2024年新版房地產銷售人員勞動協(xié)議示例版B版

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2024年新版房地產銷售人員勞動協(xié)議示例版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產公司）1.2乙方（銷售人員）第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條：乙方的主要職責3.1銷售任務3.2客戶服務3.3市場調研第四條：甲方的權利與義務4.1提供培訓4.2提供銷售工具與資源4.3支付薪酬第五條：乙方的權利與義務5.1遵守公司規(guī)章制度5.2誠實守信，不得泄露客戶隱私5.3不得兼職其他公司第六條：薪酬待遇6.1基本工資6.2銷售提成6.3獎金制度第七條：工作時間與休息休假7.1工作時間7.2休息休假第八條：社會保險8.1甲方為乙方繳納社會保險8.2乙方承擔的個人部分第九條：勞動爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條：違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約第十二條：保密協(xié)議12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條：法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件：合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產公司）是指_______（公司全稱），住所地為_______（詳細地址）。1.2乙方（銷售人員）是指_______（姓名），身份證號碼為_______，住所地為_______（詳細地址）。第二條：合同期限2.1合同開始日期為_______年_______月_______日。2.2合同結束日期為_______年_______月_______日，除非雙方提前終止合同。第三條：乙方的主要職責3.1銷售任務乙方須按照甲方的銷售計劃和目標，積極開展房地產銷售工作，確保完成甲方設定的銷售任務。3.2客戶服務乙方需為客戶提供專業(yè)的咨詢服務，包括項目介紹、解答客戶疑問、帶看房源等，確?？蛻魸M意度。3.3市場調研乙方應定期對房地產市場進行調研，收集并反饋市場信息，為甲方的決策提供支持。第四條：甲方的權利與義務4.1提供培訓甲方應為乙方提供產品知識、銷售技巧等方面的培訓，以提高乙方的專業(yè)能力。4.2提供銷售工具與資源甲方應提供必要的銷售工具和資源，如宣傳資料、客戶資源、銷售管理系統(tǒng)等，以支持乙方的銷售工作。4.3支付薪酬甲方按約定向乙方支付薪酬，包括基本工資、銷售提成和獎金。第五條：乙方的權利與義務5.1遵守公司規(guī)章制度乙方應嚴格遵守甲方的公司規(guī)章制度，服從甲方管理。5.2誠實守信，不得泄露客戶隱私乙方應誠實守信，保護客戶的隱私和權益，不得泄露客戶個人信息。5.3不得兼職其他公司乙方在合同期間內不得兼職其他公司，確保全身心投入甲方的銷售工作。第六條：薪酬待遇6.1基本工資乙方的基本工資為每月_______元。6.2銷售提成乙方按照實際銷售額的_______%獲取提成。6.3獎金制度乙方根據(jù)完成銷售任務的情況和甲方的獎勵政策，可獲得相應的獎金。第八條：社會保險8.1甲方為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。8.2乙方承擔的個人部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。第九條：勞動爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的勞動爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請調解或仲裁。9.3仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果執(zhí)行。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方確認。10.2合同解除未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如有解除需求，應提前_______天書面通知對方。10.3合同終止合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十一條：違約責任11.1甲方違約甲方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。11.2乙方違約乙方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第十二條：保密協(xié)議12.1保密內容乙方在合同期間和解除合同后一年內，應對甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。12.2保密期限保密期限自乙方簽署本合同之日起算，至合同解除或終止之日起一年內有效。12.3違約責任乙方違反保密協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的_______倍。第十三條：法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附件：合同附件及補充協(xié)議附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方應嚴格按照附件約定的內容執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產銷售人員崗位職責說明詳細描述乙方在銷售過程中的具體職責和工作內容，包括但不限于客戶接待、房源推廣、銷售洽談等。附件二：銷售業(yè)績考核標準明確乙方的銷售業(yè)績考核指標和標準，包括銷售額、成交套數(shù)、客戶滿意度等。附件三：薪酬福利制度詳情詳細列出乙方的薪酬結構，包括基本工資、提成比例、獎金發(fā)放條件等。附件四：培訓計劃安排詳細說明甲方為乙方提供的培訓內容、時間、地點等相關信息。附件五：保密協(xié)議具體內容詳細闡述乙方需要保密的信息范圍，包括但不限于客戶信息、銷售策略、項目資料等。附件六：社會保險繳納明細詳細說明甲方為乙方繳納的社會保險種類、繳費比例、繳費基數(shù)等。附件七：勞動爭議解決方式明確雙方在發(fā)生勞動爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件八：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細列出合同變更、解除和終止的條件、通知期限以及相關程序。附件九：違約行為及責任認定標準明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應的責任認定標準和處理方式。附件十：法律法規(guī)引用清單列出本合同中引用的相關法律法規(guī)，以便雙方查閱和理解。說明二：違約行為及責任認定：2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.乙方未經甲方同意，兼職其他公司或從事與甲方業(yè)務相競爭的工作。4.甲方未按約定時間支付乙方工資、提成或獎金。5.甲方未提供合同約定的培訓或資源支持。違約責任認定標準：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的_______倍。3.乙方兼職其他公司或從事與甲方業(yè)務相競爭的工作的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。4.甲方未按約定時間支付乙方工資、提成或獎金的，應支付遲延支付金額的_______%作為遲延支付違約金。5.甲方未提供合同約定的培訓或資源支持的，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為培訓或資源價值的_______倍。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.房地產公司：指依法成立，從事房地產開發(fā)、銷售的企業(yè)。2.銷售人員：指在房地產公司從事銷售工作的人員。3.銷售任務：指甲方根據(jù)市場情況和銷售計劃，設定的乙方在合同期間應完成的銷售指標。4.社會保險：指國家法律法規(guī)規(guī)定的，由用人單位為員工繳納的保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.違約金：指違約方因違反合同約定，應向守約方