2024字廠房倉庫租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房倉庫位于____________________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃物結構及附屬設施：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1甲方應保證租賃物符合國家安全、消防及環(huán)保等要求。8.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構，不得從事違法活動。8.3租賃期間，如遇政府征收、征用租賃物，造成合同無法履行，雙方互不承擔責任。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與甲方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.核實租賃物的實際情況，包括但不限于位置、面積、結構及附屬設施等。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應實地考察租賃物，確保其符合需求。3.明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方并簽訂新的租賃合同。4.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付。解決辦法：乙方應按照合同約定的方式及時支付租金。5.妥善保管押金收據(jù)，以備租賃期滿或合同提前解除后核對。解決辦法：乙方應妥善保管押金收據(jù)，作為退還押金的依據(jù)。6.關注合同的變更和解除條件，確保在必要時能及時變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件，如有需要，雙方可協(xié)商一致進行變更或解除。7.注意違約責任，避免因違約而產(chǎn)生額外費用。解決辦法：雙方應嚴格履行合同約定，如發(fā)生違約，應承擔相應責任。8.了解爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有出租房屋權利的人或單位。2.承租方：指租賃房屋的當事人。3.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設施。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。7.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.適用于廠房倉庫的租賃雙方，無論是個人還是企業(yè)。2.當廠房倉庫的所有者希望將空置的廠房倉庫出租給需要的一方時。3.適用于需要長期或短期租賃廠房倉庫的承租方。4.當雙方就租賃條款達成一致，準備正式簽署租賃合。補充條款：1.租賃物的用途：乙方需明確租賃物的用途，并確保符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方要求。2.維修責任：明確租賃期間，租賃物的維修責任歸屬。3.保險：乙方是否需要為租賃物購買保險，以及保險責任的具體條款。4.轉租：乙方是否允許轉租租賃物，以及轉租的條件。5.提前終止合同：在合同期未滿時，提前終止合同的條件和違約責任。6.知識產(chǎn)權：明確租賃物中涉及的知識產(chǎn)權歸屬和使用條件。7.保密條款：對于合同內(nèi)容、商業(yè)信息等需要保密的條款。8.爭端解決：除合同中已有的爭端解決方式外，可增加其他可選的爭端解決機制，如仲裁等。附件列表：1.廠房倉庫的房產(chǎn)證復印件或所有權證明。2.租賃物的