2024年別墅租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.房屋押金5.1押金金額5.2退還條件5.3退還方式6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)處理7.交付與接收7.1房屋交付7.2裝修及設施7.3返還房屋8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用9.物業(yè)管理費9.1費用標準9.2收費方式9.3繳費時間10.保險10.1險種10.2費用承擔10.3保險理賠11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2出租方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________、________、________等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：每月________元，共計________元。3.3支付方式：每月________日前支付，采用________方式。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商一致的情況下，租金可進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方書面確認，并簽訂補充協(xié)議。第五條房屋押金5.1押金金額：________元。5.2退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，設施齊全，租金及物業(yè)管理費結清。5.3退還方式：租賃期滿后，出租方在________個工作日內(nèi)退還押金。第六條使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：租賃方在租賃期間，僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行非法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止破壞房屋結構及設施。6.3違規(guī)處理：出租方有權要求租賃方立即整改，如不整改，出租方有權解除合同。第七條交付與接收7.1房屋交付：出租方在________年________月________日前將房屋交付給租賃方，租賃方在收到房屋后________日內(nèi)完成驗收。7.2裝修及設施：房屋交付時，房屋內(nèi)裝修及設施應保持完好，如有損壞，由出租方負責維修或更換。7.3返還房屋：租賃期滿或合同解除后，租賃方應在________個工作日內(nèi)將房屋退還給出租方，并保持房屋及設施完好。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1房屋及設施的自然損耗、正常磨損，由出租方負責維修。8.1.2租賃方在使用過程中，因人為損壞造成的房屋及設施，由租賃方負責維修或賠償。8.1.3出租方應及時對租賃方提出的維修需求進行響應，并在合理期限內(nèi)完成維修工作。8.2保養(yǎng)責任8.2.1租賃方應保持房屋及設施的整潔，定期進行清潔保養(yǎng)。8.2.2租賃方在使用過程中，應合理使用房屋及設施，避免造成不必要的損壞。8.3維修費用8.3.1因房屋及設施的自然損耗、正常磨損產(chǎn)生的維修費用，由出租方承擔。8.3.2因租賃方人為損壞產(chǎn)生的維修費用，由租賃方承擔。第九條物業(yè)管理費9.1費用標準物業(yè)管理費按每月________元計收，具體收費標準以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。9.2收費方式物業(yè)管理費隨租金一并支付，每月________日前繳納。9.3繳費時間租賃方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時間繳納物業(yè)管理費，逾期未繳納的，按日收取滯納金。第十條保險10.1險種出租方應為其所有房屋及設施投保相應的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。10.2費用承擔保險費用由出租方承擔，保險單復印件交付租賃方。10.3保險理賠發(fā)生保險事故時，租賃方應立即通知出租方，出租方負責辦理保險理賠事宜。第十一條違約責任11.1違約情形未按約定支付租金；損壞房屋及設施；違反使用規(guī)則；未按約定交付房屋；其他違反合同約定的行為。11.2違約責任支付違約金；賠償損失；采取補救措施；出租方有權解除合同。11.3違約賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定的解除條件解除合同。13.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失或違約，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過其在本合同項下應收取費用的總額。3.第三方資質要求3.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔相應的法律責任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。4.2甲方和乙方應在接到通知后________個工作日內(nèi)，共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。5.第三方權利與義務5.1第三方應按照本合同約定的內(nèi)容，獨立履行其職責，并承擔相應的責任。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關要求。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方費用6.1第三方在履行本合同時，所產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.第三方違約責任7.1第三方違約的，應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。8.第三方與其他方的劃分說明8.1第三方在履行本合同時，與甲乙雙方之間形成獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的直接責任。8.2第三方與其他方之間的權利、義務和責任，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。8.3甲乙雙方應確保第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.4第三方在履行本合同時，如需與其他方進行溝通或協(xié)調(diào)，應取得甲乙雙方的同意。9.第三方變更9.1如第三方在履行本合同時需要變更，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。9.2第三方變更的，應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權利、義務和責任。10.第三方終止10.1第三方在履行本合同時，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響。10.2第三方終止的，應簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權利、義務和責任。11.第三方其他事項11.1第三方在履行本合同時，如涉及其他法律法規(guī)或政策調(diào)整，應按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。11.2本合同中未明確規(guī)定的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書詳細要求：合同書應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主體文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和退還押金的依據(jù)。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋及設施在租賃期間的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件用于證明房屋及設施的維修情況，作為后續(xù)維修費用的承擔依據(jù)。4.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：憑證應包含物業(yè)管理費金額、繳納時間、繳費單位等信息。說明：本附件用于證明物業(yè)管理費的繳納情況，作為合同履行情況的證明。5.保險單復印件詳細要求：復印件應清晰顯示保險單上的所有信息，包括保險金額、保險期間、保險公司等。說明：本附件用于證明房屋及設施的保險情況，作為保險理賠的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方在履行本合同時的權利、義務和責任。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責，確保合同的有效執(zhí)行。7.