2024年標準租房合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準租房合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還程序4.房屋使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3房屋維護責任4.4裝修限制5.水電燃氣費用5.1水電燃氣費用承擔5.2費用結(jié)算方式5.3費用爭議解決6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租責任7.房屋損壞賠償7.1損壞認定7.2賠償標準7.3賠償程序8.不可抗力及合同解除8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署及備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案機構(gòu)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租人）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等；乙方（承租人）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息房屋地址：具體街道、門牌號；房屋面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：獨立成套、公寓、平房等；房屋設(shè)施：家具、電器、裝修等。1.3租賃期限租賃起始日期：年月日；租賃終止日期：年月日；租賃期限：月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金：人民幣元/月。2.2支付時間每月租金支付日期：日。2.3支付方式租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條押金及退還3.1押金金額押金：人民幣元。3.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.房屋及設(shè)施完好，無損壞、丟失；3.水電燃氣費用結(jié)清。3.3押金退還程序1.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及設(shè)施、結(jié)清水電燃氣費用后，十日內(nèi)退還押金；2.押金退還時，雙方應(yīng)核對押金收據(jù)及退還金額。第四條房屋使用及維護4.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.2使用限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；2.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.3房屋維護責任1.甲方負責房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.4裝修限制乙方不得擅自對房屋進行裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條水電燃氣費用5.1水電燃氣費用承擔水電燃氣費用由乙方承擔。5.2費用結(jié)算方式1.乙方每月結(jié)清水電燃氣費用；2.乙方應(yīng)在每月支付租金的同時，結(jié)清水電燃氣費用。5.3費用爭議解決如乙方對水電燃氣費用有異議，應(yīng)與水電燃氣供應(yīng)單位聯(lián)系，并尋求解決。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件1.乙方需征得甲方書面同意；2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備相應(yīng)的租賃資格。6.2轉(zhuǎn)租程序1.乙方將轉(zhuǎn)租意向通知甲方；2.甲方審核轉(zhuǎn)租方資格；3.雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)租責任1.轉(zhuǎn)租方承擔租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)；2.甲方對轉(zhuǎn)租方不承擔任何責任。第七條房屋損壞賠償7.1損壞認定1.因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞；2.損壞程度經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2賠償標準1.按照實際修復(fù)費用或市場價值進行賠償；2.如乙方無力賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。7.3賠償程序1.乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方；2.雙方協(xié)商確定賠償事宜；3.乙方按約定支付賠償費用。第八部分：不可抗力及合同解除8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同延期履行；4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除條件1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。第九部分：違約責任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反房屋使用及維護規(guī)定；3.乙方造成房屋及設(shè)施損壞；4.甲方違反合同約定，未按時交付房屋或提供房屋相關(guān)設(shè)施。9.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；3.違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。9.3違約責任免除1.因不可抗力事件導(dǎo)致的違約；2.因雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容而產(chǎn)生的違約。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁機構(gòu)仲裁；3.向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；2.法院。10.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁；3.如仲裁不成，向人民法院提起訴訟。第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.甲方將房屋交付乙方使用。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。11.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議；2.乙方搬離房屋；3.甲方退還押金。第十二部分：其他約定事項12.1合同附件合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、押金收據(jù)等。12.2通知方式1.甲方以書面形式通知乙方；2.乙方以書面形式通知甲方。12.3合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書面形式簽訂。第十三部分：合同簽署及備案13.1簽署日期合同簽署日期：年月日。13.2簽署地點合同簽署地點：具體地址。13.3備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。第十四部分：合同附件清單1.房屋狀況說明書；2.押金收據(jù)；3.其他雙方協(xié)商一致的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.房屋中介服務(wù)；2.房屋評估服務(wù)；3.房屋維修服務(wù)；4.房屋擔保服務(wù)；5.法律咨詢與代理服務(wù)；6.其他甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2介入審批1.甲方或乙方提出介入申請后，對方應(yīng)在七日內(nèi)給予答復(fù)；2.如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任的界定17.1責任限額1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2.第三方責任限額最高不得超過甲方或乙方因第三方服務(wù)遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2責任承擔1.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；2.第三方在提供服務(wù)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任；3.因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌椒?wù)出現(xiàn)問題的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利與義務(wù)1.第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報酬的權(quán)利；2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；2.甲乙雙方對第三方不承擔任何責任，除非有明確的約定。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方或第三方提出終止服務(wù)；3.服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。19.2終止程序1.甲乙雙方或第三方提出終止服務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2.雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商終止服務(wù)事宜；3.第三方應(yīng)在終止服務(wù)后，向甲乙雙方提供已完成的報告或工作成果。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁機構(gòu)仲裁；3.