商業(yè)大樓施工合同模板

商業(yè)大樓施工合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)大樓的建設(shè)方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)大樓施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________商業(yè)大樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3甲方支付乙方的工程進(jìn)度款及尾款，具體支付方式、時(shí)間等詳見(jiàn)本合同附件。三、合同工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方的要求進(jìn)行工程保修。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款及尾款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。6.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款及尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單和報(bào)價(jià)單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和采購(gòu)合同6.安全防護(hù)措施和環(huán)境保護(hù)要求7.工程保修條款和保修責(zé)任8.違約金計(jì)算方式和支付方式9.甲方支付工程進(jìn)度款及尾款的支付憑證10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期3.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款及尾款4.甲方未提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料5.乙方未嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工安全問(wèn)題6.乙方未配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，或未按照甲方要求進(jìn)行工程保修7.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指商業(yè)大樓的建設(shè)方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.工程：指商業(yè)大樓的建設(shè)項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等工程。4.合同總價(jià)：指雙方約定的商業(yè)大樓施工項(xiàng)目的總價(jià)格。5.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。6.尾款：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付的剩余款項(xiàng)。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。8.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估和確認(rèn)的過(guò)程。9.工程保修：指乙方對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或更換的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付款項(xiàng)問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款及尾款。4.施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并采取必要的安全防護(hù)措施。5.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大樓的建設(shè)項(xiàng)目2.需要專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工