2024年度旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同標(biāo)的3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同標(biāo)的本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的概述2.1旅游景區(qū)名稱及位置2.2旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理范圍3.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.1旅游景區(qū)游客接待目標(biāo)3.2旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)目標(biāo)4.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1旅游景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理4.2旅游景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷推廣4.3旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1甲方支付費(fèi)用5.2乙方收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用結(jié)算及支付方式6.1費(fèi)用結(jié)算周期6.2費(fèi)用支付方式7.旅游景區(qū)安全管理7.1安全管理制度7.2應(yīng)急預(yù)案8.旅游景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任9.旅游景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：旅游景區(qū)管理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的概述2.1旅游景區(qū)名稱及位置2.1.1旅游景區(qū)名稱：風(fēng)景區(qū)2.1.2旅游景區(qū)位置：省市區(qū)2.2旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理范圍2.2.1運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于門(mén)票銷售、導(dǎo)游講解、景區(qū)內(nèi)交通、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.1旅游景區(qū)游客接待目標(biāo)3.1.1年接待游客量：預(yù)計(jì)達(dá)到100萬(wàn)人次3.2旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)目標(biāo)3.2.2設(shè)施設(shè)備維修及時(shí)率：達(dá)到100%4.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1旅游景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理4.1.1門(mén)票銷售及管理4.1.2導(dǎo)游講解服務(wù)4.1.3景區(qū)內(nèi)交通服務(wù)4.1.4環(huán)境衛(wèi)生管理4.2旅游景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷推廣4.2.1制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略4.2.2開(kāi)展線上線下宣傳活動(dòng)4.2.3合作推廣4.3旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3.1定期檢查設(shè)施設(shè)備4.3.2及時(shí)維修損壞設(shè)備4.3.3更新?lián)Q代老舊設(shè)施設(shè)備5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1甲方支付費(fèi)用5.1.1按照合同約定，甲方每月支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。5.2乙方收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1門(mén)票價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，門(mén)票價(jià)格為人民幣元/人次。5.2.2導(dǎo)游講解費(fèi)用：根據(jù)導(dǎo)游講解服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用為人民幣元/人次。6.費(fèi)用結(jié)算及支付方式6.1費(fèi)用結(jié)算周期6.1.1甲方每月5日前支付上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：6.2.1.1賬戶名稱：旅游景區(qū)管理有限公司6.2.1.2賬號(hào)：0566.2.1.3開(kāi)戶行：銀行分行8.旅游景區(qū)安全管理8.1安全管理制度8.1.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)安全管理制度，確保游客和景區(qū)工作人員的人身財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全可靠。8.2應(yīng)急預(yù)案8.2.1乙方應(yīng)制定景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等。8.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)、物資準(zhǔn)備等內(nèi)容。9.旅游景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理9.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.1.1景區(qū)內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無(wú)垃圾、雜物。9.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理，保持景區(qū)環(huán)境整潔。9.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作。9.2.2游客應(yīng)遵守景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，不亂扔垃圾。10.旅游景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1景區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.1.2乙方在使用景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需征得甲方同意。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，不得侵犯景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方應(yīng)尊重景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或使用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。11.1.2乙方未達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)。11.1.3乙方違反合同約定的其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2乙方未達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。12.2合同解除程序12.2.1合同一方要求解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。14.合同生效及期限14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同期限14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)。2.第三方的選擇和委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2第三方的選擇應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托等方式進(jìn)行。2.3第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲乙雙方的要求。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。3.3第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用和合理報(bào)酬。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同履行過(guò)程中予以遵守。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果應(yīng)符合甲方的要求。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果應(yīng)符合乙方的需求。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同利益分配。第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性、范圍和方式。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。6.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方介入的變更和終止7.1合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議。7.2如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。7.3合同履行過(guò)程中，如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同其他條款的補(bǔ)充9.1本合同的任何條款，如與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以修正條款為準(zhǔn)。9.2本合同的其他條款，如與第三方介入后的修正條款無(wú)沖突，仍應(yīng)繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的基本信息。2.