2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式2.農(nóng)家院租賃的基本情況2.1農(nóng)家院的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2農(nóng)家院的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制8.1定制產(chǎn)品種類(lèi)8.2定制產(chǎn)品數(shù)量8.3定制產(chǎn)品價(jià)格8.4定制產(chǎn)品交付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：農(nóng)家院租賃詳細(xì)情況14.2附件二：農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：X農(nóng)家院1.1.1地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2乙方（承租方）名稱(chēng)：X旅游公司1.2.1地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.農(nóng)家院租賃的基本情況2.1農(nóng)家院的位置：位于X省X市X區(qū)，靠近風(fēng)景名勝區(qū)，交通便利。2.2農(nóng)家院的面積：共計(jì)300平方米，包括客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.3農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)：為傳統(tǒng)的農(nóng)家建筑風(fēng)格，具備現(xiàn)代生活設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣10,000元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的15日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間：每月15日至每月20日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得低于市場(chǎng)平均水平。5.2調(diào)整方式：調(diào)整租金以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整自雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。6.保證金6.1保證金數(shù)額：人民幣5,000元整。6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶(hù)。6.3保證金退還條件：乙方履行合同義務(wù)，無(wú)違約行為，合同期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方僅限于將農(nóng)家院用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。7.2使用限制：乙方在使用農(nóng)家院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)家院，保持其完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制8.1定制產(chǎn)品種類(lèi)：包括農(nóng)家菜、農(nóng)家土特產(chǎn)、農(nóng)家飲品等。8.2定制產(chǎn)品數(shù)量：根據(jù)乙方需求，甲方提供不少于10種定制產(chǎn)品，每月總數(shù)量不少于100份。8.3定制產(chǎn)品價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和成本計(jì)算，甲方將提供詳細(xì)的定價(jià)方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。8.4定制產(chǎn)品交付方式：甲方應(yīng)在乙方下單后3個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)品制作，并通過(guò)快遞或其他方式送達(dá)乙方指定地點(diǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變使用性質(zhì)、損壞農(nóng)家院設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為每月租金的10%，最高不超過(guò)3個(gè)月租金；賠償損失根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為X省X市X區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)家院，并賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家院恢復(fù)原狀，并退還甲方提供的物品。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：乙方在使用農(nóng)家院過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得污染環(huán)境。13.2其他約定事項(xiàng)二：乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得干擾村民正常生活。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：農(nóng)家院租賃詳細(xì)情況14.2附件二：農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、合同談判、簽訂合同等工作。16.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供履約擔(dān)保，確保合同履行。16.3咨詢(xún)服務(wù)：第三方作為咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.4監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同質(zhì)量。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體類(lèi)型和目的。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和條件。17.3雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類(lèi)型、介入程度以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方履行合同，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助乙方履行合同，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。20.2第三方介入終止的程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并共同確認(rèn)第三方介入的終止。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的費(fèi)用：由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。21.2第三方的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.3第三方的獨(dú)立性：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院租賃詳細(xì)情況要求：詳細(xì)列出農(nóng)家院的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、可提供的服務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明農(nóng)家院的具體情況，以便乙方全面了解租賃對(duì)象。2.附件二：農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制清單要求：列出定制產(chǎn)品的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格、交付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)于農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品的定制需求，確保雙方對(duì)產(chǎn)品有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類(lèi)型、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付保證金，便于合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)核對(duì)。5.附件五：租金支付憑證要求：注明每次支付租金的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金，便于合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)核對(duì)。6.附件六：違約金收據(jù)要求：注明違約金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金，便于合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變農(nóng)家院的使用性質(zhì)。乙方損壞農(nóng)家院設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，造成環(huán)境污染。第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。乙方擅自改變使用性質(zhì)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方損壞農(nóng)家院設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。乙方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第三方介入違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，則應(yīng)向甲方支付500元的違約金（10,000元/月×1%×5天）。若乙方擅自改變農(nóng)家院的使用性質(zhì)，導(dǎo)致農(nóng)家院無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備折損等。