補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄雙方在合同履行過程中的變更、補充或解除等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更或補充，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：租金逾期未支付，視為違約。示例說明：租賃方未在每月________日前支付租金，逾期________天，應支付違約金________元。2.損壞房屋及設施責任認定標準：因租賃方人為損壞房屋及設施，視為違約。示例說明：租賃方損壞房屋墻壁，造成損失________元，應賠償損失。3.違反使用規(guī)則責任認定標準：租賃方違反本合同約定的使用規(guī)則，視為違約。示例說明：租賃方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反使用規(guī)則，應立即整改。4.未按約定交付房屋責任認定標準：租賃期滿或合同解除后，未按約定時間退還房屋，視為違約。示例說明：租賃期滿后，租賃方未在________個工作日內(nèi)退還房屋，應支付違約金________元。5.其他違約行為責任認定標準：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為，視為違約。示例說明：租賃方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年別墅租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋修繕及費用7.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費7.2公共事業(yè)費7.3費用支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出租方）：[甲方全稱]住所：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]住所：[乙方地址]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋信息2.1房屋地址[具體地址：省、市、區(qū)/縣、街道、小區(qū)/樓宇、門牌號]2.2房屋面積[房屋總面積：平方米]2.3房屋結構[房屋結構：例如：獨立式別墅、聯(lián)排別墅等]2.4房屋設施及設備[房屋設施及設備清單：例如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、廚衛(wèi)用具等]3.租賃期限3.1租賃開始日期[具體日期：年月日]3.2租賃結束日期[具體日期：年月日]3.3租賃期限變更[如需變更租賃期限，應提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議變更本合同條款]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金：人民幣元整]4.2租金支付時間[每月[具體日期]前支付下月租金]4.3租金支付方式[支付方式：例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.4逾期支付租金的違約責任[逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付[金額]元逾期違約金，累計逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金]5.押金及退還5.1押金金額[押金：人民幣元整]5.2押金退還條件[租賃期滿或合同解除后，房屋及設施設備完好無損，無拖欠費用的情況下，甲方應在[具體日期]內(nèi)退還押金]5.3押金退還程序[乙方應在合同解除后[天數(shù)]內(nèi)將房屋及設施設備恢復原狀，并通知甲方，甲方應在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)退還押金]6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍[乙方僅限自用，不得轉租、轉借、轉賣]6.2房屋維護責任[房屋及設施設備的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修或賠償責任]6.3房屋修繕及費用[房屋及設施設備的修繕費用由乙方承擔，如涉及公共區(qū)域或影響其他業(yè)主正常使用，修繕費用由甲方承擔]8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔[違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀、承擔法律后果等]8.3違約糾紛解決[雙方因本合同發(fā)生的糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟]9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序[任何一方提出解除合同，應提前[天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議解除本合同]9.3合同解除后果[合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，包括但不限于：退還房屋、返還押金、賠償損失等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[本合同發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地仲裁委員會申請仲裁]10.2爭議解決機構[仲裁機構：[仲裁委員會名稱]]10.3爭議解決費用[仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同終止條件11.3合同終止程序[合同終止前，雙方應按照本合同約定履行各自義務；合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)]12.其他約定12.1不可抗力[因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失]12.2通知方式[雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達至本合同約定的地址或雙方指定的其他地址]12.3附件[本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力]13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份]13.2合同效力[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力]14.合同簽署及生效日期[甲方（簽字/蓋章）：][乙方（簽字/蓋章）：][簽署日期：年月日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。]15.2第三方職責15.3第三方權利[第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務，并在履行過程中享有相應的權利。]15.4第三方義務[第三方應遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。]15.5第三方費用[第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。如無約定，費用由甲方承擔。]16.第三方介入程序16.1第三方介入申請[甲乙任何一方有意引入第三方介入本合同關系，應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明第三方的資質、職責及預期服務內(nèi)容。]16.2第三方同意[對方應在接到通知后[天數(shù)]天內(nèi)書面回復是否同意第三方介入，如同意，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。]17.第三方責任限額17.1責任范圍[第三方對本合同關系承擔的責任，限于其在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。]17.2限額確定[第三方責任限額為本合同約定租金總額的[百分比]%。如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。]17.3賠償責任[第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任后，甲乙雙方仍有權向第三方追償超出責任限額的部分。]18.第三方變更及退出18.1第三方變更[在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂補充協(xié)議。]18.2第三方退出[在合同履行期間，第三方有權隨時退出本合同關系，但應提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)。]19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分[第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的責任劃分，按照本合同約定和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。