2024年房屋交易代表委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易代表委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋交易代表職責2.1房屋交易代表的權利2.2房屋交易代表的義務3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權情況4.委托事項4.1委托事項的具體內(nèi)容4.2委托事項的范圍5.委托費用及支付方式5.1委托費用金額5.2委托費用支付方式6.房屋交易過程中的保密事項6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋交易代表職責2.1房屋交易代表的權利2.1.1乙方有權了解甲方委托房屋的詳細情況。2.1.2乙方有權代表甲方進行房屋交易的相關活動。2.1.3乙方有權根據(jù)甲方指示進行房屋交易的價格談判。2.2房屋交易代表的義務2.2.1乙方應盡職盡責，忠實履行甲方委托事項。2.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.2.3乙方應遵守法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________房屋產(chǎn)權性質(zhì)：__________3.2房屋產(chǎn)權情況房屋產(chǎn)權證號：__________房屋產(chǎn)權人：__________房屋是否存在抵押、查封等情況：__________4.委托事項4.1委托事項的具體內(nèi)容乙方負責協(xié)助甲方進行房屋買賣合同的簽訂，包括但不限于：4.1.1協(xié)助甲方尋找合適的購房人。4.1.2協(xié)助甲方進行房屋價格談判。4.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2委托事項的范圍委托事項范圍限于上述具體內(nèi)容，乙方不得超出范圍進行任何活動。5.委托費用及支付方式5.1委托費用金額委托費用總額為：__________元。5.2委托費用支付方式5.2.1乙方在完成委托事項后，甲方應支付委托費用。5.2.2委托費用支付方式為：__________。6.房屋交易過程中的保密事項6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方房屋的交易信息。6.1.2交易過程中的談判內(nèi)容。6.1.3甲方提供的任何商業(yè)秘密。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起至房屋交易完成之日起____年。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付委托費用，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方提供虛假房屋信息，導致交易失敗的，甲方應賠償乙方已發(fā)生的合理費用。8.1.3甲方擅自解除合同，應賠償乙方因解除合同而遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定完成委托事項，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反保密義務，導致交易失敗的，應賠償甲方因交易失敗而遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并處理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一甲方房屋產(chǎn)權證復印件。13.2附件二乙方資質(zhì)證明復印件。14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同于____年____月____日在__________簽署。14.2合同簽署地點本合同于__________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同房屋交易活動或提供相關服務的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1為甲方或乙方提供金融服務，如貸款、擔保等。15.2.1.2為房屋交易提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務。15.2.1.3作為擔保方或監(jiān)管方參與房屋交易。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定和法律規(guī)定進行確定。具體責任限額應在合同中明確。15.3.2第三方責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中進行修改。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠提供滿意的服務。16.1.2甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同約定。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方僅對甲方或乙方承擔合同約定的責任。18.3.2第三方不對其他方承擔責任，除非法律規(guī)定或合同約定。19.第三方責任的賠償19.1第三方責任的賠償19.1.1第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。19.1.2甲方或乙方因第三方責任遭受損失的，可向第三方追償。20.第三方責任的保險20.1第三方責任保險20.1.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行合同義務。20.1.2第三方責任保險的投保金額應根據(jù)合同約定和第三方責任限額確定。20.2保險責任的承擔20.2.1第三方責任保險的保險責任應由保險公司承擔。20.2.2保險公司應根據(jù)保險合同的約定，向遭受損失的一方支付賠償金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，確保真實有效。2.乙方資質(zhì)證明復印件要求：復印件需加蓋乙方公章，確保乙方具備相應的資質(zhì)和條件。3.房屋交易合同要求：合同需明確房屋買賣雙方的權利和義務，包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。4.甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方提供的服務內(nèi)容、收費標準、保密條款等。5.乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方提供的服務內(nèi)容、收費標準、保密條款等。6.第三方責任保險合同要求：保險合同需明確保險責任、賠償范圍、賠償限額等。7.房屋評估報告要求：評估報告需由具備資質(zhì)的評估機構出具，確保評估結果的客觀公正。8.房屋鑒定報告要求：鑒定報告需由具備資質(zhì)的鑒定機構出具，確保鑒定結果的準確可靠。9.房屋交易過程中產(chǎn)生的相關費用憑證要求：費用憑證需加蓋相關部門公章，確保真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付委托費用，應向乙方支付____%的違約金。