附件二：旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出旅游景區(qū)的游客接待目標(biāo)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)目標(biāo)等具體指標(biāo)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的具體目標(biāo)。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方支付費(fèi)用、乙方收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：旅游景區(qū)安全管理制度要求：詳細(xì)列出旅游景區(qū)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確旅游景區(qū)的安全管理要求。5.附件五：旅游景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出旅游景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確旅游景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理要求。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單要求：詳細(xì)列出景區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括版權(quán)、專利、商標(biāo)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確景區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。8.附件八：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄要求：包括會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、通知等，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。1.2乙方未達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)。1.3乙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.2乙方未達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3乙方違反合同約定的其他條款的，根據(jù)具體情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定提供導(dǎo)游講解服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，甲方有權(quán)要求乙方賠償游客損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方未達(dá)到合同約定的游客接待目標(biāo)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。3.3乙方違反合同約定的環(huán)境衛(wèi)生管理要求，導(dǎo)致景區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并立即整改。全文完。2024年度旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同標(biāo)的1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的概述2.1運(yùn)營(yíng)管理景區(qū)名稱2.2運(yùn)營(yíng)管理景區(qū)地址2.3運(yùn)營(yíng)管理景區(qū)范圍3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理3.2景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3景區(qū)安全保衛(wèi)3.4景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.5景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣4.運(yùn)營(yíng)管理期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)管理考核與獎(jiǎng)懲6.1運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)6.2運(yùn)營(yíng)管理考核周期6.3運(yùn)營(yíng)管理獎(jiǎng)懲措施7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任8.2景區(qū)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則10.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用清單10.3運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除與終止12.1合同解除程序12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件變更14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方：______旅游景區(qū)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)乙方地址：______省______市______區(qū)______街道______號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.4合同簽訂日期______年______月______日2.合同標(biāo)的概述2.1運(yùn)營(yíng)管理景區(qū)名稱______旅游景區(qū)2.2運(yùn)營(yíng)管理景區(qū)地址______省______市______區(qū)______街道______號(hào)2.3運(yùn)營(yíng)管理景區(qū)范圍本合同所指景區(qū)范圍為甲方擁有的______旅游景區(qū)，包括但不限于景區(qū)入口、游覽區(qū)、休息區(qū)、服務(wù)設(shè)施等。3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1景區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于票務(wù)管理、游客接待、咨詢解答、導(dǎo)游講解、秩序維護(hù)等。3.2景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.3景區(qū)安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于安全巡查、消防監(jiān)控、應(yīng)急處理等。3.4景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于垃圾清理、公共衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)等。3.5景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣工作，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放、活動(dòng)策劃等。4.運(yùn)營(yíng)管理期限4.1合同起始日期______年______月______日至______年______月______日4.2合同終止日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為_(kāi)_____年。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額本合同運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月______日。6.運(yùn)營(yíng)管理考核與獎(jiǎng)懲6.1運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于游客滿意度、景區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。6.2運(yùn)營(yíng)管理考核周期運(yùn)營(yíng)管理考核周期為每月一次。6.3運(yùn)營(yíng)管理獎(jiǎng)懲措施對(duì)于達(dá)到或超出考核標(biāo)準(zhǔn)的乙方，甲方將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)的乙方，甲方將采取相應(yīng)的懲罰措施。具體獎(jiǎng)懲措施詳見(jiàn)附件。7.合同變更與解除7.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定提供滿意的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可根據(jù)違約情節(jié)給予警告、罰款等處理。若乙方連續(xù)兩次未能達(dá)到合同規(guī)定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。8.2景區(qū)方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。若甲方未能提供必要的運(yùn)營(yíng)支持或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同附件10.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則詳見(jiàn)附件一：《______旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則》。10.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用清單詳見(jiàn)附件二：《______旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用清單》。10.3運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三：《______旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)》。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并自生效之日起至合同終止日期止具有法律約束力。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.合同解除與終止12.1合同解除程序如需解除本合同，任何一方應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件變更如需變更合同附件，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的附件執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或?qū)徲?jì)；（3）協(xié)助合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。