2024年度科技園區(qū)門面租賃合同標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)門面租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本描述2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金及押金退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)責任6.1租賃方維修責任6.2出租方維修責任6.3保養(yǎng)責任7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認定7.2賠償金額7.3賠償方式8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行方式11.3合同履行期限12.合同附件12.1附件一：租賃物平面圖12.2附件二：租賃物設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄地14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________第二條租賃物基本描述2.1門面位置：____________________2.2面積：____________________平方米2.3結(jié)構(gòu)：____________________2.4裝修情況：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元/月。3.3租金支付方式：每月____日支付上一個月的租金。3.4租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)租金保持不變。第四條租金押金及押金退還4.1押金金額：人民幣____元。4.2押金支付方式：合同簽訂時一次性支付。4.3押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、租金及水電費結(jié)清。4.4押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需向出租方提交退還押金的申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：租賃物僅用于____________________。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物用于____________________。第六條維修與保養(yǎng)責任6.1租賃方維修責任：租賃期內(nèi)，租賃物因正常使用發(fā)生的損壞，由租賃方負責維修或承擔維修費用。6.2出租方維修責任：租賃期內(nèi)，因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，由出租方負責維修或承擔維修費用。6.3保養(yǎng)責任：租賃方應(yīng)按出租方要求對租賃物進行定期保養(yǎng)。第七條租賃物損壞及賠償7.1損壞認定：租賃物損壞的認定，由雙方共同確認或委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。7.2賠償金額：租賃物損壞的賠償金額，按實際修復(fù)費用計算。7.3賠償方式：租賃方應(yīng)在收到損壞認定及賠償金額通知后____個工作日內(nèi)支付賠償費用。第八部分：合同如下：第八條合同變更及終止8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；8.2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理：8.3.1租賃期滿或終止后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物，并保持原狀；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的費用，包括租金、水電費等；8.3.3合同終止后，出租方應(yīng)在收到租賃方退還的押金后____個工作日內(nèi)退還剩余押金。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途；9.1.3租賃方未按約定時間騰退租賃物；9.1.4出租方未按約定履行維修義務(wù)；9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行方式：雙方應(yīng)按本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.3合同履行期限：本合同的履行期限自合同生效之日起至租賃期滿或終止之日止。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：租賃物平面圖12.2附件二：租賃物設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三節(jié)合同解除13.1合同解除條件：除本合同第八條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。13.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十四節(jié)其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同中各自提供的聯(lián)系方式送達。14.2爭議管轄地：本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、鑒定機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備完成介入任務(wù)所必需的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方提供的服務(wù)或完成的任務(wù)不與本合同甲乙雙方的義務(wù)沖突；2.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議要求提供相應(yīng)服務(wù)或完成相關(guān)任務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議要求，獨立、公正地履行其職責；3.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照協(xié)議約定的報酬；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.2.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過協(xié)議約定的賠償限額；4.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不受協(xié)議約定的賠償限額限制。4.2賠償限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任；5.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；5.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方不承擔責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、資料費等；6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔；6.3若第三方介入的費用超出協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方另行協(xié)商解決。第七條第三方介入的合同變更7.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方介入的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條本合同的效力9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等均適用本合同的規(guī)定；9.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等均受我國法律法規(guī)的約束。第十條本合同的解釋10.1本合同及其附件的僅為方便閱讀而設(shè)，不構(gòu)成對合同內(nèi)容的解釋；10.2本合同及其附件的條款如存在歧義或矛盾，以書面協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物平面圖詳細要求：提供租賃物的平面布局圖，包括門面位置、面積、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等詳細信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標明門面入口、出口、房間分布、設(shè)備設(shè)施位置等。2.