2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付及驗收1.6租賃期間的維護(hù)與修繕1.7房屋使用限制1.8水電煤氣費用承擔(dān)1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12其他約定事項1.13合同生效及終止1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：1.2.2房產(chǎn)性質(zhì)：1.2.3房產(chǎn)面積：1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬：1.2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及用途：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣____元整。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3租金調(diào)整：租賃期間如遇政策性調(diào)價，租金按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5房屋交付及驗收1.5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。1.5.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，并書面告知甲方驗收結(jié)果。1.6租賃期間的維護(hù)與修繕1.6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維修。1.6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。1.7房屋使用限制1.7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營活動。1.8水電煤氣費用承擔(dān)1.8.1水電煤氣費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。1.8.2乙方應(yīng)在每月____日前將水電煤氣費用支付給相關(guān)供應(yīng)商。1.9違約責(zé)任1.9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2違約金金額為____元，違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)支付違約金。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件1.11.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：房屋被依法查封、扣押或沒收；乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響房屋的正常使用；房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不能正常使用；1.11.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用；甲方違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益。1.12其他約定事項1.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。1.14合同附件及補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：房屋租賃清單；交付驗收清單；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.14.2本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.1租金押金8.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方租金押金人民幣____元整。8.1.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。8.2甲方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)保證房屋的合法使用，并確保房屋符合租賃用途的安全要求。8.2.2甲方應(yīng)于租賃期間內(nèi)，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。8.3乙方責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。8.4損壞賠償8.4.1乙方在使用過程中，如造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞造成的維修費用，包括但不限于維修材料費和人工費。8.5租賃物保險8.5.1甲方應(yīng)自行投保房屋及其附屬設(shè)施的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。8.5.2乙方應(yīng)自行投保個人財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。8.6通知與送達(dá)8.6.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。8.6.2本合同項下的通知和文件，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.7.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭狀態(tài)、社會異常事件等。8.8合同變更8.8.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.8.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.9合同解除甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)；乙方因工作調(diào)動、家庭原因等需要解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同；8.9.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。8.10合同終止8.10.1租賃期滿，本合同自動終止。8.10.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。8.11合同附件房屋租賃清單；交付驗收清單；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.12補充協(xié)議8.12.1本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.13合同爭議解決8.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.14合同生效8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.15合同解除與終止8.15.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.10.1第三方介入的概念1.10.1.1本條款所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.10.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。1.10.2第三方介入的類型1.10.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同。1.10.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。1.10.2.3評估服務(wù)：第三方對房屋價值、市場行情等進(jìn)行評估。1.10.2.4其他相關(guān)服務(wù)：第三方提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。1.10.3第三方介入的協(xié)議1.10.3.1甲乙雙方與第三方達(dá)成協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.10.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.10.4第三方責(zé)任限額1.10.4.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。1.10.4.2責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任、中介服務(wù)費用等。1.10.5第三方權(quán)利和義務(wù)1.10.5.1第三方權(quán)利：收取約定范圍內(nèi)的中介服務(wù)費用；根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.10.5.2第三方義務(wù)：尊重甲乙雙方的意愿，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)；遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.10.6第三方與其他各方的劃分1.10.6.1第三方與甲方的關(guān)系：甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同；甲方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付相關(guān)費用；甲方對第三方的違約行為，有權(quán)向第三方追究責(zé)任。1.10.6.2第三方與乙方的關(guān)系：乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同；乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付相關(guān)費用；乙方對第三方的違約行為，有權(quán)向第三方追究責(zé)任。1.10.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則；第三方在介入本合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均可向第三方追究責(zé)任。1.10.7第三方介入的終止第三方無法履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)；第三方違約行為嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。1.10.8第三方介入的變更1.10.8.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。1.10.9第三方介入的爭議解決1.10.9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.10.10第三方介入的生效1.10.10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維修狀態(tài)等。附件說明：此清單用于房屋交付和驗收時，確認(rèn)房屋狀況。2.交付驗收清單詳細(xì)要求：包括房屋交付時雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、損壞情況等。附件說明：此清單用于證明房屋交付時的狀況，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。附件說明：此記錄用于證明房屋的維修情況，作為日后解決爭議的依據(jù)。5.水電煤氣費用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄租賃期間的水電煤氣使用情況及費用結(jié)算。附件說明：此結(jié)算單用于證明水電煤氣費用的支付情況。6.甲方提供的證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等。附件說明：此文件用于證明甲方有權(quán)出租房屋。7.乙方提供的證明文件詳細(xì)要求：包括身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此文件用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付房屋：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。房屋不符合約定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，或退還租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因未支付租金造成的損失。損壞房屋：乙方應(yīng)賠償房屋及設(shè)施設(shè)備的損失。轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行中介服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)退還中介費用，并承擔(dān)因未履行義務(wù)造成的損失。提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方在租賃期間擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞。乙方應(yīng)賠償甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的損失人民幣____元。全文完。2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金1.5交付及接收房屋2.租賃用途2.1房屋使用范圍2.2禁止事項3.房屋維護(hù)與維修3.1房屋保養(yǎng)責(zé)任3.2維修責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)4.房屋保險4.1房屋保險類型4.2保險費用及承擔(dān)4.3保險理賠5.房屋附屬設(shè)施5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施使用責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋交接清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.合同變更及解除14.1變更條件14.2變更程序14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)名稱：___________1.3.2房產(chǎn)地址：___________1.3.3房產(chǎn)類型：___________1.3.4房產(chǎn)面積：___________平方米1.3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________1.3.6房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：___________1.4.2租賃結(jié)束日期：___________1.4.3租賃期限：___________年1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：___________元1.5.2租金支付方式：___________1.5.3首付金額：___________元1.5.4首付支付日期：___________1.5.5每月租金支付日期：___________1.6房屋押金1.6.1押金總額：___________元1.6.2押金支付方式：___________1.6.3押金退還條件：___________1.6.4押金退還日期：___________1.7交付及接收房屋1.7.1房屋交付日期：___________1.7.2房屋交接方式：___________1.7.3房屋交接地點：___________1.7.4交接時房屋狀態(tài)：___________1.7.5交接時房屋附屬設(shè)施狀態(tài)：___________第二部分：合同如下：2.