2024年智能家居門面房租賃與售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居門面房租賃與售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃用途4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.修繕責(zé)任6.1租賃方修繕責(zé)任6.2出租方修繕責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.使用限制8.1房屋用途限制8.2裝修限制9.服務(wù)內(nèi)容9.1智能家居系統(tǒng)安裝與維護9.2技術(shù)支持與培訓(xùn)9.3故障排除與維修9.4安全保障服務(wù)10.費用結(jié)算10.1智能家居系統(tǒng)使用費用10.2維護費用10.3其他費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊資本：____________________1.1.5注冊地址：____________________1.1.6聯(lián)系電話：____________________1.1.7電子郵箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注冊資本：____________________1.2.5注冊地址：____________________1.2.6聯(lián)系電話：____________________1.2.7電子郵箱：____________________2.房屋租賃信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.5租金及支付方式：2.5.1租金金額：每月人民幣____元整。2.5.2支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶。3.租賃用途本合同租賃房屋僅用于智能家居門面房經(jīng)營，不得用于其他用途。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金退還條件：4.2.1租賃期滿，租賃房屋無損壞且設(shè)施設(shè)備齊全，租賃保證金無欠款的情況下，租賃保證金在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還給租賃方。5.押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃房屋無損壞且設(shè)施設(shè)備齊全，租賃押金無欠款的情況下，押金在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還給租賃方。6.修繕責(zé)任6.1租賃方修繕責(zé)任：6.1.1租賃期間，租賃方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施設(shè)備完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.1.2租賃期滿，租賃房屋應(yīng)保持原狀，如因使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方修繕責(zé)任：6.2.1出租方負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。6.2.2如因出租方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃期滿未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.1.2租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。7.2.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。8.使用限制8.1房屋用途限制：8.1.1租賃方僅可在房屋內(nèi)進行智能家居產(chǎn)品的展示、銷售及售后服務(wù)。8.1.2租賃方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于生產(chǎn)、儲存、銷售危險品或違禁品。8.2裝修限制：8.2.1租賃方如需進行裝修，須提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。8.2.2裝修后，租賃方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，并恢復(fù)原狀。9.服務(wù)內(nèi)容9.1智能家居系統(tǒng)安裝與維護：9.1.1出租方負責(zé)提供智能家居系統(tǒng)的安裝服務(wù)，并確保系統(tǒng)正常運行。9.1.2出租方應(yīng)定期對智能家居系統(tǒng)進行檢查和維護。9.2技術(shù)支持與培訓(xùn)：9.2.1出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)操作指南和故障排除。9.2.2出租方可對租賃方進行系統(tǒng)使用培訓(xùn)。9.3故障排除與維修：9.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并采取措施。9.3.2出租方負責(zé)對系統(tǒng)故障進行排除和維修。9.4安全保障服務(wù)：9.4.1出租方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)具備必要的安全保障措施。9.4.2出租方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行安全檢查，確保用戶數(shù)據(jù)安全。10.費用結(jié)算10.1智能家居系統(tǒng)使用費用：10.1.1智能家居系統(tǒng)使用費按月計算，每月費用為人民幣____元整。10.1.2使用費用應(yīng)于每月____日前支付。10.2維護費用：10.2.1維護費用包括但不限于系統(tǒng)更新、故障排除等，按實際發(fā)生計算。10.2.2維護費用應(yīng)于發(fā)生時支付。10.3其他費用：10.3.1其他費用包括但不限于水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。10.3.2租賃方應(yīng)按實際使用情況支付上述費用。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同到期前，任何一方均可提前____個月通知對方解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括房屋退還、費用結(jié)算等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)出租方交付房屋鑰匙給租賃方之日起正式生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中的問題。15.2第三方介入的方式：15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并得到雙方的同意。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方的行為對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方的責(zé)任限額：15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限。15.5.2第三方的責(zé)任限額可以根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度進行調(diào)整。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的所有條款。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。17.第三方的替換17.1如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。17.2第三方的替換應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費用、稅費等。18.2第三方費用的支付方式、時間及違約責(zé)任應(yīng)在合同中詳細說明。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。20.第三方的合規(guī)性20.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準和規(guī)范。21.第三方的合同解除21.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。21.2第三方在合同解除后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書詳細要求：合同書應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。2.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。說明：本附件用于確認房屋交付時的狀況，以及租賃期滿時的返還條件。3.智能家居系統(tǒng)使用手冊詳細要求：手冊應(yīng)包括系統(tǒng)安裝、操作、維護、故障排除等詳細說明。說明：本附件用于指導(dǎo)租賃方正確使用智能家居系統(tǒng)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。5.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期、收款方等信息。說明：本附件作為保證金交付的憑證。6.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款方等信息。說明：本附件作為押金交付的憑證。7.費用結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應(yīng)詳細列出費用種類、金額、支付日期等信息。說明：本附件用于記錄雙方的費用結(jié)算情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付人民幣____元違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標(biāo)準：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若因出租方原因?qū)е路课輷p壞，出租方應(yīng)賠償租賃方人民幣____元維修費用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致系統(tǒng)故障，第三方應(yīng)賠償人民幣____元維修費用。