公共設(shè)施管理的合同管理考核試卷

公共設(shè)施管理的合同管理考核試卷考生姓名：答題日期：得分：判卷人：

本次考核旨在測(cè)試考生對(duì)公共設(shè)施管理合同管理的理解與掌握程度，包括合同簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議處理等方面的知識(shí)和技能。通過(guò)本次考核，評(píng)估考生是否具備在實(shí)際工作中處理公共設(shè)施管理合同的能力。

一、單項(xiàng)選擇題（本題共30小題，每小題0.5分，共15分，在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.公共設(shè)施管理合同的標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是（）。

A.服務(wù)

B.物品

C.土地使用權(quán)

D.勞動(dòng)力

2.公共設(shè)施管理合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循的原則不包括（）。

A.公平原則

B.誠(chéng)信原則

C.公開(kāi)原則

D.保密原則

3.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同的主要條款？（）

A.合同雙方的基本信息

B.合同履行期限

C.合同解除條件

D.合同簽訂地點(diǎn)

4.公共設(shè)施管理合同變更的通知應(yīng)當(dāng)（）。

A.書面形式

B.口頭形式

C.郵件形式

D.任何形式

5.在公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力事件，合同（）。

A.終止

B.延期

C.解除

D.繼續(xù)履行

6.公共設(shè)施管理合同解除后，合同雙方應(yīng)（）。

A.退還押金

B.支付違約金

C.互相出具證明

D.以上都是

7.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同爭(zhēng)議解決的方式？（）

A.談判

B.仲裁

C.訴訟

D.申訴

8.公共設(shè)施管理合同的簽訂應(yīng)當(dāng)由（）負(fù)責(zé)。

A.法務(wù)部門

B.合同管理部門

C.采購(gòu)部門

D.財(cái)務(wù)部門

9.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的主要義務(wù)？（）

A.交付設(shè)施

B.維護(hù)設(shè)施

C.收取費(fèi)用

D.保養(yǎng)設(shè)施

10.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于保密條款的約定應(yīng)當(dāng)（）。

A.明確保密信息范圍

B.約定保密期限

C.約定違約責(zé)任

D.以上都是

11.公共設(shè)施管理合同的履行期限應(yīng)當(dāng)（）。

A.不得超過(guò)兩年

B.根據(jù)實(shí)際情況確定

C.不得超過(guò)五年

D.法律法規(guī)有明確規(guī)定

12.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的權(quán)利？（）

A.檢查設(shè)施

B.維修設(shè)施

C.提高費(fèi)用

D.享有使用權(quán)

13.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于違約責(zé)任的約定應(yīng)當(dāng)（）。

A.明確違約情形

B.約定違約金

C.約定賠償損失

D.以上都是

14.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同解除的情形？（）

A.合同到期

B.一方違約

C.不可抗力

D.雙方協(xié)商一致

15.公共設(shè)施管理合同簽訂后，如需變更，應(yīng)當(dāng)（）。

A.重新簽訂合同

B.修改原合同

C.通知對(duì)方

D.以上都是

16.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)（）。

A.談判解決

B.仲裁解決

C.訴訟解決

D.申訴解決

17.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的管理責(zé)任？（）

A.確保設(shè)施安全

B.保障設(shè)施正常運(yùn)行

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.收取費(fèi)用

18.公共設(shè)施管理合同的履行期限一般不少于（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

19.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的合同雙方權(quán)利？（）

A.監(jiān)督設(shè)施使用

B.享有使用權(quán)

C.修改合同條款

D.享有服務(wù)權(quán)

20.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的約定應(yīng)當(dāng)（）。

A.明確服務(wù)內(nèi)容

B.約定服務(wù)質(zhì)量

C.約定服務(wù)費(fèi)用

D.以上都是

21.公共設(shè)施管理合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（）。

A.審查合同文本

B.確定合同標(biāo)的

C.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)

D.以上都是

22.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同解除后的處理方式？（）

A.退還押金

B.約定違約責(zé)任

C.重新簽訂合同

D.繼續(xù)履行合同

23.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于合同解除的約定應(yīng)當(dāng)（）。

