2024年固定期限場(chǎng)地租賃及設(shè)備配套合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定期限場(chǎng)地租賃及設(shè)備配套合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)備1.1場(chǎng)地租賃范圍1.2設(shè)備配套內(nèi)容1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃物的交付和驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間3.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃物交付和驗(yàn)收記錄第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)第五條租賃期限屆滿后的處理5.1續(xù)租條款5.2租賃物的歸還5.3租賃物的處置第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他約定11.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2租賃雙方的其他約定第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同解除的條件第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃設(shè)備清單第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)備1.1場(chǎng)地租賃范圍租賃甲方將其擁有的位于【具體地址】的場(chǎng)地，面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。場(chǎng)地包括但不限于：【具體列舉場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施和空間】。1.2設(shè)備配套內(nèi)容【具體列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等】。設(shè)備的使用范圍限于租賃場(chǎng)地內(nèi)，乙方不得將設(shè)備帶出租賃場(chǎng)地。1.3租賃期限租賃期限為2024年【起始日期】至2024年【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），租金按照【按月/按季度/按年】的方式支付。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及乙方名稱。第三條租賃物的交付和驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃物交付給乙方使用。3.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方可根據(jù)合同約定的設(shè)備清單，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如租賃物存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以更換或補(bǔ)充。3.3租賃物交付和驗(yàn)收記錄雙方應(yīng)共同簽署租賃物交付和驗(yàn)收記錄，作為本合同的附件。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行改造。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃期限屆滿后的處理5.1續(xù)租條款租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，以及是否調(diào)整租金。5.2租賃物的歸還租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求歸還，歸還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損。5.3租賃物的處置租賃期限屆滿后，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)處置租賃物，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處置。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約責(zé)任的具體處理方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金金額為【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)支付合同解除后的賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為【具體標(biāo)準(zhǔn)】。本合同目錄一覽第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方需變更本合同任何條款的，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。8.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【具體地址】聯(lián)系電話：【具體電話】乙方：【具體地址】聯(lián)系電話：【具體電話】第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2租賃雙方的其他約定雙方同意，本合同自簽署之日起生效，本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十三條附件本合同附件包括：13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃設(shè)備清單第十四條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：合同簽署日期：【具體日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、尺寸、布局以及周邊設(shè)施等信息。圖紙應(yīng)由甲方提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)在簽署合同前對(duì)租賃場(chǎng)地平面圖進(jìn)行仔細(xì)審查，并在合同中確認(rèn)接收?qǐng)D紙。附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：租賃設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)在簽署合同前對(duì)租賃設(shè)備清單進(jìn)行仔細(xì)審查，并在合同中確認(rèn)接收清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。甲方提供的租賃物與合同約定的不符。乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方未按照合同約定的用途使用租賃物。乙方未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同金額的【具體比例】%。賠償金：如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)支付合同解除后的賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為因違約導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。損失賠償：如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的【具體比例】%。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的【具體比例】%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。守約方：履行合同的一方，即未違約的一方。違約方：未履行合同的一方，即違約的一方。賠償金：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的補(bǔ)償金額。違約金：因違約行為而支付的違約責(zé)任金額。解釋：不可抗力：不可抗力事件發(fā)生后，affectedparty可以根據(jù)合同約定或法