2024年定制版：汽車維修廠租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年定制版：汽車維修廠租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1標的物描述2.2標的物位置2.3標的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用的調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2信息保密12.3通知方式13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：__________________法定代表人/負責人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2出租方信息出租方名稱：__________________法定代表人/負責人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.租賃標的物2.1標的物描述標的物名稱：汽車維修廠標的物規(guī)格型號：__________________標的物數(shù)量：1處標的物位置：__________________2.2標的物位置詳細地址：__________________周邊環(huán)境：__________________2.3標的物現(xiàn)狀維修設(shè)施設(shè)備：__________________建筑面積：__________________土地使用權(quán)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長延長期限：____年延長條件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式支付比例：首期支付租金總額的____%，其余分____期支付首期支付時間：____年____月____日后續(xù)支付時間：每月____日4.3支付時間首期租金支付后____個工作日內(nèi)，雙方簽署正式租賃合同每次租金支付后____個工作日內(nèi)，出租方需提供收款憑證5.租金及支付方式（續(xù)）5.1調(diào)整條件因國家政策、市場行情等因素導致租金上漲時，租金可進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序出租方提前____個月書面通知租賃方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金6.租賃物的使用6.1使用范圍租賃方可在租賃期限內(nèi)，合法使用標的物進行汽車維修業(yè)務(wù)6.2使用限制未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變標的物結(jié)構(gòu)不得使用標的物從事違法活動6.3使用規(guī)范租賃方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行汽車維修業(yè)務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任租賃方負責標的物的日常維護和保養(yǎng)因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修或賠償7.2保養(yǎng)責任出租方負責提供必要的維修保養(yǎng)指導和設(shè)備支持7.3維修保養(yǎng)費用日常維修保養(yǎng)費用由租賃方承擔因自然災害、不可抗力等因素造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔8.違約責任8.1違約情形租賃方未按約定支付租金租賃方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途租賃方未按約定進行日常維護和保養(yǎng)租賃方未按約定使用標的物8.2違約責任承擔出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)無特定爭議解決機構(gòu)，按前款規(guī)定處理9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)達成書面和解協(xié)議若無法達成和解，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同解除10.1解除條件租賃方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行10.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由對方應在____個工作日內(nèi)予以答復10.3解除后的處理解除合同后，租賃方應立即停止使用標的物雙方應協(xié)商處理解除合同后的善后事宜11.合同生效與終止11.1生效條件雙方簽署合同并按約定支付首期租金11.2生效日期合同自雙方簽署之日起生效11.3終止條件租賃期限屆滿合同解除11.4終止日期租賃期限屆滿或合同解除的日期12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2信息保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露12.3通知方式郵寄：以掛號信方式，送達至對方提供的地址傳真：以確認接收為準電子郵件：以發(fā)送成功且對方確認收悉為準13.合同附件本合同附件包括：1.標的物清單2.租賃費用支付計劃表3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1租賃方信息租賃方名稱：__________________法定代表人/負責人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2出租方信息出租方名稱：__________________法定代表人/負責人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.租賃標的物2.1標的物描述標的物名稱：汽車維修廠標的物規(guī)格型號：__________________標的物數(shù)量：1處標的物位置：__________________2.2標的物位置詳細地址：__________________周邊環(huán)境：__________________2.3標的物現(xiàn)狀維修設(shè)施設(shè)備：__________________建筑面積：__________________土地使用權(quán)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長延長期限：____年延長條件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：__________________4.3支付時間：每月____日5.租賃費用的調(diào)整5.1調(diào)整條件：__________________5.2調(diào)整頻率：__________________5.3調(diào)整程序：__________________6.租賃物的使用6.1使用范圍：__________________6.2使用限制：__________________6.3使用規(guī)范：__________________7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任：__________________7.2保養(yǎng)責任：__________________7.3維修保養(yǎng)費用：__________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物清單詳細列明標的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置等信息。2.租賃費用支付計劃表列明租金金額、支付方式、支付時間、支付比例等信息。3.不可抗力事件證明材料當發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.日常維修保養(yǎng)記錄記錄標的物的日常維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議若合同中有第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文件，明確第三方的職責和權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議若雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.合同簽署證明材料提供合同簽署的證明材料，如簽名、蓋章等。8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金。租賃方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途。租賃方未按約定進行日常維護和保養(yǎng)。租賃方未按約定使用標的物。出租方未按約定提供必要的維修保養(yǎng)指導和設(shè)備支持。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失進行賠償。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行不能帶來的間接經(jīng)濟損失、第三方索賠等。3.違約責任示例說明示例1：租賃方未按約定支付租金，逾期____個工作日，應向出租方支付滯納金，并承擔違約責任。示例2：租賃方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)，導致標的物損壞，租賃方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例3：租賃方未按約定進行日常維護和保養(yǎng)，導致標的物提前報廢，租賃方應承擔標的物的維修或更換費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年定制版：汽車維修廠租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.3租賃物現(xiàn)狀及使用年限3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間及逾期付款違約責任5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制5.2使用規(guī)范及注意事項5.3維護責任及費用6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用條件6.3服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1租賃物清單13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方注冊地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方注冊地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及型號：_______2.2租賃物數(shù)量及規(guī)格：_______2.3租賃物現(xiàn)狀及使用年限：_______3.租賃期限3.1租賃起始時間：_______3.2租賃終止時間：_______3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2支付方式：_______4.3付款時間及逾期付款違約責任：_______5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及限制：_______5.2使用規(guī)范及注意事項：_______5.3維護責任及費用：_______6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：_______6.2附屬設(shè)施使用條件：_______6.3服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求：_______7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應承擔_______7.1.2出租方未按時收取租金的，應承擔_______7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按時支付租金的，應承擔_______7.2.2承租方損壞租賃物的，應承擔_______7.3違約金的計算及支付：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會應依據(jù)中華人民共和國仲裁法及本合同的相關(guān)約定進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方在合同履行期間發(fā)生重大違約行為。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同的通知應在發(fā)現(xiàn)解除條件成立之日起_______日內(nèi)送達對方。