2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同撰寫(xiě)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3首付款及尾款比例4.房屋交付及入住時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2交房前房屋狀況及責(zé)任4.3入住時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需資料6.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施清單6.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施的權(quán)屬7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保修期限及范圍7.3質(zhì)量保修責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋具體地址：________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑面積：________________平方米2.3.2房屋戶型：________________2.3.3房屋朝向：________________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：________________2.4.2房屋實(shí)際用途：________________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：________________元3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款支付時(shí)間：________________3.2.2首付款支付方式：________________3.2.3尾款支付時(shí)間：________________3.2.4尾款支付方式：________________3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例：________________%3.3.2尾款比例：________________%4.房屋交付及入住時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：________________4.2交房前房屋狀況及責(zé)任4.2.1交房前房屋應(yīng)具備的條件：________________4.2.2交房前房屋質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任：________________4.3入住時(shí)間4.3.1買(mǎi)方入住時(shí)間：________________5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限：________________5.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：________________5.2房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1過(guò)戶稅費(fèi)總額：________________元5.2.2買(mǎi)方承擔(dān)稅費(fèi)比例：________________%5.2.3賣(mài)方承擔(dān)稅費(fèi)比例：________________%5.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需資料5.3.1甲方需提供資料：________________5.3.2乙方需提供資料：________________6.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施名稱(chēng)：________________6.1.2配套設(shè)施數(shù)量：________________6.2附屬設(shè)施清單6.2.1附屬設(shè)施名稱(chēng)：________________6.2.2附屬設(shè)施數(shù)量：________________6.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施的權(quán)屬6.3.1配套設(shè)施權(quán)屬：________________6.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬：________________7.房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：________________7.2質(zhì)量保修期限及范圍7.2.1質(zhì)量保修期限：________________7.2.2質(zhì)量保修范圍：________________7.3質(zhì)量保修責(zé)任7.3.1保修期內(nèi)房屋質(zhì)量問(wèn)題處理：________________7.3.2保修期滿后房屋質(zhì)量問(wèn)題處理：________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方違約解除條件：8.1.1.1甲方未按時(shí)交付房屋；8.1.1.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2乙方違約解除條件：8.1.2.1乙方未按時(shí)支付房款；8.1.2.2乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_________；8.2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_________；8.2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)一次性支付；8.3.2違約金支付方式：________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2甲方交付房屋，乙方支付房款；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；11.2通知方式11.2.1.1書(shū)面通知；11.2.1.2傳真；11.2.1.3電子郵件；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：11.3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3.1.2配套設(shè)施清單；11.3.1.3附屬設(shè)施清單；12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：________________12.2合同簽訂地點(diǎn)：________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同保管：13.2.1甲方保管一份合同；13.2.2乙方保管一份合同；14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表（簽字）：________________14.1.2乙方代表（簽字）：________________14.2合同簽署日期14.2.1甲方代表簽署日期：________________14.2.2乙方代表簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，可引入第三方提供服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。2.2任何第三方介入均需取得甲方和乙方的書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為甲方和乙方各自承擔(dān)的房屋交易總價(jià)的_________%。4.第三方職責(zé)說(shuō)明4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。4.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用甲方和乙方的信息謀取不正當(dāng)利益。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按協(xié)商結(jié)果各自承擔(dān)。5.2若服務(wù)費(fèi)用涉及稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議確定。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議確定。6.3甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按本合同約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入后，如因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方仍按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如因第三方原因引起爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定相同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按約定退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。11.2第三方介入過(guò)程中，如遇不可抗力，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，包括合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：作為雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文件。3.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量和品牌等信息。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)配套設(shè)施的權(quán)屬和數(shù)量，便于雙方交接。4.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)等信息。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施的權(quán)屬和狀態(tài)，便于雙方交接。5.質(zhì)量保修期限及范圍說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明房屋質(zhì)量保修期限和保修范圍。說(shuō)明：明確房屋質(zhì)量保修的相關(guān)事項(xiàng)，便于雙方后續(xù)維權(quán)。6.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議文本。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋；甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；乙方違約行為：乙方未按時(shí)支付房款；乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_________；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_________；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，但甲方未按時(shí)交付，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付首付款，但乙方未按時(shí)支付，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收取房款。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶辦理時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程6.4過(guò)戶違約責(zé)任7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施權(quán)屬7.3附屬設(shè)施使用限制7.4附屬設(shè)施權(quán)屬爭(zhēng)議處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買(mǎi)方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類(lèi)型：_______樓層數(shù)：_______層戶型：_______2.4房屋用途用途：_______第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)賣(mài)方承諾該房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。3.2房屋使用權(quán)賣(mài)方承諾該房屋使用權(quán)無(wú)任何限制，買(mǎi)方有權(quán)合法使用。3.3房屋抵押情況該房屋目前無(wú)任何抵押情況。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交付之日起_______日內(nèi)支付。4.4付款違約責(zé)任若買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：外觀完好；門(mén)窗、水電設(shè)施齊全；地面平整；無(wú)滲漏。5.4驗(yàn)收期限買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理若買(mǎi)方對(duì)房屋驗(yàn)收有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第六條房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶辦理時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和流程辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.4過(guò)戶違約責(zé)任若買(mǎi)方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。10.3合同終止條件雙方約定的合同終止條件成就；合同因解除而終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件付款憑證其他雙方約定的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知送達(dá)本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如存在其他語(yǔ)言的翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3合同簽署人賣(mài)方代表（簽字）：_______買(mǎi)方代表（簽字）：_______第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單如下：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證4.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成交易而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，若任何一方認(rèn)為需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，第三方可介入合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的職責(zé)和義務(wù)；第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件；第三方介入的保密條款。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方介入?yún)f(xié)議中約定的條款與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)；第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助；第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的地位為輔助性角色，其職責(zé)和義務(wù)僅限于合同雙方約定的范圍內(nèi)，不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在合同履行過(guò)程中的服務(wù)范圍和約定責(zé)任限額；7.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入過(guò)程中取得的資料、文件等移交給甲乙雙方。9.第三方介入的保密9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：本合同的正本，作為甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文件