山東省房地產(chǎn)管理辦法：旅游設(shè)施

山東省房地產(chǎn)管理辦法：旅游設(shè)施合同編號：__________1.1名稱：________________1.2地址：________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系人：________________1.5聯(lián)系電話：________________2.1名稱：________________2.2地址：________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系人：________________2.5聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為山東省旅游設(shè)施的開發(fā)商，乙方為旅游設(shè)施的使用者，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條旅游設(shè)施的交付和使用1.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將旅游設(shè)施交付給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和指導(dǎo)，正確使用旅游設(shè)施，并妥善保管。1.3乙方不得將旅游設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。第二條維護(hù)和保養(yǎng)2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.2乙方發(fā)現(xiàn)旅游設(shè)施有故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。2.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快安排維修，確保旅游設(shè)施的正常使用。第三條費(fèi)用和支付3.1乙方向甲方支付旅游設(shè)施的使用費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）旅游設(shè)施使用費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：________________元整）。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付上述費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.旅游設(shè)施交付清單2.旅游設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄3.旅游設(shè)施使用費(fèi)用支付憑證4.正規(guī)發(fā)票5.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時交付旅游設(shè)施：指合同約定的交付時間已到，甲方未能將旅游設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付使用費(fèi)用：指合同約定的支付時間內(nèi)，乙方未能向甲方支付約定的旅游設(shè)施使用費(fèi)用。3.乙方非法使用旅游設(shè)施：指乙方將旅游設(shè)施用于非法用途，或擅自轉(zhuǎn)讓、出租旅游設(shè)施。4.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：指甲方未按照合同約定對旅游設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致其不能正常運(yùn)行。5.甲方未按約定提供發(fā)票：指甲方在乙方支付旅游設(shè)施使用費(fèi)用后，未能提供正規(guī)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.旅游設(shè)施：指本合同約定的乙方使用的相關(guān)旅游設(shè)備和設(shè)施。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算方式為合同金額的百分比。4.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方約定的簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游設(shè)施交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定一個新的交付時間，并根據(jù)延遲原因追究甲方違約責(zé)任。2.旅游設(shè)施損壞或故障：解決辦法：乙方立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方未按約定支付費(fèi)用：解決辦法：甲方提醒乙方盡快支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為旅游設(shè)施的開發(fā)商，將設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方