2024年新版房產(chǎn)買賣延期合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房產(chǎn)買賣延期合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由3.3延期期限4.延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.延期后的合同條款5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付方式5.4房產(chǎn)交付責(zé)任6.逾期交付責(zé)任6.1逾期交付違約金6.2逾期交付違約金計(jì)算方式6.3逾期交付違約金支付方式7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款違約金7.2逾期付款違約金計(jì)算方式7.3逾期付款違約金支付方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同生效程序10.3合同變更條件10.4合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方住所：_________________1.1.3買方法定代表人：_________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________1.2.2賣方住所：_________________1.2.3賣方法定代表人：_________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_________________2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.4房產(chǎn)用途：_________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：_________________3.延期原因及理由3.1延期原因：_________________3.2延期理由：_________________3.3延期期限：____年____月____日至____年____月____日4.延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用：____萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.延期后的合同條款5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日5.2房產(chǎn)交付條件：_________________5.3房產(chǎn)交付方式：_________________5.4房產(chǎn)交付責(zé)任：_________________6.逾期交付責(zé)任6.1逾期交付違約金：每逾期一日，按延期費(fèi)用總額的____%支付違約金6.2逾期交付違約金計(jì)算方式：逾期天數(shù)×延期費(fèi)用總額×____%6.3逾期交付違約金支付方式：買方應(yīng)于逾期交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款違約金：每逾期一日，按延期費(fèi)用總額的____%支付違約金7.2逾期付款違約金計(jì)算方式：逾期天數(shù)×延期費(fèi)用總額×____%7.3逾期付款違約金支付方式：買方應(yīng)于逾期付款后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；8.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方解除合同；8.2.2解除合同通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除；8.3合同終止條件8.3.1合同約定的延期期限屆滿，且買方已支付全部延期費(fèi)用；8.3.2合同約定的解除條件成就；8.4合同終止程序8.4.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式確認(rèn)合同終止；8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)支付等相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.2.3仲裁或訴訟過(guò)程中，合同其他條款繼續(xù)有效。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效；10.2合同生效程序：合同雙方簽字（或蓋章）后，合同生效；10.3合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成變更協(xié)議；10.4合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2合同附件內(nèi)容：附件一包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：_________________12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：_________________13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：_________________13.2合同簽署時(shí)間：____年____月____日13.3合同簽署人：買方：_________________；賣方：_________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：雙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中予以明確。16.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方過(guò)錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。18.1.2第三方在提供擔(dān)保等金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲方的資金安全。18.1.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得強(qiáng)迫甲方接受不合理的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。18.2.2第三方在提供擔(dān)保等金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害。18.2.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在介入房產(chǎn)買賣交易過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.3.2第三方在提供擔(dān)保等金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。19.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與原合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：證明所買賣房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法有效的身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，確保合同主體合法。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付延期費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明買方已按照合同約定支付延期費(fèi)用。6.逾期交付違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供買方支付逾期交付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明買方已按照合同約定支付逾期交付違約金。7.逾期付款違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供買方支付逾期付款違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明買方已按照合同約定支付逾期付款違約金。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方逾期交付房產(chǎn)1.2賣方逾期交付房產(chǎn)1.3買方逾期付款1.4賣方逾期付款1.5第三方未履行協(xié)議約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方逾期交付房產(chǎn)：每逾期一日，按延期費(fèi)用總額的____%支付違約金。2.2賣方逾期交付房產(chǎn)：每逾期一日，按延期費(fèi)用總額的____%支付違約金。2.3買方逾期付款：每逾期一日，按延期費(fèi)用總額的____%支付違約金。2.4賣方逾期付款：每逾期一日，按延期費(fèi)用總額的____%支付違約金。2.5第三方未履行協(xié)議約定：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1若合同約定的延期期限為3個(gè)月，買方逾期交付房產(chǎn)1個(gè)月，則買方應(yīng)支付違約金為：____萬(wàn)元整。3.2若合同約定的延期費(fèi)用為10萬(wàn)元，賣方逾期付款2個(gè)月，則賣方應(yīng)支付違約金為：____萬(wàn)元整。