2024年房產證抵押代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產證抵押代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3釋義2.雙方當事人2.1出讓人2.2承讓人2.3代理人3.抵押物描述3.1房產證信息3.2房產證類型3.3房產證所在地3.4房產證面積3.5房產證用途4.抵押權設立4.1抵押權設立條件4.2抵押權設立方式4.3抵押權設立登記5.抵押權范圍5.1抵押權范圍定義5.2抵押權范圍限制5.3抵押權范圍變更6.抵押權期限6.1抵押權期限定義6.2抵押權期限計算6.3抵押權期限延長7.抵押權解除7.1抵押權解除條件7.2抵押權解除程序7.3抵押權解除后果8.抵押權轉讓8.1抵押權轉讓條件8.2抵押權轉讓程序8.3抵押權轉讓后果9.抵押權優(yōu)先受償權9.1抵押權優(yōu)先受償權定義9.2抵押權優(yōu)先受償權范圍9.3抵押權優(yōu)先受償權行使10.抵押物保管10.1抵押物保管責任10.2抵押物保管方式10.3抵押物保管費用11.保險11.1抵押物保險責任11.2抵押物保險范圍11.3抵押物保險費用12.違約責任12.1違約責任定義12.2違約責任承擔12.3違約責任免除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2024年房產證抵押代辦協(xié)議》。1.1.2“出讓人”指甲方，即擁有房產證并同意抵押的個人或單位。1.1.3“承讓人”指乙方，即接受房產證抵押的個人或單位。1.1.4“代理人”指在必要時，經雙方同意指定的代表一方履行合同義務的人。1.2定義1.2.1“房產證”指由相關政府部門頒發(fā)的，證明房產所有權和權益的法律文件。1.2.2“抵押權”指債務人將其財產作為擔保，債權人在債務人不履行債務時，有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.2.3“抵押物”指出讓人提供的作為抵押的房產證。1.3釋義1.3.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方當事人2.1出讓人2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2承讓人2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________2.3代理人2.3.1若有代理人參與，代理人全稱、地址、職務等信息應在本條中明確列出。第三條抵押物描述3.1房產證信息3.1.1房產證編號：________________3.1.2房產證登記日期：________________3.1.3房產證登記機關：________________3.2房產證類型3.2.1房產證類型：________________3.3房產證所在地3.3.1房產證所在地：________________3.4房產證面積3.4.1房產證面積：________________平方米3.5房產證用途3.5.1房產證用途：________________第四條抵押權設立4.1抵押權設立條件4.1.1出讓人應保證房產證真實、有效，并具有完全處分權。4.1.2承讓人應具有合法的債權，并同意接受房產證抵押。4.2抵押權設立方式4.2.1雙方應簽訂本合同，并辦理房產證抵押登記手續(xù)。4.3抵押權設立登記4.3.1抵押權設立登記應在雙方簽訂本合同后的30個工作日內完成。第五條抵押權范圍5.1抵押權范圍定義5.1.1抵押權范圍指承讓人對房產證所享有的抵押權。5.2抵押權范圍限制5.2.1抵押權范圍不得超出本合同約定的債權范圍。5.3抵押權范圍變更5.3.1抵押權范圍變更需經雙方書面同意，并辦理相關登記手續(xù)。第六條抵押權期限6.1抵押權期限定義6.1.1抵押權期限指抵押權存續(xù)的有效期限。6.2抵押權期限計算6.2.1抵押權期限從抵押權設立登記之日起計算。6.3抵押權期限延長6.3.1抵押權期限如需延長，雙方應簽訂補充協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第八條抵押權解除8.1抵押權解除條件8.1.1債務履行完畢；8.1.2依法判決或仲裁機關裁決解除抵押權；8.1.3雙方協(xié)商一致解除抵押權。8.2抵押權解除程序8.2.1雙方應簽訂抵押權解除協(xié)議；8.2.2辦理抵押權解除登記手續(xù)。8.3抵押權解除后果8.3.1抵押權解除后，抵押物恢復原狀，出讓人應返還抵押物。第九條抵押權轉讓9.1抵押權轉讓條件9.1.1雙方同意抵押權轉讓；9.1.2轉讓人具有抵押權轉讓的合法權利。9.2抵押權轉讓程序9.2.1轉讓人與受讓人簽訂抵押權轉讓協(xié)議；9.2.2辦理抵押權轉讓登記手續(xù)。9.3抵押權轉讓后果9.3.1抵押權轉讓后，受讓人享有抵押權；9.3.2原抵押權人喪失抵押權。第十條抵押權優(yōu)先受償權10.1抵押權優(yōu)先受償權定義10.1.1抵押權優(yōu)先受償權指抵押權人在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?0.2抵押權優(yōu)先受償權范圍10.2.1抵押權優(yōu)先受償權范圍限于抵押物的價值。10.3抵押權優(yōu)先受償權行使10.3.1抵押權人應在債務履行期限屆滿后30日內行使抵押權優(yōu)先受償權；10.3.2抵押權人行使抵押權優(yōu)先受償權時，應依法進行。第十一項抵押物保管11.1抵押物保管責任11.1.1保管抵押物是出讓人和承讓人共同的責任；11.1.2雙方應采取必要措施保證抵押物安全。11.2抵押物保管方式11.2.1抵押物應妥善保管，不得損壞、遺失或擅自使用。11.3抵押物保管費用11.3.1抵押物保管費用由雙方協(xié)商確定，如無約定，由出讓人承擔。第十二項保險12.1抵押物保險責任12.1.1抵押物應投保相關保險，保險責任范圍包括火災、盜竊等。12.2抵押物保險范圍12.2.1抵押物保險范圍應覆蓋抵押物的全部價值。