2024年揭陽匯金中心C棟違法分包項目合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年揭陽匯金中心C棟違法分包項目合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付時間4.3工程驗收第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收第六條違法分包規(guī)定6.1分包范圍6.2分包合同簽訂6.3分包責(zé)任分配第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3分包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點本項目位于揭陽市區(qū)街道號，具體位置詳見附件一。2.3工程規(guī)模本項目包括但不限于：C棟建筑物的拆除、改造、新建、裝修及相關(guān)配套工程。具體工程內(nèi)容以甲方書面確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、配套附屬設(shè)施工程等。具體工程內(nèi)容以甲方書面確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同金額3.1合同總價本合同總價是指乙方完成本項目所涉及的全部工程內(nèi)容，按照約定的工程量清單和工程單價計算出的總價，具體金額詳見附件二。3.2付款方式甲方支付乙方工程款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。具體支付比例和支付時間詳見附件三。3.3付款條件乙方完成約定的工程內(nèi)容，并按照約定時間提交相關(guān)工程進(jìn)度報告和工程款支付申請，甲方在核實無誤后應(yīng)及時支付工程款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點及相應(yīng)的完成時間。4.2工程交付時間乙方應(yīng)確保本項目在約定的工期內(nèi)完成，并達(dá)到合同約定的交付條件。具體交付時間詳見附件四。4.3工程驗收本項目工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收在工程全部完成后進(jìn)行。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3質(zhì)量驗收工程驗收時，甲方應(yīng)組織有關(guān)方面專家對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條違法分包規(guī)定6.1分包范圍乙方不得違法分包本項目，如需分包，必須事先征得甲方的同意。分包范圍僅限于非主體工程和輔助工程。6.2分包合同簽訂乙方與丙方簽訂分包合同時，應(yīng)確保分包合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并報甲方備案。6.3分包責(zé)任分配乙方對丙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，確保分包工程滿足合同要求。丙方應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3分包方違約丙方違反分包合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應(yīng)為合同簽訂地。9.3仲裁費用仲裁費用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報送相關(guān)審批部門備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止。12.3合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4附件本合同附件包括工程量清單、工程單價、付款計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____（甲方/乙方/丙方）所在地。14.3簽署人簽字本合同一式____份，甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本項目所涉及的所有工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件二：工程單價詳細(xì)列出本項目所涉及的各個工程部位的單價，包括材料費、人工費、機(jī)械使用費等。附件三：付款計劃詳細(xì)列出甲方支付乙方工程款的時間、比例和條件。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出乙方的工程進(jìn)度計劃，包括工程的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點及相應(yīng)的完成時間。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本工程的qualitystandards,includingmaterials,workmanship,andacceptancecriteria.附件六：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施詳細(xì)列出乙方的安全生產(chǎn)措施和環(huán)保措施，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、環(huán)保責(zé)任制、安全事故處理程序等。附件七：爭議解決方式詳細(xì)列出雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密內(nèi)容和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，或支付金額不符合約定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按約定時間完成分包工程，或分包工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，損失計算方式詳見附件十。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金和賠償因此