3.3若第三方未履行協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年新版房產(chǎn)買賣延期合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.延期原因及期限5.1延期原因5.2延期期限6.延期期間的權(quán)益及義務(wù)6.1出賣方權(quán)益及義務(wù)6.2買受方權(quán)益及義務(wù)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2買受方信息買受方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：_________________________具體地址：_________________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_________________________其中建筑面積：_________________________3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：_________________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明1.房產(chǎn)證2.土地證3.其他相關(guān)證明文件4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格本合同房產(chǎn)買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)________________________元整。4.2支付方式1.買受方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)支付定金：人民幣_(tái)________________________元整。2.買受方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付尾款：人民幣_(tái)________________________元整。4.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：_________________________2.尾款支付時(shí)間：_________________________5.延期原因及期限5.1延期原因因_________________________原因，雙方同意將原定的交房日期延期至_________________________。5.2延期期限延期期限為：_________________________個(gè)月。6.延期期間的權(quán)益及義務(wù)6.1出賣方權(quán)益及義務(wù)1.出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在延期期間權(quán)屬不變，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.出賣方應(yīng)在延期期間內(nèi)配合買受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2買受方權(quán)益及義務(wù)1.買受方應(yīng)按合同約定支付定金及尾款。2.買受方應(yīng)關(guān)注房產(chǎn)延期期間的維修保養(yǎng)情況，如有問(wèn)題及時(shí)通知出賣方。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形1.出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；2.買受方未按合同約定支付款項(xiàng)；3.雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任1.出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金：人民幣_(tái)________________________元整。2.買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金：人民幣_(tái)________________________元整。3.雙方約定的其他違約責(zé)任。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)1.出賣方違約導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.買受方違約導(dǎo)致出賣方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約情形無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的；3.發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，違約方在接到通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件1.房產(chǎn)證2.土地證3.其他相關(guān)證明文件4.本合同簽訂時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議11.2補(bǔ)充條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：_________________________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，防止遺失、損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1.1保障合同履行的合法權(quán)益；1.2.1.2不得濫用職權(quán)，侵害合同雙方的合法權(quán)益；1.2.1.3對(duì)介入過(guò)程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方介入原因2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行；2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。2.2第三方介入申請(qǐng)2.2.1當(dāng)事人認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因及預(yù)期目標(biāo)。2.2.2雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后15日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。2.3第三方介入結(jié)果2.3.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)；2.3.2雙方不同意第三方介入的，應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.第三方介入期限3.1第三方介入期限自雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不得超過(guò)合同約定的履行期限。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同總金額。5.第三方介入爭(zhēng)議處理5.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入終止6.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或期限屆滿，第三方介入自動(dòng)終止；6.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入過(guò)程中，如涉及法律法規(guī)、政策變動(dòng)，應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行；7.2本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商一致；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的保密條款9.1合同雙方和第三方對(duì)本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向他人泄露本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》內(nèi)容。10.第三方介入的適用法律本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1合同雙方和第三方因本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或期限屆滿，合同終止；12.2合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。13.第三方介入的其他約定13.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入的生效日期本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.第三方介入的補(bǔ)充說(shuō)明15.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同履行；15.2第三方介入過(guò)程中，任何一方不得濫用職權(quán)，侵害合同對(duì)方的合法權(quán)益；15.3第三方介入的期限、費(fèi)用、爭(zhēng)議處理等事項(xiàng)，由合同雙方和第三方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證須真實(shí)有效，且權(quán)利人信息與合同中出賣方信息一致。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.