2024年房屋建筑包工不包料承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑包工不包料承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指房屋建筑項目第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2不包含范圍2.3承包內(nèi)容的詳細說明第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收標準3.3質(zhì)量保障措施第四條工程進度及工期4.1工程計劃進度表4.2工期延誤責任4.3提前完成工程的獎勵第五條工程造價及支付方式5.1工程總價款5.2支付時間表5.3支付方式及手續(xù)第六條材料供應6.1材料供應責任6.2材料質(zhì)量標準6.3材料供應時間及數(shù)量第七條施工安全7.1安全責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)及地點10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償?shù)谑l合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱：（填寫甲方全稱），住所：（填寫甲方住所）。1.2乙方名稱及住所乙方全稱：（填寫乙方全稱），住所：（填寫乙方住所）。1.3合同所指房屋建筑項目項目名稱：（填寫項目名稱），項目地點：（填寫項目地點），項目規(guī)模：（填寫項目規(guī)模）。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍乙方同意按照甲方的要求，完成本項目的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。2.2不包含范圍（1）建筑材料的供應；（2）建筑設(shè)備的租賃；（3）施工人員的工資及福利；（4）施工過程中的檢驗、檢測費用；（5）其他不在承包范圍內(nèi)的費用和工作。2.3承包內(nèi)容的詳細說明詳細說明包括：工程設(shè)計、施工方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計、工程量清單、工程預算等。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求本項目質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。3.2質(zhì)量驗收標準工程驗收應按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）進行，驗收不合格的工程，乙方應負責整改直至達到驗收標準。3.3質(zhì)量保障措施乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。同時，乙方應指定專人對工程質(zhì)量進行跟蹤監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第四條工程進度及工期4.1工程計劃進度表工程計劃進度表詳見附件。4.2工期延誤責任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價款的千分之一。4.3提前完成工程的獎勵如乙方提前完成工程，甲方應按照合同約定給予乙方提前完成獎勵。第五條工程造價及支付方式5.1工程總價款工程總價款為：（填寫工程總價款）。5.2支付時間表支付時間表詳見附件。5.3支付方式及手續(xù)支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付手續(xù)為：（填寫支付手續(xù)，如發(fā)票、收據(jù)等）。第六條材料供應6.1材料供應責任乙方負責本項目所需材料的供應，并確保材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量標準材料質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求。6.3材料供應時間及數(shù)量材料供應時間及數(shù)量詳見附件。因乙方原因?qū)е虏牧瞎患皶r或數(shù)量不足，乙方應承擔相應責任。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方累計遲延支付工程價款超過30日；（3）乙方累計遲延履行合同義務超過30日；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）因不可抗力導致合同無法履行；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3變更及解除合同的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）雙方辦理合同變更或解除手續(xù)；（3）雙方互相通知相關(guān)事宜；（4）按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違約責任如下：（1）遲延支付工程價款的，應支付遲延支付部分的違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為遲延支付金額的千分之一；（2）未按約定提供施工場地的，應支付乙方因未能提供施工場地而產(chǎn)生的費用；（3）未按約定提供材料的，應承擔材料供應不及時或數(shù)量不足的責任。9.2乙方違約責任乙方違約責任如下：（1）遲延履行合同義務的，應支付遲延履行部分的違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為遲延履行部分工程總價款的千分之一；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應負責整改并承擔整改費用；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給他人的，應承擔違約責任。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式詳見附件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：（填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。10.2仲裁機構(gòu)及地點如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為：（填寫仲裁機構(gòu)名稱），仲裁地點為：（填寫仲裁地點）。10.3法律適用本合同適用法律為：（填寫適用的法律名稱，如《中華人民共和國合同法》等）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)資料等。11.2保密期限保密期限為：（填寫保密期限，如合同履行完畢后三年等）。11.3違約保密條款的賠償如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為泄露信息涉及的金額的千分之一。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）甲方累計遲延支付工程價款超過30日；（4）乙方累計遲延履行合同義務超過30日；（5）一方明確表示不履行合同主要義務；（6）因不可抗力導致合同無法履行；（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、工程預算等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：（填寫合同簽署日期）。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：（填寫合同簽署地點）。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式：（填寫正本份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細說明：包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，用于指導施工過程。附件二：施工圖紙詳細說明：包含施工過程中所需的詳細圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖等。附件三：工程量清單詳細說明：列明工程所需的材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容，用于成本控制和進度安排。附件四：工程預算詳細說明：詳細列出工程的總預算，包括人工費、材料費、設(shè)備費等各項費用。附件五：施工組織設(shè)計詳細說明：包含施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工方法等內(nèi)容。附件六：工程驗收標準詳細說明：列出工程驗收的標準和流程，用于工程完工后的驗收工作。附件七：付款憑證詳細說明：包含付款的詳細憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：工程進度報告附件九：變更協(xié)議詳細說明：當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件十：違約金計算公式詳細說明：用于計算違約金的具體公式，根據(jù)遲延支付金額或遲延履行部分工程總價款計算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方遲延支付工程價款，乙方未按約定時間完成工程。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按約定的時間供應材料。4.甲方未按約定時間提供施工場地或材料。5.乙方未按施工圖紙或設(shè)計要求施工。6.乙方未按約定的方式進行施工。違約責任認定標準：1.遲延支付工程價款的，應支付遲延支付部分的違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為遲延支付金額的千分之一。2.未按約定提供施工場地的，應支付乙方因未能提供施工場地而產(chǎn)生的費用。3.未按約定提供材料的，應承擔材料供應不及時或數(shù)量不足的責任。4.工程質(zhì)量不符合約定的，應負責整改并承擔整改費用。5.未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給他人的，應承擔違約責任。示例說明：若甲方遲延支付工程價款超過30日，則甲方需支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為遲延支付金額的千分之一。若乙方未按約定的時間完成工程，則乙方需支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為遲延履行部分工程總價款的千分之一。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗收：對工程質(zhì)