2024年停車場運(yùn)營委托協(xié)議示例版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場運(yùn)營委托協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1協(xié)議背景1.2定義2.雙方權(quán)益2.1委托方權(quán)益2.2受托方權(quán)益3.停車場運(yùn)營與管理3.1運(yùn)營范圍3.2管理職責(zé)3.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.運(yùn)營期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3提前終止與延期5.費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2第三方責(zé)任6.3委托方與受托方責(zé)任7.監(jiān)督與檢查7.1委托方監(jiān)督7.2受托方自檢8.溝通協(xié)調(diào)8.1溝通渠道8.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.違約處理9.1委托方違約9.2受托方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1協(xié)議背景本協(xié)議是委托方與受托方就停車場運(yùn)營管理事項(xiàng)達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。委托方擁有停車場的所有權(quán)，并希望將其運(yùn)營管理工作委托給受托方。受托方同意接受委托，并按照本協(xié)議的約定負(fù)責(zé)停車場的運(yùn)營與管理。1.2定義（1）委托方：指擁有停車場所有權(quán)并委托受托方進(jìn)行運(yùn)營管理的甲方。（2）受托方：指接受委托并進(jìn)行停車場運(yùn)營管理的乙方。（3）停車場：指由委托方所有，由受托方進(jìn)行運(yùn)營管理的停車設(shè)施。（4）運(yùn)營管理：指受托方對停車場進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括車位租賃、停車服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等工作。2.雙方權(quán)益2.1委托方權(quán)益委托方享有停車場所有權(quán)，并有權(quán)對受托方的運(yùn)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督與檢查。委托方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求受托方支付管理費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。2.2受托方權(quán)益受托方享有停車場運(yùn)營管理的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取停車場的管理費(fèi)用。受托方有權(quán)在遵守本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主決定停車場的運(yùn)營管理方式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.停車場運(yùn)營與管理3.1運(yùn)營范圍受托方應(yīng)按照委托方的要求，對停車場進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括車位租賃、停車服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等工作。3.2管理職責(zé)受托方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營與管理，確保停車場秩序井然，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。受托方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障停車場的安全與環(huán)境衛(wèi)生。3.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和停車場特性，制定運(yùn)營管理方案，并提供高效、便捷、安全的停車服務(wù)。受托方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.運(yùn)營期限4.1起始日期本協(xié)議的起始日期為雙方簽署之日起。4.2結(jié)束日期本協(xié)議的結(jié)束日期為運(yùn)營期限屆滿之日。4.3提前終止與延期如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。如雙方同意，本協(xié)議可以按照相同條件延期。5.費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用受托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向委托方支付管理費(fèi)用。管理費(fèi)用包括受托方的人員工資、運(yùn)營成本等。5.2維護(hù)費(fèi)用受托方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式管理費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付。6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任受托方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的停車場運(yùn)營管理工作購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2第三方責(zé)任如受托方在運(yùn)營管理過程中造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由受托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3委托方與受托方責(zé)任委托方與受托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任，如違反本協(xié)議導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.監(jiān)督與檢查8.1委托方監(jiān)督委托方有權(quán)對受托方的運(yùn)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保停車場的正常運(yùn)營與管理。委托方可以隨時(shí)派遣代表對停車場進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求受托方提供運(yùn)營管理的相關(guān)資料。8.2受托方自檢受托方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保運(yùn)營管理工作的質(zhì)量和效率。受托方應(yīng)自行發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)進(jìn)行整改，確保停車場的運(yùn)營與管理符合本協(xié)議的約定。9.溝通協(xié)調(diào)9.1溝通渠道雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，就停車場運(yùn)營管理相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商與溝通。雙方可以通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通，并通過會議等方式進(jìn)行定期溝通。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)共同解決在運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。如雙方無法通過協(xié)商解決，可以按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。10.違約處理10.1委托方違約如委托方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受托方無法正常履行運(yùn)營管理職責(zé)，受托方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受托方違約如受托方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致停車場運(yùn)營管理不善，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同的生效、變更與解除11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2變更條件如雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于運(yùn)營管理數(shù)據(jù)、客戶信息等。12.2保密期限雙方應(yīng)對保密信息保密至本協(xié)議終止后的三年內(nèi)。12.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，受影響方有權(quán)請求延期履行或者部分或者全部免除其責(zé)任。14.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的附件本協(xié)議附件包括雙方簽署的附件一：《停車場運(yùn)營管理方案》和附件二：《費(fèi)用支付明細(xì)表》。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《停車場運(yùn)營管理方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括停車場運(yùn)營管理的目標(biāo)、原則、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。受托方應(yīng)根據(jù)附件一的要求，制定具體的運(yùn)營管理方案，并提交給委托方審批。附件二：《費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明管理費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用的支付金額、支付周期、支付方式等信息。雙方應(yīng)根據(jù)附件二的明細(xì)表進(jìn)行費(fèi)用的支付和收取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：委托方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照附件二的明細(xì)表約定的時(shí)間和金額支付管理費(fèi)用。如委托方遲延支付或未支付，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：受托方未按照運(yùn)營管理方案提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)按照附件一的運(yùn)營管理方案提供服務(wù)。如受托方未能達(dá)到方案中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或擅自變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.停車場：指由委托方所有，由受托方進(jìn)行運(yùn)營管理的停車設(shè)施。2.運(yùn)營管理：指