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.農(nóng)家院租賃基本情況2.1農(nóng)家院位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.農(nóng)家院設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制5.1產(chǎn)品種類(lèi)5.2定制數(shù)量5.3定制時(shí)間5.4定制費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制清單14.合同附件補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件一補(bǔ)充說(shuō)明14.2附件二補(bǔ)充說(shuō)明14.3附件三補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：__________2.農(nóng)家院租賃基本情況2.1農(nóng)家院位置及面積2.1.1農(nóng)家院地址：__________2.1.2農(nóng)家院總面積：__________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.2.3租賃期限：__________年2.3租賃用途2.3.1租賃用途：農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)、休閑度假等3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：__________元/月3.1.2其他費(fèi)用：__________3.2支付方式3.2.1支付日期：每月__________日3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.3逾期支付處理3.3.1逾期天數(shù)：__________天3.3.2逾期利息：__________%4.農(nóng)家院設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單4.1.1建筑設(shè)施：__________4.1.2生活設(shè)施：__________4.1.3娛樂(lè)設(shè)施：__________4.2設(shè)備清單4.2.1家用電器：__________4.2.2廚房設(shè)備：__________4.2.3室內(nèi)裝飾：__________4.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)4.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)5.農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制5.1產(chǎn)品種類(lèi)5.1.1特色菜品：__________5.1.2特色飲品：__________5.1.3特色紀(jì)念品：__________5.2定制數(shù)量5.2.1菜品數(shù)量：__________5.2.2飲品數(shù)量：__________5.2.3紀(jì)念品數(shù)量：__________5.3定制時(shí)間5.3.1菜品定制時(shí)間：__________5.3.2飲品定制時(shí)間：__________5.3.3紀(jì)念品定制時(shí)間：__________5.4定制費(fèi)用5.4.1菜品定制費(fèi)用：__________元5.4.2飲品定制費(fèi)用：__________元5.4.3紀(jì)念品定制費(fèi)用：__________元6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1出租方應(yīng)保證農(nóng)家院的設(shè)施及設(shè)備符合合同約定6.1.2承租方應(yīng)按照合同約定使用農(nóng)家院及設(shè)施設(shè)備6.2違約責(zé)任6.2.1出租方違約責(zé)任6.2.1.1出租方未按約定提供設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.1.2出租方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2承租方違約責(zé)任6.2.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任6.2.2.2承租方損壞設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章9.2合同期限9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2本合同期限與租賃期限一致10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2通知方式10.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知10.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、設(shè)備清單、農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制清單等11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為出租方或承租方所在地12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力13.合同附件13.1附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制清單14.合同附件補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件一補(bǔ)充說(shuō)明14.1.1農(nóng)家院設(shè)施清單中包含但不限于房屋、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、娛樂(lè)區(qū)等14.2附件二補(bǔ)充說(shuō)明14.2.1設(shè)備清單中包含但不限于家用電器、廚房設(shè)備、裝飾品等14.3附件三補(bǔ)充說(shuō)明14.3.1農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制清單中包含但不限于特色菜品、飲品、紀(jì)念品等，具體詳情見(jiàn)附件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在服務(wù)協(xié)議中，并在本合同中予以引用。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入后的權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方在履行本合同時(shí)，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。15.5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的合同變更16.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。16.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.2第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.2.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的約定，選擇爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。16.4第三方介入時(shí)的合同解除16.4.1第三方介入后，如出現(xiàn)下列情形之一，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同：16.4.1.1第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；16.4.1.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)果；16.4.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其行為應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院設(shè)施清單詳細(xì)要求：1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明農(nóng)家院內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生間、廚房、餐廳、娛樂(lè)區(qū)等。1.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明其名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。1.3清單應(yīng)附有設(shè)施的照片或圖紙，以便于雙方核對(duì)。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明農(nóng)家院內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于家用電器、廚房設(shè)備、裝飾品等。2.2每項(xiàng)設(shè)備應(yīng)注明其名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.3清單應(yīng)附有設(shè)備的照片或圖紙，以便于雙方核對(duì)。3.附件三：農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制清單詳細(xì)要求：3.1清單應(yīng)詳細(xì)列明農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品，包括但不限于特色菜品、飲品、紀(jì)念品等。3.2每項(xiàng)產(chǎn)品應(yīng)注明其名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、定制時(shí)間等信息。3.3清單應(yīng)附有產(chǎn)品的照片或樣品，以便于雙方核對(duì)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：4.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、用途等。4.2協(xié)議應(yīng)注明變更后的合同條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：5.