土地證詳細(xì)要求：土地證須真實(shí)有效，且權(quán)利人信息與合同中出賣方信息一致。說(shuō)明：土地證是證明土地使用權(quán)的法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等。說(shuō)明：其他相關(guān)證明文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的必要文件。4.本合同簽訂時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，且經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方權(quán)利義務(wù)，且經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄是保障房產(chǎn)質(zhì)量的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)合法、完整，包括房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是合同履行的重要環(huán)節(jié)，是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件。8.支付款項(xiàng)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：支付款項(xiàng)憑證是證明買受方已履行支付義務(wù)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________________________元整。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前將房產(chǎn)交付給買受方，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。2.買受方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________________________元整。示例：買受方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。3.第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。示例：第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е聽?zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。示例：雙方協(xié)商一致解除合同，但出賣方應(yīng)退還已收定金。全文完。2024年新版房產(chǎn)買賣延期合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房產(chǎn)權(quán)利狀況及限制2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利3.延期原因及理由4.延期期限及起止時(shí)間5.延期期間的權(quán)利義務(wù)5.1買方的權(quán)利義務(wù)5.2賣方的權(quán)利義務(wù)6.延期期間的付款方式及期限7.延期期間的稅費(fèi)承擔(dān)8.延期期間的違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.合同解除條件及程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效條件12.合同附件13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.2本合同目的：本合同旨在明確甲方因特殊情況無(wú)法按時(shí)交付房產(chǎn)的具體延期情況，約定雙方在延期期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)利狀況及限制：本房產(chǎn)為甲方合法所有，無(wú)抵押、查封、租賃等情況，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。第三條延期原因及理由3.1延期原因：甲方因施工延誤、政策調(diào)整、資金周轉(zhuǎn)等特殊情況，無(wú)法在原合同約定的交付期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付。3.2延期理由：甲方已就延期原因向乙方作出說(shuō)明，乙方同意甲方延期交付房產(chǎn)。第四條延期期限及起止時(shí)間4.1延期期限：甲方同意將原合同約定的交付房產(chǎn)期限延長(zhǎng)個(gè)月。4.2延期起止時(shí)間：自原合同約定的交付期限起算，延長(zhǎng)后的交付期限為年月日至年月日。第五條延期期間的權(quán)利義務(wù)5.1買方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1乙方應(yīng)按照原合同約定支付購(gòu)房款，并在延期期間繼續(xù)履行合同約定的付款義務(wù)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在延期期間提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)利清晰。5.2賣方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照延期后的交付期限，確保房產(chǎn)符合交付條件。5.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)延期期間的房產(chǎn)維修責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第六條延期期間的付款方式及期限6.1付款方式：乙方應(yīng)按照原合同約定，采用分期付款的方式支付購(gòu)房款。6.2付款期限：乙方應(yīng)在延期期間的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，按照原合同約定的金額支付購(gòu)房款。第七條延期期間的稅費(fèi)承擔(dān)7.1延期期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納不及時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條延期期間的違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1如乙方未按照本合同約定的付款期限支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1‰的違約金。8.1.2如乙方在延期期間擅自處置房產(chǎn)或與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1如甲方未按照本合同約定的延期交付期限完成房產(chǎn)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額的1‰的違約金。8.2.2如甲方在延期期間未履行本合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方因此遭受的損失。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理的期限內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決方式：10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其他條款仍具有約束力。第十一條合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1原房產(chǎn)買賣合同12.1.2房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.3付款憑證12.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1本合同于年月日在省市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室簽署。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、金融服務(wù)、法律服務(wù)等各類服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)15.2.2金融貸款服務(wù)15.2.3法律咨詢與代理服務(wù)15.2.4技術(shù)咨詢與評(píng)估服務(wù)16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于平等、自愿的原則建立。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的審批與監(jiān)督17.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致，并取得對(duì)方的書面同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。18.2.2國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。18.2.3第三方自身的財(cái)務(wù)狀況及風(fēng)險(xiǎn)承受能力。19.第三方責(zé)任的具體條款19.1第三方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。19.2第三方在提供金融貸款服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供合法合規(guī)的貸款服務(wù)。19.3第