4.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標(biāo)準：租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃方應(yīng)賠償人民幣____元修復(fù)費用。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償人民幣____元賠償金。全文完。2024年智能家居門面房租賃與售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期間內(nèi)房屋使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準5.3驗收程序5.4驗收后的責(zé)任6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費用承擔(dān)6.3維修期限6.4緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.不可抗力條款8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件解除合同的條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋基本情況說明11.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2合同解釋14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責(zé)人甲方法定代表人/負責(zé)人：[甲方法定代表人/負責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負責(zé)人：[乙方法定代表人/負責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/門牌號]2.2房屋面積[房屋面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途[房屋用途：智能家居門面房]3.租賃期限3.1租賃起始時間[租賃起始時間：年月日]3.2租賃結(jié)束時間[租賃結(jié)束時間：年月日]3.3租賃期間內(nèi)房屋使用限制[使用限制：如禁止從事違法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：元/月]4.2支付時間[支付時間：每月的指定日期]4.3支付方式[支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.4逾期支付的處理[逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的[逾期利率]%的違約金]5.房屋交付與驗收5.1交付時間[交付時間：年月日]5.2驗收標(biāo)準[驗收標(biāo)準：按照《房屋租賃合同》附件二《房屋基本情況說明》中約定的標(biāo)準進行驗收]5.3驗收程序[驗收程序：乙方應(yīng)在交付房屋之日起[驗收期限]內(nèi)完成房屋驗收，并向甲方出具書面驗收報告]5.4驗收后的責(zé)任[驗收后的責(zé)任：若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明，并由甲方負責(zé)修復(fù)；若乙方未在驗收期限內(nèi)提出問題，視為乙方對房屋狀況的認可]6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分[維修責(zé)任劃分：日常小修由乙方負責(zé)，大修及不可抗力造成的損壞由甲方負責(zé)]6.2維修費用承擔(dān)[維修費用承擔(dān)：日常小修費用由乙方承擔(dān)，大修及不可抗力造成的損壞維修費用由甲方承擔(dān)]6.3維修期限[維修期限：日常小修應(yīng)在接到乙方通知后[小修期限]內(nèi)完成；大修及不可抗力造成的損壞應(yīng)在[大修期限]內(nèi)完成]6.4緊急維修處理[緊急維修處理：遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保安全第一]7.違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃用途等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失，或解除合同并要求乙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任]7.3違約賠償方式[違約賠償方式：違約賠償以實際損失為原則，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失]8.不可抗力條款8.1不可抗力事件[不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的事件]8.2不可抗力事件的處理[不可抗力事件的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行的問題。若合同履行受到影響，可適當(dāng)延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任]8.3不可抗力事件解除合同的條件[不可抗力事件解除合同的條件：若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成為不可能或不合理，雙方可協(xié)商一致解除合同，并免除各自的責(zé)任]9.合同解除9.1合同解除條件[合同解除條件：包括違約解除、協(xié)商解除、法定解除等]9.2合同解除程序[合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜]9.3解除合同后的處理[解除合同后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除合理費用后剩余部分]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]解決]10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)：如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等]10.3爭議解決費用[爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外]11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同[附件一內(nèi)容：房屋租賃合同的具體條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、交付與驗收、維修與保養(yǎng)等]11.2附件二：房屋基本情況說明[附件二內(nèi)容：房屋的具體情況描述，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等]11.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)[附件三內(nèi)容：房屋租賃押金的收據(jù)，包括押金金額、收取時間、退還條件等]12.合同生效12.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效]12.2合同生效時間[合同生效時間：[生效日期]]12.3合同生效后的效力[合同生效后的效力：合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定]13.合同變更13.1合同變更條件[合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充]13.2合同變更程序[合同變更程序：任何一方提出變更請求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對變更內(nèi)容進行確認]13.3合同變更后的效力[合同變更后的效力：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對雙方具有約束力]14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充[合同未盡事宜的補充：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]14.2合同解釋[合同解釋：本合同以中文書寫，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準]14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理[合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋的返還、費用的結(jié)算等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[第三方：指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議、擔(dān)保等而介入合同的第三方個人或機構(gòu)，不包括合同雙方及合同簽訂前已存在的關(guān)聯(lián)方]15.2第三方介入方式[第三方介入方式：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議、擔(dān)保、保險等]15.3第三方責(zé)任限額[第三方責(zé)任限額：第三方介入合同后，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若未明確，則以[具體金額]為限]15.4第三方介入的程序[第三方介入程序：任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明第三方的身份、介入方式和責(zé)任范圍]16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款[甲方額外條款：甲方同意第三方介入合同，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任擔(dān)保]16.2乙方額外條款[乙方額外條款：乙方同意第三方介入合同，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任擔(dān)保]17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利[第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬，并有權(quán)要求合同雙方履行合同中約定的義務(wù)]17.2第三方義務(wù)[第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的中介、技術(shù)、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任]17.3第三方責(zé)任[第三方責(zé)任：第三方因自身違約行為造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方[第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對甲方的責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)]18.2第三方與乙方[第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對乙方的責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)]18.3第三方與合同雙方[第三方與合同雙方：第三方對合同雙方的責(zé)任和義務(wù)由合同約定，若第三方違約，合同雙方均可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]19.