2024年式樣店鋪?zhàn)赓U條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式樣店鋪?zhàn)赓U條款本合同目錄一覽1.租賃物概述1.1租賃物位置1.2租賃物面積1.3租賃物用途2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.租賃物維護(hù)與修繕6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物修繕責(zé)任7.租賃物使用限制7.1使用范圍限制7.2使用性質(zhì)限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃物概述1.1租賃物位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2租賃物面積：租賃物總面積為平方米，具體劃分為間店鋪。1.3租賃物用途：租賃物僅用于商業(yè)零售，不得用于其他非法用途。2.租賃期限2.1租賃起止日期：自2024年1月1日起，至2028年12月31日止。2.2租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元/平方米，共計(jì)人民幣元。3.2租金支付時(shí)間：每月租金于每月的日前支付。3.3租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號(hào)：4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素，租金可進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的%。4.2租金調(diào)整方式：雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整之日起生效。5.租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣元。5.2保證金支付時(shí)間：租賃合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的X日內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.租賃物維護(hù)與修繕6.1租賃物維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2租賃物修繕責(zé)任：租賃期滿前，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如需修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.租賃物使用限制7.1使用范圍限制：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。7.2使用性質(zhì)限制：租賃物僅限于商業(yè)零售，不得用于餐飲、娛樂等與商業(yè)零售無(wú)關(guān)的用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方擅自改變租賃物用途；c.乙方造成租賃物損壞，未按約定修復(fù)；d.乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；e.乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；b.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；c.乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失；d.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和賠償責(zé)任；e.乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.解除合同9.1解除合同條件：a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致；c.任何一方違約；d.出現(xiàn)不可抗力事件。9.2解除合同程序：a.解除合同應(yīng)提前X日通知對(duì)方；b.解除合同后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同生效條件：a.雙方簽署合同；b.租賃保證金支付完畢。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件名稱：a.租賃物清單；b.租賃保證金收據(jù)；c.其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容：附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人信息：a.甲方（出租方）：名稱：公司簽署人：職務(wù)：b.乙方（承租方）：名稱：個(gè)體工商戶簽署人：職務(wù)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。a.雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；b.出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c.租賃物出現(xiàn)不可抗力或意外事件，需要第三方提供評(píng)估或維修服務(wù)。15.3第三方介入程序：a.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；b.甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供必要的合同副本及相關(guān)信息；c.第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的%。a.不可抗力事件；b.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方損失；c.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方損失。17.第三方權(quán)利a.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的詢問(wèn)和調(diào)查；c.根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)建議或意見。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合同約定提供服務(wù)；b.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告；c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定提供服務(wù)；b.第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告；c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前X日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方。19.2第三方變更程序：a.雙方就新的第三方達(dá)成一致；b.新的第三方接受邀請(qǐng)，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，如無(wú)約定，由提出介入的甲方承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號(hào)：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)、位置等。附件說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于記錄租賃物的具體情況，以便雙方在租賃期間和租賃期滿時(shí)核對(duì)。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號(hào)、收款單位、收款日期、收款金額、付款人信息等。附件說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，證明租賃保證金已支付，并作為租賃期滿后退還保證金的依據(jù)。3.租賃合同副本詳細(xì)要求：包括合同編號(hào)、簽訂日期、簽訂雙方信息、合同條款等。附件說(shuō)明：租賃合同副本作為合同附件，供雙方留存?zhèn)浞?，以備不時(shí)之需。4.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：租賃物使用手冊(cè)作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。5.物業(yè)管理規(guī)約詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)約作為合同附件，明確物業(yè)管理的相關(guān)事項(xiàng)，保障租賃物的正常使用。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充協(xié)議的編號(hào)、簽訂日期、補(bǔ)充內(nèi)容等。附件說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估日期、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)論等。附件說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物在租賃期間的價(jià)值變化。8.第三方維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等。附件說(shuō)明：第三方維修記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況。9.第三方咨詢意見書詳細(xì)要求：包括咨詢機(jī)構(gòu)名稱、咨詢?nèi)掌?、咨詢?nèi)容、咨詢結(jié)論等。附件說(shuō)明：第三方咨詢意見書作為合同附件，用于提供專業(yè)意見和建議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方擅自改變租賃物用途；c.乙方造成租賃物損壞，未按約定修復(fù)；d.乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；e.乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。b.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c.乙方造成租賃物損壞，未按約定修復(fù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。d.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和賠償責(zé)任。e.乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的%，如每月租金為人民幣元，則滯納金為人民幣元。乙方擅自改變租賃物用途：若乙方擅自將租賃物用于餐飲，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。全文完。2024年式樣店鋪?zhàn)赓U條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整頻率4.2.調(diào)整方式5.押金及費(fèi)用5.1.押金金額及退還5.2.其他費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.房屋修繕8.1.維修責(zé)任劃分8.2.維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1.出租方責(zé)任9.2.承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1.轉(zhuǎn)租13.2.附件14.合同生效及修改14.1.生效條件14.2.修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：13987652.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)商業(yè)樓2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層，帶衛(wèi)生間、廚房等配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際價(jià)值，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還：租賃合同簽訂時(shí)，承租方需支付押金人民幣10,000元，合同期滿無(wú)違約行為后，押金無(wú)息退還5.2其他費(fèi)用：除租金外，其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2使用限制：禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)租賃房屋的定期維修7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持租賃房屋的整潔衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)房屋損壞及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修8.房屋修繕8.1維修責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于水電、照明、空調(diào)等。8.1.3出租方負(fù)責(zé)因房屋主體結(jié)構(gòu)老化、自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的維修。8.1.4承租方負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，如人為損壞、不當(dāng)使用等。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。9.保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其房屋投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提供給承租方。9.1.2出租方在保險(xiǎn)期間內(nèi)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司關(guān)于房屋的使用情況和任何可能影響保險(xiǎn)單效力的變更。