A.明確解除條件

B.約定解除程序

C.約定解除后的處理

D.以上都是

24.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的合同雙方義務(wù)？（）

A.按時(shí)交付設(shè)施

B.維護(hù)設(shè)施

C.修改合同條款

D.保養(yǎng)設(shè)施

25.公共設(shè)施管理合同的履行期限屆滿，合同（）。

A.自動(dòng)解除

B.繼續(xù)履行

C.需要續(xù)簽

D.需要重新簽訂

26.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于違約責(zé)任的約定應(yīng)當(dāng)（）。

A.明確違約情形

B.約定違約金

C.約定賠償損失

D.以上都是

27.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的合同雙方權(quán)利？（）

A.享有使用權(quán)

B.享有服務(wù)權(quán)

C.修改合同條款

D.享有監(jiān)督權(quán)

28.公共設(shè)施管理合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循的原則不包括（）。

A.公平原則

B.誠(chéng)信原則

C.公開(kāi)原則

D.保密原則

29.以下哪項(xiàng)不屬于公共設(shè)施管理合同的主要條款？（）

A.合同雙方的基本信息

B.合同履行期限

C.合同解除條件

D.合同簽訂地點(diǎn)

30.公共設(shè)施管理合同的履行期限一般不少于（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

二、多選題（本題共20小題，每小題1分，共20分，在每小題給出的選項(xiàng)中，至少有一項(xiàng)是符合題目要求的）

1.公共設(shè)施管理合同簽訂前，需要進(jìn)行以下哪些工作？（）

A.審查合同文本

B.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)

C.確定合同標(biāo)的

D.確定合同價(jià)格

2.以下哪些屬于公共設(shè)施管理合同的主要條款？（）

A.合同雙方的基本信息

B.合同履行期限

C.合同解除條件

D.違約責(zé)任

3.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，合同雙方的主要權(quán)利包括（）

A.享有使用權(quán)

B.享有服務(wù)權(quán)

C.監(jiān)督權(quán)

D.修改合同條款權(quán)

4.以下哪些情形可能導(dǎo)致公共設(shè)施管理合同的解除？（）

A.一方違約

B.不可抗力

C.雙方協(xié)商一致

D.合同到期

5.公共設(shè)施管理合同中，違約責(zé)任的形式可以包括（）

A.違約金

B.罰款

C.損害賠償

D.撤銷合同

6.以下哪些屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的合同雙方義務(wù)？（）

A.按時(shí)交付設(shè)施

B.維護(hù)設(shè)施

C.保養(yǎng)設(shè)施

D.提供必要的技術(shù)支持

7.公共設(shè)施管理合同簽訂后，如需變更，以下哪些是變更的合法途徑？（）

A.重新簽訂合同

B.修改原合同

C.通知對(duì)方

D.等待合同到期

8.以下哪些屬于公共設(shè)施管理合同爭(zhēng)議解決的方式？（）

A.談判

B.仲裁

C.訴訟

D.調(diào)解

9.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，以下哪些是爭(zhēng)議解決的步驟？（）

A.談判

B.仲裁

C.訴訟

D.等待爭(zhēng)議自行解決

10.以下哪些屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的管理責(zé)任？（）

A.確保設(shè)施安全

B.保障設(shè)施正常運(yùn)行

C.提高服務(wù)質(zhì)量

D.收取費(fèi)用

11.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于保密條款的約定應(yīng)當(dāng)包括（）

A.明確保密信息范圍

B.約定保密期限

C.約定違約責(zé)任

D.約定保密義務(wù)

12.公共設(shè)施管理合同簽訂后，以下哪些是合同履行的必要條件？（）

A.合同雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)

B.合同內(nèi)容合法有效

C.合同價(jià)格合理

D.合同簽訂地點(diǎn)合法

13.以下哪些屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的合同雙方權(quán)利？（）

A.享有使用權(quán)

B.享有服務(wù)權(quán)

C.監(jiān)督權(quán)

D.修改合同條款權(quán)

14.公共設(shè)施管理合同履行期限一般不少于（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

15.以下哪些屬于公共設(shè)施管理合同的主要條款？（）

A.合同雙方的基本信息

B.合同履行期限

C.合同解除條件

D.違約責(zé)任

16.公共設(shè)施管理合同簽訂前，需要進(jìn)行以下哪些工作？（）

A.審查合同文本

B.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)