第三方介入合同的具體條款19.1第三方介入合同的具體內(nèi)容[第三方介入合同的具體內(nèi)容：包括第三方的名稱、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等]19.2第三方介入合同的簽訂[第三方介入合同的簽訂：第三方介入合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的一部分]19.3第三方介入合同的變更[第三方介入合同的變更：任何一方要求變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、交付與驗收、維修與保養(yǎng)等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋基本情況說明詳細要求：描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的金額、收取時間、退還條件等。說明：此附件為押金收取的憑證，用于后續(xù)退還押金時作為依據(jù)。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：包括第三方的名稱、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入合同的詳細條款，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：此附件為合同變更的書面文件，用于記錄雙方對合同條款的修改。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：此附件為爭議解決的書面協(xié)議，用于雙方在發(fā)生爭議時作為依據(jù)。7.附件七：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。說明：此附件為房屋維修的記錄，用于后續(xù)維修費用的結(jié)算。8.附件八：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件為租金支付的憑證，用于證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：乙方超過約定支付時間[逾期期限]未支付租金的，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標(biāo)準：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，視為違約。示例說明：若乙方在未通知甲方的情況下，私自拆除房屋內(nèi)的隔墻，則視為違約。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認定標(biāo)準：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋漏水，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。4.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認定標(biāo)準：乙方違反租賃用途使用房屋的，視為違約。示例說明：若乙方將租賃的智能家居門面房用于非法經(jīng)營活動，則視為違約。5.違約行為：合同解除責(zé)任認定標(biāo)準：任何一方未經(jīng)對方同意解除合同的，視為違約。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同，則視為違約。全文完。2024年智能家居門面房租賃與售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋設(shè)施及使用規(guī)定5.1房屋設(shè)施清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施維護責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任6.2日常保養(yǎng)責(zé)任6.3緊急維修處理7.智能家居設(shè)備7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備安裝與調(diào)試7.3設(shè)備維護與更新8.售后服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)范圍8.2服務(wù)響應(yīng)時間8.3服務(wù)費用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：智能家居門面房2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.3支付時間：_______4.租金押金4.1押金金額：人民幣_______元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞，且無欠費情況下，租賃方在合同終止后_______日內(nèi)退還押金5.房屋設(shè)施及使用規(guī)定5.1房屋設(shè)施清單5.1.1智能家居系統(tǒng)5.1.2水電設(shè)備5.1.3空調(diào)設(shè)備5.1.4衛(wèi)生間設(shè)施5.1.5廚房設(shè)施5.2設(shè)施使用規(guī)定5.2.1租賃方需合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或擅自更改設(shè)施5.2.2出租方負責(zé)設(shè)施的基本維護，租賃方需承擔(dān)日常使用中產(chǎn)生的維修費用5.3設(shè)施維護責(zé)任5.3.1出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的基本維護，租賃方負責(zé)日常保養(yǎng)6.智能家居設(shè)備6.1設(shè)備清單6.1.1智能門鎖6.1.2智能攝像頭6.1.3智能燈光6.1.4智能空調(diào)6.1.5智能音響6.2設(shè)備安裝與調(diào)試6.2.1出租方負責(zé)智能家居設(shè)備的安裝與調(diào)試6.2.2租賃方需配合出租方進行設(shè)備安裝與調(diào)試6.3設(shè)備維護與更新6.3.1出租方負責(zé)設(shè)備的維護與更新，租賃方需支付相關(guān)費用7.售后服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍7.1.1智能家居設(shè)備的使用指導(dǎo)7.1.2設(shè)備故障維修7.1.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化7.2服務(wù)響應(yīng)時間7.2.1自接到服務(wù)請求后，_______小時內(nèi)響應(yīng)7.3服務(wù)費用7.3.1售后服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，由租賃方支付8.售后服務(wù)內(nèi)容（續(xù)）8.1服務(wù)范圍（續(xù)）8.1.2設(shè)備故障維修8.1.2.1常見故障維修8.1.2.2緊急故障處理8.2服務(wù)響應(yīng)時間（續(xù)）8.2.2自接到服務(wù)請求后，_______小時內(nèi)響應(yīng)8.2.2.1一般故障響應(yīng)時間不超過_______小時8.2.2.2緊急故障響應(yīng)時間不超過_______小時8.3服務(wù)費用（續(xù)）8.3.1售后服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，由租賃方支付8.3.1.1維修費用包含人工費、材料費等8.3.1.2出租方提供的服務(wù)費用清單，租賃方需在收到后_______日內(nèi)確認9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金9.1.2擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金9.2.2故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2變更后的合同具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付計劃等13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法有效13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方13.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)14.合同簽署與備案14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3合同備案要求14.3.1雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案14.3.2合同備案完成后，雙方應(yīng)取得相應(yīng)的備案證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)提出引入第三方介入的申請。16.1.2介入申請應(yīng)書面提出，并說明介入的目的、范圍及預(yù)期效果。16.2介入同意16.2.1對介入申請，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2.2雙方同意介入后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及