2024年校園教學樓建設項目工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校園教學樓建設項目工程承包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同相關術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條工程承包范圍3.1承包范圍概述3.2承包范圍詳細列舉第四條工程質量標準4.1工程質量總體要求4.2工程質量詳細標準第五條工程進度計劃5.1工程整體進度計劃5.2關鍵節(jié)點進度計劃第六條工程合同價款6.1合同總金額6.2價款支付方式6.3價款支付時間表第七條工程變更與調整7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更價款調整第八條工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任及處理流程第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1合同的轉讓13.2合同的分包13.3不可抗力13.4稅款承擔13.5合同的復印第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體甲方為2024年校園教學樓建設項目的業(yè)主，具備相關法律地位，有權簽訂并履行本合同。甲方代表為其合法授權的代表人或代理人。1.2乙方主體乙方為承擔2024年校園教學樓建設項目工程承包的法人或其他組織，具備相關資質及能力，有權簽訂并履行本合同。乙方代表為其合法授權的代表人或代理人。1.3合同相關術語定義（1）項目：指2024年校園教學樓建設項目。（2）工程：指本項目范圍內的建筑工程、安裝工程、裝修工程等。（3）工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點完成的程度。（4）合同價款：指本合同約定的工程總價款及乙方向甲方支付的其他費用。第二條工程概況2.1工程名稱2024年校園教學樓建設項目。2.2工程地點位于市區(qū)校園內，具體位置詳見附件一。2.3工程規(guī)模根據設計文件，本項目總建筑面積為平方米，包括教學樓、實驗樓、圖書館等建筑物及配套設施。2.4工程內容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、配套道路工程等。第三條工程承包范圍3.1承包范圍概述乙方承擔本項目全部工程的施工任務，并按照合同約定完成工程的設計、采購、施工、驗收、保修等工作。3.2承包范圍詳細列舉（1）土建工程：包括教學樓、實驗樓、圖書館等建筑物的土建施工。（2）安裝工程：包括給排水、供電、供暖、通風、空調、通信等設施的安裝。（3）裝修工程：包括教學樓、實驗樓、圖書館等建筑物的內部裝修。（4）園林綠化工程：包括校園內的綠化帶、景觀小品等。（5）配套道路工程：包括校園內的道路鋪設、交通設施等。第四條工程質量標準4.1工程質量總體要求乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、工程技術標準、設計文件和合同約定進行施工，確保工程質量。4.2工程質量詳細標準（1）土建工程：結構安全、平整度、垂直度、沉降等滿足國家標準。（2）安裝工程：系統(tǒng)運行穩(wěn)定、安全可靠、美觀大方，滿足使用功能需求。（3）裝修工程：美觀大方、環(huán)保節(jié)能、耐用安全，滿足使用功能需求。（4）園林綠化工程：植物生長健康、景觀美觀、環(huán)境舒適，滿足使用功能需求。（5）配套道路工程：路面平整、交通流暢、設施完善，滿足使用功能需求。第五條工程進度計劃5.1工程整體進度計劃自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進度計劃進行施工。5.2關鍵節(jié)點進度計劃乙方應按照合同約定，確保關鍵節(jié)點（如基礎施工、主體封頂、設備安裝、竣工驗收等）的完成時間，具體時間表見附件二。第六條工程合同價款6.1合同總金額本合同總金額為人民幣萬元（大寫：），具體構成詳見附件三。6.2價款支付方式（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的10%。（2）進度款：按照工程實際完成進度，甲方按季度支付乙方已完成工程價款的70%。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程價款。6.3價款支付時間表詳見附件四，甲方根據乙方實際完成工程量按照約定的時間節(jié)點支付相應價款。第八條工程變更與調整8.1工程變更范圍（1）工程設計變更：因設計原因導致的工程量增減、工程內容調整等。（2）工程進度變更：因特殊情況導致的工程進度計劃調整。（3）工程質量標準變更：因法律法規(guī)、工程技術標準變更導致的工程質量標準調整。8.2工程變更程序（1）甲方提出變更要求，書面形式送達乙方。（2）乙方收到變更要求后，應在五個工作日內提出變更方案，并書面形式送達甲方。（3）甲方審批變更方案，并將審批結果書面形式送達乙方。（4）乙方根據甲方審批的變更方案調整施工計劃，并進行施工。8.3工程變更價款調整（1）工程變更導致合同價款增加的，甲方應按照變更后的工程量、工程單價和工程總價款與乙方進行協(xié)商。（2）工程變更導致合同價款減少的，甲方應按照變更后的工程量、工程單價和工程總價款與乙方進行協(xié)商。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定時間支付預付款、進度款、竣工結算款的，應支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式詳見附件五。（2）甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此產生的費用。（3）甲方其他違約行為導致的損失，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定時間完成工程進度、質量不符合約定的，應支付甲方違約金，違約金計算方式詳見附件五。（2）乙方未按照約定提供工程保修服務的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方其他違約行為導致的損失，乙方有權要求乙方承擔賠償責任。9.3違約賠償方式違約方應按照損失金額支付違約金，違約金計算方式詳見附件五。如違約行為導致甲方損失大于違約金的，違約方還應承擔實際損失超出違約金部分的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍（1）合同內容及簽訂過程中的談判內容。（2）雙方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他不適宜公開的信息。12.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同解除或終止之日起計算，期限為五年。12.3違約保密條款違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的分包乙方不得將本合同工程的全部或部分分包給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.4稅款承擔雙方應依法自行承擔合同履行過程中產生的稅款。13.5合同的復印雙方均有權復印本合同及其附件。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。14.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史見附件六。14.3合同簽署日期及地點本合同于年月日在市區(qū)地點簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：2024年校園教學樓建設項目工程設計文件詳細包含：建筑設計圖紙、結構設計圖紙、電氣設計圖紙、給排水設計圖紙等。附件二：工程進度計劃時間表詳細包含：工程整體進度計劃、關鍵節(jié)點進度計劃。附件三：工程合同價款明細表詳細包含：合同總價款、預付款、進度款、竣工結算款等構成。附件四：工程量清單詳細包含：工程各項工程量的詳細列表。附件五：違約金計算方式詳細包含：違約金計算的具體公式和計算方法。附件六：合同修訂歷史詳細包含：本合同自簽署以來的所有修訂版本及其修訂內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付預付款、進度款、竣工結算款。2.甲方未按照約定提供施工條件。3.乙方未按照約定時間完成工程進度。4.乙方未按照約定提供工程保修服務。5.乙方施工質量不符合約定的標準。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件五中的違約金計算方式進行計算。2.賠償責任：按照實際損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：假設乙方因為自身原因導致工程進度嚴重滯后，超出了合同約定的進度時間表，乙方應根據附件五中的違約金計算方式，支付甲方違約金。如果乙方的違約行為導致甲方損失大于違約金的，乙方還應承擔實際損失超出違約金部分的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同效力。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.賠償責任：指違約方因違約行為對守約方造成損失應承擔的賠償責任。5.保密義務：指合同雙方對合同內容及簽訂過程中的談判內容等保密信息承擔的保密義務。1.不可抗力：如