教育基地租賃續(xù)簽攻略

教育基地租賃續(xù)簽攻略合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方繼續(xù)租賃乙方位于__________的教育基地，用于開(kāi)展__________等活動(dòng)。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在每半年到期前__________個(gè)工作日將租金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。如甲方需要改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征得乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好，確保甲方正常使用。如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。四、合同的變更、解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。4.3租賃期滿后，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。如乙方不同意續(xù)簽，甲方應(yīng)按照原合同約定的方式遷出場(chǎng)地。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育基地租賃合同原合同2.教育基地租賃續(xù)簽協(xié)議3.乙方設(shè)施設(shè)備清單4.甲方租賃用途說(shuō)明5.乙方場(chǎng)地管理規(guī)定6.租賃場(chǎng)地示意圖7.乙方賬戶信息確認(rèn)函8.甲方授權(quán)代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變用途。2.甲方逾期支付租金。3.甲方違反乙方場(chǎng)地管理規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。4.乙方未按約定保證租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用。5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃教育基地的一方。2.出租方：指乙方，提供教育基地的一方。3.租金：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方租賃教育基地的時(shí)間范圍。5.違約金：指甲方違約時(shí)，乙方要求支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方改變租賃用途，乙方不同意：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方逾期支付租金：解決辦法：乙方提醒甲方支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：甲方按市價(jià)賠償，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.乙方未保證設(shè)施設(shè)備完好：解決辦法：乙方在接到甲方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備。5.乙方未協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)：解決辦法：乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育基地租賃合同原合同適用場(chǎng)景：甲方租賃乙方教育基地開(kāi)展教育活動(dòng)。2.教育基地租賃續(xù)簽協(xié)議適用場(chǎng)景：甲方與乙方續(xù)簽租賃合同，繼續(xù)使用教育基地。3.乙方設(shè)施設(shè)備清單適用場(chǎng)景：甲方了解并核對(duì)乙方提供的設(shè)施設(shè)備。4.甲方租賃用途說(shuō)明適用場(chǎng)景：甲方向乙方說(shuō)明租賃場(chǎng)地的具體用途。5.乙方場(chǎng)地管理規(guī)定適用場(chǎng)景：甲方遵守乙方