12.3抵押物保險費用12.3.1抵押物保險費用由雙方協(xié)商確定，如無約定，由出讓人承擔。第十三項違約責任13.1違約責任定義13.1.1違約責任指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任；13.2.2違約責任包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任免除13.3.1因不可抗力等原因導致違約的，違約方免除違約責任，但應及時通知對方。第十四項爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；14.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。14.2爭議解決機構14.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的個人或單位。1.2.1中介服務提供者，如房產中介、法律中介等；2.2.2評估服務提供者，如房產評估機構；3.2.3擔保服務提供者，如擔保公司；4.2.4其他相關服務提供者，如保險代理、財務顧問等。第二條第三方責任與義務2.1第三方應在本合同約定的范圍內提供專業(yè)、獨立的服務。2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.3第三方對提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務不合格，第三方應承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型和服務內容確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，由雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自應承擔的責任限額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。4.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時、有效地履行服務義務。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供服務，甲方應按服務協(xié)議支付費用；5.1.2第三方對甲方提供服務過程中產生的責任，由第三方自行承擔；5.1.3甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改正或更換服務。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供服務，乙方應按服務協(xié)議支付費用；5.2.2第三方對乙方提供服務過程中產生的責任，由第三方自行承擔；5.2.3乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改正或更換服務。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方提供服務，甲乙雙方應共同承擔第三方服務過程中產生的責任；5.3.2第三方對甲乙雙方提供服務過程中產生的責任，由第三方承擔；5.3.3第三方服務過程中產生的責任，甲乙雙方應按合同約定承擔相應的責任。第六條第三方服務協(xié)議的變更與解除6.1第三方服務協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2.1雙方協(xié)商一致解除；6.2.2第三方提供的服務嚴重違反合同約定；6.2.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務義務。第七條第三方服務協(xié)議的終止7.1第三方服務協(xié)議終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，結清所有費用。7.2第三方服務協(xié)議終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。第八條第三方服務的記錄與檔案8.1第三方服務過程中產生的文件、資料等應妥善保存，作為甲乙雙方與第三方服務協(xié)議的附件。8.2第三方服務的記錄與檔案應由甲乙雙方共同管理，確保其完整性和真實性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰、完整的復印件，包括封面、房產證編號頁、產權人信息頁、房產信息頁等。說明：用于證明房產證的合法性和出讓人對房產的所有權。2.抵押權設立登記證明詳細要求：提供抵押權設立登記的官方證明文件，包括登記日期、登記機關蓋章等。說明：用于證明抵押權的合法設立。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的正式文本，包括服務內容、費用、責任、期限等。說明：用于明確第三方提供服務的具體內容和雙方的權利義務。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的正式文本，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.保險合同詳細要求：提供保險合同的正式文本，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：用于證明抵押物已投保相關保險。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證的復印件，包括支付金額、支付日期等。說明：用于證明違約金已支付。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同具體要求，提供其他相關文件，如身份證復印件、授權委托書等。說明：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的需要，提供相應的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產證或提供虛假房產證。