房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)流程攻略

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)流程攻略合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于委托方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，并希望通過招投標(biāo)方式選擇合適的承包商進(jìn)行施工；受托方具備相應(yīng)資質(zhì)，愿意參加投標(biāo)并承擔(dān)委托方的房地產(chǎn)開發(fā)項目。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1委托方同意受托方參加其房地產(chǎn)開發(fā)項目的招投標(biāo)活動；1.2受托方同意按照委托方的要求，提交投標(biāo)文件，并承諾中標(biāo)后按照中標(biāo)通知書及合同條款履行合同義務(wù)；1.3委托方應(yīng)向受托方提供招投標(biāo)過程中所需的相關(guān)資料和信息，以便受托方編制投標(biāo)文件。二、受托方的義務(wù)2.1受托方應(yīng)在投標(biāo)文件中詳細(xì)說明其資質(zhì)條件、業(yè)績、施工方案、工程質(zhì)量及進(jìn)度保障等；2.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，參加招投標(biāo)活動，并配合委托方完成招標(biāo)流程；2.3中標(biāo)后，受托方應(yīng)按照中標(biāo)通知書及合同條款簽訂合同，并履行合同義務(wù)；2.4受托方應(yīng)保證其投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、串通投標(biāo)等違法行為，一經(jīng)查實(shí)，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)向受托方提供完整的招投標(biāo)資料，確保受托方能夠充分了解項目情況；3.2委托方應(yīng)按照招投標(biāo)法律法規(guī)及程序組織招投標(biāo)活動，保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正；3.3委托方應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后及時通知受托方中標(biāo)結(jié)果；3.4委托方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后與受托方簽訂合同，并按照合同約定履行義務(wù)。四、合同的成立、生效和解除4.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字；4.2合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，并于合同約定的開工日期生效；4.3除非雙方協(xié)商一致，否則合同不得提前解除。如因特殊情況需解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理；4.4合同的解除不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2受托方未按照投標(biāo)文件和合同約定履行義務(wù)，委托方有權(quán)按照合同約定追究受托方的違約責(zé)任；5.3委托方未按照合同約定履行義務(wù)，受托方有權(quán)按照合同約定追究委托方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.委托方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.委托方資質(zhì)證書復(fù)印件3.受托方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.受托方資質(zhì)證書復(fù)印件5.招投標(biāo)資料匯編6.投標(biāo)文件7.中標(biāo)通知書8.合同協(xié)議書9.補(bǔ)充協(xié)議10.工程竣工驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照投標(biāo)文件和合同約定履行義務(wù)，如延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.委托方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付工程款、提供施工場地等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)的活動。2.招投標(biāo)：指采用公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式，選擇工程承包商、供應(yīng)商或服務(wù)提供商的過程。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。4.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程延期：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。2.遇到工程質(zhì)量問題：及時整改，并根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.遇到合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有