂第十二條甲方（客戶）信息12.1姓名/名稱12.2地址12.3聯(lián)系方式第十三條乙方（代理人）信息13.1姓名/名稱13.2地址13.3聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方確認(rèn)無(wú)其他爭(zhēng)議14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同是指甲方（客戶）與乙方（代理人）就房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程代理服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。1.2甲方（客戶）：指需要將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方（代理人）的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3乙方（代理人）：指承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程代理服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全部流程。1.5服務(wù)期限：自雙方簽訂合同之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方（代理人）負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.2乙方（代理人）應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3服務(wù)期限內(nèi)，乙方（代理人）應(yīng)持續(xù)關(guān)注房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的進(jìn)展情況，并及時(shí)通知甲方。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息及相關(guān)個(gè)人身份證明等材料。3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)工作。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程，并確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合規(guī)性，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)失敗的法律責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間向甲方交付房產(chǎn)證。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方（代理人）的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2甲方（客戶）應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用包含乙方（代理人）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條保密條款5.1乙方（代理人）應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中獲得的甲方（客戶）的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.3如乙方（代理人）違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方（客戶）遭受損失的，乙方（代理人）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方（代理人）未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照甲方（客戶）的實(shí)際損失支付違約金。6.2如甲方（客戶）未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照乙方（代理人）的實(shí)際損失支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3本合同簽訂地為甲方（客戶）所在地。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.3合同終止后，乙方（代理人）應(yīng)將辦理到的房產(chǎn)證交付給甲方（客戶），并辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方（客戶）能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。第九條一般條款9.1通知與送達(dá)9.1.1雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.1.2通知發(fā)送日至對(duì)方收到日期為通知生效日期。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的完整性和修改9.3.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。9.3.2任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后方能生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3本合同簽訂地為甲方（客戶）所在地。第十一條附則11.1合同附件11.1本合同附件包括雙方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件等。11.2合同的補(bǔ)充和修訂11.2如雙方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況和問(wèn)題，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（客戶）信息12.1姓名/名稱：12.2地址：12.3聯(lián)系方式：第十三條乙方（代理人）信息13.1姓名/名稱：13.2地址：13.3聯(lián)系方式：第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.2雙方確認(rèn)無(wú)其他爭(zhēng)議：14.3雙方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方授權(quán)委托書(shū)附件4：房產(chǎn)過(guò)戶所需稅費(fèi)清單附件5：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表格附件6：房產(chǎn)過(guò)戶流程圖附件7：房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間表附件8：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律法規(guī)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需有房產(chǎn)局公章和登記日期。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及過(guò)戶的具體信息。附件2：甲方身份證明復(fù)印件要求：有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明甲方的身份，確保合同的合法性。附件3：乙方授權(quán)委托書(shū)要求：有乙方法定代表人簽字或蓋章，授權(quán)委托書(shū)需經(jīng)公證。說(shuō)明：證明乙方授權(quán)委托人代表乙方簽訂本合同及處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。附件4：房產(chǎn)過(guò)戶所需稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。說(shuō)明：明確雙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。附件5：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表格要求：完整填寫(xiě)房產(chǎn)過(guò)戶所需的信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的一部分，用于提交給相關(guān)政府部門。附件6：房產(chǎn)過(guò)戶流程圖要求：清晰展示房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的整個(gè)流程。說(shuō)明：幫助雙方了解房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的具體步驟。附件7：房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間表要求：明確列出房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)各個(gè)階段的預(yù)計(jì)時(shí)間。說(shuō)明：便于雙方掌握房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的進(jìn)展情況。附件8：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律法規(guī)要求：整理相關(guān)法律法規(guī)，便于雙方查閱。說(shuō)明：提供法律依據(jù)，確保雙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)失敗。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照甲方（客戶）的實(shí)際損失支付違約金。示例：乙方延遲一個(gè)月完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方（客戶）無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方應(yīng)賠償甲方（客戶）一個(gè)月的租金損失。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方（代理人）的實(shí)際損失支付違約金。示例：甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用一個(gè)月，乙方（代理人）因此產(chǎn)生了一個(gè)月的額外開(kāi)支，甲方應(yīng)賠償乙方（代理人）該筆費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)失敗的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。2.甲方（客戶）：指需要將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方（代理人）的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.乙方（代理人）：指承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程代理服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方（代理人）為甲方（客戶）提供房產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.保密義務(wù)：指乙方（代理