C.確定合同標(biāo)的

D.確定合同價(jià)格

17.以下哪些情形可能導(dǎo)致公共設(shè)施管理合同的解除？（）

A.一方違約

B.不可抗力

C.雙方協(xié)商一致

D.合同到期

18.公共設(shè)施管理合同中，違約責(zé)任的形式可以包括（）

A.違約金

B.罰款

C.損害賠償

D.撤銷合同

19.以下哪些屬于公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的合同雙方義務(wù)？（）

A.按時(shí)交付設(shè)施

B.維護(hù)設(shè)施

C.保養(yǎng)設(shè)施

D.提供必要的技術(shù)支持

20.公共設(shè)施管理合同簽訂后，如需變更，以下哪些是變更的合法途徑？（）

A.重新簽訂合同

B.修改原合同

C.通知對(duì)方

D.等待合同到期

三、填空題（本題共25小題，每小題1分，共25分，請(qǐng)將正確答案填到題目空白處）

1.公共設(shè)施管理合同是指______與______之間就公共設(shè)施的管理事項(xiàng)所訂立的協(xié)議。

2.公共設(shè)施管理合同的標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是______。

3.公共設(shè)施管理合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循的原則不包括______。

4.公共設(shè)施管理合同的主要條款應(yīng)當(dāng)包括______、______、______等。

5.公共設(shè)施管理合同的履行期限應(yīng)當(dāng)______。

6.公共設(shè)施管理合同解除后，合同雙方應(yīng)______。

7.公共設(shè)施管理合同爭(zhēng)議解決的方式不包括______。

8.公共設(shè)施管理合同的簽訂應(yīng)當(dāng)由______負(fù)責(zé)。

9.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的主要義務(wù)包括______、______、______等。

10.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于保密條款的約定應(yīng)當(dāng)______。

11.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于違約責(zé)任的約定應(yīng)當(dāng)______。

12.公共設(shè)施管理合同解除的情形不包括______。

13.公共設(shè)施管理合同的履行期限一般不少于______。

14.公共設(shè)施管理合同簽訂前，需要進(jìn)行______、______、______等工作。

15.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)______。

16.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的管理責(zé)任包括______、______、______等。

17.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于保密條款的約定應(yīng)當(dāng)______。

18.公共設(shè)施管理合同的履行期限屆滿，合同______。

19.公共設(shè)施管理合同中，違約責(zé)任的形式可以包括______、______、______等。

20.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的合同雙方義務(wù)包括______、______、______等。

21.公共設(shè)施管理合同簽訂后，如需變更，應(yīng)當(dāng)______。

22.公共設(shè)施管理合同爭(zhēng)議解決的方式包括______、______、______等。

23.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，以下哪些是爭(zhēng)議解決的步驟？（）

A.談判

B.仲裁

C.訴訟

D.等待爭(zhēng)議自行解決

24.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的合同雙方權(quán)利包括______、______、______等。

25.公共設(shè)施管理合同履行期限一般不少于______。

四、判斷題（本題共20小題，每題0.5分，共10分，正確的請(qǐng)?jiān)诖痤}括號(hào)中畫√，錯(cuò)誤的畫×）

1.公共設(shè)施管理合同可以口頭形式簽訂。（）

2.公共設(shè)施管理合同的履行期限可以無(wú)限期延長(zhǎng)。（）

3.公共設(shè)施管理合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（）

4.公共設(shè)施管理合同中，違約金的數(shù)額可以由合同雙方自行約定。（）

5.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，必須通過(guò)訴訟解決。（）

6.公共設(shè)施管理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（）

7.公共設(shè)施管理合同中，保密條款是強(qiáng)制性的，不能由合同雙方協(xié)商約定。（）

8.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同。（）

9.公共設(shè)施管理合同的履行期限屆滿，合同自動(dòng)解除。（）

10.公共設(shè)施管理合同中，違約責(zé)任只包括損害賠償。（）

11.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力，合同可以解除。（）

12.公共設(shè)施管理合同簽訂前，需要對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察。（）

13.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中的管理責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)。（）

14.公共設(shè)施管理合同中，關(guān)于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的約定可以模糊不清。（）

15.公共設(shè)施管理合同簽訂后，如需變更，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同。（）