甲方提供虛假房屋信息，導致交易失敗的，甲方應賠償乙方已發(fā)生的合理費用。甲方擅自解除合同，應賠償乙方因解除合同而遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定完成委托事項，應向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反保密義務，導致交易失敗的，應賠償甲方因交易失敗而遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務，應向甲方或乙方支付____%的違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方違反保密義務，導致交易失敗的，應賠償甲乙雙方因交易失敗而遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付委托費用，乙方有權要求甲方支付相當于委托費用____%的違約金，并有權解除合同。若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因泄露所遭受的直接損失和間接損失。全文完。2024年房屋交易代表委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋交易代表方1.2房屋交易委托方1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋交易基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋交易價格2.3交易款項支付方式3.房屋交易代表職責3.1房屋交易代表義務3.2房屋交易代表權利3.3房屋交易代表責任4.房屋交易委托方義務4.1房屋交易委托方義務4.2房屋交易委托方權利4.3房屋交易委托方責任5.房屋交易合同簽訂與生效5.1房屋交易合同簽訂時間5.2房屋交易合同生效條件6.房屋交易代表費用6.1房屋交易代表費用標準6.2房屋交易代表費用支付方式7.房屋交易合同解除與終止7.1房屋交易合同解除條件7.2房屋交易合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約賠償標準10.合同生效與終止10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.2附件二：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋交易代表方1.1.1房屋交易代表方名稱：________1.1.2房屋交易代表方地址：________1.1.3房屋交易代表方聯(lián)系人：________1.1.4房屋交易代表方聯(lián)系電話：________1.2房屋交易委托方1.2.1房屋交易委托方名稱：________1.2.2房屋交易委托方地址：________1.2.3房屋交易委托方聯(lián)系人：________1.2.4房屋交易委托方聯(lián)系電話：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房屋交易代表方電子郵箱：________1.3.2房屋交易委托方電子郵箱：________1.3.3房屋交易代表方通訊地址：________1.3.4房屋交易委托方通訊地址：________2.房屋交易基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋產(chǎn)權證號：________2.1.3房屋面積：________2.1.4房屋用途：________2.2房屋交易價格2.2.1房屋交易價格：________2.2.2交易價格支付方式：________2.2.3交易價格支付時間：________2.3交易款項支付方式2.3.1首付款支付方式：________2.3.2首付款支付時間：________2.3.3尾款支付方式：________2.3.4尾款支付時間：________3.房屋交易代表職責3.1房屋交易代表義務3.1.1代表委托方進行房屋交易3.1.2負責溝通協(xié)調(diào)交易雙方3.1.3提供交易過程中的相關法律咨詢3.2房屋交易代表權利3.2.1接受委托方委托3.2.2向委托方報告交易進展3.2.3在交易過程中享有相應的傭金3.3房屋交易代表責任3.3.1對交易過程中出現(xiàn)的問題承擔責任3.3.2保障交易雙方的合法權益3.3.3按時完成交易任務4.房屋交易委托方義務4.1房屋交易委托方義務4.1.1提供真實、準確的房屋信息4.1.2配合房屋交易代表的溝通協(xié)調(diào)工作4.1.3按時支付交易款項4.2房屋交易委托方權利4.2.1了解房屋交易代表的工作進展4.2.2監(jiān)督房屋交易代表的履職情況4.2.3在交易過程中享有相應的決策權4.3房屋交易委托方責任4.3.1對房屋交易過程中出現(xiàn)的問題承擔責任4.3.2保障房屋交易代表的合法權益4.3.3按時完成交易任務5.房屋交易合同簽訂與生效5.1房屋交易合同簽訂時間：________5.2房屋交易合同生效條件：5.2.1雙方簽署合同5.2.2房屋交易價格達成一致5.2.3交易款項支付到位6.房屋交易代表費用6.1房屋交易代表費用標準：________6.2房屋交易代表費用支付方式：6.2.1交易完成后支付6.2.2按比例支付6.2.3按固定金額支付7.房屋交易合同解除與終止7.1房屋交易合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2交易過程中出現(xiàn)重大問題7.1.3一方違約7.2房屋交易合同終止條件：7.2.1交易完成7.2.2合同期限屆滿7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁委員會應根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構名稱：________8.2.2爭議解決機構地址：________8.2.3爭議解決機構聯(lián)系電話：________9.違約責任9.1違約責任承擔9.1.1若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.1.2違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.2違約賠償標準9.2.1違約金：按照合同總價的________%計算。9.2.2實際損失賠償：若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。10.合同生效與終止10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止時間10.2.1本合同在合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.合同附件11.1附件一：房屋交易合同11.1.1房屋交易合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關文件11.2.1.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2.1.2房屋交易稅費繳納憑證11.2.1.3其他雙方認為有必要作為附件的文件。