2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與折算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與折算合同本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估要求3.評(píng)估程序3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2評(píng)估時(shí)間安排3.3評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估報(bào)告要求5.2評(píng)估結(jié)果確認(rèn)5.3評(píng)估結(jié)果使用6.離婚協(xié)議條款6.1房產(chǎn)分割方式6.2分割比例確定6.3分割時(shí)間安排7.補(bǔ)償與賠償7.1補(bǔ)償原則7.2賠償范圍7.3補(bǔ)償與賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：離婚協(xié)議正本14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于婚前房產(chǎn)的分割及價(jià)值評(píng)估事宜，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚過(guò)程中關(guān)于婚前房產(chǎn)的分割及價(jià)值評(píng)估事宜，作為離婚協(xié)議的附件。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[面積]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，房屋所有權(quán)人為[姓名]。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明雙方確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，并承諾在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估要求雙方同意由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。3.評(píng)估程序3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方共同協(xié)商選定具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。3.2評(píng)估時(shí)間安排評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，具體時(shí)間為[具體日期]。3.3評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。4.評(píng)估費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)。5.評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估報(bào)告要求評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。5.2評(píng)估結(jié)果確認(rèn)雙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)共同確認(rèn)評(píng)估結(jié)果。5.3評(píng)估結(jié)果使用評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，具體分割方式由雙方協(xié)商確定。6.離婚協(xié)議條款6.1房產(chǎn)分割方式雙方同意按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行房產(chǎn)分割，具體分割方式為[分割方式]。6.2分割比例確定房產(chǎn)分割比例由雙方協(xié)商確定，具體比例為[分割比例]。6.3分割時(shí)間安排房產(chǎn)分割時(shí)間安排為[分割時(shí)間]，具體分割事宜由雙方另行協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方違反本協(xié)議的約定，未按期履行義務(wù)或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁裁決或司法判決。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字或蓋章之日起立即生效。10.3生效文件本協(xié)議與離婚協(xié)議正本共同構(gòu)成完整合同，具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件本協(xié)議因下列原因之一的，可以解除：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行；c)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3解除后的處理解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并就解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)分割、費(fèi)用承擔(dān)等問題達(dá)成一致。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本協(xié)議約定的住所地或雙方指定的其他地址。12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)應(yīng)當(dāng)有送達(dá)回證，當(dāng)事人應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件一包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2附件二：評(píng)估報(bào)告附件二為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。13.3附件三：離婚協(xié)議正本附件三為雙方簽訂的離婚協(xié)議正本。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.2合同解釋本協(xié)議的條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.附件二：評(píng)估報(bào)告3.附件三：離婚協(xié)議正本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，其具體指派或參與由雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入條件雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決爭(zhēng)議或完成特定事務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性和預(yù)期效果。15.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)公平、公正，由雙方共同協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。15.4第三方職責(zé)a)中介方：協(xié)助雙方溝通，提供專業(yè)意見，促成雙方達(dá)成協(xié)議。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。c)法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。d)心理咨詢師：提供心理咨詢，協(xié)助雙方處理情感問題。15.5第三方權(quán)利a)要求雙方提供必要的信息和文件。b)要求雙方按照約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。c)在必要時(shí)，向雙方提出建議或要求。15.6第三方義務(wù)a)保密義務(wù)：對(duì)雙方提供的信息和文件保密。b)專業(yè)義務(wù)：以專業(yè)知識(shí)和技能提供服務(wù)。c)責(zé)任義務(wù)：對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。b)甲方應(yīng)按照第三方提出的建議或要求履行義務(wù)。c)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。b)乙方應(yīng)按照第三方提出的建議或要求履行義務(wù)。c)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)本協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.4超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行職責(zé)造成的損失超出本協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：此文件需清晰、完整，以便核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和權(quán)屬。2.附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.附件三：離婚協(xié)議正本詳細(xì)要求：雙方簽字或蓋章的離婚協(xié)議，明確雙方離婚事宜的約定。說(shuō)明：離婚協(xié)議正本需內(nèi)容完整、條款清晰，以便后續(xù)履行和執(zhí)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在協(xié)議中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用支付憑證，證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：支付憑證需清晰、完整，以便核實(shí)費(fèi)用支付情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件需符合相關(guān)法律法規(guī)，證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲提供文件而給對(duì)方造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.違約行為：一方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未支付費(fèi)用而導(dǎo)致的第三方損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法及時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方賠償評(píng)估機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按時(shí)分割房產(chǎn)而給對(duì)方造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)獲得房產(chǎn)份額，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為：一方未按約定履行第三方提出的建議或要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行建議或要求而給對(duì)方造成的損失。