17.甲乙方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)明確約定在何種情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任，以及責(zé)任的具體范圍和賠償限額。17.2第三方違約責(zé)任若第三方違反其合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確在合作協(xié)議或服務(wù)合同中，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確在合作協(xié)議或服務(wù)合同中，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更條件甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入合同的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。19.2解除條件（1）第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入合同爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式，可參照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入合同生效與備案21.1合同生效條件第三方介入合同自甲乙雙方簽署之日起生效。21.2合同備案要求第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)遵守的具體操作規(guī)范、服務(wù)流程、安全標(biāo)準(zhǔn)等。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用清單列明本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。3.運(yùn)營(yíng)管理考核標(biāo)準(zhǔn)明確運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)考核指標(biāo)、考核方法、考核周期及獎(jiǎng)懲措施。4.第三方合作協(xié)議約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.合同變更協(xié)議約定合同變更的具體內(nèi)容、變更程序、變更后的合同條款等。8.合同解除協(xié)議約定合同解除的具體條件、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。9.運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)材料提供乙方員工培訓(xùn)所需的教材、課件、操作手冊(cè)等。10.運(yùn)營(yíng)管理記錄記錄乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)、工作進(jìn)度、問(wèn)題處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營(yíng)方未按合同約定提供滿意的服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方由此造成的損失。運(yùn)營(yíng)方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.景區(qū)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定景區(qū)方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。景區(qū)方未能提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同提供滿意的服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方由此造成的損失。第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。若第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年度旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合同標(biāo)的2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的1.5合同金額1.6付款方式第二條運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域2.2運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目2.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)2.4運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)第三條運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理3.1.1設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3.1.2設(shè)施更新與改造3.1.3設(shè)施安全與應(yīng)急處理3.2景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.2環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)3.2.3環(huán)境污染處理3.3景區(qū)安全管理3.3.1安全管理制度3.3.2安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.3應(yīng)急預(yù)案與演練3.4景區(qū)導(dǎo)游服務(wù)管理3.4.1導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.2導(dǎo)游人員培訓(xùn)3.4.3導(dǎo)游服務(wù)監(jiān)督3.5景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷管理3.5.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略3.5.2宣傳推廣活動(dòng)3.5.3市場(chǎng)調(diào)研與分析3.6景區(qū)票務(wù)管理3.6.1票務(wù)銷售渠道3.6.2票務(wù)價(jià)格管理3.6.3票務(wù)銷售監(jiān)督第四條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)管理方的責(zé)任4.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1.2確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)安全、有序4.1.3及時(shí)處理游客投訴4.2運(yùn)營(yíng)管理方的義務(wù)4.2.1定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況4.2.2積極配合甲方開(kāi)展相關(guān)工作4.2.3保障景區(qū)運(yùn)營(yíng)效益第五條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整第六條運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督方式6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果應(yīng)用第七條運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九條違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算與支付第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算10.2合同解除后的債務(wù)償還10.3合同解除后的其他事宜第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三條合同的附件13.1附件一：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案13.2附件二：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同的其他約定14.1合同簽訂地14.2合同適用法律14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：旅游景區(qū)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。1.5合同金額本合同總金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。1.6付款方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）每個(gè)運(yùn)營(yíng)年度結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付該年度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的70%；（3）合同期滿后，甲方支付剩余的10%作為結(jié)算款。第二條運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的所有景點(diǎn)、設(shè)施和服務(wù)區(qū)域。2.2運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目（1）景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理；（2）景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）景區(qū)安全管理；（4）景區(qū)導(dǎo)游服務(wù)管理；（5）景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷管理；（6）景區(qū)票務(wù)管理。2.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)。2.4運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（2）負(fù)責(zé)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的保持；（3）負(fù)責(zé)景區(qū)安全的監(jiān)督與管理；（4）負(fù)責(zé)景區(qū)導(dǎo)游服務(wù)的質(zhì)量；（5）負(fù)責(zé)景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷與宣傳；（6）負(fù)責(zé)景區(qū)票務(wù)的銷售與管理。