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)在租賃期間為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。9.2.2承租方應(yīng)確保其投保的保險(xiǎn)單對(duì)出租方無(wú)不利影響。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方未按約定使用租賃房屋。10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。10.1.4承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的1倍。10.2.2若違約行為導(dǎo)致出租方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的直接損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題需要拆除或重建。11.1.2因國(guó)家政策調(diào)整，租賃房屋用途發(fā)生變更，不再適合商業(yè)租賃。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的善后事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1轉(zhuǎn)租13.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。13.1.2轉(zhuǎn)租后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)本合同中承租方的全部責(zé)任。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付明細(xì)表等。14.合同生效及修改14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同自租賃房屋交付之日起正式開始履行。14.2修改程序14.2.1本合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何修改對(duì)本合同不具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、執(zhí)行維修任務(wù)、提供保險(xiǎn)保障等。15.2第三方的選擇15.2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方的選擇需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、合同履行、損害賠償?shù)取?6.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.3第三方的責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方有監(jiān)督權(quán)。17.1.2第三方因服務(wù)瑕疵給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方有監(jiān)督權(quán)。17.2.2第三方因服務(wù)瑕疵給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款18.1.1中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。18.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2維修服務(wù)條款18.2.1維修方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成維修任務(wù)。18.2.2維修方在維修過(guò)程中，應(yīng)確保不影響甲乙雙方的正常使用。18.3保險(xiǎn)代理服務(wù)條款18.3.1保險(xiǎn)代理方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，辦理保險(xiǎn)事宜。18.3.2保險(xiǎn)代理方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的合法性和有效性。19.第三方介入后的合同變更19.1在第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入后的合同終止19.2.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：該清單作為租賃房屋的基本狀況記錄，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：該表格用于跟蹤租金的支付情況，確保租金按時(shí)支付。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：該收據(jù)作為押金支付的有效憑證，應(yīng)由出租方出具。4.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：該副本用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)合同義務(wù)。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：該記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保維修及時(shí)有效。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：該協(xié)議用于證明合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：若每月租金為10,000元，承租方逾期10天支付，則應(yīng)支付違約金100元。2.未按約定使用租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用租賃房屋，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方擅自將租賃房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止行為，并賠償由此造成的損失。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償維修費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若承租方未定期清潔房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024年式樣店鋪?zhàn)赓U條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.交付及驗(yàn)收8.1租賃物交付8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3報(bào)修程序10.損壞及賠償10.1損壞責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.水電費(fèi)及其他費(fèi)用11.1水電費(fèi)承擔(dān)11.2其他費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡(jiǎn)稱：________1.1.3法定代表人：________1.1.4注冊(cè)地址：________1.1.5注冊(cè)資本：________1.1.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡(jiǎn)稱：________1.2.3法定代表人：________1.2.4注冊(cè)地址：________1.2.5注冊(cè)資本：________1.2.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物地址：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________2.5租賃物設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過(guò)____%5.3調(diào)整通知：租賃方應(yīng)在調(diào)整前____日書面通知承租方。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、租金及水電費(fèi)結(jié)清后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.3退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶。7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃物的用途。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1不得用于非法經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng)。7.2.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施。7.2.3不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。7.2.4不得影響相鄰物業(yè)的正常使用。8.交付及驗(yàn)收8.1租賃物交付8.1.1租賃物應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前____日內(nèi)交付給承租方。8.1.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后由承租方簽字確認(rèn)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1租賃物應(yīng)符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、用途等要求。8.2.2租賃物應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、暖等設(shè)施。8.3驗(yàn)收程序8.3.1承租方應(yīng)在收到租賃物后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3.3對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。9.維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維修由租賃方負(fù)責(zé)。9.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)。9.2.2對(duì)于因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.3報(bào)修程序9.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知租賃方。9.3.2租賃方應(yīng)在收到報(bào)修通知后的____小時(shí)內(nèi)派員檢查并維修。10.損壞及賠償10.1損壞責(zé)任10.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。10.2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理費(fèi)用。10.3賠償程序10.3.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的____日內(nèi)協(xié)商確定賠償事宜。10.3.2如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.水電費(fèi)及其他費(fèi)用11.1水電費(fèi)承擔(dān)11.1.1租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。11.1.2承租方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費(fèi)。11.2其他費(fèi)用承擔(dān)11.2.1租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由承租方承擔(dān)。11.2.2承租方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1違反合同約定的租金支付。13.1.2違反合同約定的使用范圍。13.1.3未履行合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。14.爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及促進(jìn)合同項(xiàng)下交易的順利進(jìn)行。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成合同履行。2.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)支持，確保合同履行過(guò)程中的技術(shù)要求得到滿足。2.3咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定的條款確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的全部損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍，不包括甲乙雙方自身違約行為所引起的損失。4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保交易的真實(shí)性和合法性。4.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)符合合同約定的要求。4.4第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于其專業(yè)知識(shí)，為甲乙雙方提供有益的建議。4.5第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入期間的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照合同約定的方式處理。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并通知第三方。6.3第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容，調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生合同