附件二：租賃物設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：清單應(yīng)包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備、通訊設(shè)備等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：相關(guān)文件應(yīng)真實有效，復(fù)印件需加蓋公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事宜、權(quán)利、義務(wù)、責任、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：記錄應(yīng)詳細、準確，便于日后核對。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)真實有效，可作為租金支付的證明。7.附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄租賃期間發(fā)生的違約行為，包括時間、行為、責任認定等。說明：記錄應(yīng)詳細、客觀，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金責任認定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例說明：租賃方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付一個月租金的違約金。2.租賃方擅自改變租賃物用途責任認定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：租賃方將門面用于經(jīng)營餐飲，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，應(yīng)賠償維修費用。3.租賃方未按約定時間騰退租賃物責任認定：租賃方應(yīng)承擔逾期騰退期間的租金，并賠償由此造成的損失。示例說明：租賃方逾期騰退租賃物一個月，應(yīng)支付一個月租金的賠償。4.出租方未按約定履行維修義務(wù)責任認定：出租方應(yīng)承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。示例說明：出租方未按時維修漏水問題，導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)賠償損失。5.第三方因故意或重大過失造成損失責任認定：第三方應(yīng)承擔全部或部分賠償責任。示例說明：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中損壞租賃物，應(yīng)賠償全部維修費用。6.不可抗力導(dǎo)致?lián)p失責任認定：甲乙雙方均不承擔責任。示例說明：因地震導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年度科技園區(qū)門面租賃合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物概況2.1門面地址2.2租賃面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.交付與接收7.1交付時間7.2接收條件8.使用責任8.1承租方使用要求8.2出租方使用限制9.修繕與維護9.1承租方修繕責任9.2出租方維護責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.2承租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.租賃物概況2.1門面地址具體地址：________2.2租賃面積面積：________平方米2.3門面用途用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期結(jié)束日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額金額：________元/月4.2支付周期周期：________4.3支付方式方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件條件：________5.2調(diào)整幅度幅度：________%6.押金及退還6.1押金金額金額：________元6.2押金退還條件條件：________7.交付與接收7.1交付時間時間：________7.2接收條件條件：1.租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合約定用途；2.租賃物應(yīng)附帶必要的設(shè)施設(shè)備；3.租賃物應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。8.使用責任8.1承租方使用要求1.承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物。2.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好。8.2出租方使用限制1.出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。2.出租方不得擅自進入租賃物內(nèi)。3.出租方應(yīng)保障承租方的合法權(quán)益。9.修繕與維護9.1承租方修繕責任1.承租方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。2.承租方應(yīng)承擔因自身原因造成的租賃物損壞的修復(fù)責任。3.承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。9.2出租方維護責任1.出租方應(yīng)負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常運行。2.出租方應(yīng)承擔因出租方原因造成的租賃物損壞的修復(fù)責任。3.出租方應(yīng)按約定時間對租賃物進行必要的修繕。10.違約責任10.1承租方違約責任1.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為________%。2.如承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如承租方提前解除合同，應(yīng)向出租方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。10.2出租方違約責任1.如出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為________%。2.如出租方未履行維護責任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如出租方提前收回租賃物，應(yīng)向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2通知與送達1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。2.送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.合同附件1.租賃物權(quán)屬證明文件；2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；3.其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息的收集、傳遞和促成交易的服務(wù)。2.評估方：對租賃物的價值進行評估。3.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)。4.咨詢方：為甲乙雙方提供合同相關(guān)咨詢。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔違約責任。2.第三方提供的信息或服務(wù)存在瑕疵，但甲乙雙方已盡到合理審查義務(wù)的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方與第三方的責任劃分甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：1.第三方在履行中介、評估、擔保等職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成對方損失的，由違約方承擔相應(yīng)責任。15.4.2第三方與租賃物的責任劃分15.4.3第三方與合同履行的責任劃分第三方在提供擔保、咨詢服務(wù)等過程中，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不參與合同的履行過程。第三方不承擔合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和責任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方達成一致，可簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容1.第三方介入的形式和職責；2.第三方責任限額；3.第三方與其他各方的責任劃分；4.爭議解決方式；5.通知與送達。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。17.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準。18.本合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件，確保租賃物權(quán)屬清晰。