2024年版全新酒店租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版全新酒店租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：租賃主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店設(shè)施第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長第三條：租賃費用3.1租金3.2押金3.3其他費用第四條：使用及管理4.1承租方使用酒店設(shè)施4.2酒店管理及服務(wù)4.3維修與保養(yǎng)第五條：合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1出租方權(quán)利5.2承租方權(quán)利5.3轉(zhuǎn)租條件第六條：保險責(zé)任6.1出租方保險6.2承租方保險6.3第三方保險第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條：其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3附件第十一條：出租方與承租方的信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條：酒店設(shè)施清單12.1客房12.2公共區(qū)域12.3附屬設(shè)施第十三條：特殊條款13.1節(jié)假日租賃13.2大型活動租賃13.3臨時變動第十四條：簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3附件簽字第一部分：合同如下：第一條：租賃主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店設(shè)施酒店設(shè)施包括但不限于客房、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等，具體清單見附件。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（年）年（月）月（日）日。2.3租賃期限延長租賃期限如需延長，乙方應(yīng)提前（三十）天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條：租賃費用3.1租金乙方向甲方支付的租金為（大寫）：人民幣肆佰萬元整（小寫）：￥4000000.00元。3.2押金乙方應(yīng)在簽署合同之日起向甲方支付押金（大寫）：人民幣肆佰萬元整（小寫）：￥4000000.00元。租賃期滿或合同提前終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生額由乙方支付。第四條：使用及管理4.1承租方使用酒店設(shè)施乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店設(shè)施，但不得損害酒店設(shè)施的正常運(yùn)營和利益。4.2酒店管理及服務(wù)甲方負(fù)責(zé)酒店的日常管理和提供服務(wù)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對酒店設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1出租方權(quán)利未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2承租方權(quán)利乙方不得將酒店設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前（三十）天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.3轉(zhuǎn)租條件乙方向第三方轉(zhuǎn)租酒店設(shè)施時，需確保第三方符合甲方對酒店入住者的要求，并承擔(dān)第三方在租賃期間產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任。第六條：保險責(zé)任6.1出租方保險甲方應(yīng)為其自身利益和酒店設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2承租方保險乙方應(yīng)為自己和酒店設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于人身意外保險、財產(chǎn)保險等。6.3第三方保險如乙方將酒店設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)確保第三方購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)第三方在租賃期間產(chǎn)生的所有保險費用。第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約甲方如未按合同約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。7.2承租方違約乙方如未按合同約定支付租金、押金或其他費用，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。7.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（甲方所在地/乙方所在地）的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：先協(xié)商，協(xié)商不成再調(diào)解，調(diào)解不成再訴訟。第十條：其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止租賃期滿或合同提前終止后，本合同即告終止。10.3附件本合同附件包括酒店設(shè)施清單、租賃費用明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條：出租方與承租方的信息11.1出租方信息甲方：（詳細(xì)信息同第一條）11.2承租方信息乙方：（詳細(xì)信息同第二條）第十二條：酒店設(shè)施清單12.1客房客房數(shù)量：間，客房類型及配置：。12.2公共區(qū)域公共區(qū)域包括：大堂、餐廳、會議室等，具體面積和配置：。12.3附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：停車場、健身房、游泳池等，具體規(guī)模和配置：。第十三條：特殊條款13.1節(jié)假日租賃如乙方在節(jié)假日租賃酒店設(shè)施，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施：。13.2大型活動租賃如乙方租賃酒店設(shè)施舉辦大型活動，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，具體協(xié)助內(nèi)容：。13.3臨時變動如合同履行過程中出現(xiàn)臨時變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整辦法：。第十四條：簽字蓋章14.1出租方簽字甲方：（簽字）14.2承租方簽字乙方：（簽字）14.3附件簽字附件：（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出所有酒店設(shè)施的名稱、數(shù)量、類型和配置等信息。附件二：租賃費用明細(xì)詳細(xì)列出租金、押金及其他費用的金額、計算方式和支付方式等信息。附件三：保險單據(jù)提供甲方、乙方及第三方保險的單據(jù)復(fù)印件或電子件。附件四：轉(zhuǎn)租申請表乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)填寫此表并提交給甲方審批。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄酒店設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，以保證設(shè)施的安全和正常使用。附件六：節(jié)假日租賃優(yōu)惠措施詳細(xì)列出節(jié)假日租賃的優(yōu)惠政策和措施。附件七：大型活動租賃協(xié)助內(nèi)容詳細(xì)列出甲方為乙方提供的大型活動租賃協(xié)助內(nèi)容。附件八：合同變更協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)臨時變動，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議并附在合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)。2.乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方未經(jīng)甲方同意將酒店設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。4.乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。5.甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。6.乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。示例說明：如甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能提供設(shè)施導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租酒店設(shè)施給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的酒店設(shè)施使用費。3.押金：指乙方支付給甲方的，用于保證合同履行完畢后乙方承擔(dān)的費用。4.保險：指為酒店設(shè)施、甲方、乙方及第三方購買的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將酒店設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方的行為。6.違約金：指違約方因違約應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.損失賠償：指因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決：指解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。本合同中租賃合同指甲方出租酒店設(shè)施給乙方使用，乙方支付租金的合同。租金是指乙方支付給甲方的酒店設(shè)施使用費。押金是指乙