責任認定：出讓人應承擔違約責任，賠償承讓人因此遭受的損失。示例：出讓人未在約定的期限內交付房產證，導致承讓人無法按期辦理相關手續(xù)，出讓人應支付違約金并賠償承讓人因此遭受的損失。2.承讓人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付抵押權相關費用或違反抵押權范圍使用抵押物。責任認定：承讓人應承擔違約責任，支付違約金并承擔由此產生的損失。示例：承讓人未按約定支付抵押權相關費用，出讓人有權要求承讓人支付違約金，并承擔因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議提供合格的服務或泄露客戶信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供合格的中介服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應支付違約金并賠償損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：單方解除合同未履行法定或約定的通知義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：一方未履行合同解除通知義務，導致另一方遭受損失，違約方應支付違約金。全文完。2024年房產證抵押代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房產證抵押代辦服務概述1.2服務范圍與內容1.3服務費用及支付方式1.4抵押物及抵押權人信息1.5抵押登記手續(xù)辦理1.6抵押物價值評估1.7抵押合同簽訂1.8抵押登記申請與審批1.9抵押權設立及公示1.10抵押物保管與維護1.11抵押貸款及還款事宜1.12違約責任及處理1.13合同解除及終止1.14爭議解決與法律適用第一部分：合同如下：1.1房產證抵押代辦服務概述1.2服務范圍與內容1.2.1代辦方負責協(xié)助委托方進行抵押物價值評估，確保評估結果準確可靠。1.2.2代辦方負責協(xié)助委托方與抵押權人簽訂抵押合同，并確保合同條款符合法律規(guī)定。1.2.3代辦方負責協(xié)助委托方辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、辦理登記手續(xù)等。1.2.4代辦方負責協(xié)助委托方進行抵押權設立及公示，確保抵押權的合法性和有效性。1.3服務費用及支付方式1.3.1本合同服務費用總額為人民幣____元，由委托方支付給代辦方。1.3.2委托方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付服務費用總額的____%，剩余款項在抵押登記手續(xù)辦理完畢后支付。1.3.3服務費用支付方式：委托方應通過銀行轉賬方式將服務費用支付至代辦方指定賬戶。1.4抵押物及抵押權人信息1.4.1委托方應向代辦方提供抵押物的詳細信息，包括但不限于房產證編號、房產地址、房產面積等。1.4.2委托方應向代辦方提供抵押權人的詳細信息，包括但不限于抵押權人名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。1.5抵押登記手續(xù)辦理1.5.1代辦方負責根據(jù)委托方提供的抵押物及抵押權人信息，準備抵押登記所需的相關材料。1.5.2代辦方負責協(xié)助委托方辦理抵押登記手續(xù)，確保手續(xù)齊全、符合法律規(guī)定。1.6抵押物價值評估1.6.1代辦方將委托具有相應資質的評估機構對抵押物進行價值評估。1.6.2評估機構應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和評估準則，獨立、客觀、公正地進行抵押物價值評估。1.6.3評估結果應作為抵押合同簽訂和抵押登記的重要依據(jù)。1.7抵押合同簽訂1.7.1代辦方協(xié)助委托方與抵押權人簽訂抵押合同，確保合同內容合法、完整。1.7.2抵押合同應由雙方簽字或蓋章確認，并自簽訂之日起生效。1.8抵押登記申請與審批1.8.1代辦方負責協(xié)助委托方向抵押登記機構提交抵押登記申請，并確保申請材料齊全、符合要求。1.8.2抵押登記機構對抵押登記申請進行審查，經審查符合條件的，予以批準登記。1.9抵押權設立及公示1.9.1代辦方協(xié)助委托方進行抵押權設立，確保抵押權合法有效。1.9.2代辦方負責將抵押權設立情況予以公示，確保抵押權的公開性。8.抵押物保管與維護8.1委托方應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自進行任何可能損害抵押物價值的行為。8.2代辦方在抵押期間，應負責對抵押物進行必要的安全檢查和維護，確保抵押物的安全。8.3如因不可抗力或委托方原因導致抵押物受損，委托方應立即通知代辦方，并承擔相應的修復或賠償責任。8.4代辦方有權根據(jù)實際情況，要求委托方對抵押物進行必要的維護和修繕。9.抵押貸款及還款事宜9.1委托方在抵押權設立后，有權向抵押權人申請抵押貸款。9.2委托方應按照抵押合同約定的還款方式和期限，及時償還抵押貸款本息。9.3如委托方未按約定償還抵押貸款，抵押權人有權行使抵押權，處置抵押物以優(yōu)先受償。10.違約責任及處理10.1如委托方未按本合同約定支付服務費用，應向代辦方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。10.2如代辦方未按本合同約定提供服務，應向委托方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。10.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。11.合同解除及終止11.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以解除。11.1.1抵押權設立后，抵押物被依法查封、扣押或沒收；11.1.2抵押權人要求解除抵押合同；11.1.3委托方或代辦方依法被宣告破產。