2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，明確租賃物的使用狀況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.租賃物評估報告要求：如涉及第三方評估，提供評估方的評估報告，明確租賃物的價值。5.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實性。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為________%。示例：承租方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時支付，則從次月起按日向出租方支付滯納金，滯納金比例為0.5%。2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責任認定：承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于餐飲業(yè)，導(dǎo)致租賃物受損，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.未按時交付租賃物責任認定：出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為________%。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃物，如未按時交付，則從交付時間起，每日向承租方支付0.5%的違約金。4.未履行維護責任責任認定：出租方未履行維護責任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：租賃物內(nèi)的供暖設(shè)施損壞，出租方未在合理時間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方損失。5.提前收回租賃物責任認定：出租方提前收回租賃物，應(yīng)向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。示例：租賃期滿前3個月，出租方提出提前收回租賃物，應(yīng)向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。全文完。2024年度科技園區(qū)門面租賃合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物使用6.1租賃用途6.2使用限制6.3違約責任7.租賃物維護保養(yǎng)7.1租賃物保養(yǎng)責任7.2維修責任7.3保險責任8.違約責任8.1逾期支付租金8.2租賃物損壞8.3租賃用途變更8.4其他違約行為9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物交接記錄12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責任14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度科技園區(qū)門面租賃合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1.1甲方名稱：1.2.1.2甲方地址：1.2.1.3甲方法定代表人：1.2.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2.2.1乙方名稱：1.2.2.2乙方地址：1.2.2.3乙方法定代表人：1.2.2.4乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。2.租賃物概況2.1租賃物位置：位于____市____區(qū)____街道____號科技園區(qū)內(nèi)。2.2租賃物面積：____平方米。2.3租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一《租賃物清單》。2.4租賃物附屬設(shè)施：____。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前____個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元，按季度支付。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款期限：租金支付期限為每月____日前。5.租賃費用5.1水電費：乙方自行承擔租賃期間的水電費用，按實際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為____元，按季度支付。5.3其他相關(guān)費用：____。6.租賃物使用6.1租賃用途：乙方租賃該門面用于____。6.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得用于____。6.3違約責任：如乙方違反租賃用途或使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。7.租賃物維護保養(yǎng)7.1租賃物保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保其完好無損。7.2維修責任：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔維修費用。7.3保險責任：乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，以保障租賃物的安全。8.違約責任8.1逾期支付租金8.1.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.1.2如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。8.2租賃物損壞8.2.1乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3租賃用途變更8.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃用途。8.3.2如乙方變更租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4其他違約行為8.4.1乙方如有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；9.1.3租賃物存在嚴重安全隱患；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2甲方單方解除的，應(yīng)提前____日書面通知乙方；9.2.3乙方單方解除的，應(yīng)提前____日書面通知甲方。9.3解除責任9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用和損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1租賃物清單：詳見附件一；12.2租賃物交接記錄：詳見附件二；12.3其他相關(guān)文件：____。13.合同變更13.1變更條件：合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分；13.3變更責任：因變更導(dǎo)致的額外費用或損失，由變更雙方承擔。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址變更時，應(yīng)及時書面通知對方；14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。17.第三方介入方式17.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂、履行和解除；17.1.2監(jiān)理服務(wù)：第三方對租賃物的維護、使用情況進行監(jiān)督和管理；17.1.3評估服務(wù)：第三方對租賃物的價值、使用情況等進行評估；17.1.4咨詢服務(wù)：第三方為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢和建議。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進行確定。18.2第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：18.2.1第三方在履行中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過____元；18.2.2第三方在履行監(jiān)理服務(wù)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過____元；18.2.3第三方在履行評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果不準確導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過____元。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1收取合理的服務(wù)費用；19.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；19.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；1