2024年房產(chǎn)授權(quán)代理出租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)授權(quán)代理出租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2代理定義1.3出租定義2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.代理事項(xiàng)4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費(fèi)用5.出租條件5.1出租對(duì)象5.2出租價(jià)格5.3出租方式5.4出租期限6.權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.租賃費(fèi)用支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3違約責(zé)任8.房產(chǎn)維護(hù)8.1甲方維護(hù)責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任9.房產(chǎn)使用9.1使用規(guī)定9.2使用限制10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括但不限于[房屋設(shè)施]等設(shè)施。1.2代理定義：本合同所指代理，指乙方作為甲方授權(quán)代理人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租事務(wù)。1.3出租定義：本合同所指出租，指甲方將房產(chǎn)出租給乙方指定的承租人，乙方作為代理人與承租人簽訂租賃合同。第二條雙方信息2.1甲方基本信息：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。3.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.4房產(chǎn)設(shè)施：[房屋設(shè)施]。第四條代理事項(xiàng)4.1代理范圍：乙方作為甲方授權(quán)代理人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租推廣、租賃合同簽訂、租金收取等相關(guān)事務(wù)。4.2代理期限：自本合同簽訂之日起至[代理期限]止。第五條出租條件5.1出租對(duì)象：乙方有權(quán)將房產(chǎn)出租給符合出租條件的承租人。5.2出租價(jià)格：出租價(jià)格為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。5.3出租方式：[出租方式，如：整租、分租等]。5.4出租期限：出租期限為[出租期限]年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。第六條權(quán)益與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定履行代理義務(wù)；甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，配合乙方完成出租事務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)用；乙方有義務(wù)按照甲方要求，履行代理職責(zé)，確保出租事務(wù)順利進(jìn)行。第七條租賃費(fèi)用支付7.1支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.2支付時(shí)間：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付[逾期利率]的違約金。7.3違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條房產(chǎn)維護(hù)8.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，不影響正常出租。8.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方作為承租人，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的合理維護(hù)，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條房產(chǎn)使用9.1使用規(guī)定：乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。9.2使用限制：乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同解除10.1.1甲方出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，且無法繼續(xù)履行本合同；10.1.2乙方違反本合同約定，甲方給予警告后，乙方仍不改正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知之日起，本合同解除。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的租金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)方式：送達(dá)通知應(yīng)以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如通過掛號(hào)信或快遞，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十三條合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間：本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件：本合同因出租期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、租賃合同起草、法律咨詢、物業(yè)管理、廣告推廣、租賃合同簽訂等。第三條第三方選擇與指定3.1甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)指定第三方參與本合同的履行。3.2乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并配合甲方指定的第三方工作。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)本合同履行過程中的相關(guān)事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；4.2.3依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和專業(yè)能力，由甲方與第三方另行簽訂服務(wù)合同予以明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2因第三方過失導(dǎo)致的合同違約；5.2.3因第三方行為導(dǎo)致的第三方當(dāng)事人損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其行為不影響乙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行自己的義務(wù)。6.3第三方與合同履行過程中其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方的關(guān)系應(yīng)另行約定，不涉及本合同的履行。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。第八條第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。8.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同條款不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入的合同條款需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方協(xié)商一致，并書面通知乙方。9.2乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并按照變更后的合同條款履行自己的義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方介入的合同因故需要解除，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方協(xié)商一致，并書面通知乙方。10.2第三方介入的合同解除不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)按照第三方介入的合同約定執(zhí)行。11.2如第三方介入的合同未約定爭議解決方式，爭議解決方式應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保信息完整、可辨認(rèn)。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，確保信息完整、可辨認(rèn)。說明：用于證明甲方身份信息。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，確保信息完整、可辨認(rèn)。說明：用于證明乙方身份信息。4.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范租賃關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。5.代理授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限，并由甲方簽字或蓋章。說明：用于證明乙方有權(quán)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)出租事宜。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，明確各方責(zé)任。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)提供房產(chǎn)的市場價(jià)值，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定房產(chǎn)出租價(jià)格。8.