賣房合同協(xié)議書范文

賣房合同協(xié)議書范文賣房合同協(xié)議書合同編號：___________甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有人，乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方本著自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________，建筑面積：________平方米，房屋性質：________。2.房屋所有權證號：____________________。3.房屋附屬設施：____________________（如車位、儲藏室等）。二、交易價格與付款方式1.房屋交易總價為：人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥___________）。2.付款方式：乙方在簽署本合同之日支付定金：人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥___________）。余款：人民幣（大寫）____________________元（小寫：￥___________），乙方應在________年____月____日之前一次性支付完畢。三、交房時間與方式1.甲方應在乙方支付完全部房款后________個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交房時，甲方應將房屋鑰匙、房產證及相關資料一并交給乙方。四、房屋交付的條件1.甲方應保證所出售的房屋在交付時符合國家及地方政府的相關法律法規(guī)，具備合法的交易條件。2.甲方保證房屋無抵押、無債務糾紛，確保乙方在購買房屋后能夠合法使用。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按約定收取房款，并在收到全款后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應保證所出售房屋的合法性，不得隱瞞房屋存在的重大缺陷。3.若甲方未按約定時間交房，乙方有權要求甲方支付違約金。六、乙方的權利和義務1.乙方有權在交房前對房屋進行實地考察，若發(fā)現房屋存在質量問題，有權要求甲方進行整改。2.乙方應按合同約定的時間和方式支付房款，逾期未支付的，甲方有權解除合同并保留向乙方追索損失的權利。3.乙方在取得房屋后，應妥善使用和維護房屋，若因乙方使用不當造成的損失，由乙方負責。七、違約責任1.任何一方未履行合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方應向守約方支付相當于合同總價________%的違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_____________乙方（買方）簽字：_____________簽訂日期：_____________簽訂地點：_____________附：相關文件清單1.甲方身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.房屋買賣相關的其他資料（如委托書、稅務證明等）以上是一份詳細的賣房合同協(xié)議書范文。在實際簽署合同時，雙方應確保所涉及的條款清晰明確，避免出現模糊和不必要的爭議。對合同的每一項內容進行認真審閱，確保雙方的權益得到充分保障。此外，建議在簽署合同時，最好有公證人員在場見證，以進一步增強合同的法律效力。總結賣房合同是房屋買賣交易中的法律文書，具有重要的法律效力。賣方與買方應在簽署合同前充分溝通，確保雙方的意愿和權益得到體現。對于合同條款，雙方應認