2024南京二手房買賣合同附房屋裝修細(xì)節(jié)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京二手房買賣合同附房屋裝修細(xì)節(jié)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付責(zé)任5.房屋裝修及附屬設(shè)施5.1裝修情況描述5.2裝修材料及品牌5.3裝修工程驗(yàn)收5.4裝修費(fèi)用5.5裝修合同附件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用承擔(dān)6.3登記時(shí)間7.水電煤及其他費(fèi)用7.1水電煤費(fèi)用結(jié)算7.2其他費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：賣方法定代表人：賣方住所地：聯(lián)系電話：1.2買方信息買方全稱：買方法定代表人：買方住所地：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址省份：城市：區(qū)域：街道：樓號：門牌號：2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)人：房屋性質(zhì)：是否存在共有權(quán)人：2.3房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等2.5房屋用途住宅：辦公：商業(yè)：其他：3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格總成交價(jià)格：人民幣元整3.2付款方式首付款：人民幣元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣元整，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____年____月____日。尾款支付時(shí)間：____年____月____日。4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)具備居住條件，即水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全。房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3房屋交付責(zé)任賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于鑰匙交付、物業(yè)管理手續(xù)辦理等。5.房屋裝修及附屬設(shè)施5.1裝修情況描述房屋裝修情況：精裝修、簡裝修等。5.2裝修材料及品牌裝修材料品牌及型號：如瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具等。5.3裝修工程驗(yàn)收裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：人民幣元整。5.5裝修合同附件裝修合同附件：包括裝修清單、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.3登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：____年____月____日。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任買方未按時(shí)支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。買方未按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____%的違約金。賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同解除情形。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。13.合同份數(shù)本合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單附件1：房屋買賣合同附件2：裝修合同附件3：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件4：付款憑證附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并對其所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的選擇第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。15.4第三方的費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商共同承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入若中介機(jī)構(gòu)介入，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得隱瞞房屋的瑕疵或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的傭金由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估，并提供評估報(bào)告。評估報(bào)告作為房屋交易價(jià)格的重要依據(jù)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.3測繪機(jī)構(gòu)介入測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋進(jìn)行測繪，并提供測繪報(bào)告。測繪報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映房屋的面積和結(jié)構(gòu)，測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)測繪報(bào)告的法律責(zé)任。16.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供法律咨詢和起草合同等服務(wù)。法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的爭議解決若對責(zé)任限額有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)對甲乙雙方的責(zé)任，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方完成其服務(wù)后，或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。20.第三方介入的后續(xù)事宜20.1第三方介入后的資料歸檔第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)資料，應(yīng)歸檔保存，以備查閱。20.2第三方介入后的爭議處理第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，房屋的基本情況，交易價(jià)格及支付方式，交付時(shí)間及條件等。2.裝修合同要求：裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等明確。說明：約定裝修工程的實(shí)施細(xì)節(jié)，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件清晰，信息完整。說明：證明房屋所有權(quán)，為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記提供依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證真實(shí)有效，金額與合同約定一致。說明：證明已支付款項(xiàng)，作為合同履行的憑證。5.裝修清單要求：裝修清單詳細(xì)，包括裝修項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量等。說明：明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，便于驗(yàn)收。6.材料清單要求：材料清單詳細(xì)，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：確保裝修材料符合約定，便于驗(yàn)收。7.驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告真實(shí)有效，內(nèi)容完整。說明：證明裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方確認(rèn)無異議。8.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見書要求：法律意見書內(nèi)容合法，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：提供法律保障，確保合同有效執(zhí)行。9.房屋測繪報(bào)告要求：測繪報(bào)告真實(shí)準(zhǔn)確，內(nèi)容完整。說明：提供房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，為交易提供依據(jù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為違約行為：未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金。2.賣方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金。3.買方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間接收房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金。4.