12.爭議解決與法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2委托方代表（簽字）：____________________14.3代辦方代表（簽字）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2.1抵押物價值評估；15.2.2抵押合同簽訂；15.2.3抵押登記手續(xù)辦理；15.2.4法律咨詢與代理；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序與責任16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定需要第三方介入的具體事項及第三方選擇的方式。16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應服務協(xié)議；16.2.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務性質、服務協(xié)議的約定以及甲乙雙方的風險承受能力確定。17.2如第三方因自身原因導致服務失誤或違反服務協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過第三方責任限額。17.3第三方責任限額的確定應在服務協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在履行服務過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，并對甲乙雙方承擔相應的責任。18.2甲乙雙方應各自承擔其在合同中的權利和義務，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方之間的權利義務，應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。19.第三方的權利19.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。20.第三方的義務20.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，按時、按質、按量完成服務。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。21.第三方的更換與替換21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2第三方的更換應按照本合同及服務協(xié)議的約定進行。22.第三方的退出22.1如第三方因故退出服務，應提前通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議的約定處理相關事宜。22.2第三方的退出不應影響本合同及其他相關協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含抵押物價值評估方法、評估依據(jù)、評估過程及結果等。說明：作為抵押合同簽訂和抵押登記的重要依據(jù)。2.抵押合同詳細要求：由甲乙雙方及第三方（如適用）簽訂，明確抵押物、抵押權人、抵押期限、抵押擔保金額等。說明：抵押合同是抵押權設立的法律文件。3.抵押登記申請書詳細要求：由甲乙雙方填寫，包含抵押物信息、抵押權人信息、抵押登記請求事項等。說明：抵押登記申請書是抵押登記的申請文件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎文件。5.甲乙雙方身份證明文件詳細要求：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。6.抵押物照片及視頻資料詳細要求：抵押物的照片及視頻資料，用于記錄抵押物的現(xiàn)狀。說明：作為抵押物現(xiàn)狀的輔助證明材料。7.付款憑證詳細要求：甲乙雙方支付服務費用的憑證。說明：用于證明服務費用的支付情況。8.爭議解決文件詳細要求：雙方就爭議問題達成的書面文件。說明：用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付服務費用。責任認定：委托方應向代辦方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。示例：若委托方未支付約定的服務費用，應支付違約金人民幣____元。2.代辦方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務。責任認定：代辦方應向委托方支付違約金，違約金為應付服務費用的____%。示例：若代辦方未按時完成抵押登記手續(xù)，應支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過第三方責任限額。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導致委托方遭受損失，第三方應賠償人民幣____元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按照爭議解決程序參與或阻撓爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付爭議解決費用。示例：若一方故意拖延爭議解決，應支付人民幣____元的爭議解決費用。全文完。2024年房產證抵押代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權代表2.房產證抵押代辦事項2.1抵押登記申請2.2抵押登記手續(xù)辦理2.3抵押登記證書領取3.抵押房產信息3.1房產名稱3.2房產地址3.3房產所有權人3.4房產證號3.5房產面積3.6房產用途4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.抵押房產價值評估5.1評估機構5.2評估時間5.3評估金額6.