2024租房協(xié)議書合同(電子模板)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，乙方承租該房屋。1.2該房屋的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。3.2在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，房屋信息及租金價(jià)格明確清晰。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，并對(duì)房屋信息及租金價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)和確認(rèn)。2.注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、租金支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。3.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額及退還條件應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額及退還條件，確保雙方權(quán)益。4.注意事項(xiàng)：房屋使用及維修責(zé)任應(yīng)明確劃分。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。5.注意事項(xiàng)：提前解除合同的條件及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.房屋維修：指對(duì)房屋進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、修繕等活動(dòng)，以保證房屋的正常使用。8.附屬設(shè)施：指與房屋租賃有關(guān)的其他設(shè)施，如家具、電器等。9.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)。2.短期或長(zhǎng)期租房需求。3.房屋出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)明確。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租方攜帶寵物居住，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，哪些由承租方負(fù)責(zé)。3.變更條款：如果租賃期間有任何變更，如租金調(diào)整、租期延長(zhǎng)等，應(yīng)如何處理。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。5.提前終止租約：規(guī)定在租賃期間，雙方如何處理提前終止租約的情況，包括違約金等。6.房屋狀況記錄：在租約開始和結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)共同記錄房屋的狀況，以避免退租時(shí)的爭(zhēng)議。7.隱私和訪問(wèn)權(quán)：明確出租方在租賃期間的隱私權(quán)和訪問(wèn)權(quán)。8.遵守法律法規(guī)：雙方都應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明出租方對(duì)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。3.房屋照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀況。4.家具和電器清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀況。5.物業(yè)服務(wù)