2024年度空置房屋轉(zhuǎn)讓合同：含裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋轉(zhuǎn)讓合同：含裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.裝修及改造費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用5.2改造費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效條件13.其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指雙方就2024年度空置房屋轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）空置房屋：指尚未被裝修或雖已裝修但未使用的房屋；（2）轉(zhuǎn)讓方：指將空置房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人；（3）受讓方：指受讓空置房屋的當(dāng)事人；（4）裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、美化、功能完善等工程；（5）改造：指對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的調(diào)整和改善。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為X平方米，其中使用面積為X平方米。2.3房屋用途房屋用途為居住。3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方為公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。3.2受讓方信息受讓方為個(gè)人，姓名為，身份證號(hào)為X。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格空置房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣X萬元整。4.2支付方式受讓方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間為合同簽訂后X日內(nèi)。5.裝修及改造費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用房屋裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣X萬元整，由受讓方承擔(dān)。5.2改造費(fèi)用房屋改造費(fèi)用共計(jì)人民幣X萬元整，由受讓方承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)支付裝修及改造費(fèi)用。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。6.2履行地點(diǎn)房屋的交付地點(diǎn)為房屋所在地址。6.3履行方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定向受讓方交付房屋，受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及裝修、改造費(fèi)用。7.合同解除7.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)未予改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2解除程序一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及款項(xiàng)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付房屋總價(jià)值1‰的違約金；（2）受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款1‰的違約金；（3）轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按約定承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同履行地人民法院。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更生效條件變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同附件（1）房屋權(quán)屬證明；（2）裝修及改造方案；（3）付款憑證。14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明清單（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋測(cè)繪報(bào)告。14.2裝修及改造方案清單（1）裝修設(shè)計(jì)圖紙；（2）改造施工方案；（3）裝修及改造預(yù)算。14.3付款憑證清單（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（2）現(xiàn)金支付憑證；（3）其他付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)若雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供房屋轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。15.2.2專業(yè)評(píng)估在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如需對(duì)房屋價(jià)值、裝修及改造費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，可引入專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3法律咨詢雙方可引入法律顧問，就合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等提供專業(yè)法律咨詢。15.2.4技術(shù)支持如房屋裝修及改造涉及專業(yè)技術(shù)問題，可引入技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)進(jìn)行協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不包括因轉(zhuǎn)讓方或受讓方違約導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，通常為中介服務(wù)費(fèi)的一定比例。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自行確定，并在評(píng)估報(bào)告中明示。16.2.3法律顧問法律顧問的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，通常為法律咨詢服務(wù)費(fèi)的一定比例。16.2.4技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，通常為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)的一定比例。17.第三方權(quán)利17.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的協(xié)助和配合。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)評(píng)估原則和方法進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的資料和信息。17.3法律顧問法律顧問有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定提供法律咨詢，并有權(quán)要求雙方提供必要的文件和資料。17.4技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)有權(quán)根據(jù)技術(shù)規(guī)范和施工要求提供技術(shù)支持，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的施工條件和安全保障。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方對(duì)合同履行的其他方面仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利不因第三方介入而受到限制。18.3風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方不因第三方介入而承擔(dān)額外的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入的合同條款需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件。說明：證明房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.裝修及改造方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、改造施工方案、裝修及改造預(yù)算等。說明：明確裝修及改造的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、其他付款憑證等。說明：證明轉(zhuǎn)讓款及裝修、改造費(fèi)用的支付情況。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介機(jī)構(gòu)與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告要求：專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值、裝修及改造費(fèi)用評(píng)估報(bào)告。說明：作為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。6.法律咨詢意見書要求：法律顧問提供的關(guān)于合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的咨詢意見書。說明：為雙方提供法律保障。7.技術(shù)支持方案要求：技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)提供的技術(shù)支持方案和施工要求。說明：確保房屋裝修及改造的質(zhì)量和安全。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說明：明確合同變更的內(nèi)容和生效條件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付房屋總價(jià)值1‰的違約金。示例：房屋原定交付日期為2024年6月30日，若逾期至7月1日，則支付違約金X元。1.2未按約定承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：裝修費(fèi)用原定由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，若轉(zhuǎn)讓方未按約定承擔(dān)，則賠償受讓方裝修費(fèi)用X元。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付轉(zhuǎn)讓款1‰的違約金。示例：轉(zhuǎn)讓款原定支付日期為2024年6月30日，若逾期至7月1日，則支付違約金X元。2.2未按約定承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：裝修費(fèi)用原定由受讓方承擔(dān)，若受讓方未按約定承擔(dān)，則賠償轉(zhuǎn)讓方裝修費(fèi)用X元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：按照中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，賠償雙方損失X元。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：按照評(píng)估報(bào)告約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，賠償損失X元。3.3法律顧問違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：按照法律咨詢意見書約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例：法律顧問未提供有效法律意見，導(dǎo)致雙方損失X元。3.4技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：按照技術(shù)支持方案約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例：技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致施工延誤，賠償損失X元。全文完。2024年度空置房屋轉(zhuǎn)讓合同：含裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修及改造情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)4.1裝修及改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同簽訂及生效日期6.房屋交付及使用6.1交付時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：裝修及改造方案9.3附件三：其他相關(guān)證明文件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知方式11.1通知送達(dá)方式11.2通知送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：裝修及改造方案13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修及改造情況：________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：________3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付之日起________日內(nèi)支付。