抵押手續(xù)費用6.1抵押登記費6.2評估費6.3其他相關費用7.代辦服務費用7.1服務費用總額7.2服務費用支付方式7.3服務費用支付時間8.權利義務8.1協(xié)議雙方的權利8.2協(xié)議雙方義務9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產證抵押登記申請表13.2附件二：抵押房產價值評估報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]2.房產證抵押代辦事項2.1抵押登記申請甲方同意將其名下房產證抵押給乙方，乙方負責辦理抵押登記申請手續(xù)。2.2抵押登記手續(xù)辦理乙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，在甲方提供的材料齊全的情況下，及時辦理抵押登記手續(xù)。2.3抵押登記證書領取抵押登記手續(xù)辦理完成后，乙方應協(xié)助甲方領取抵押登記證書。3.抵押房產信息3.1房產名稱[房產具體名稱]3.2房產地址[房產具體地址]3.3房產所有權人[房產所有權人姓名]3.4房產證號[房產證號]3.5房產面積[房產面積]3.6房產用途[房產用途]4.抵押貸款信息4.1貸款金額[抵押貸款金額]4.2貸款期限[貸款期限]4.3貸款利率[貸款利率]4.4貸款還款方式[貸款還款方式]5.抵押房產價值評估5.1評估機構[評估機構名稱]5.2評估時間[評估時間]5.3評估金額[評估金額]6.抵押手續(xù)費用6.1抵押登記費[抵押登記費用]6.2評估費[評估費用]6.3其他相關費用[其他相關費用]7.代辦服務費用7.1服務費用總額[服務費用總額]7.2服務費用支付方式[服務費用支付方式]7.3服務費用支付時間[服務費用支付時間]8.權利義務8.1協(xié)議雙方的權利8.1.1甲方有權要求乙方按照約定時間完成抵押登記手續(xù)。8.1.2甲方有權要求乙方在抵押登記手續(xù)辦理完畢后協(xié)助領取抵押登記證書。8.1.3甲方有權在抵押貸款期限內按照約定的還款方式償還貸款。8.2協(xié)議雙方義務8.2.1乙方有義務在甲方提供的材料齊全的情況下，及時辦理抵押登記手續(xù)。8.2.2乙方有義務在抵押登記手續(xù)辦理完畢后協(xié)助甲方領取抵押登記證書。8.2.3乙方有義務按照約定時間提供房產價值評估報告。9.保密條款9.1保密內容本協(xié)議內容及其相關資料，包括但不限于房產信息、貸款信息、評估報告等，均屬于保密信息。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止之日止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時間完成抵押登記手續(xù)。10.1.2乙方未按約定時間提供房產價值評估報告。10.1.3甲方未按約定時間償還貸款。10.2違約責任承擔方式10.2.1乙方未按約定時間完成抵押登記手續(xù)的，甲方有權要求乙方支付違約金。10.2.2乙方未按約定時間提供房產價值評估報告的，甲方有權要求乙方支付違約金。10.2.3甲方未按約定時間償還貸款的，乙方有權要求甲方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1抵押貸款全部償還完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：房產證抵押登記申請表13.2附件二：抵押房產價值評估報告14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務的第三方機構，其主要職責是協(xié)助雙方達成協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。15.2.2評估方評估方是指對抵押房產進行價值評估的第三方機構，其職責是提供客觀、公正的評估報告。15.2.3律師事務所律師事務所是指為本合同提供法律服務的第三方機構，其職責是審核合同條款，確保合同合法有效。15.2.4會計師事務所會計師事務所是指為本合同提供財務審計服務的第三方機構，其職責是對相關財務信息進行審計。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，并對其提供的服務承擔相應責任。15.3.2責任限額15.3.2.1中介方責任限額中介方的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過中介服務費用的[具體金額]。15.3.2.2評估方責任限額評估方的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過評估費用的[具體金額]。15.3.2.3律師事務所責任限額律師事務所的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過法律服務費用的[具體金額]。15.3.2.4會計師事務所責任限額會計師事務所的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過審計服務費用的[具體金額]。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分甲乙雙方應對其自身行為承擔責任，第三方僅對其提供的服務承擔責任。15.4.2費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方按約定分擔，具體分擔比例由雙方在合同中約定。15.4.3合作關系甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，第三方不參與甲乙雙方的內部決策。16.第三方介入的具體條款16.1中介方條款16.1.1中介方應遵守誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。16.1.2中介方應按照甲乙雙方的要求，及時提供中介服務。16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的