第三條運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理（1）設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)；（2）設(shè)施更新與改造：根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要，乙方負(fù)責(zé)提出設(shè)施更新與改造方案，并報(bào)甲方審批；（3）設(shè)施安全與應(yīng)急處理：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全檢查，確保設(shè)施安全運(yùn)行，并制定應(yīng)急預(yù)案。3.2景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理（1）環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的日常維護(hù)；（3）環(huán)境污染處理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)內(nèi)環(huán)境污染事件進(jìn)行處理。3.3景區(qū)安全管理（1）安全管理制度：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保景區(qū)安全運(yùn)營(yíng)；（2）安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)安全設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；（3）應(yīng)急預(yù)案與演練：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。3.4景區(qū)導(dǎo)游服務(wù)管理（1）導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）導(dǎo)游人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)導(dǎo)游人員進(jìn)行定期培訓(xùn)；（3）導(dǎo)游服務(wù)監(jiān)督：乙方負(fù)責(zé)對(duì)導(dǎo)游服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.5景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷管理（1）市場(chǎng)營(yíng)銷策略：乙方負(fù)責(zé)制定景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷策略；（2）宣傳推廣活動(dòng)：乙方負(fù)責(zé)組織景區(qū)宣傳推廣活動(dòng)；（3）市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方負(fù)責(zé)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，并進(jìn)行分析。3.6景區(qū)票務(wù)管理（1）票務(wù)銷售渠道：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)票務(wù)的銷售與管理；（2）票務(wù)價(jià)格管理：乙方負(fù)責(zé)制定景區(qū)票務(wù)價(jià)格；（3）票務(wù)銷售監(jiān)督：乙方負(fù)責(zé)對(duì)票務(wù)銷售進(jìn)行監(jiān)督。第四條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)管理方的責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；（2）確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)安全、有序；（3）及時(shí)處理游客投訴。4.2運(yùn)營(yíng)管理方的義務(wù)（1）定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況；（2）積極配合甲方開(kāi)展相關(guān)工作；（3）保障景區(qū)運(yùn)營(yíng)效益。第五條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成本合同運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全管理等費(fèi)用。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式詳見(jiàn)第一條第1.6款付款方式。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整在合同期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用發(fā)生較大變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同金額。第六條運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察、查閱相關(guān)資料等。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案。6.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果作為乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付、合同續(xù)簽、違約責(zé)任等事項(xiàng)的重要依據(jù)。第七條運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交第三方調(diào)解；（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同解除；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)效；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除與終止的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并結(jié)清所有款項(xiàng)；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任（1）未能履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)效或被解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致景區(qū)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任（1）未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)效或被解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于：（1）固定資產(chǎn)的盤(pán)點(diǎn)與評(píng)估；（2）庫(kù)存物資的盤(pán)點(diǎn)與處理；（3）合同款項(xiàng)的結(jié)算；（4）剩余合同的履行。10.2合同解除后的債務(wù)償還合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，包括但不限于：（1）應(yīng)付款項(xiàng)；（2）應(yīng)交稅費(fèi)；（3）其他債務(wù)。10.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的其他事宜，如：（1）員工安置；（3）其他相關(guān)事宜。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上增加、修改或刪除條款，但應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十三條合同的附件13.1附件一：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案13.2附件二：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同的其他約定14.1合同簽訂地本合同簽訂地為省市區(qū)。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理咨詢服務(wù)；（2）提供市場(chǎng)營(yíng)銷策劃與推廣服務(wù)；（3）提供安全評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案制定服務(wù)；（4）提供設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)服務(wù)；（5）提供人力資源招聘與培訓(xùn)服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。2.2第三方資質(zhì)審查引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保其符合本合同要求。2.3第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將該協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容；（2）若服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理不善的主要責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任；（3）若第三方服務(wù)導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理不善，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求乙方協(xié)助追償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，確保其符合本合同要求；（2）若第三方服務(wù)導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，并要求甲方協(xié)助追償。第五條第三方介入的監(jiān)督與考核5.1監(jiān)督方式甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察、查閱相關(guān)資料等。5.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，并結(jié)合本合同的要求進(jìn)行。5.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果作為第三方服務(wù)費(fèi)用支付、合同續(xù)簽、違約責(zé)任等事項(xiàng)的重要依據(jù)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式第