2024不可撤銷房產(chǎn)中介協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024不可撤銷房產(chǎn)中介協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)中介1.2不可撤銷1.3協(xié)議模板第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介的責(zé)任3.2房產(chǎn)所有者的責(zé)任3.3買方的責(zé)任第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還第五條不可撤銷性5.1協(xié)議不可撤銷5.2例外情況5.3不可撤銷期限第六條房產(chǎn)交易過(guò)程6.1房源信息發(fā)布6.2帶看與洽談6.3交易促成第七條隱私保護(hù)7.1保護(hù)信息7.2信息使用限制7.3信息安全第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密期限12.3例外情況第十三條第三方權(quán)益13.1第三方權(quán)益保護(hù)13.2第三方責(zé)任13.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性14.3附件的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)中介：指在本協(xié)議中提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，具有合法經(jīng)營(yíng)資格。1.2不可撤銷：指本協(xié)議一旦生效，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方面解除或終止協(xié)議。1.3協(xié)議模板：本協(xié)議作為標(biāo)準(zhǔn)格式，用于規(guī)范房產(chǎn)中介與房產(chǎn)所有者、買方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)2.1服務(wù)范圍：房產(chǎn)中介提供的服務(wù)范圍包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、帶看、洽談、交易促成等。2.2服務(wù)內(nèi)容：房產(chǎn)中介應(yīng)按照雙方約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。2.3服務(wù)期限：本協(xié)議有效期內(nèi)，房產(chǎn)中介應(yīng)持續(xù)提供中介服務(wù)，直至交易完成。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介的責(zé)任：房產(chǎn)中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2房產(chǎn)所有者的責(zé)任：房產(chǎn)所有者應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合房產(chǎn)中介完成交易。3.3買方的責(zé)任：買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合房產(chǎn)中介完成交易。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用：房產(chǎn)中介的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房源類型、交易金額等因素協(xié)商確定。4.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用可采用一次性支付、分期支付等方式。支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。4.3費(fèi)用退還：如房產(chǎn)交易未成功，房產(chǎn)中介應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后，退還剩余服務(wù)費(fèi)用。第五條不可撤銷性5.1協(xié)議不可撤銷：本協(xié)議一旦生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，不得擅自解除或終止協(xié)議。5.2例外情況：在法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致的情況下，本協(xié)議可予以解除或終止。5.3不可撤銷期限：本協(xié)議自簽署之日起有效，有效期為____年。除非雙方另有約定，協(xié)議到期后自動(dòng)終止。第六條房產(chǎn)交易過(guò)程6.1房源信息發(fā)布：房產(chǎn)中介應(yīng)將房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布，并及時(shí)更新房源狀態(tài)。6.2帶看與洽談：房產(chǎn)中介應(yīng)安排帶看房源，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，促成交易。6.3交易促成：房產(chǎn)中介應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付等。第七條隱私保護(hù)7.1保護(hù)信息：房產(chǎn)中介應(yīng)對(duì)房產(chǎn)所有者、買方的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方。7.2信息使用限制：房產(chǎn)中介不得將個(gè)人信息和房源信息用于本協(xié)議以外的目的，不得擅自轉(zhuǎn)發(fā)或公開。7.3信息安全：房產(chǎn)中介應(yīng)采取有效措施，確保個(gè)人信息和房源信息的安全，防止泄露、損毀或丟失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向房產(chǎn)中介所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)中介所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議引起的訴訟，由房產(chǎn)中介所在地的人民法院管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：雙方同意對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同終止：本協(xié)議終止后，房產(chǎn)中介應(yīng)立即停止提供中介服務(wù)，并按照約定處理未結(jié)款項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。11.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害等。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)：雙方在簽訂本協(xié)議及履行協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后____年失效。12.3例外情況：法律要求披露的、第三方通過(guò)合法途徑獲得的、公眾已知的信息等，不受本保密條款的限制。第十三條第三方權(quán)益13.1第三方權(quán)益保護(hù)：本協(xié)議的訂立、履行、變更或終止，不得損害第三方合法權(quán)益。13.2第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е聟f(xié)議不能履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。13.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)第三方同意，雙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容：本協(xié)議附件包括房產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方聯(lián)系信息等。14.2附件的有效性：附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等效力。14.3附件的修改與補(bǔ)充：附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出房產(chǎn)中介提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、帶看、洽談、交易促成等。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房產(chǎn)中介的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)金額、收費(fèi)方式、收費(fèi)條件等。附件三：雙方聯(lián)系信息列出雙方的主要聯(lián)系信息，包括姓名、電話、地址等。附件四：房產(chǎn)所有者身份證明房產(chǎn)所有者應(yīng)提供有效身份證明，以證明其對(duì)房源的所有權(quán)。附件五：買方支付憑證買方應(yīng)提供支付購(gòu)房款項(xiàng)的憑證，以證明交易的真實(shí)性。附件六：房產(chǎn)交易合同雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，作為本協(xié)議的附件，詳細(xì)規(guī)定交易雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件七：房產(chǎn)中介服務(wù)滿意度調(diào)查表用于評(píng)估房產(chǎn)中介服務(wù)的質(zhì)量，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面的評(píng)價(jià)。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于規(guī)定在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)中介未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.房產(chǎn)所有者提供虛假房源信息，或者不配合房產(chǎn)中介完成交易。3.買方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，或者不配合房產(chǎn)中介完成交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害等。示例說(shuō)明：如果房產(chǎn)中介未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定，房產(chǎn)中介應(yīng)向房產(chǎn)所有者或買方支付違約金，并賠償因此給房產(chǎn)所有者或買方造成的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可撤銷：指本協(xié)議一旦生效，除非法律另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方面解除或終止協(xié)議。2.房產(chǎn)中介：指在本協(xié)議中提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.服務(wù)費(fèi)用：房產(chǎn)中介的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房源類型、交易金額等因素協(xié)商確定。