12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽署之日起生效。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點：________13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.1.1附件一房屋交易合同由雙方簽署，并加蓋公章。13.2附件二簽署13.2.1附件二其他相關文件由雙方簽署，并加蓋公章。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在房屋交易過程中，由甲乙雙方共同委托或選定的，提供專業(yè)服務（如評估、咨詢、擔保等）的獨立法人或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構15.2.2房地產(chǎn)評估機構15.2.3房地產(chǎn)咨詢機構15.2.4法律服務機構15.2.5貸款服務機構15.2.6其他專業(yè)服務機構16.第三方的責任與權利16.1第三方在接受甲乙雙方委托后，應按照委托協(xié)議或合同約定，履行相應的專業(yè)服務。16.2第三方的權利包括：16.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.2.2按照專業(yè)標準和方法提供專業(yè)服務。16.2.3在服務過程中，有權要求甲乙雙方配合。16.3第三方的責任包括：16.3.1對其提供的專業(yè)服務的準確性和完整性負責。16.3.2對其提供的服務過程中產(chǎn)生的任何損失承擔相應的責任。16.3.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是委托與被委托的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。17.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：17.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)。17.2.2第三方對甲乙雙方的責任不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍和服務質(zhì)量等因素確定。18.2第三方責任限額的確定方式：18.2.1第三方在與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或合同中明確責任限額。18.2.2第三方責任限額不得超過合同總價的________%。18.3第三方責任限額的履行：18.3.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.3.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。19.第三方介入的程序與要求19.1甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂委托協(xié)議或合同。19.2.1第三方提供的服務類型、服務范圍和服務內(nèi)容。19.2.2第三方責任限額。19.2.3第三方服務費用及支付方式。19.2.4第三方與其他各方的責任劃分。19.3第三方介入后的監(jiān)督與管理19.3.1甲乙雙方有權對第三方提供服務的過程進行監(jiān)督。19.3.2第三方應按照委托協(xié)議或合同約定，定期向甲乙雙方報告服務進展情況。20.第三方介入的變更與解除20.1若第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除委托協(xié)議或合同。20.2第三方介入的變更：20.2.1若甲乙雙方需要變更第三方，應提前通知第三方，并與其協(xié)商一致。20.2.2變更后的第三方應重新簽訂委托協(xié)議或合同，并履行相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交易合同1.1詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、雙方權利義務等。1.2說明：本附件為房屋交易的核心文件，應詳細記錄所有交易條款。2.附件二：房屋產(chǎn)權證復印件2.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.2說明：作為房屋交易的重要憑證，確保交易的房屋產(chǎn)權清晰無爭議。3.附件三：房屋交易稅費繳納憑證3.1詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費繳納憑證。3.2說明：證明房屋交易過程中稅費的繳納情況，確保交易合法合規(guī)。4.附件四：房屋評估報告4.1詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。4.2說明：評估報告用于確定房屋交易價格，保障交易雙方的利益。5.附件五：房屋交易咨詢報告5.1詳細要求：提供第三方咨詢機構出具的房屋交易咨詢報告。5.2說明：咨詢報告為交易雙方提供專業(yè)意見，幫助雙方作出決策。6.附件六：房屋交易貸款合同6.1詳細要求：提供房屋交易過程中的貸款合同。6.2說明：若涉及貸款交易，本附件為貸款合同的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方服務合同7.1詳細要求：提供第三方提供服務的合同，明確雙方的權利義務。7.2說明：第三方服務合同是第三方提供服務的基礎文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：提供爭議解決的相關協(xié)議。8.2說明：明確爭議解決的方式和程序，保障雙方的權益。9.附件九：違約責任協(xié)議9.1詳細要求：提供違約責任的相關協(xié)議。9.2說明：明確違約行為的認定和責任承擔。10.附件十：合同變更協(xié)議10.1詳細要求：提供合同變更的相關協(xié)議。10.2說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：一方未按時支付交易款項1.1責任認定標準：違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金。1.2示例說明：若合同約定違約金為交易價格的1%，則違約方應支付相當于交易價格1%的違約金。2.違約行為二：一方未按約定提供房屋或購買房屋2.1責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.2示例說明：若因違約方未按約定提供房屋，導致對方無法繼續(xù)交易，違約方應賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為三：第三方未履行服務職責3.1責任認定標準：第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。3.2示例說明：若第三方評估報告存在重大誤差，導致交易價格與實際價值相差較大，第三方應按照合同約定的責任限額賠償損失。4.違約行為四：一方未按約定履行合同4.1責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。