2024年住房改造互惠協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房改造互惠協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1改造方信息2.2互惠方信息3.改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目名稱3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)3.3改造項(xiàng)目范圍4.改造內(nèi)容與要求4.1改造項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2改造項(xiàng)目質(zhì)量要求4.3改造項(xiàng)目進(jìn)度要求5.互惠條件5.1互惠內(nèi)容5.2互惠期限5.3互惠方式6.改造資金6.1改造資金來源6.2改造資金使用6.3資金結(jié)算方式7.工程管理與監(jiān)督7.1工程管理責(zé)任7.2工程監(jiān)督機(jī)制7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：改造項(xiàng)目方案13.2附件二：互惠協(xié)議明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語解釋（1）“改造方”指在本協(xié)議中承擔(dān)住房改造責(zé)任的甲方；（2）“互惠方”指在本協(xié)議中提供住房供甲方進(jìn)行改造的乙方；（3）“改造項(xiàng)目”指甲方在乙方住房內(nèi)進(jìn)行的全部改造工作；（4）“互惠條件”指甲方在完成改造后，應(yīng)向乙方提供的相應(yīng)互惠回報。第二條雙方基本信息2.1改造方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2互惠方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條改造項(xiàng)目概述3.1改造項(xiàng)目名稱本次改造項(xiàng)目名稱：____________________3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)改造項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3改造項(xiàng)目范圍（1）房屋內(nèi)部裝修；（2）水電改造；（3）門窗更換；（4）設(shè)施設(shè)備更新。第四條改造內(nèi)容與要求4.1改造項(xiàng)目具體內(nèi)容（1）房屋內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板等的裝修；（2）水電改造：包括水電線路的改造、水表、電表的更換等；（3）門窗更換：包括更換新的門窗，確保安全、節(jié)能、環(huán)保；（4）設(shè)施設(shè)備更新：包括更換或更新廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備。4.2改造項(xiàng)目質(zhì)量要求（1）改造項(xiàng)目必須符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）改造材料必須符合環(huán)保、安全、節(jié)能的要求；（3）改造項(xiàng)目完成后，必須通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.3改造項(xiàng)目進(jìn)度要求（1）改造項(xiàng)目自協(xié)議簽訂之日起，應(yīng)在三個月內(nèi)完成；（2）改造項(xiàng)目分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排由雙方另行協(xié)商確定。第五條互惠條件5.1互惠內(nèi)容（1）房屋租金減免；（2）物業(yè)管理費(fèi)減免；（3）其他雙方協(xié)商確定的互惠回報。5.2互惠期限互惠期限自改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，為期五年。5.3互惠方式（1）租金減免；（2）物業(yè)管理費(fèi)減免；（3）其他雙方協(xié)商確定的互惠方式。第六條改造資金6.1改造資金來源改造資金由甲方自行承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2改造資金使用改造資金用于支付改造項(xiàng)目所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.3資金結(jié)算方式改造資金采用分期支付方式，具體支付進(jìn)度由雙方另行協(xié)商確定。第七條工程管理與監(jiān)督7.1工程管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）乙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目所需的房屋和配合甲方進(jìn)行改造。7.2工程監(jiān)督機(jī)制（1）雙方應(yīng)成立一個工程監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督改造項(xiàng)目的實(shí)施過程；（2）工程監(jiān)督小組定期召開會議，對改造項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估。7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）改造項(xiàng)目完成后，必須通過甲方、乙方和相關(guān)部門的驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間完成改造項(xiàng)目；（2）甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目；（3）甲方未按約定支付改造資金；（4）乙方未按約定提供住房或配合甲方進(jìn)行改造；（5）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于甲方未按約定時間完成改造項(xiàng)目，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于改造資金總額的1%的違約金；（2）對于甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）對于甲方未按約定支付改造資金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并自逾期之日起按每日萬分之五支付滯納金；（4）對于乙方未按約定提供住房或配合甲方進(jìn)行改造，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于改造資金總額的1%的違約金；（5）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、返工、更換材料、恢復(fù)原狀等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議可提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六十日。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的互惠期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）任何一方宣布破產(chǎn)或無力履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。11.3保密責(zé)任（1）任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容或保密信息；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知；（4）其他雙方約定的方式。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式（1）通過快遞送達(dá)；（2）通過掛號信送達(dá)；（3）通過專人送達(dá)；（4）其他雙方約定的方式。第十三條合同附件13.1附件一：改造項(xiàng)目方案13.2附件二：互惠協(xié)議明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為協(xié)助履行本協(xié)議而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，并明確其職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高改造項(xiàng)目的效率和質(zhì)量，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2第三方介入的具體目的包括但不限于：（1）提供專業(yè)的技術(shù)支持；（2）監(jiān)督改造項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通和合作；（4）提供必要的法律、財務(wù)或管理咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任（1）遵守本協(xié)議的約定，忠實(shí)履行其職責(zé)；（2）對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）對因第三方原因?qū)е碌膿p失，向甲方或乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在協(xié)議中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額不得超過甲方和乙方因第三方介入所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（2）對改造項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；（3）提出合理的建議和改進(jìn)措施；（4）要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。4.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立法人或自然人，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方對甲方和乙方的義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定；（2）第三方對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）更換后的第三方應(yīng)具備履行本協(xié)議約定的條件和能力。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定；（3）第三方退出后，其因介入本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由其繼承人或者受讓人承擔(dān)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等；7.