向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)1.雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；2.法院。20.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁；3.如仲裁不成，向人民法院提起訴訟。說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書2.押金收據(jù)3.服務(wù)協(xié)議4.簽訂合同證明5.支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致的附件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反房屋使用及維護規(guī)定；c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；d.乙方造成房屋及設(shè)施損壞；e.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；f.乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定：a.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；b.乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任；c.雙方協(xié)商一致的違約責任，按照雙方約定的方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任；6.本合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任；7.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔違約責任；8.本合同如有爭議，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。全文完。2024年標準租房合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.房屋租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋修繕及維護6.1房屋修繕責任6.2房屋維護責任7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.房屋租賃期間的相關(guān)費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.房屋租賃期間的安全責任10.房屋租賃期間的違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：1.2.3房客聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋設(shè)施：2.房屋租賃用途2.1房屋租賃用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息見附件5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費的情況下，押金全額退還。6.房屋修繕及維護6.1房屋修繕責任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由房客負責，重大維修由房東負責。6.2房屋維護責任：房客應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.1房客不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局或用途。7.2如需進行任何改動，房客應(yīng)提前與房東協(xié)商，并取得房東的書面同意。8.房屋租賃期間的相關(guān)費用8.1水電費8.1.1水電費由房客負責繳納，按實際使用量結(jié)算。8.1.2房客應(yīng)在每月____日前繳納上一個月的水電費。8.1.3水電費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體繳費賬戶信息見附件。8.2物業(yè)費8.2.1物業(yè)費由房客按物業(yè)管理處規(guī)定的時間及標準繳納。8.2.2物業(yè)費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體繳費賬戶信息見附件。8.3其他費用8.3.1房客應(yīng)承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等。8.3.2房客應(yīng)在產(chǎn)生費用的第一時間內(nèi)繳納相應(yīng)費用。9.房屋租賃期間的安全責任9.1房客應(yīng)確保在房屋內(nèi)使用電器、燃氣等設(shè)施時的安全，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。9.2房客不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。9.3房客應(yīng)保持房屋內(nèi)消防通道暢通，不得堵塞或占用。10.房屋租賃期間的違約責任10.1房客違約責任10.1.1房客未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付____元滯納金。10.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。10.2房東違約責任10.2.1房東未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向房客支付____元違約金。10.2.2房東擅自終止合同，應(yīng)向房客支付____元違約金。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他相關(guān)主體。15.2.1中介機構(gòu)：提供房屋租賃信息、協(xié)調(diào)租賃雙方、協(xié)助簽訂合同等。15.2.2監(jiān)管機構(gòu)：對租賃行為進行監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。15.2.3其他相關(guān)主體：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認定的其他主體。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定，并在合同中明確。17.第三方責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡其職責，確保合同履行的順利進行。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改：第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行修改，但修改內(nèi)容需經(jīng)第三方同意，并在合同中予以明確。19.第三方介入后的爭議解決19.1.1由第三方進行調(diào)解；19.1.2向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)投訴；19.1.3向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止：第三方介入后，如因不可抗力或合同履行完畢等原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的費用承擔21.1費用承擔：第三方介入后的相關(guān)費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際情況承擔。22.第三方介入后的合同附件22.1.1第三方資質(zhì)證明；22.1.2第三方責任限額約定；22.1.3第三方報酬和服務(wù)費用約定；22.1.4第三方介入后的合同修改內(nèi)容；22.1.5第三方介入后的爭議解決方式。23.第三方介入后的合同履行23.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方的要求，履行各自的義務(wù)。24.第三方介入后的合同解除24.1.1雙方協(xié)商一致解除；24.1.2經(jīng)第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)裁決解除；24.1.3向人民法院提起訴訟，由法院判決解除。25.第三方介入后的合同終止后的處理25.1合同終止后的處理：第三方介入后的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：25.1.1清算雙方的權(quán)利義務(wù)；25.1.2退還押金；25.1.3損害賠償；25.1.4其他相關(guān)事宜。26.第三方介入后的合同效力26.1合同效力：第三方介入后的合同，仍具有法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。27.第三方介入后的通知和送達27.1通知和送達：第三方介入后的通知和送達，應(yīng)按照合同約定及實際情況進行。28.第三方介入后的合同解釋28.1合同解釋：第三方介入后的合同解釋，應(yīng)按照合同約定及實際情況進行。29.第三方介入后的合同補充29.1合同補充：第三方介入后的合同補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。30.第三方介入后的合同爭議解決30.1合同爭議解決：第三方介入后的合同爭議解決，應(yīng)按照合同約定及實際情況進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、修繕及維護責任、房屋用途限制、相關(guān)費用、安全責任、違約責任、爭議解決方式、合同生效及修改等條款。說明：此為房屋租賃的主合同，雙方簽字后生效。2.房屋現(xiàn)狀檢查報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、設(shè)施清單等。說明：租賃開始前，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，并由第三方見證，形成報告。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、雙方簽字等信息。