賣方違約行為違約行為：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金。5.第三方違約行為違約行為：提供虛假信息或服務(wù)不到位。責(zé)任認(rèn)定：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)。示例說明：若買方未按約定支付首付款，逾期3天，應(yīng)支付首付款總額的____%作為違約金。若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期1周，應(yīng)支付房屋成交價(jià)的____%作為違約金。全文完。2024南京二手房買賣合同附房屋裝修細(xì)節(jié)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋裝修及附屬設(shè)施5.1裝修范圍及內(nèi)容5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料及品牌5.4裝修費(fèi)用及支付方式6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3登記手續(xù)及費(fèi)用7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅7.2契稅7.3土地增值稅7.4其他稅費(fèi)及費(fèi)用8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)方式12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買受人）信息姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落南京市________________街道________________小區(qū)________________號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號____________________2.3房屋面積建筑面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途住宅3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)人民幣：________________元整3.2付款方式及時(shí)間（1）首付款：人民幣：________________元整，在簽訂合同時(shí)支付。（2）尾款：人民幣：________________元整，在房屋交付前支付。3.3付款憑證甲方應(yīng)提供收款收據(jù)作為付款憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間________________年________________月________________日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；（4）房屋面積符合合同約定。4.3驗(yàn)收程序（1）乙方在房屋交付前應(yīng)自行檢查房屋；（2）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)予以修復(fù)；（4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。5.房屋裝修及附屬設(shè)施5.1裝修范圍及內(nèi)容（1）客廳：墻面涂料、地板鋪設(shè)；（2）臥室：墻面涂料、地板鋪設(shè)；（3）廚房：墻面瓷磚、櫥柜安裝；（4）衛(wèi)生間：墻面瓷磚、潔具安裝；（5）陽臺：瓷磚鋪設(shè)。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面涂料：品牌：________________；（2）地板：品牌：________________；（3）瓷磚：品牌：________________；（4）櫥柜：品牌：________________；（5）潔具：品牌：________________。5.3裝修材料及品牌詳見附件《房屋裝修材料清單》。5.4裝修費(fèi)用及支付方式人民幣：________________元整，在簽訂合同時(shí)支付。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間________________年________________月________________日6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3登記手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元作為違約金。（2）如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元作為違約金。（2）如乙方在房屋交付后未經(jīng)甲方同意擅自拆除或更改房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告；（2）雙方應(yīng)盡力在收到爭議報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解；（3）如未能達(dá)成和解，任何一方均可依法向南京市人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。（2）一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢，合同自行終止。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件除合同約定的解除條件外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知及送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)至對方提供的地址；（3）通過雙方認(rèn)可的電子通信方式。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括《房屋裝修材料清單》等，與本合同具有同等法律效力。任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件附件一：房屋裝修材料清單附件二：房屋交付驗(yàn)收報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因本合同項(xiàng)下行為所引起的損害賠償責(zé)任的最高限制。16.2責(zé)任限額約定（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：________________元。（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：________________元。（3）鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：________________元。（4）法律顧問的責(zé)任限額：________________元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后因法律法規(guī)調(diào)整或市場變化等原因需要進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改，并書面通知對方。17.第三方介入的流程17.1介入申請任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果。17.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知提出方是否同意第三方介入。17.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定第三方，或由一方推薦、另一方同意。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)行為而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因錯誤評估、鑒定或法律意見導(dǎo)致的損失。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和其專業(yè)判斷，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，其報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的合作19.1合作原則第三方與合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.2合作方式第三方與合同雙方的合作方式包括但不限于：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行中的問題；（3）第三方代表合同一方或雙方進(jìn)行談判或訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件如第三方介入后，合同執(zhí)行恢復(fù)正常，或第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果，任何一方均可提出終止第三方介入的申請。20.2終止程序（1）提出方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼K止申請；（2）對方應(yīng)在收到終止申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知提出方是否同意終止第三方介入；（3）如雙方同意終止，應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由合同雙方合理分擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由合同雙方按照約定的時(shí)間和方式結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋裝修材料清單詳細(xì)列出房屋裝修所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。