村屋自建房出租合同范本

村屋自建房出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方是位于_____省_____市_____區(qū)_____路_____號的自建房屋的合法所有者，乙方有租賃該房屋的需要，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____省_____市_____區(qū)_____路_____號的自建房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。

1.3乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，并遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元整（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_____銀行_____支行，賬號：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_____元整（￥_____），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合居住條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并負責(zé)租賃物的定期維修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及遵守租賃物使用規(guī)定。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物所帶來的合法收益。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的_____%向甲方支付違約金。

7.2如甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期