示例：乙方未按第三方建議進(jìn)行房產(chǎn)分割，導(dǎo)致房產(chǎn)分割結(jié)果不符合預(yù)期，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未提供專業(yè)服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致房產(chǎn)分割結(jié)果不公，評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與折算合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間及價(jià)格3.婚前房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2評(píng)估時(shí)間及地點(diǎn)3.3評(píng)估結(jié)果及報(bào)告4.房產(chǎn)價(jià)值折算4.1折算原則及標(biāo)準(zhǔn)4.2折算計(jì)算方法4.3折算結(jié)果及文檔5.離婚協(xié)議條款5.1離婚原因及雙方意愿5.2婚前房產(chǎn)分割5.3其他財(cái)產(chǎn)分割5.4子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)5.5離婚費(fèi)用承擔(dān)6.協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任及處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用8.1適用法律8.2爭(zhēng)議處理的法律依據(jù)9.協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)10.2協(xié)議附件10.3其他未盡事宜11.協(xié)議解除條件11.1協(xié)議解除情形11.2協(xié)議解除程序12.協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（女方）婚前所擁有的房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的價(jià)值評(píng)估、折算以及離婚時(shí)的分割方式，保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址乙方（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址1.3協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議于2024年1月1日，在市區(qū)街道號(hào)簽訂。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置及面積婚前房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：X。2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間及價(jià)格婚前房產(chǎn)購(gòu)買于年月，購(gòu)買價(jià)格為萬(wàn)元。第三條婚前房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法本協(xié)議價(jià)值評(píng)估由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估時(shí)間及地點(diǎn)評(píng)估時(shí)間為2024年1月2日，評(píng)估地點(diǎn)為婚前房產(chǎn)所在地。3.3評(píng)估結(jié)果及報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)于2024年1月3日出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)果為婚前房產(chǎn)價(jià)值為萬(wàn)元。第四條房產(chǎn)價(jià)值折算4.1折算原則及標(biāo)準(zhǔn)婚前房產(chǎn)價(jià)值按評(píng)估結(jié)果進(jìn)行折算，折算標(biāo)準(zhǔn)為婚姻關(guān)系存續(xù)期間每年折舊率為2%。4.2折算計(jì)算方法婚前房產(chǎn)價(jià)值折算公式為：婚前房產(chǎn)價(jià)值×（1折舊率×婚姻關(guān)系存續(xù)年限）。4.3折算結(jié)果及文檔根據(jù)折算公式，婚前房產(chǎn)折算價(jià)值為萬(wàn)元，折算結(jié)果及文檔作為本協(xié)議附件。第五條離婚協(xié)議條款5.1離婚原因及雙方意愿雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。5.2婚前房產(chǎn)分割婚前房產(chǎn)折算價(jià)值歸甲方所有，乙方放棄婚前房產(chǎn)所有權(quán)。5.3其他財(cái)產(chǎn)分割雙方同意，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的其他財(cái)產(chǎn)按照等額分割原則進(jìn)行分割。5.4子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)雙方同意，子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方承擔(dān)每月元的撫養(yǎng)費(fèi)。5.5離婚費(fèi)用承擔(dān)離婚費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，甲方承擔(dān)婚前房產(chǎn)評(píng)估、折算等相關(guān)費(fèi)用，乙方承擔(dān)離婚訴訟費(fèi)用。第六條協(xié)議履行與違約責(zé)任6.1協(xié)議履行方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限本協(xié)議履行期限為自生效之日起至離婚手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責(zé)任及處理方式任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，不得采取非法手段解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第八條法律適用8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議處理的法律依據(jù)在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第九條協(xié)議生效及變更9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知自發(fā)送之日起滿3日視為送達(dá)。10.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于婚前房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、折算計(jì)算文檔等。10.3其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條協(xié)議解除條件11.1協(xié)議解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)解除日期。第十二條協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。12.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年內(nèi)。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及分類1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁、執(zhí)行等服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁；（5）執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1甲方介入第三方時(shí)的額外條款（1）甲方在介入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容和方式予以明確；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；（3）甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.2乙方介入第三方時(shí)的額外條款（1）乙方在介入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容和方式予以明確；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；（3）乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果如存在重大誤差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，如因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)：在調(diào)解過(guò)程中，如因調(diào)解不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁裁決如存在重大違法情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）執(zhí)行機(jī)構(gòu)：在執(zhí)行過(guò)程中，如因執(zhí)行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同婚前房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估金額的5%；（2）咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同履行期間咨詢費(fèi)用的5%；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同履行期間調(diào)解費(fèi)用的5%；（4）仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同履行期間仲裁費(fèi)用的5%；（5）執(zhí)行機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同履行期間執(zhí)行費(fèi)用的5%。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，乙方作為甲方利益的代表，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，甲方作為乙方利益的代表，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。第五條第三方介入的程序及要求5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；（3）第三方按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。