2.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。3.付款憑證記錄房屋交易過程中的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理材料清單記錄辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的材料清單。5.爭議解決協(xié)議如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。6.附件二：房屋裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)展示房屋裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等。7.附件三：裝修合同如房屋裝修工程由第三方承包，應(yīng)附上裝修合同，明確裝修工程的具體內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元作為違約金。（2）房屋存在重大質(zhì)量問題：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間支付房款：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元作為違約金。（2）未經(jīng)甲方同意擅自拆除或更改房屋結(jié)構(gòu)：承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方違反合同約定，未按期完成工作任務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）甲方在合同約定交付房屋的日期后10日內(nèi)仍未交付，則應(yīng)向乙方支付人民幣5000元作為違約金。（2）乙方在合同約定支付首付款的日期后5日內(nèi)仍未支付，則應(yīng)向甲方支付人民幣1000元作為違約金。（3）第三方在評估房屋過程中，因評估失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024南京二手房買賣合同附房屋裝修細(xì)節(jié)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋配套設(shè)施3.裝修情況3.1裝修風(fēng)格3.2裝修程度3.3裝修材料3.4裝修費(fèi)用4.交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付時(shí)間5.付款方式與時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.房屋交接手續(xù)6.1交接手續(xù)6.2交接時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件一：房屋清單11.1房屋清單內(nèi)容11.2房屋清單附件12.合同附件二：裝修清單12.1裝修清單內(nèi)容12.2裝修清單附件13.合同附件三：付款計(jì)劃表13.1付款計(jì)劃表內(nèi)容13.2付款計(jì)劃表附件14.合同附件四：房屋交接清單14.1房屋交接清單內(nèi)容14.2房屋交接清單附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2乙方（買方）信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________住址：________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在城市：________所在區(qū)域：________具體地址：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：________層數(shù)：________戶型：________2.4房屋權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證號：________產(chǎn)權(quán)類型：________2.5房屋配套設(shè)施供水：________供電：________供氣：________供暖：________電梯：________車位：________3.裝修情況3.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：________3.2裝修程度裝修程度：________（如：毛坯房、精裝修等）3.3裝修材料裝修材料品牌及型號：________3.4裝修費(fèi)用裝修總費(fèi)用：________元4.交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間4.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全；基礎(chǔ)設(shè)施完善；房屋表面清潔；無任何影響正常使用的缺陷。4.2交付時(shí)間交付時(shí)間：________年________月________日5.付款方式與時(shí)間5.1付款方式首付：________元；余款：________元付款方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.2付款時(shí)間首付支付時(shí)間：________年________月________日余款支付時(shí)間：________年________月________日6.房屋交接手續(xù)6.1交接手續(xù)查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀；簽署房屋交接單；驗(yàn)收房屋配套設(shè)施。6.2交接時(shí)間交接時(shí)間：________年________月________日7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行交付房屋義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；出現(xiàn)不可抗力情況，且合同無法繼續(xù)履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知方式郵寄：通過掛號信或快遞；傳真：經(jīng)雙方確認(rèn)的傳真號碼；電子郵件：經(jīng)雙方確認(rèn)的電子郵箱地址。10.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋清單、裝修清單、付款計(jì)劃表、房屋交接清單等。11.合同附件一：房屋清單11.1房屋清單內(nèi)容房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的各個(gè)部位及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。11.2房屋清單附件房屋清單附件包括房屋照片、相關(guān)證明文件等。12.合同附件二：裝修清單12.1裝修清單內(nèi)容裝修清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格等。12.2裝修清單附件裝修清單附件包括裝修材料樣品、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同附件三：付款計(jì)劃表13.1付款計(jì)劃表內(nèi)容付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每筆付款的金額、時(shí)間、用途等。13.2付款計(jì)劃表附件付款計(jì)劃表附件包括付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。14.合同附件四：房屋交接清單14.1房屋交接清單內(nèi)容房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。14.2房屋交接清單附件房屋交接清單附件包括房屋交接照片、驗(yàn)收記錄、雙方簽字確認(rèn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)；協(xié)調(diào)合同履行；監(jiān)督合同執(zhí)行；提供技術(shù)支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；依法履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；對其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方介入的約定17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方介入本合同關(guān)系，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方職責(zé)范圍第三方介入本合同關(guān)系后，其職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；提供合同履行的專業(yè)意見；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；第三方服務(wù)的市場價(jià)值；合同履行的風(fēng)險(xiǎn)程度；第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。18.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為________元。若第三方在履行職責(zé)過程中因違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過本合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分在本合同中，甲乙雙方、第三方及其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分如下：甲乙雙方對