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等信息。說明：用于在合同履行過程中發(fā)送重要通知。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，乙方有權(quán)要求甲方支付該月租金及萬分之五的違約金。1.2房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞。示例：若房產(chǎn)因甲方使用不當(dāng)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付該月租金及萬分之五的違約金。2.2房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞。示例：若房產(chǎn)因乙方使用不當(dāng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方解除合同，并要求賠償損失。示例：若第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)授權(quán)代理出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租人2.2代理人2.3租客3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3出租續(xù)約5.出租費(fèi)用5.1租金5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用金額6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用調(diào)整7.房產(chǎn)交付與接收7.1房產(chǎn)交付7.2房產(chǎn)接收7.3房產(chǎn)維護(hù)8.租客責(zé)任8.1租客使用規(guī)定8.2租客維修責(zé)任8.3租客退租9.代理人責(zé)任9.1代理人推廣責(zé)任9.2代理人客戶服務(wù)責(zé)任9.3代理人費(fèi)用收取責(zé)任10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止13.3合同解除14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租人”指本合同中約定將房產(chǎn)出租給租客的個(gè)人或單位。1.1.2“代理人”指本合同中約定接受出租人委托，代為出租房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.3“租客”指本合同中約定租用出租人房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.4“房產(chǎn)”指出租人擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。1.1.5“房產(chǎn)信息”包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.1.6“出租期限”指租客租用房產(chǎn)的起始日期至終止日期。1.1.7“出租費(fèi)用”包括租金、代理費(fèi)用等。1.1.8“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款的具體內(nèi)容進(jìn)行。2.雙方當(dāng)事人2.1出租人2.1.1出租人名稱：[出租人名稱]2.1.2出租人地址：[出租人地址]2.1.3出租人聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]2.2代理人2.2.1代理人名稱：[代理人名稱]2.2.2代理人地址：[代理人地址]2.2.3代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]2.3租客2.3.1租客名稱：[租客名稱]2.3.2租客地址：[租客地址]2.3.3租客聯(lián)系方式：[租客聯(lián)系方式]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]3.4房產(chǎn)設(shè)施：[房產(chǎn)設(shè)施]4.出租期限4.1出租起始日期：[出租起始日期]4.2出租終止日期：[出租終止日期]4.3出租續(xù)約：雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，如續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前一個(gè)月通知對(duì)方。5.出租費(fèi)用5.1租金5.1.1租金金額：[租金金額]5.1.2租金支付方式：[租金支付方式]5.1.3租金調(diào)整：租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。5.2代理費(fèi)用5.2.1代理費(fèi)用金額：[代理費(fèi)用金額]5.2.2代理費(fèi)用支付方式：[代理費(fèi)用支付方式]5.2.3代理費(fèi)用調(diào)整：代理費(fèi)用每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付6.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給租客。6.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無任何損壞或隱患。6.2房產(chǎn)接收6.2.1租客應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有損壞或隱患，應(yīng)在[檢查期限]內(nèi)通知出租人。6.2.2租客在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)簽署房產(chǎn)接收確認(rèn)書。7.房產(chǎn)維護(hù)7.1出租人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和維修。7.2租客在使用過程中，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，避免損壞或造成安全隱患。7.3如因租客原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租客責(zé)任8.1租客使用規(guī)定8.1.1租客應(yīng)按照出租人提供的房產(chǎn)使用規(guī)定使用房產(chǎn)。8.1.2租客不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。8.2租客維修責(zé)任8.2.1租客在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。8.2.2如因租客不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3租客退租8.3.1租客需提前[通知期限]以書面形式通知出租人退租。8.3.2租客退租時(shí)，應(yīng)保持房產(chǎn)整潔，并修復(fù)因租客原因造成的損壞。9.代理人責(zé)任9.1代理人推廣責(zé)任9.1.1代理人應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，尋找合適的租客。9.1.2代理人應(yīng)確保租客符合出租人的要求。9.2代理人客戶服務(wù)責(zé)任9.2.1代理人應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，協(xié)助解決租客的問題。9.2.2代理人應(yīng)及時(shí)向出租人匯報(bào)房產(chǎn)出租情況和租客反饋。9.3代理人費(fèi)用收取責(zé)任9.3.1代理人應(yīng)按照合同約定收取代理費(fèi)用。9.3.2代理人不得收取出租人未授權(quán)的其他費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出租人未按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件的，構(gòu)成違約。11.1.2租客未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)定的，構(gòu)成違約。11.1.3代理人未履行代理責(zé)任或收取未經(jīng)授權(quán)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提交仲裁應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同變更與終止13.1合同變更13.1.1本合同簽訂后，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同終止13.2.1出租期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。13.2.2如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。13.3合同解除13.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同而介入的獨(dú)立第三方個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能順利履行其服務(wù)職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能順利履行其服務(wù)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[金額]元。17.1.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方享有使用權(quán)和收益權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方享有使用權(quán)和收益權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制19.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明出租人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同要求：提供出租人與租客簽訂的房產(chǎn)租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租客有權(quán)使用房產(chǎn)。3.代理協(xié)議要求：提供甲