2024年專業(yè)場地租賃合作協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)場地租賃合作協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義1.2合作協(xié)議的目的1.3合作協(xié)議的生效日期2.租賃場地描述2.1場地的位置2.2場地的面積2.3場地的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式5.使用和經(jīng)營范圍5.1使用場地的目的5.2經(jīng)營范圍的界定5.3使用場地的限制6.維護和保險6.1租賃方的維護責任6.2租賃方的保險責任7.轉(zhuǎn)租和分租7.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2租賃方的分租權(quán)利8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約和賠償9.1租賃方的違約行為9.2出租方的違約行為9.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞?0.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟管轄法院11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響12.其他條款12.1通知和通訊的方式12.2合同的修改和補充13.附件13.1場地照片和圖紙13.2租賃方經(jīng)營范圍的詳細描述14.簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2出租方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義1.2合作協(xié)議的目的甲方同意將其專業(yè)場地租賃給乙方使用，乙方同意按期支付租金。雙方共同遵守本協(xié)議，確保合作的順利進行。1.3合作協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。第二條租賃場地描述2.1場地的位置甲方出租的專業(yè)場地位于____________________________。2.2場地的面積甲方出租的專業(yè)場地面積為______________________平方米。2.3場地的設(shè)施和設(shè)備（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長租賃期限，應在本協(xié)議到期前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》。3.3租賃期限的延長（1）乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面延長申請；（2）甲方應在收到乙方延長申請后一個月內(nèi)書面答復乙方；（3）如甲方同意延長租賃期限，雙方應簽訂《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》，明確延長后的租賃期限、租金等相關(guān)事項。第四條租金和支付方式4.1租金金額甲方向乙方出租的專業(yè)場地租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。4.2租金支付頻率乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________________________。第五條使用和經(jīng)營范圍5.1使用場地的目的（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。5.2經(jīng)營范圍的界定（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。5.3使用場地的限制（1）不得將場地用于非法用途；（2）不得在場地內(nèi)進行噪音、污染等影響周圍環(huán)境和鄰里的活動；（3）不得擅自改變場地設(shè)施和設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能；（4）其他限制：____________________________。第六條維護和保險6.1租賃方的維護責任乙方應負責租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用。6.2租賃方的保險責任乙方應按甲方的要求，自行辦理場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。如乙方未辦理保險，發(fā)生意外事故造成損失的，由乙方自行承擔責任。（全文完）第八條轉(zhuǎn)租和分租8.1租賃方的轉(zhuǎn)租權(quán)利未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租行為不得違反本協(xié)議的約定。8.2租賃方的分租權(quán)利乙方不得將租賃場地分租給第三方。如乙方確有分租需求，應向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行分租。分租行為不得違反本協(xié)議的約定。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方因公共利益需要提前解除本協(xié)議；（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）乙方違反本協(xié)議的約定，致使合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止的條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）甲方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；（4）乙方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條違約和賠償10.1租賃方的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約情況向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。10.2出租方的違約行為甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約情況向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。10.3違約賠償?shù)挠嬎愫椭Ц斗绞竭`約賠償金的具體計算方式如下：（1）違約金=租金×違約天數(shù)×20%；（2）賠償金=實際損失金額。雙方同意，違約賠償金和賠償金的支付方式為本協(xié)議租金支付方式。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本協(xié)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律變更的影響如本協(xié)議簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的效力，雙方應按照變更后的法律法規(guī)重新簽訂補充協(xié)議，對本協(xié)議進行修改和補充。第十三條其他條款13.1通知和通訊的方式雙方同意以書面形式或其他雙方認可的方式進行通知和通訊。通知和通訊的地址為雙方在簽訂本協(xié)議時提供的地址。13.2合同的修改和補充本協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十四條附件14.1場地照片和圖紙本協(xié)議附件包括租賃場地的照片和圖紙，作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2租賃方經(jīng)營范圍的詳細描述乙方應向甲方提供其經(jīng)營范圍的詳細描述，作為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽署頁本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地照片和圖紙詳細要求和說明：照片和圖紙應清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。圖紙應包括平面圖、立面圖和剖面圖，以充分體現(xiàn)場地的布局和功能區(qū)劃分。附件二：租賃方經(jīng)營范圍的詳細描述詳細要求和說明：租賃方應提供其經(jīng)營范圍的詳細描述，包括經(jīng)營項目的性質(zhì)、規(guī)模、目標市場等。描述應具體、明確，以便甲方了解乙方的經(jīng)營活動和可能產(chǎn)生的影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租場地；3.乙方在場地內(nèi)進行非法用途或影響周圍環(huán)境和鄰里的活動；4.乙方擅自改變場地設(shè)施和設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能；5.甲方未按約定提供場地或設(shè)施；6.甲方未按約定維護和保養(yǎng)場地設(shè)施；7.甲方違反本協(xié)議的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：租金的20%作為違約金；2.賠償金：根據(jù)實際損失金額進行賠償；3.合同解除：雙方協(xié)商一致或符合本協(xié)議約定的解除條件；4.賠償責任：因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，即租金金額的20%。若乙方違約行為給甲方造成損失，如額外費用、損失的收入等，乙方還需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地合法使用權(quán)并將其出租給乙方的當事人。2.乙方：指承租租賃場地并支付租金的當事人。3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃場地出租給第三方使用的行為。6.分租：指乙方將租賃場地的一部分或特定區(qū)域出租給第三方使用的行為。7.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守