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定或市場行情共同承擔(dān)；7.3第三方介入費(fèi)用在協(xié)議中明確約定支付方式、時間和金額。第八條第三方介入爭議的處理8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本協(xié)議的補(bǔ)充與附件9.1本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同簽訂，并作為本協(xié)議的附件；9.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議的效力10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造項(xiàng)目方案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、預(yù)算表等；設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的估算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；改造項(xiàng)目方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。2.附件二：互惠協(xié)議明細(xì)詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方在互惠條件下的具體權(quán)利和義務(wù)；詳細(xì)列出互惠回報的內(nèi)容、期限和方式；明確互惠條件變更或解除的條件和程序。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等；所有文件應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)部門出具或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間完成改造項(xiàng)目；甲乙雙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目；甲乙雙方未按約定支付改造資金；乙方未按約定提供住房或配合甲方進(jìn)行改造；任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和后果來確定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工等。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定改造項(xiàng)目應(yīng)在三個月內(nèi)完成，但甲方未能按時完成，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于改造資金總額的1%的違約金；乙方未按約定提供住房，導(dǎo)致甲方改造進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于改造資金總額的1%的違約金；甲乙雙方約定改造項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際改造質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年住房改造互惠協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1改造項(xiàng)目的背景2.2協(xié)議目的3.改造項(xiàng)目范圍3.1改造區(qū)域3.2改造內(nèi)容4.改造費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式5.改造進(jìn)度安排5.1改造階段劃分5.2各階段完成時間6.權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利6.2協(xié)議雙方義務(wù)7.協(xié)議履行與監(jiān)督7.1協(xié)議履行7.2協(xié)議監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景及目的2.1改造項(xiàng)目的背景甲方所擁有的住房位于[具體地址]，因年久失修，存在安全隱患，為了改善居住條件，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對該住房進(jìn)行改造。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在住房改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互惠互利。3.改造項(xiàng)目范圍3.1改造區(qū)域本次改造范圍為甲方所擁有的住房整體，包括但不限于墻體、屋頂、地面、門窗等。3.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括但不限于：1.墻體加固；2.屋頂防水；3.地面平整；4.門窗更換；5.室內(nèi)水電改造；6.管道疏通；7.環(huán)保處理。4.改造費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成改造費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式1.甲方在簽訂本協(xié)議后，向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款；2.改造過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，分階段支付；3.改造完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.改造進(jìn)度安排5.1改造階段劃分1.設(shè)計(jì)階段；2.施工準(zhǔn)備階段；3.施工階段；4.竣工驗(yàn)收階段。5.2各階段完成時間1.設(shè)計(jì)階段：自簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]內(nèi)完成；2.施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)階段完成后[天數(shù)]內(nèi)完成；3.施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后[天數(shù)]內(nèi)完成；4.竣工驗(yàn)收階段：自施工階段完成后[天數(shù)]內(nèi)完成。6.權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目；2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方有權(quán)要求乙方對改造過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。6.2協(xié)議雙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成改造項(xiàng)目；2.乙方應(yīng)保證改造質(zhì)量，確保改造后的住房安全、舒適；3.乙方應(yīng)積極配合甲方對施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督；4.乙方應(yīng)按照約定的時間、方式向甲方提交進(jìn)度款申請。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時間完成改造項(xiàng)目；2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在甲方要求的時間內(nèi)整改；3.甲方未按約定支付款項(xiàng)；4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.對于乙方未按約定時間完成改造項(xiàng)目的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[百分比]作為違約金；2.對于乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；3.對于甲方未按約定支付款項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為[利率]；4.對于任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件1.改造項(xiàng)目完成，甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.發(fā)生合同約定的解除條件。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.發(fā)生合同約定的解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)說明包括改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等。12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知條款1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)送達(dá)至對方提供的地址或聯(lián)系方式。13.3其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)進(jìn)行改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司或個人。1.2.3施工方：負(fù)責(zé)實(shí)際進(jìn)行改造項(xiàng)目施工的施工單位或個人。1.2.4監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為附件一《第三方責(zé)任限額》。2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3.2逾期責(zé)任：第三方未按約定時間完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期費(fèi)用。2.3.3侵權(quán)責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得甲方和乙方的配合，包括但不限于提供必要的信息、文件和場地。3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作和提出建議。3.1.3獲得約定的報酬。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2.2保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分：4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的資金、場地和必要的協(xié)助。4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.1.3第三方負(fù)責(zé)其合同約定的專業(yè)服務(wù)。