9.3合同解除后的責任9.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決合同解除后的財產(chǎn)返還和費用結(jié)算問題。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后，原合同條款與新變更條款具有同等法律效力。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_______12.2合同生效日期：_______13.合同附件13.1租賃物清單13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，出租方_______份，承租方_______份。14.2合同保管方：雙方各保留一份合同正本，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、見證等非直接參與合同主體權(quán)益的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1合同履行的評估與監(jiān)督。1.2.2合同爭議的調(diào)解與仲裁。1.2.3合同履行過程中技術(shù)、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。2.第三方介入的邀請與指定2.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致。2.2第三方的邀請與指定應通過書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署協(xié)議。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料。3.2.2對合同履行情況進行評估和監(jiān)督。3.2.3對合同爭議進行調(diào)解或仲裁。3.3第三方的責任：3.3.1對其提供的服務(wù)承擔相應的法律責任。3.3.2對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失承擔責任。3.3.3對其提供的專業(yè)意見或建議不承擔直接法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。4.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。4.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求甲方承擔相應責任。5.1.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求乙方承擔相應責任。5.2.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方的服務(wù)均應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌椒?wù)受到限制或影響，甲乙雙方應承擔相應責任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程應在本合同中明確約定，包括：6.1.1第三方的邀請與指定程序。6.1.2第三方的職責與權(quán)限。6.1.3第三方服務(wù)費用的支付方式。6.2第三方介入的流程應與合同履行同步進行，確保合同履行的順利進行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應在本合同中明確約定，包括：7.1.1合同履行完畢。7.1.2合同解除或終止。7.1.3第三方服務(wù)期限屆滿。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的服務(wù)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定是否續(xù)聘第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、現(xiàn)狀等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、現(xiàn)狀等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.合同簽訂日期證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同簽訂日期證明文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同簽訂的具體日期。4.出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供出租方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本文件作為合同附件，用于證明出租方的合法經(jīng)營資格。5.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供承租方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本文件作為合同附件，用于證明承租方的合法經(jīng)營資格。6.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.不可抗力事件證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金支付證明要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任。未按時收取租金的，應承擔違約責任。2.承租方違約行為未按時支付租金的，應承擔違約責任。損壞租賃物的，應承擔違約責任。3.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合約定的，應承擔違約責任。因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失的，應承擔違約責任。違約責任認定標準：違約行為發(fā)生的事實；違約行為對合同履行造成的影響；違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；合同約定或法律規(guī)定。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔違約責任，包括賠償承租方因此遭受的損失。若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。全文完。2024年定制版：汽車維修廠租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2合同條款的解釋3.合同雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃標的物描述4.1租賃房產(chǎn)的地址、面積等基本信息4.2租賃房產(chǎn)的使用功能5.租賃期限5.1租賃起止時間5.2租賃期限的變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3違約責任7.租賃費用及稅費7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3稅費8.使用范圍與限制8.1使用范圍的約定8.2使用限制的約定9.維修與維護9.1房產(chǎn)的維修責任9.2承租方的維護責任10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則：本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義：本合同中“租賃房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米。2.2合同條款的解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于保護承租方權(quán)益的原則進行解釋。3.合同雙方基本信息3.1出租方基本信息：甲方（出租方）名稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。3.2承租方基本信息：乙方（承租方）名稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。4.租賃標的物描述4.1租賃房產(chǎn)的地址、面積等基本信息：租賃房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[具體裝修狀況]。4.2租賃房產(chǎn)的使用功能：租賃房產(chǎn)主要用于[具體用途]，不得用于違法活動。5.租賃期限5.1租賃起止時間：本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。5.2租賃期限的變更：租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額：本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。6.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金至甲方指定的賬戶。6.3違約責任：如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。7.租賃費用及稅費7.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔，并按照實際使用情況繳納。7.2物業(yè)管理費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由乙方承擔，并按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。7.3稅費：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。8.使用范圍與限制8.1使用范圍的約定：乙方在使用租賃房產(chǎn)時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。8.2.1儲存危險品或易燃易爆物品；8.2.2經(jīng)營食品加工或餐飲服務(wù)；8.2.3經(jīng)營需要特殊許可的行業(yè)；8.2.4其他可能影響租賃房產(chǎn)安全或造成環(huán)境污染的活動。9.維修與維護9.1房產(chǎn)的維修責任：租賃期間，因自然老化、正常使用等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，由甲方負責維修。9.2承租方的維護責任：乙方應保持租賃房產(chǎn)的清潔與完好，并承擔因乙方使用不當造成的損壞維修責任。10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：10.2.1甲方有正當理由，如房屋需要自用、國家征收等，可提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方解除合同。10.2.2乙方有違反本合同約定的行為，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責任11.1出租方違約責任：如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或違反合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任：如乙方未按約定支付租金、違反合同約定的使用范圍或造成房產(chǎn)損壞，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的解除條件成就時，本合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)的平面圖、租賃物品清單等。14.2其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；15.2.2對租賃房產(chǎn)進行評估、鑒定；15.2.3監(jiān)理租賃房產(chǎn)的維修和維護工作；15.2.4提供法律咨詢或爭議解決服務(wù)。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應書面同意第三方介入；15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件；15.3.3第三方應與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議或合同。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責；16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應按照第三方的要求提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應接受第三方提供的專業(yè)意見和建議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定。17.2責任承擔方式：17.2.1第三方責任：第三