賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.受讓方基本情況2.1受讓方名稱2.2受讓方地址2.3受讓方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓的酒店基本情況3.1酒店名稱3.2酒店地址3.3酒店聯(lián)系方式4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1酒店的所有權(quán)4.2酒店的經(jīng)營權(quán)4.3酒店的員工5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件6.2受讓方應(yīng)提供的文件6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密10.2保密期限11.合同的份數(shù)11.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.附加條款12.1雙方認為需要約定的其他事項13.合同的簽署日期13.1合同簽署日期14.合同的簽署地點14.1合同簽署地點第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××賓館酒店有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××2.受讓方基本情況2.1受讓方名稱：×××投資管理有限公司2.2受讓方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3受讓方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××3.轉(zhuǎn)讓的酒店基本情況3.1酒店名稱：×××賓館酒店3.2酒店地址：××省××市××區(qū)××路××號3.3酒店聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1酒店的所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓方同意將酒店的所有權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。4.2酒店的經(jīng)營權(quán)：轉(zhuǎn)讓方同意將酒店的經(jīng)營權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于酒店的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、特許經(jīng)營權(quán)等。4.3酒店的員工：轉(zhuǎn)讓方同意將酒店現(xiàn)有員工的勞動合同關(guān)系一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣××億元整（大寫：人民幣××億元整）。5.2支付方式：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%；剩余的50%于酒店所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起×日內(nèi)支付。5.3支付時間：具體支付時間按雙方約定的時間表執(zhí)行。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件：（1）轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）轉(zhuǎn)讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件；（3）酒店的所有權(quán)證明文件；（4）酒店的經(jīng)營權(quán)證明文件；（5）酒店員工的勞動合同清單及相關(guān)文件。6.2受讓方應(yīng)提供的文件：（1）受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件；（3）受讓方的資信證明文件；（4）受讓方的資金來源證明文件；（5）受讓方與酒店員工簽訂的勞動合同及相關(guān)文件。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程：（1）雙方簽訂本合同后，應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理酒店所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的審批、登記和備案手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：（1）轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%；（2）轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的20%，并賠償受讓方的其他損失；（3）轉(zhuǎn)讓方未按照約定辦理酒店所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%，并承擔因此導(dǎo)致的一切法律責任。8.2受讓方的違約責任：（1）受讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%；（2）受讓方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的20%，并賠償轉(zhuǎn)讓方的其他損失；（3）受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%，并承擔因此導(dǎo)致的一切法律責任。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附加條款12.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中另行約定。13.合同的簽署日期13.1本合同于××年××月××日簽署。14.合同的簽署地點14.1本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)等，第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力；15.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙方披露其身份、職責及利益沖突情況；15.3甲乙方應(yīng)審慎評估第三方的資質(zhì)、信譽和業(yè)務(wù)能力，并有權(quán)要求提供相應(yīng)的證明文件。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，公正、客觀、及時地完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作；16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；16.3第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。17.第三方責任17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.2第三方如不符合本合同規(guī)定的資質(zhì)和能力要求，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)向甲乙方承擔違約責任；17.3第三方如違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲乙方商業(yè)秘密和個人信息的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的3倍。18.第三方責任限額18.1甲乙方明確本合同第三方的責任限額，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障；18.2第三方應(yīng)書面同意本合同約定的責任限額，并在提供服務(wù)過程中予以遵守；18.3如果第三方因履行本合同所承擔的責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間是獨立的法律主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任；19.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；19.3第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同關(guān)系，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方介入的變更和終止20.1如第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔違約責任；20.2甲乙方如認為第三方存在重大違約行為或損害甲乙方利益的情況，有權(quán)要求更換第三方；21.第三方介入的額外條款及說明21.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同第三方的介入情況，另行簽訂相關(guān)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；21.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的順利履行；21.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保第三方的服務(wù)符合甲乙方的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明轉(zhuǎn)讓方的合法經(jīng)營資格。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明復(fù)印件說明：轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明復(fù)印件，用于證明轉(zhuǎn)讓方法定代表人的身份。3.附件三：酒店所有權(quán)證明文件說明：酒店所有權(quán)證明文件，用于證明轉(zhuǎn)讓方對酒店的所有權(quán)。4.附件四：酒店經(jīng)營權(quán)證明文件說明：酒店經(jīng)營權(quán)證明文件，用于證明轉(zhuǎn)讓方對酒店的經(jīng)營權(quán)。5.附件五：酒店員工勞動合同清單及相關(guān)文件說明：酒店員工勞動合同清單及相關(guān)文件，用于證明轉(zhuǎn)讓方與酒店員工的勞動合同關(guān)系。6.附件六：受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明受讓方的合法經(jīng)營資格。7.附件七：受讓方法定代表人身份證明復(fù)印件說明：受讓方法定代表人身份證明復(fù)印件，用于證明受讓方法定代表人的身份。8.附件八：受讓方資信證明文件說明：受讓方資信證明文件，用于證明受讓方的信用狀況。9.附件九：受讓方資金來源證明文件說明：受讓方資金來源證明文件，用于證明受讓方資金的來源合法性。10.附件十：第三方服務(wù)合同說明：第三方服務(wù)合同，用于明確第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。11.附件十一：第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。12.附件十二：酒店資產(chǎn)評估報告說明：酒店資產(chǎn)評估報告，用于證明酒店的資產(chǎn)價值。13.附件十三：酒店經(jīng)營狀況審計報告說明：酒店經(jīng)營狀況審計報告，用于證明酒店的經(jīng)營狀況。14.附件十四：融資機構(gòu)協(xié)議說明：融資機構(gòu)協(xié)議，用于明確融資機構(gòu)在提供融資過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定：示例：轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.受讓方違約行為及責任認定：示例：受讓方未能按照合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。受讓