4.2責(zé)任劃分：4.2.1甲方對提供資金和場地的責(zé)任，以及因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.2乙方對項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、時間表、費(fèi)用及責(zé)任。5.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。5.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。6.第三方變更6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后進(jìn)行更換。6.2第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方的工作內(nèi)容、時間表、費(fèi)用及責(zé)任。7.第三方退出7.1第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為項(xiàng)目執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。說明：本附件用于明確甲乙雙方的費(fèi)用承擔(dān)，確保項(xiàng)目的財務(wù)透明度。3.附件三：第三方責(zé)任限額要求：明確第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。說明：本附件作為第三方責(zé)任的界定依據(jù)，確保各方對責(zé)任有清晰的認(rèn)識。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入后的工作內(nèi)容、時間表、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決的過程，確保爭議得到公正、有效的處理。6.附件六：第三方變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方更換的原因、程序及責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方更換的流程，確保更換的合法性和合理性。7.附件七：第三方退出協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方退出的原因、程序及責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方退出的流程，確保退出的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成改造項(xiàng)目；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在甲方要求的時間內(nèi)整改；1.3甲方未按約定支付款項(xiàng)；1.4第三方未按約定時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；1.5第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于1.1和1.2的違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2對于1.3的違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3對于1.4的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4對于1.5的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：若乙方因自身原因?qū)е赂脑祉?xiàng)目延期完成，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的[百分比]作為違約金。3.2示例二：若第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年住房改造互惠協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的3.改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目名稱3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)3.3改造項(xiàng)目范圍3.4改造項(xiàng)目內(nèi)容4.改造資金及承擔(dān)4.1改造資金總額4.2資金來源及承擔(dān)5.改造進(jìn)度安排5.1改造項(xiàng)目工期5.2各階段工期安排5.3預(yù)計(jì)完工時間6.改造工程管理6.1工程管理機(jī)構(gòu)6.2工程管理人員職責(zé)6.3工程監(jiān)督管理7.權(quán)益保障與責(zé)任7.1協(xié)議雙方權(quán)益7.2協(xié)議雙方責(zé)任8.改造成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.協(xié)議附件13.其他約定14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.協(xié)議背景及目的甲方位于[甲方地址]的住房需要進(jìn)行改造，以提高居住舒適度和安全性。乙方具備相關(guān)改造技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供住房改造服務(wù)。雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成本協(xié)議。3.改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目名稱[具體改造項(xiàng)目名稱]3.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)[具體改造項(xiàng)目地址]3.3改造項(xiàng)目范圍[具體改造項(xiàng)目范圍描述]3.4改造項(xiàng)目內(nèi)容[具體改造項(xiàng)目內(nèi)容描述，包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、裝飾裝修等]4.改造資金及承擔(dān)4.1改造資金總額[改造資金總額，金額大寫及小寫]4.2資金來源及承擔(dān)甲方承擔(dān)[比例]的資金，乙方承擔(dān)[比例]的資金。5.改造進(jìn)度安排5.1改造項(xiàng)目工期[總工期，如：6個月]5.2各階段工期安排[具體各階段工期安排，包括：前期準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等]5.3預(yù)計(jì)完工時間[預(yù)計(jì)完工時間]6.改造工程管理6.1工程管理機(jī)構(gòu)成立由甲方、乙方共同組成的項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)整個改造項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)。6.2工程管理人員職責(zé)[詳細(xì)列出甲方、乙方各自工程管理人員的職責(zé)和權(quán)利]6.3工程監(jiān)督管理[詳細(xì)規(guī)定工程監(jiān)督管理的具體措施和責(zé)任]8.改造成果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保改造后的住房達(dá)到約定的質(zhì)量和安全要求。8.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，包括驗(yàn)收報告、工程結(jié)算書、質(zhì)量保證書等資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的[時間，如：5個工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時間驗(yàn)收應(yīng)在改造工程完工后[時間，如：10個工作日內(nèi)]進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定時間完成改造工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的；甲方未按約定時間支付改造資金的；雙方在履行協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致對方損失的；9.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自[日期]起生效。11.2協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.協(xié)議附件[詳細(xì)列出協(xié)議附件，如：工程圖紙、施工方案、資金支付計(jì)劃等]13.其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議于[日期]由甲乙雙方在[地點(diǎn)]簽署。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.1中介方：指為甲乙雙方提供溝通、協(xié)調(diào)和促成協(xié)議達(dá)成服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2監(jiān)督方：指對改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、資金使用等進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.3協(xié)助方：指為甲乙雙方提供技術(shù)、法律、財務(wù)等輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1協(xié)議中明確約定需要第三方介入；15.2.2雙方協(xié)商一致同意引入第三方；15.2.3法定或合同規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方介入程序16.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂獨(dú)立協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。獨(dú)立協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而可能產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和市場行情等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)本合同和獨(dú)立協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和獨(dú)立協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。19.2責(zé)任歸屬第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第三方超出其職責(zé)范圍的行為，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過第三方協(xié)議約定的方式解決。20