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.2協(xié)議應(yīng)注明爭(zhēng)議解決的程序和期限。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：6.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。6.2協(xié)議應(yīng)注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2未按約定提供設(shè)施及設(shè)備1.1.3未按約定履行其他義務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)交付租金1.2.2損壞設(shè)施及設(shè)備1.2.3違反租賃用途1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供服務(wù)1.3.2未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息。2.1.2未按約定提供設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息。2.2.2損壞設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方逾期支付租金示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但截至6月5日，甲方尚未支付租金，構(gòu)成違約。3.2乙方損壞設(shè)施及設(shè)備示例：乙方在使用過(guò)程中，損壞了農(nóng)家院的一臺(tái)電器，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定提供服務(wù)全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.農(nóng)家院租賃事項(xiàng)3.1租賃標(biāo)的3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途3.5租賃范圍4.農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制4.1產(chǎn)品定制內(nèi)容4.2定制數(shù)量及規(guī)格4.3定制價(jià)格及支付4.4產(chǎn)品交付及驗(yàn)收5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1農(nóng)家院租賃面積圖13.2農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制清單13.3其他附件14.合同備案及存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于我國(guó)某地，具有鄉(xiāng)村特色的房屋及附屬設(shè)施。1.1.2“農(nóng)家樂(lè)”指以農(nóng)家院為載體，提供餐飲、娛樂(lè)、休閑等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.1.3“租賃”指出租方將農(nóng)家院及附屬設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.1.4“特色產(chǎn)品”指農(nóng)家樂(lè)提供的具有地方特色、手工制作的食品、飲品等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“租賃期限”指出租方將農(nóng)家院及附屬設(shè)施提供給承租方使用的具體時(shí)間。1.2.2“租金”指承租方為使用農(nóng)家院及附屬設(shè)施所支付的金額。1.2.3“違約責(zé)任”指因一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：某農(nóng)家院出租有限公司2.1.2出租方地址：某省某市某區(qū)某路某號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：某旅游開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2承租方地址：某省某市某區(qū)某路某號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56783.農(nóng)家院租賃事項(xiàng)3.1租賃標(biāo)的3.1.1農(nóng)家院面積：300平方米3.1.2農(nóng)家院結(jié)構(gòu)：土木結(jié)構(gòu)，包含房屋、庭院、廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。3.2租賃期限3.2.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2.2租賃結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日3.3租金及支付方式3.3.1租金：每月人民幣10,000元整3.3.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租賃用途3.4.1租賃用途：開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)旅游業(yè)務(wù)。3.5租賃范圍3.5.1租賃范圍：農(nóng)家院及附屬設(shè)施。4.農(nóng)家樂(lè)特色產(chǎn)品定制4.1產(chǎn)品定制內(nèi)容4.1.1定制內(nèi)容：農(nóng)家菜、農(nóng)家酒、農(nóng)家糕點(diǎn)等。4.2定制數(shù)量及規(guī)格4.2.1定制數(shù)量：每月提供農(nóng)家菜100道、農(nóng)家酒50瓶、農(nóng)家糕點(diǎn)200份。4.2.2規(guī)格要求：符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，口感純正。4.3定制價(jià)格及支付4.3.1定制價(jià)格：農(nóng)家菜每道人民幣50元，農(nóng)家酒每瓶人民幣100元，農(nóng)家糕點(diǎn)每份人民幣20元。4.3.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月定制產(chǎn)品的費(fèi)用。4.4產(chǎn)品交付及驗(yàn)收4.4.1交付時(shí)間：每月25日前將產(chǎn)品交付至承租方指定地點(diǎn)。4.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品應(yīng)符合定制規(guī)格要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利：收取租金，監(jiān)督承租方按照合同約定使用農(nóng)家院及附屬設(shè)施。5.1.2出租方義務(wù)：保證農(nóng)家院及附屬設(shè)施符合租賃要求，維護(hù)農(nóng)家院及附屬設(shè)施的安全。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利：按照合同約定使用農(nóng)家院及附屬設(shè)施，享有農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)收益。5.2.2承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用農(nóng)家院及附屬設(shè)施，維護(hù)農(nóng)家院及附屬設(shè)施的安全。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1出租方應(yīng)保證農(nóng)家院及附屬設(shè)施符合租賃要求，確保承租方正常經(jīng)營(yíng)。6.1.2承租方應(yīng)按照合同約定使用農(nóng)家院及附屬設(shè)施，按時(shí)支付租金。6.2違約責(zé)任6.2.1出租方違約：出租方未按時(shí)交付農(nóng)家院及附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。6.2.2承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的客觀(guān)情況。7.2不可抗力處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。7.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及要求。8.2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。8.2.3若雙方在接到通知之日起60日內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容作為合同附件。9.2合同解除9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；9.2.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；9.2.2.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生變化，致使合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1合同解除前，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2合同解除，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限為合同有效期屆滿(mǎn)后兩年。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件為合同的有效組成部分。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為出租方所在地。12.3簽署人員12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同備案及存檔13.1合同備案13.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，將本合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。13.2合同存檔13.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以備日后查詢(xún)。14.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方提供服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的10%，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)