如無約定，第三方對本合同關系承擔的責任不涉及甲乙雙方之間的權利義務。]19.2權利劃分[第三方在本合同關系中的權利，僅限于其提供的特定服務范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權利。]19.3爭議解決[第三方與其他各方之間因本合同關系產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起訴訟。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量及狀況。2.租賃合同補充協(xié)議記載甲乙雙方對原合同條款的任何補充、修改或變更。3.房屋交接單記載房屋交接時的狀況，包括房屋及附屬設施設備的完好情況。4.押金收據(jù)證明甲方已收取乙方押金的憑證。5.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證。6.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付憑證證明乙方已支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的憑證。7.違約金收據(jù)記載因違約而產(chǎn)生的違約金的支付情況。8.爭議解決協(xié)議記載雙方就爭議達成一致意見的協(xié)議。9.第三方服務協(xié)議記載第三方提供服務的詳細內(nèi)容、費用及雙方權利義務。10.其他相關文件如甲方要求的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：乙方應支付自逾期之日起至實際支付日止的逾期違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金的違約金。2.擅自改變房屋結構違約責任：乙方應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的修復費用。示例：乙方擅自改動房屋結構，導致房屋損壞，應負責修復并賠償損失。3.損壞房屋及設施設備違約責任：乙方應負責修復或賠償損失。示例：乙方損壞空調(diào)，應負責購買同型號空調(diào)進行更換。4.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責任：乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用及責任。示例：乙方在禁煙區(qū)域吸煙，應承擔罰款及清理費用。5.逾期退還押金違約責任：乙方應支付自逾期之日起至實際退還日止的逾期違約金。示例：乙方逾期退還押金一個月，應支付相當于一個月租金的違約金。6.未經(jīng)甲方同意轉租違約責任：乙方應立即解除轉租關系，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意轉租房屋，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2024年別墅租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)裝修情況3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式4.房產(chǎn)使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.房產(chǎn)維護及維修5.1甲方責任5.2乙方責任6.裝修及改動6.1裝修申請6.2裝修費用6.3裝修驗收7.房產(chǎn)轉讓及轉租7.1轉讓規(guī)定7.2轉租規(guī)定8.水電煤氣費及其他費用8.1費用承擔8.2費用支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2所屬區(qū)域：2.1.3地圖坐標：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結構2.3.1結構類型：2.3.2層數(shù)：2.4房產(chǎn)裝修情況2.4.1裝修風格：2.4.2裝修完成時間：3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：3.2.2支付周期：3.2.3支付方式：3.3押金及退還方式3.3.1押金金額：3.3.2退還條件：3.3.3退還方式：4.房產(chǎn)使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1乙方有權使用房產(chǎn)用于：4.1.2乙方不得使用房產(chǎn)用于：4.2使用限制4.2.1不得改變房產(chǎn)結構：4.2.2不得損害房產(chǎn)設施：5.房產(chǎn)維護及維修5.1甲方責任5.1.1保持房產(chǎn)完好：5.1.2定期檢查房產(chǎn)設施：5.2乙方責任5.2.1保持房產(chǎn)整潔：5.2.2及時報告損壞：6.裝修及改動6.1裝修申請6.1.1乙方需提前申請裝修：6.1.2甲方有權審批裝修申請：6.2裝修費用6.2.1裝修費用由乙方承擔：6.2.2裝修費用支付方式：6.3裝修驗收6.3.1裝修完成后需由甲方驗收：6.3.2驗收不合格，乙方需整改：7.房產(chǎn)轉讓及轉租7.1轉讓規(guī)定7.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓房產(chǎn)：7.1.2轉讓需甲方書面同意：7.2轉租規(guī)定7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租房產(chǎn)：7.2.2轉租需甲方書面同意：第一部分：合同如下：8.水電煤氣費及其他費用8.1費用承擔8.1.1水電煤氣費用由乙方承擔：8.1.2費用按實際使用量計算：8.2費用支付方式8.2.1乙方每月支付水電煤氣費用：8.2.2費用支付截止日期：9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金：9.1.2乙方損壞房產(chǎn)或設施：9.1.3乙方違反使用限制：9.2違約責任9.2.1乙方應承擔違約責任：9.2.2違約金金額：10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議：10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁：10.2爭議解決地點10.2.1仲裁地點：10.2.2仲裁機構：11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1合同到期：11.1.2甲方或乙方違約：11.2解除程序11.2.1提前通知對方：11.2.2書面解除合同：12.合同生效及其他12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：12.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1甲方簽字：13.1.2乙方簽字：13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效：14.合同附件14.1房產(chǎn)租賃合同：14.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明：14.3其他相關文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或參與合同履行的個人或機構。1.2.1房地產(chǎn)中介機構；1.2.2房產(chǎn)評估機構；1.2.3房產(chǎn)維修服務公司；1.2.4法律顧問；1.2.5仲裁機構；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同邀請第三方參與合同履行；2.2.2第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。3.第三方責任及權利3.1.1收取合理的服務費用；3.1.2依據(jù)合作協(xié)議獨立履行職責；3.1.3享有甲方和乙方對其工作的尊重和支持。3.2.1按照合作協(xié)議的要求，履行相關職責；3.2.2對其履行職責過程中產(chǎn)生的后果承擔責任；3.2.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務性質、服務內(nèi)容和合作協(xié)議的具體條款確定。4.2.1因第三方過錯導致的房產(chǎn)損壞賠償；4.2.2因第三方過錯導致甲方或乙方損失的賠償；4.2.3第三方違約行為的賠償。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方之間的責任劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的責任應依據(jù)合作協(xié)議執(zhí)行；5.1.2甲方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方之間的責任劃分：5.2.1第三方對乙方承擔的責任應依據(jù)合作協(xié)議執(zhí)行；5.2.2乙方對第三方的違約行為，有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：5.3.1甲乙雙方應共同承擔因第三方違約