4.2示例說明：若一方未按約定履行合同，導致交易，違約方應賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為五：泄露交易信息5.1責任認定標準：泄露信息方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2示例說明：若一方泄露對方房屋信息，導致對方遭受損失，泄露方應賠償損失。全文完。2024年房屋交易代表委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項2.1房屋交易代表職責2.2委托事項范圍2.3委托事項期限3.房屋交易代表的權利和義務3.1房屋交易代表權利3.2房屋交易代表義務4.房屋交易代表費用及支付方式4.1費用構成4.2支付方式4.3支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同解除與終止通知11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3通知期限12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.合同解除與終止后的后續(xù)處理13.1交接手續(xù)13.2費用結算13.3知識產(chǎn)權歸屬14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.委托事項2.1房屋交易代表職責（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房目標；（2）與購房方進行溝通，代表甲方參與談判；（3）辦理房屋交易相關手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理貸款、過戶等事宜。2.2委托事項范圍本合同委托事項范圍限于中國大陸境內(nèi)的房屋買賣交易。2.3委托事項期限本合同委托事項期限自簽訂之日起至房屋交易完成之日止。3.房屋交易代表的權利和義務3.1房屋交易代表權利（1）代表甲方與購房方進行談判；（2）獲取甲方授權范圍內(nèi)的信息；（3）根據(jù)甲方意愿提出交易建議。3.2房屋交易代表義務（1）忠實履行職責，維護甲方利益；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時向甲方報告交易進展情況。4.房屋交易代表的費用及支付方式4.1費用構成（1）傭金：交易成交價的[百分比]%；（2）差旅費：按照實際發(fā)生費用結算；（3）其他費用：如需支付的其他費用。4.2支付方式乙方費用支付方式為：（1）傭金：在交易完成后，甲方支付乙方傭金；（2）差旅費：在差旅結束后，甲方支付乙方差旅費；（3）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，甲方支付乙方相應費用。4.3支付時間甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付相應費用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。5.3違約責任如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方在書面通知乙方后，可隨時解除本合同；（2）乙方在書面通知甲方后，可隨時解除本合同；（3）一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。6.2合同終止條件（1）本合同約定的委托事項已完成；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)；（2）合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的費用；8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。10.合同變更10.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致。10.2變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。10.3變更后的效力變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止通知11.1通知方式合同解除或終止通知應以書面形式發(fā)出。11.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括但不限于：合同解除或終止事由、生效時間、雙方的權利義務等。11.3通知期限通知期限為自通知發(fā)出之日起[天數(shù)]個工作日。12.合同附件12.1附件內(nèi)容（1）房屋交易代表授權書；（2）房屋交易相關文件；（3）其他與本合同相關的文件。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的后續(xù)處理13.1交接手續(xù)合同解除或終止后，雙方應在[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成交接手續(xù)。13.2費用結算合同解除或終止后，雙方應在[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成費用結算。13.3知識產(chǎn)權歸屬合同解除或終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權歸各自所有。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與房屋交易活動或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在房屋交易過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或信息支持；（2）甲方或乙方同意第三方參與交易活動，以提高交易效率或保障交易安全；（3）法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定的。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，以其接受甲方或乙方委托服務時的報價或合同約定為準；（2）若第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額；（3）第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益；（2）第三方應自行承擔因其專業(yè)能力不足或違反規(guī)定而導致的法律責任；（3）甲方或乙方應提供必要的信息和條件，配合第三方履行職責。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權利和履行義務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；（2）甲方應向第三方提供必要的授權，以便其履行職責；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守法律法規(guī)和本合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合甲方與第三方的工作，確保交易順利進行；（2）乙方應向第三