飯店轉(zhuǎn)租合同范本

飯店轉(zhuǎn)租合同范本精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)1.2轉(zhuǎn)租方地址1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)租飯店信息3.1飯店名稱(chēng)3.2飯店地址3.3飯店經(jīng)營(yíng)范圍4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1租金5.2押金5.3其他費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租條件6.1飯店設(shè)施設(shè)備齊全6.2飯店衛(wèi)生狀況良好6.3飯店經(jīng)營(yíng)許可證有效7.權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1飯店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件13.2飯店設(shè)施設(shè)備清單13.3其他重要文件14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租方信息1.1轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)：X餐飲管理有限公司1.2轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)街道號(hào)第二條承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：X餐飲有限公司2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)第三條轉(zhuǎn)租飯店信息3.1飯店名稱(chēng)：X飯店3.2飯店地址：市區(qū)街道號(hào)3.3飯店經(jīng)營(yíng)范圍：中餐、西餐、甜點(diǎn)、飲料等第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2023年4月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年3月31日第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1租金：人民幣X元/月5.2押金：人民幣X元5.3其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)租條件6.1飯店設(shè)施設(shè)備齊全：包括廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等6.2飯店衛(wèi)生狀況良好：確保飯店衛(wèi)生符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.3飯店經(jīng)營(yíng)許可證有效：轉(zhuǎn)租方需提供有效的飯店經(jīng)營(yíng)許可證第七條權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)1)轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)租飯店給承租方；2)轉(zhuǎn)租方需確保飯店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，需及時(shí)維修；3)轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為引起的法律責(zé)任。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)承租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2)承租方需按照約定的租金支付租金，并在合同到期后按照約定退還押金；3)承租方需保證飯店的衛(wèi)生狀況良好，并承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；4)承租方需承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的法律責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2)合同變更內(nèi)容包括但不限于轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等；3)合同變更后的協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并于變更之日起生效。8.2合同終止條件1)合同到期，雙方無(wú)異議的情況下，合同自然終止；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同，需簽訂書(shū)面終止協(xié)議；3)合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)搬離飯店，并將飯店恢復(fù)至轉(zhuǎn)租開(kāi)始前的狀態(tài)；4)合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)退還承租方押金。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任1)轉(zhuǎn)租方未按照約定提供飯店，應(yīng)支付違約金人民幣X元；2)轉(zhuǎn)租方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任1)承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣X元；2)承租方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件1)雙方簽字蓋章；2)合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自即日起生效；3)合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同修改條件1)合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議；2)合同修改內(nèi)容包括但不限于轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等；3)合同修改后的協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并于修改之日起生效。11.3合同解除條件1)合同到期，雙方無(wú)異議的情況下，合同自然解除；2)雙方協(xié)商一致提前解除合同，需簽訂書(shū)面解除協(xié)議；3)合同解除后，承租方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)搬離飯店，并將飯店恢復(fù)至轉(zhuǎn)租開(kāi)始前的狀態(tài)；4)合同解除后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)退還承租方押金。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)1)轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證飯店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，需及時(shí)維修；2)承租方應(yīng)按照約定的租金支付租金，并在合同到期后按照約定退還押金；3)雙方應(yīng)共同維護(hù)飯店的合法權(quán)益，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十三條合同附件13.1飯店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件13.2飯店設(shè)施設(shè)備清單13.3其他重要文件第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：2023年3月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說(shuō)明15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能發(fā)生在合同執(zhí)行過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，如監(jiān)管檢查、公共服務(wù)的提供、緊急情況的處理等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定：第三方對(duì)于合同的執(zhí)行不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方理解并同意，第三方的行為不代表甲方或乙方的意愿或責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的免除：除非甲方和乙方明確授權(quán)，第三方在任何情況下均不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的行使：第三方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)則，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利的限制：第三方的監(jiān)督和檢查不得影響甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條甲方和乙方的義務(wù)18.1遵守法律法規(guī)：甲方和乙方應(yīng)遵守與合同執(zhí)行相關(guān)的所有法律法規(guī)，并接受第三方的合規(guī)性檢查。18.2配合第三方：甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查，提供必要的文件和信息。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方服務(wù)：如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。19.2第三方費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以防止因第三方行為導(dǎo)致的損失超過(guò)可接受的范圍。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第二十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方：第三方介入不影響甲方對(duì)乙方履行合同的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任不因第三方介入而減輕或免除。21.2第三方與乙方：乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，對(duì)于第三方的行為，乙方不承擔(dān)未授權(quán)行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第二十二條第三方介入的處理22.1第三方介入的處理機(jī)制：甲方和乙方應(yīng)建立第三方介入的處理機(jī)制，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。22.2第三方介入的處理流程：甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入時(shí)，立即啟動(dòng)處理機(jī)制，并與第三方進(jìn)行溝通，以最小程度影響合同執(zhí)行。第二十三條第三方介入的記錄和報(bào)告23.1記錄要求：甲方和乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的所有情況，包括但不限于介入的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及處理結(jié)果。23.2報(bào)告義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后日內(nèi)，向?qū)Ψ綀?bào)告介入的情況及處理結(jié)果。第二十四條第三方介入后的合同履行24.1繼續(xù)履行：第三方介入不影響甲方和乙方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。24.2合同調(diào)整：如第三方介入對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生重大影響，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。第二十五條第三方介入的最終解釋權(quán)25.1解釋權(quán)歸屬：本合同中關(guān)于第三方介入的條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。25.2解釋效力：甲方和乙方對(duì)第三方介入的合理解釋?zhuān)瑧?yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。第二十六條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議26.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：如本合同未能詳盡規(guī)定第三方介入的所有情況，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。26.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽訂，即成為本合同的一部分。第二十七條第三方介入后的合同解除27.1第三方介入導(dǎo)致的解除：如第三方介入嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同。27.2解除合同的程序：甲方或乙方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。第二十八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決28.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同中關(guān)于第三方介入的條款引起爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。28.2協(xié)商不成時(shí)的解決途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十九條第三方介入后的合同修訂29.1修訂第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：飯店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件說(shuō)明：飯店經(jīng)營(yíng)許可證是飯店合法經(jīng)營(yíng)的必要證件，甲方應(yīng)提供有效的飯店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件給乙方。附件2：飯店設(shè)施設(shè)備清單說(shuō)明：飯店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出了飯店內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行查收。附件3：其他重要文件說(shuō)明：其他重要文件包括但不限于飯店衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等，甲方應(yīng)提供給乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供飯店，或提供的飯店不符合約定條件。2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定履