16.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，合同雙方的權(quán)利和義務(wù)可以隨時(shí)變更。（）

17.公共設(shè)施管理合同中，違約金的數(shù)額不得高于實(shí)際損失的百分之二十。（）

18.公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，可以先進(jìn)行調(diào)解，再?zèng)Q定是否仲裁或訴訟。（）

19.公共設(shè)施管理合同中，保密條款的約定應(yīng)當(dāng)明確保密信息范圍和保密期限。（）

20.公共設(shè)施管理合同履行期限一般不少于兩年。（）

五、主觀題（本題共4小題，每題5分，共20分）

1.請(qǐng)結(jié)合實(shí)際案例，闡述公共設(shè)施管理合同在合同簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議處理等方面的具體操作流程。

2.分析公共設(shè)施管理合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。

3.針對(duì)公共設(shè)施管理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約情況，探討合理的違約責(zé)任承擔(dān)方式。

4.結(jié)合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，討論公共設(shè)施管理合同的管理與監(jiān)督機(jī)制，以及如何確保合同的合法性和有效性。

六、案例題（本題共2小題，每題5分，共10分）

1.案例題：

某城市政府與A公司簽訂了為期五年的公共停車場(chǎng)管理合同，合同約定A公司負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。在合同履行期間，由于A公司未能按照合同約定提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞嚴(yán)重，服務(wù)質(zhì)量下降，引起周邊居民和商戶的投訴。政府相關(guān)部門介入調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)A公司存在違約行為。請(qǐng)分析以下問(wèn)題：

（1）政府相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)如何處理A公司的違約行為？

（2）在處理過(guò)程中，可能涉及哪些法律法規(guī)？

（3）如何確保公共設(shè)施管理合同的履行效果？

2.案例題：

某住宅小區(qū)與B物業(yè)公司簽訂了為期三年的物業(yè)管理合同，合同約定B物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的清潔、綠化、安保等工作。在合同履行過(guò)程中，由于B物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量下降，多次發(fā)生安全事故，小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)表示不滿。業(yè)主委員會(huì)要求與B物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，但雙方在賠償、服務(wù)質(zhì)量等方面存在較大分歧。請(qǐng)分析以下問(wèn)題：

（1）業(yè)主委員會(huì)可以采取哪些措施維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益？

（2）在合同履行過(guò)程中，可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

（3）如何完善公共設(shè)施管理合同，以降低風(fēng)險(xiǎn)和提升服務(wù)質(zhì)量？

標(biāo)準(zhǔn)答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.A

2.D

3.D

4.A

5.B

6.D

7.D

8.B

9.C

10.D

11.B

12.C

13.D

14.A

15.A

16.A

17.D

18.B

19.D

20.A

21.D

22.D

23.D

24.D

25.B

二、多選題

1.A,B,C,D

2.A,B,C,D

3.A,B,C,D

4.A,B,C,D

5.A,C,D

6.A,B,C,D

7.A,B,D

8.A,B,C,D

9.A,B,C,D

10.A,B,C

11.A,B,C,D

12.A,B,C,D

13.A,B,C,D

14.B,C,D

15.A,B,C,D

16.A,B,C,D

17.A,B,C,D

18.A,C,D

19.A,B,C,D

20.A,B,C,D

三、填空題

1.管理方、被管理方

2.服務(wù)

3.保密原則

4.合同雙方的基本信息、合同履行期限、合同解除條件、違約責(zé)任

5.根據(jù)實(shí)際情況確定

6.退還押金、支付違約金、互相出具證明

7.申訴

8.合同管理部門

9.交付設(shè)施、維護(hù)設(shè)施、收取費(fèi)用

10.明確保密信息范圍、約定保密期限、約定違約責(zé)任

11.明確違約情形、約定違約金、約定賠償損失

12.合同到期

13.2年

14.審查合同文本、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、確定合同標(biāo)的、確定合同價(jià)格

15.談判解決

16.確保設(shè)施安全、保障設(shè)施正常運(yùn)行、提高服務(wù)質(zhì)量

17.明確保密信息范圍、約定保密期限、約定違約責(zé)任

18.自動(dòng)解除

19.違約金、罰款、損害賠償

20.按時(shí)交付