5.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方的退出及替換6.1第三方的退出（1）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并選擇新的第三方介入。6.2第三方的替換（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定替換第三方；（2）新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）新第三方按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.婚前房產(chǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件3.婚前房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.婚前房產(chǎn)折算計(jì)算文檔5.離婚協(xié)議書6.第三方服務(wù)合同7.協(xié)議變更協(xié)議書8.爭(zhēng)議解決文件9.通知送達(dá)證明10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件說(shuō)明要求：2.附件中的文件應(yīng)真實(shí)有效，如有偽造或篡改，由提供方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)妥善保管附件，確保附件的完整性和安全性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方未按時(shí)支付費(fèi)用；（4）一方未按約定提供資料或協(xié)助；（5）一方違反保密條款；（6）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付守約方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成婚前房產(chǎn)的評(píng)估，應(yīng)向乙方支付違約金元。2.若乙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與折算合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)位置與面積3.離婚協(xié)議3.1離婚協(xié)議主要內(nèi)容3.2離婚協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.3離婚協(xié)議生效條件4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估人員4.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.房產(chǎn)折算5.1折算依據(jù)5.2折算比例5.3折算結(jié)果6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶時(shí)間6.3過(guò)戶費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確婚前房產(chǎn)在離婚過(guò)程中的處理方式，包括房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、折算及過(guò)戶等事宜，確保雙方在離婚過(guò)程中對(duì)婚前房產(chǎn)的處理公平合理。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方（男方）離婚過(guò)程中，對(duì)甲方婚前房產(chǎn)的處理事宜。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況婚前房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為X，建筑面積為平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬婚前房產(chǎn)歸甲方所有，甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.3房產(chǎn)位置與面積婚前房產(chǎn)位于市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，房屋面積符合雙方簽訂的離婚協(xié)議要求。3.離婚協(xié)議3.1離婚協(xié)議主要內(nèi)容離婚協(xié)議中關(guān)于婚前房產(chǎn)的處理包括但不限于：甲方同意將婚前房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，乙方同意放棄對(duì)婚前房產(chǎn)的所有權(quán)要求。3.2離婚協(xié)議簽訂時(shí)間與地點(diǎn)離婚協(xié)議于2024年X月X日簽訂，地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。3.3離婚協(xié)議生效條件離婚協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在雙方離婚登記后正式生效。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估人員甲方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估人員為該機(jī)構(gòu)指定的專業(yè)評(píng)估人員。4.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估機(jī)構(gòu)將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部規(guī)定，采用市場(chǎng)比較法對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在2024年X月X日前完成婚前房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，并向雙方提交評(píng)估報(bào)告。5.房產(chǎn)折算5.1折算依據(jù)婚前房產(chǎn)折算依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，以評(píng)估價(jià)值為基準(zhǔn)進(jìn)行折算。5.2折算比例婚前房產(chǎn)折算比例為100%，即婚前房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為雙方離婚協(xié)議中約定的房產(chǎn)折算價(jià)值。5.3折算結(jié)果婚前房產(chǎn)折算結(jié)果為萬(wàn)元人民幣。6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理婚前房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶時(shí)間婚前房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在2024年X月X日前完成。6.3過(guò)戶費(fèi)用婚前房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.付款方式7.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在婚前房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后X日內(nèi)，向甲方支付婚前房產(chǎn)折算價(jià)值萬(wàn)元人民幣。7.2付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付婚前房產(chǎn)折算價(jià)值，轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。7.3付款憑證乙方支付婚前房產(chǎn)折算價(jià)值后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形若一方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：（1）未按時(shí)支付婚前房產(chǎn)折算價(jià)值的；（2）未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的；（3）未按約定提供相關(guān)文件或證明的；（4）故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為逾期付款或未付款金額的%；（2）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3違約糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，雙方可共同選擇市區(qū)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的調(diào)解費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.合同附件12.1合同附件名稱（1）婚前房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）離婚協(xié)議；（3）評(píng)估報(bào)告；（4）付款憑證。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，合同附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除條件同第十條。13.4合同解除程序合同解除程序同第十條。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶、協(xié)商等事宜；（2）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)婚前房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）作為律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（4）作為調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序甲乙雙方需在第三方介入前，書面同意并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方職責(zé)（1）忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（2）保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定收取合理費(fèi)用；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的工作資料和相關(guān)信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和建議。16.3第三方義務(wù)（1）按照本合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成相關(guān)工作；（2）對(duì)工作中的疏忽或過(guò)失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，甲乙雙方約定的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額履行若第