租賃用途2.1房屋使用范圍：___________2.2禁止事項：2.2.1禁止用于___________2.2.2禁止進(jìn)行___________2.2.3禁止存放___________第三部分：合同如下：3.房屋維護(hù)與維修3.1房屋保養(yǎng)責(zé)任：3.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕；3.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修繕；3.1.3承租方負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生。3.2維修責(zé)任：3.2.1因房屋自然老化、損毀等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)；3.2.2因承租方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修，由承租方負(fù)責(zé)。3.3維修費用承擔(dān)：3.3.1由出租方負(fù)責(zé)的維修費用，由出租方承擔(dān)；3.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修費用，由承租方承擔(dān)。第四部分：合同如下：4.房屋保險4.1房屋保險類型：___________4.2保險費用及承擔(dān)：4.2.1保險費用由___________承擔(dān)；4.2.2保險費用為___________元/年。4.3保險理賠：4.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方；4.3.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行保險理賠。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，不得采取任何影響爭議解決的措施。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3出租方出售房屋或其他原因需解除合同的。9.2解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)提前___________天書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.2.3解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好歸還出租方。9.3解除后的處理：9.3.1出租方解除合同，應(yīng)退還承租方已支付的租金；9.3.2承租方解除合同，應(yīng)支付出租方相應(yīng)的違約金。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：___________年___________月___________日。10.3終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期：___________年___________月___________日。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。11.3不可抗力：本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.合同簽署12.1簽署日期：___________年___________月___________日。12.2簽署地點：___________12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件。13.合同備案13.1備案機關(guān)：___________13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案期限：自合同生效之日起___________天內(nèi)。14.合同變更及解除14.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。14.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3解除條件：同第九條所述解除條件。14.4解除程序：同第九條所述解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等提供專業(yè)服務(wù)的實體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的透明度和專業(yè)性。15.3.1合同履行過程中，需要專業(yè)評估或鑒定的；15.3.2雙方對合同條款存在爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；15.3.3合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)意見，調(diào)整合同履行方式或條款。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的專業(yè)服務(wù)的客觀、公正、合法。17.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額：17.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過___________元；17.3.2第三方在介入過程中，因違反法律法規(guī)或職業(yè)道德導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和證明。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，按照其專業(yè)意見進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。19.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方在介入過程中，對出租方、承租方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，但不代替甲乙雙方行使權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與房屋使用人的關(guān)系：第三方在介入過程中，對房屋使用人進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不承擔(dān)房屋使用人造成的損失責(zé)任。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.2第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式由雙方約定。21.第三方介入終止21.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入目的達(dá)到時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議解決程序：同第八條所述爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、交付及接收房屋、租賃用途、維護(hù)與維修、保險、房屋附屬設(shè)施、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：此為合同主體文件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞、瑕疵等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單用于確認(rèn)房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：確認(rèn)甲方身份真實有效。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：確認(rèn)乙方身份真實有效。6.保險單詳細(xì)要求：提供房屋保險單，包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：證明房屋已投保，保障甲乙雙方利益。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行的原因。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于維修記錄、費用支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金，并支付相應(yīng)的滯納金。示例：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每月租金的1%作為滯納金。2.甲乙雙方未按時交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時接收房屋，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。3.甲方未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。示例：若房屋出現(xiàn)損壞，甲方未及時維修，應(yīng)賠償乙方維修費用。4.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.甲乙雙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方將房屋用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)7.房產(chǎn)租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式7.3租金調(diào)整時間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1稅費承擔(dān)11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同變更14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系電話：_________出租方法定代表人或授權(quán)代表：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方法定代表人或授權(quán)代表：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_________、_________、_________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前__個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：每月租金于每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付日期：每月____日5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金退還條件：租賃期滿或承租方提前解除合同時，如房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠款，出租方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還時間：租賃期滿或承租方提前解除合同后，出租方應(yīng)在收到承租方退還房屋及配套設(shè)施無損壞的證明文件之日起__個工作日內(nèi)退還押金6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法居住、生活及經(jīng)營用途，不得用于違法活動6.2房產(chǎn)維修責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由_________承擔(dān)6.3房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房產(chǎn)租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金7.2租金調(diào)整方式：按市場租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整，但不得超過市場租金上漲幅度的上限7.3租金調(diào)整時間：租賃期滿后，雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.1.3出租方擅自解除合同或未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金金額的滯納金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.3承租方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，如實際損失難以計算的，按合同約定金額計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如有仲裁條款，爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.2.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.其他約定11.1稅費承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。11.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)配套設(shè)施清單等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署地點：_________12.3合同簽署人出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同附件。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃合同14.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)15.2.2法律顧問15.2.3財務(wù)顧問15.2.4技術(shù)監(jiān)督機構(gòu)15.2.5保險代理15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其行為不違反本合同條款。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過失導(dǎo)致的任何損失或損害，并對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過失導(dǎo)致的財產(chǎn)損失、人身傷害等。15.5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。16.甲乙雙方與第三方的劃分16.1職責(zé)劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，確保第三方在履行職責(zé)時，不會與甲乙雙方的權(quán)益發(fā)生沖突。16.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方確定的職