醫(yī)療機構(gòu)空置病房租賃合同

醫(yī)療機構(gòu)空置病房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有閑置病房資源，乙方需要租賃甲方空置病房開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就病房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃病房及數(shù)量1.甲方同意將位于________________的空置病房共計____間提供給乙方租賃使用。2.乙方租賃的病房主要用于____________________醫(yī)療業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期間，如有水、電、物業(yè)等公共費用，由甲方承擔(dān)；如有其他額外費用，由乙方承擔(dān)。四、醫(yī)療質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)確保在租賃期間，病房的醫(yī)療質(zhì)量和服務(wù)水平符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)加強病房安全管理，確保病房內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施安全可靠，防止醫(yī)療事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)在病房顯著位置懸掛醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責(zé)病房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致病房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證2.營業(yè)執(zhí)照3.醫(yī)療機構(gòu)空置病房租賃合同4.租金支付憑證5.維修和保養(yǎng)記錄6.醫(yī)療質(zhì)量和安全檢查報告7.違約金支付憑證8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，包括但不限于：病房及附屬設(shè)施不符合醫(yī)療業(yè)務(wù)需求未按約定提供必要的醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施未及時履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或安全隱患2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金支付的租金金額不足3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致病房及附屬設(shè)施損壞，包括但不限于：未經(jīng)甲方同意，擅自改動病房結(jié)構(gòu)或設(shè)備因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致病房安全事故三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機構(gòu)空置病房租賃合同：指甲方將其空置的病房提供給乙方租賃使用，乙方支付租金并按照約定使用病房的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的病房租賃費用。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方病房的時間期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.醫(yī)療質(zhì)量：指醫(yī)療機構(gòu)提供醫(yī)療服務(wù)的水準(zhǔn)和效果。6.安全管理：指醫(yī)療機構(gòu)對病房及附屬設(shè)施的安全保障措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.病房及附屬設(shè)施不符合醫(yī)療業(yè)務(wù)需求：解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的醫(yī)療業(yè)務(wù)需求，提供相應(yīng)的設(shè)備和設(shè)施，確保病房符合醫(yī)療業(yè)務(wù)要求。2.維修和保養(yǎng)不及時：解決辦法：甲方應(yīng)建立健全維修和保養(yǎng)制度，確保設(shè)備正常運行，及時消除安全隱患。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。4.醫(yī)療質(zhì)量和安全管理問題：解決辦法：乙方應(yīng)加強醫(yī)療質(zhì)量和安全管理，定期進行自查，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.合同糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機構(gòu)因業(yè)務(wù)調(diào)整，有空置病房需