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，由房東保管。4.支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式、收款人等信息。說明：支付憑證作為租金及其他費用的支付憑證，由房客保存。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明應(yīng)包括第三方名稱、法定代表人、注冊資本、業(yè)務(wù)范圍等信息。說明：第三方介入時，其資質(zhì)證明作為其參與合同履行的依據(jù)。6.第三方責任限額約定詳細要求：約定應(yīng)明確第三方在履行合同過程中可能承擔的責任限額。說明：責任限額約定作為第三方責任的限制，確保各方權(quán)益。7.第三方報酬和服務(wù)費用約定詳細要求：約定應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的報酬和費用標準。說明：報酬和費用約定作為第三方獲得報酬的依據(jù)。8.第三方介入后的合同修改內(nèi)容詳細要求：修改內(nèi)容應(yīng)詳細記錄雙方就合同修改達成的協(xié)議。說明：合同修改內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決方式詳細要求：爭議解決方式應(yīng)明確爭議解決的途徑和機構(gòu)。說明：爭議解決方式作為解決爭議的依據(jù)，保障合同履行。10.第三方介入后的合同附件詳細要求：附件應(yīng)包括所有第三方介入后的相關(guān)文件和資料。說明：合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.房客未按時繳納租金責任認定：房客每逾期一日，應(yīng)向房東支付____元滯納金。示例：房客應(yīng)于每月____日前繳納租金，若逾期未繳，每逾期一日，應(yīng)支付100元滯納金。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：房客應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客未經(jīng)房東同意，擅自將廚房改為臥室，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東500元損失。3.房東未按時提供房屋或房屋不符合約定條件責任認定：房東應(yīng)向房客支付____元違約金。示例：房東未在約定日期前提供房屋，應(yīng)向房客支付200元違約金。4.房東擅自終止合同責任認定：房東應(yīng)向房客支付____元違約金。示例：房東未經(jīng)房客同意，擅自終止合同，應(yīng)向房客支付300元違約金。5.第三方未履行合同義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。示例：第三方未提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。6.甲乙雙方未履行合同義務(wù)責任認定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方損失。全文完。2024年標準租房合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃合同續(xù)簽條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付處理4.房屋使用與維護4.1房屋用途限制4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.房屋押金5.1押金金額及退還條件5.2押金退還程序6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費金額及支付方式6.2其他費用明細及支付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知方式8.違約責任8.1租賃雙方違約行為8.2違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充協(xié)議13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米，房屋用途：_______。2.租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃合同續(xù)簽條件租賃期滿前，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按租金總額的_______%向甲方支付滯納金。4.房屋使用與維護4.1房屋用途限制乙方僅得將房屋用于居住用途，不得進行任何違法活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護責任甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及設(shè)施。4.3房屋損壞賠償因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.房屋押金5.1押金金額及退還條件本合同約定的房屋押金為_______元人民幣。乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還押金。5.2押金退還程序租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認無損壞后，按照本合同約定的退還條件退還押金。6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費金額及支付方式本合同約定的物業(yè)管理費為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。6.2其他費用明細及支付方式（此處列出其他費用明細及支付方式）7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未糾正；（2）房屋及設(shè)施存在安全隱患，甲方或乙方無法在合理期限內(nèi)排除；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。7.2合同終止條件合同期滿后，本合同自然終止。7.3解除或終止合同的通知方式任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。7.4解除或終止合同的后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。8.違約責任8.1租賃雙方違約行為（1）甲方違約行為：a.未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；b.故意隱瞞房屋瑕疵或存在安全隱患；c.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約行為：a.未按時支付租金或物業(yè)管理費；b.故意損壞房屋及設(shè)施；c.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.擅自轉(zhuǎn)租房屋。8.2違約責任承擔方式（1）甲方違約責任：a.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣；b.甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。（2）乙方違約責任：a.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣；b.乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失；c.乙方損壞房屋及設(shè)施的修復(fù)費用或賠償金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為_______。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽字甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.2簽署日期甲方簽署日期：_______年_______月_______日乙方簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供中介、擔保、評估等服務(wù)；（2）本合同約定需要第三方提供特定服務(wù)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責任限額不超過_______元人民幣。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方與其他各方的責任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。（2）第三方僅對本合同約定的服務(wù)負責，不承擔本合同中甲方與乙方之間的其他責任。（3）甲方或乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構(gòu)（1）中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲方和乙方提供真實、準確的中介服務(wù)。（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。16.2擔保公司（1）擔保公司應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，向甲方或乙方提供擔保服務(wù)。（2）擔保公司應(yīng)按照本合同約定，在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。16.3評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)應(yīng)在本合同約定的評估期限內(nèi)，對房屋進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、準確的評估報告，評估報告作為本合同附件。17.第三方介入的變更與解除17.1變更本合同中涉及第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2解除（1）如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。（2）本合同解除后，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的費用。