2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物交付條件第十三條附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物圖片第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的一棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房的建筑面積為____平方米，廠房內(nèi)包含____（設(shè)施名稱）等設(shè)施。1.2租賃物的用途承租人將租賃物用于____（用途），包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每平方米每月____元，租金總計(jì)為每月____元。3.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保內(nèi)部設(shè)施的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因出租人原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；（2）因承租人原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費(fèi)用，由承租人承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按照約定提供租賃物或者提供不符合約定的租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。6.2承租人違約承租人未按照約定支付租金或者未按照約定使用租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方約定以該地點(diǎn)的法院為爭議解決的法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將租賃物交付給承租人。12.2租賃物交付條件（1）租賃物符合合同約定的用途；（2）租賃物不存在影響正常使用的瑕疵；（3）租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至承租人。第十三條附件13.1附件一：租賃物清單（此處列明租賃物的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號等）13.2附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的相關(guān)圖片）第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（此處列明出租人的簽字和蓋章）14.2承租人簽字蓋章（此處列明承租人的簽字和蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息，以確保雙方對租賃物的認(rèn)知一致。清單應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。附件二：租賃物圖片詳細(xì)要求和說明：租賃物圖片應(yīng)清晰地展示租賃物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以幫助雙方更好地了解租賃物的實(shí)際情況。圖片應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.出租人未能按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃物，或未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。示例說明：如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)廠房：指符合特定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、適用于一般工業(yè)生產(chǎn)需要的建筑物。2.租賃物：指本合同中出租人同意提供給承租人使用的標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施。3.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.維修