2024年哈爾濱房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條：租賃雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2承租方基本信息第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條：水電及供暖費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式7.2供暖費(fèi)用承擔(dān)方式第八條：轉(zhuǎn)租事項(xiàng)8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序第九條：合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條：合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條：其他事項(xiàng)13.1房屋保險(xiǎn)13.2房屋維修第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：租賃房屋為（房屋結(jié)構(gòu)，如：公寓、別墅等），建筑面積為（具體面積）。1.3房屋現(xiàn)狀：租賃房屋及其附屬設(shè)施目前處于（房屋現(xiàn)狀描述，如：完好、需要維修等）。第二條：租賃雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息：2.2承租方基本信息：第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：自（具體開始日期）起。3.2租賃結(jié)束日期：至（具體結(jié)束日期）止。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣（具體金額）元。4.2租金支付周期：租金每（具體周期，如：月、季、年）支付一次。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條：押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（具體金額）元。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自乙方支付押金之日起（具體時(shí)間，如：15日內(nèi)）退還剩余押金給乙方。第六條：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，并妥善保管。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條：水電及供暖費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2供暖費(fèi)用承擔(dān)方式：租賃期間的供暖費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：轉(zhuǎn)租事項(xiàng)8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租程序：乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供承租方相關(guān)信息。甲方在核實(shí)承租方資質(zhì)后，有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)租。第九條：合同解除9.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2合同解除程序：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的（具體比例）。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的（具體比例）。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為（具體法院名稱）。第十二條：合同的變更與終止12.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十三條：其他事項(xiàng)13.1房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。13.2房屋維修：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并按照第三方的要求提供必要的資料和信息。第十六條：第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)包括但不限于房屋中介、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限制：除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過（具體金額）元。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約處理：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或違反合同條款的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償：第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條：第三方解除合同20.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同的，第三方有權(quán)解除合同。20.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代服務(wù)。第二十一條：第三方信息保密21.1第三方信息保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。21.2第三方信息保密期限：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方相關(guān)信息保密的期限為（具體時(shí)間）。第二十二條：第三方變更22.1第三方變更條件：如第三方因合并、分立、解散等原因發(fā)生變更的，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。22.2第三方變更程序：第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二十三條：其他事項(xiàng)23.1第三方協(xié)助：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的便利條件。23.2第三方評(píng)價(jià)：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件2：租賃房屋設(shè)施使用說明附件3：租金支付證明附件4：押金支付證明附件5：房屋維修記錄附件6：水電費(fèi)用繳納證明附件7：供暖費(fèi)用繳納證明附件8：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及批準(zhǔn)證明附件9：合同解除證明附件10：違約金計(jì)算公式附件11：第三方服務(wù)協(xié)議附件12：房屋保險(xiǎn)單據(jù)附件13：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件14：中介服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細(xì)情況的照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃房屋設(shè)施使用說明應(yīng)詳細(xì)介紹房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法及注意事項(xiàng)，以保障乙方合理使用。附件3：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明租金支付情況。附件4：押金支付證明應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等，以證明押金支付情況。附件5：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以證明維修情況。附件6：水電費(fèi)用繳納證明應(yīng)包括水電費(fèi)用繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，以證明水電費(fèi)用繳納情況。附件7：供暖費(fèi)用繳納證明應(yīng)包括供暖費(fèi)用繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，以證明供暖費(fèi)用繳納情況。附件8：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及批準(zhǔn)證明應(yīng)包括乙方提交的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表格以及甲方批準(zhǔn)的書面證明，以證明轉(zhuǎn)租情況。附件9：合同解除證明應(yīng)包括合同解除的書面協(xié)議或甲方批準(zhǔn)的書面證明，以證明合同解除情況。附件10：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，以明確違約責(zé)任。附件11：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息，以明確第三方服務(wù)情況。附件12：房屋保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)的保單副本，以證明房屋保險(xiǎn)的有效性。附件13：房屋維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息，以明確房屋維修服務(wù)情況。附件14：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息，以明確中介服務(wù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.乙方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)租程序。6.乙方未按照合同約定提前通知解除合同。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)入住造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（甲方姓名），租賃房屋的所有人。2.乙方：指（乙方姓名），租賃房屋的承租人。3.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的，約定甲方將租賃房屋出租給乙方使用的協(xié)議。4.租金：指乙方按照合同約定