4.裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)4.1裝修及改造費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整4.2費(fèi)用承擔(dān)方式：4.2.1甲方承擔(dān)________元整；4.2.2乙方承擔(dān)________元整；4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1甲方承擔(dān)部分：于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；4.3.2乙方承擔(dān)部分：于房屋交付之日起________日內(nèi)支付。5.合同簽訂及生效日期5.1合同簽訂日期：________5.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。6.房屋交付及使用6.1交付時(shí)間：________6.2使用范圍：________6.3使用限制：________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元整；7.2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和程序處理爭(zhēng)議。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。9.2附件二：裝修及改造方案9.2.1裝修及改造設(shè)計(jì)方案；9.2.2裝修及改造預(yù)算。9.3附件三：其他相關(guān)證明文件9.3.1甲方身份證明復(fù)印件；9.3.2乙方身份證明復(fù)印件；9.3.3其他雙方認(rèn)為必要的證明文件。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并完成使用；10.2.2雙方約定的其他合同終止條件。11.通知方式11.1通知送達(dá)方式：11.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式，地址為合同雙方提供的住所；11.1.2傳真：以合同雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼發(fā)送；11.1.3電子郵件：以合同雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。11.2通知送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：________；11.2.2乙方送達(dá)地址：________。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同變更：12.2.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同解除：12.3.1合同解除必須按照本合同第七條規(guī)定的解除條件進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：裝修及改造方案13.2.1裝修及改造設(shè)計(jì)方案；13.2.2裝修及改造預(yù)算。13.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.3.1甲方身份證明復(fù)印件；13.3.2乙方身份證明復(fù)印件；13.3.3其他雙方認(rèn)為必要的證明文件。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：________14.2合同簽署地點(diǎn)：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方介入的批準(zhǔn)15.3.1任何第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方或房屋損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，如因不可抗力、合同雙方違約等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)，并要求合同雙方提供必要的配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同內(nèi)容的信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。19.2第三方介入的審批19.2.1雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后________日內(nèi)答復(fù)，同意后簽訂合作協(xié)議。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方職責(zé)已完成。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)在第三方介入終止后________日內(nèi)簽訂終止協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。20.3第三方介入終止后的責(zé)任劃分20.3.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤p方或房屋損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.2第三方介入終止后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：裝修及改造方案要求：詳細(xì)列出裝修及改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、預(yù)算、材料品牌、施工時(shí)間等。說明：此附件是雙方對(duì)裝修及改造的具體約定，對(duì)合同執(zhí)行有指導(dǎo)作用。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明等。說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)，確保合同執(zhí)行的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件是第三方介入合同履行的依據(jù)，明確第三方的責(zé)任范圍。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的實(shí)際情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同解除的事實(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣100萬元，未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付裝修及改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%。示例：若乙方應(yīng)支付人民幣50萬元，未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金0.5萬元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣10萬元。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方人民幣5萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度空置房屋轉(zhuǎn)讓合同：含裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋的用途4.裝修及改造情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2改造項(xiàng)目4.3裝修費(fèi)用4.4改造費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1裝修費(fèi)用承擔(dān)6.2改造費(fèi)用承擔(dān)6.3其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1過戶手續(xù)8.2登記手續(xù)8.3過戶費(fèi)用9.房屋交付9.1交付時(shí)間9.2交付條件9.3交付方式10.保修責(zé)任10.1裝修保修10.2改造保修10.3保修期限11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述13.2附件二：裝修及改造清單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)甲方保證其擁有房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.2房屋地址房屋地址：___________2.3房屋面積房屋總面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋用途房屋用途：___________3.轉(zhuǎn)讓房屋的用途乙方購買房屋后，僅限于___________用途。4.裝修及改造情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2改造項(xiàng)目改造項(xiàng)目：___________4.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：___________元4.4改造費(fèi)用改造費(fèi)用：___________元5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元5.2付款方式付款方式：___________5.3付款期限付款期限：___________5.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付違約金。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2改造費(fèi)用承擔(dān)改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商解決。7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；7.2.2乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序7.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除原因進(jìn)行協(xié)商；7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同生效后___________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后___________日內(nèi)，到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)登記。8.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.房屋交付9.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同生效后___________日內(nèi)。9.2交付條件房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全；房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋內(nèi)部裝修及改造完成；房屋可正常使用。9.3交付方式甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，包括但不限于房屋本體、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。10.保修責(zé)任10.1裝修保修裝修保修期限為___________年，自房屋交付之日起計(jì)算。10.2改造保修改造保修期限為___________年，自房屋交付之日起計(jì)算。10.3保修期限保修期內(nèi)，因裝修或改造質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。13.合同附件13.1附件一：房屋現(xiàn)狀描述附件一詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。13.2附件二：裝修及改造清單附件二列明裝修及改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.3附件三：付款憑證附件三為乙方支付款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其具體定義為在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)或參與合同履行。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有本合同中規(guī)定的其他權(quán)利。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)或參與的行為符合本合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)或行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對(duì)本合同內(nèi)容泄露。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或參與的行為符合本合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)或行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對(duì)本合同內(nèi)容泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方因服務(wù)或參與行為產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為___________元。17.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同約